共有名義に関してお聞きします。

約10年前に主人名義でマンションを購入した際、私の親も頭金を出した事もあり私と母と3人の共有名義にしました。保証人等や債権には関係していません。理由があり現在は民事再生の決定を受けローン等を支払っています。現在も主人が給料をまともに入れてくれない為に固定資産税や管理費等も滞納があります。母も高齢で迷惑をかけたくないのですがマンションを手放す際には共有名義者も書類も含め何か関係しま…

実父の会社への運転資金の提供

父が社長を務める有限会社に運転資金を提供しています。赤字続きで会社を閉じる事になりました。今までに貸してきた金額を遺産相続時に返金してもらう方法はありますでしょうか。会社の帳簿には、私からの借り入れとして記帳されていますが、借用書はありません。

外国債券を買うにあたってのポイント

　初めまして。最近、結婚をしました。　これからの生活は、夫婦共働きで生活をしていこうと考えております。結婚を機にマンションも買い、今後大きな出費の予定はありません。（ローンも組んでいません）　二人で話し合った結果、結婚前の資産はそれぞれで管理しましょう、ということになりました。　私の結婚前の資産（というほどではないのですが）２００万円は当分使う予定がありません。　現在２００万…

資産配分を整えていく方法は？

2年ほど前から投資信託を買っています。勉強不足のまま証券会社の薦めるものを買ってきました。最近、投資信託に関する本を読み、今保有している投資信託は信託報酬が高く（実は手数料も高かった）、毎月分配金を出していて長期投資には向いていないものだということがわかってきました。また、資産配分も非常にバランスが悪い状態です。（買った時は資産配分なんてまったく考えていなかったので当然だと思い…

登記について

抹消は個人でできるといわれました。登記は、司法書士しかできないといわれましたが、できないのでしょうか？ちなみにローンの借換をします。このときは。抹消と登記設定だけでいいのでしょうか？宜しくお願いします。

カードローン返済

妹が一月前に、くも膜下出血で倒れ、緊急入院手術をしましたが、梗塞の症状が重篤な状態が続いており、植物状態であり、回復の見込みがほとんどない状況です。複数のカード会社からの請求が着ており、カードローンの残高（元金）が２００万円弱あります。勤務していた会社は現在休業中であり、収入はありません。支払いを中止または放棄できないでしょうか。妹は独身で、年金暮らしの両親と暮らしております。

旦那の借金

平成7年3月より同年8月までに総額55万借入し、そのうち同年8月までに11.8万のみ返済し、その後返済しないで逃げていたようです。平成15年に貸し業者からの手紙で初めてその事実を知り旦那は逃げ腰だった為、連絡して聞いて見ると利息を含め総額200万を超えているといわれました。またその間平成8年に裁判所が入ったが口頭弁論にも欠席だったということも知りました。150万まで減額するから頭金として数十万入…

資金がなく自己破産もできません

今月まで、会社を３０年間経営しておりましたが、にっちもさっちもいかず、会社をたたむ事に決断しました。地主には今月で辞める趣旨の話は致しましたが、他取引先や顧客には、まだ話しておりません。立ち退くにしても、店舗（建物、看板あり）を整地する資金もありません。信販系の借り入れ、その他支払いも今月は支払っておりません。今後どこに、どのように相談したらよろしいでしょうか。

元夫が行方不明で養育費未払い

姉の代わりに質問します。毎月二人の子供に養育費１０万を支払うと家庭裁判所で取り決めして、送金されていました。数年前に送金が滞ったため、強制執行の手続きをして元夫の給与より直接差し押さえして送金を再開させましたが、先月（６月末)の入金が無く、勤務先に連絡したところ、今年の５月１５日付けで退職しているとのこと。すぐに、元夫の住民票、戸籍、公的領収書を取り寄せたのですが、登録されてい…

親の住宅ローンの完済

初めて質問させていただきます。結婚して嫁に行きましたが、今回実家の親と同居しようかと考えています。親の住宅ローンが現在県マイホーム資金と住宅金融公庫公庫で残金１２５０万円平成３１年まで払い続けることになります。名義は父。返済の何割かが母名義になっていると思います。父も数年で定年なので、その後は私たち夫婦が払うことになると思うのですが、夫と私の貯金で完済を計画しています。となる…

裁判費用の調達について

650万円の債権に関して、保全命令申立てを行うため、200万円近い担保金が必要と聞きました。債務者（会社）がさまざまな操作を行っているようで、8月にはどうなるかわかりません。勝算は確実なのですが、判決後の回収が難しいとの事を聞きました。しかし、本件で自己の資金・財産がまったく無いため、担保金を調達できません。今月末日までに保全を実行させたいのです。保釈金は立替や一時的に融資していただ…

取締役について

１０人以下の飲食業をやっております。現在顧問で来て頂いている方を取締役にしたいと思っております。実際当社に来て頂いてからは１年しかたっておりません。現在顧問と言う立場上社内会議でも遠慮なさりながら発言しているような状態です。大変私は頼りにして信頼している方で、何か権限のある立場をと考えております。会社で何かあった時（金銭的）にご迷惑を掛けないような取締役はあるのでしょうか？

保証人

友人の保証人になってしまったのですが、友人が自己破産を勝手にして、私が払わなければいけない状態になりました。仮に自分で払ったとして、友人から私にお金を返してもらうことはできないのでしょうか？自己破産したら、出来ないと聞きましたが、本当に何か方法はないのでしょうか？破産確定後は普通の生活に戻るわけで、私と友人で話し合って返してもらうというのは可能ですか？

名義変更

数年前に購入した一戸建て建売住宅の名義を実弟に変更する場合、当然残ローンの返済も名義変更と共に切替える事になりますが、どのような問題がありますか？必要な手続きは何でしょうか？

ｙｙ

はじめまして。２７歳で現在資産は１３００万弱あります。資産運用を始めて２年ですがどうも資産が増えていきません。私のポートフォリオを見て頂いて問題点あればご指摘頂きたく。お願い致します。■２７歳　年収６００万　既婚（子供はいませんが若いうちに２人欲しいと思っています。）■日本株投信　　４００万（現在プラス３０万）■インド株投信　１５０万（現在プラス４５万）■新興国債券　　１００万（…

自動車保険の相続について

初めまして。車の保険の相続についてお聞きしたいのですが、所有者がなくなった為、相続人がローン＆保険の残金を精算しましたところ、解約しても保険のマイナスを受け継がなければいけないと言われました。車を売ってしまっても、マイナスは受け継いでしまうのでしょうか？そうすると、新しく車を買ってもマイナスからのスタートとなるようで、今まで1度も保険を使った事がないのに納得がいきません。良きア…

相続時清算課税について

相続時清算課税制度を利用して、父より土地の贈与を受けております。この時贈与を受けた土地の評価額が2,500万円の控除枠以内だったので贈与税はかかりませんでした。この状態で、父が死亡した時に、事情があって相続放棄をした場合、課税はどのようになりますでしょうか？

資産運用

　28歳の女性です。資産運用を始め約2年経過しました。資産としては約1300万あります。今後、結婚する予定・家を購入する予定はありません。　今回の問い合わせは資産運用です。自分なりに考えて行っているのですがバランスが悪いような・・・・。リバランスしたいのですがどこを＋・−すればいいのか・・・・・・？？？　運用期間としては、45歳から50歳までの17〜22年を考えています。利回り５〜６％を目標…

確定拠出年金

いつも参考にさせていただいています。私３７歳独身女性、自営業です。老後のためのお金の心配をしておりまして確定拠出年金で自己資産を作るか投資信託で運用しようか迷っております。いろいろ調べ、自営業なので確定拠出年金だと掛け金全額を確定申告で控除できるのが魅力ですし、税制優遇もあるとのこと・・・。ただ確定拠出年金用の投資信託と一般に買える投資信託とは何が違うのかが分かりません。５０…

株式分割

JPN債権回収を持っているのですが、気が付いたら、６月１日に株式分割をするそうです。これは、どのように考えれば良いのでしょうか。そのまま、もっていてよいものなのでしょうか。教えて下さい。

自己破産と過払い金訴訟

弁護士さんにお願いして自己破産の申立てをしました。2月に申立てをし、4月頃に免責決定という予定だということで必要書類を送りました。2月の終わり頃『過払い金の訴訟を3月にします』という書面が届き依頼しました。その時は何の疑問もなく依頼しました。でも5月を過ぎても免責尋問の期日の連絡が来ないので、心配です。事務所に・自己破産の手続きは今どのような状況なのか。・自己破産申立て中に過払い金…

母がお金を貸していたのですが…

こんにちは。私の母が他界して３年になります。母の死後、生前仲の良かった友人から手紙が届き、母から１００万円を借りていたことがわかりました。友人はお金を返すと話してはいるのですが、毎年母の命日になると手紙が届き色々理由があって返済の目処が立たないので待って欲しいと書いてあります。そこでお聞きしたいのですが、母の死後でも家族にはその借金を返済してもらえる権利があるのでしょうか？ま…

離婚に伴う手続きについて

夫と２分の１の名義で土地建物を建て現在ローンを支払い中です。ローンは私が借りて夫が連帯債務者です。夫は家を建てた直後に仕事をやめてしまい私がすべてをまかなっていました。また家を建てるのに私のほうが１０００万多く出しておりのちに返してもらう口約束でした。自営業をはじめた夫に収入は少なくほかわけあり離婚しようと考えています。今は夫にローンの支払い口座を移しました。ローンの支払い義…

郵便局の学資保険　一時払いの契約についての返戻金

3歳の娘のために、去年、母と私で折半して300万の郵便局の学資保険にはいりました。元本割れするのがいやなので一時払いにしてしまいましたが、保険としてのメリットがあまりないので、解約したいと考えています。契約者は私本人です。母の勧めではいりましたが、他の商品にもっといいものもあるし、この300万をもっと有効に運用したいのですが、どのくらい戻ってくるのでしょうか。全額は無理だとしても、不…

住宅資金の運用について

　５年後くらいまでに２世帯住宅を建てるため、現在土地及び建築業者を検討しています。　土地建物の購入資金として、現在１２００万円の貯蓄があります。これを、購入までに１５００万円以上にしようと思います。年間の貯蓄額はボーナス込みで１２０万円を予定しています。この貯蓄ペースで言えば、５年後までには、１５００万円を超えるのですが、色々物件を見たり住宅展示場で話をきくうちに、欲が出てき…

担保に抵当が入っておりまして…

初めまして。先月、借用書を交わし担保（宅地・建物）付きで５０万円をお貸ししたのですが音信普通になり１５万円を１度返してくれただけとなりました。その為に困惑しておりましてこれからどのような手順で債権回収を行なえばよいのか全くわかりません。お忙しいとは思いますが是非これからの詳しい手順をお教えいただければと思っております。

住宅ローン完済後の資産運用は

共働サラリーマン家庭です。夫47歳（年収1,400万勤続22年）妻35歳（年収400万）。子供は現在中学１年。毎年250万円ずつ繰上返済をして来たため、子供が中学３年の夏に完済します。教育資金は別で貯金をしています。（高校入学時300万大学入学時400万）住宅ローン完済後、これまで住宅ローンに使っていたお金と繰上返済用に貯金していたお金を合わせると毎年500万円ずつ浮きます。これを老後資金にまわそ...

住宅ローンの借り換え

お世話になります。現在私の両親が兄と親子リレーで住宅金融公庫から借り入れしています。ところが兄夫婦が家の購入を考えているので早く債権を払うことを検討しているのですが、その一つの考えで私自身がその債務を背負うことも検討しています。ただ私が自営業ということで、銀行から借り入れすることがどれだけ認められるかが分かりません。個人事業者に対してはどういう形でお金を借りられるのでしょうか…

親の借金

東京在住の３８歳の会社員です。親が地方で酒屋を経営しております。酒類販売の自由化により、大手スーパー、コンビニエンスストア等との価格競争により赤字状態が続いており、金融機関から約2,000万円の借入れがあり、私が所有する株式の譲渡益にて全額返済しました。確定申告にて株式譲渡益の10％の税金を納税しましたが、このようなケースでの節税方法があればアドバイス願います。

モラルハラスメントについて

６年前に結婚したのですが、その時に私が原因で妻がうつ病になりました。その後は改心しまじめに生きてきました。妻の病気も随分と良くなり、昨年には私の実家の近くに一戸建てを購入しました。その時に残っていた私の借金は私の実家が立て替えてくれ、家のローンと実家への返金はありますが仕事も順調で家計も全て妻に任せていました。ただ、問題が２つあり、ひとつは娘の生活態度が良くなく殆ど家に寄り付…

個人再生法と資産の活用はどっちが有利？

現在、親が自営業をしており、信販系の借金が800万円ほどあります。毎月の返済が追いつかなくなり返済に困っています。そこで僕が現在の親の家を買う形で住宅ローンを組み、借りたお金で親の借金返済にあて、親が自営業を続けて少しずつ僕の口座に返済してもらうことを考えています。ただ僕は他県に住み、現在のところ実家に戻ることを考えていません。結婚の予定もあり、この話があるまでは他県で家を買うこ…

公正証書の代理人について

お忙しいところ恐れ入ります。質問させていただきます。会社で初めて公正証書の作成をすることになりそうです。会社の提供サービスのお支払いをなかなかしない人宛です。独自に調べたら、債務者は公証役場に出向かないのがほとんどだから、債務者の実印を押した委任状と印鑑証明書を債務者にもらえれば、代理人をたてられると。この代理人はウチの会社の人でもよいのでしょうか？そのほかポイントがあればご…

会社の役員の名義貸しについて

これから会社を作りたいと思いますが、事情があり友人を名前だけ役員になってもらおうと考えています。　よく親や友人をかたちだけ役員にしている会社がありますが何か問題はあるでしょうか。　

自己破産と不動産譲渡について

取引先の倒産（民事再生）の煽りを受けて父親の経営（現在の実際の代表者は親戚）する会社が資金繰り困難で倒産することになりました。父は連帯保証人になっているので本人も破産を考えています。不動産以外の財産はなく、不動産も３分の１は母の名義です。父には前妻に子供がおり相続時にもめるのが嫌だったので、年明け落ち着いたら不動産名義を配偶者控除での譲渡（籍を入れて２０年以上たっています）で…

住宅ローン名義人死亡に伴うローンの返済について

主人が自殺しました。昨年新居を購入し、団信保険に加入しておりましたが、１年未満の自殺でしたので、保険が適用されないと思われます。住宅ローンの名義変更を行い、私が代わりにローンを支払っていきたいと思うのですが名義変更は可能でしょうか。私は定職についておりません。扶養控除内で仕事をしておりましたが、定収入があるわけではありません。そうなると審査が難しい気がするのですが。主人は生命…

民事再生時の生命保険

萩と申します。施設設備施工業の会社を経営しています。会社の業績が悪く、民事再生を計画しています。現在加入中の生命保険が?Ｈ3年加入の年金保険（全額資産計上）、?H10年加入の定期付き終身保険（定期部分は損金）、?H15年加入の10年定期保険（損金計上）です。民事再生した場合、これらの生命保険は解約せざるおえない情況になるのでしょうか？?は解約返戻金の率はいい保険です。?は終身保険部分だけが…

財産分与と仮差押

妻が私の留守中に書置きを残して出て行きました。生まれて9ヶ月の息子を連れて。書置きによると、私のことを「嫌いになった」というのが理由だそうです。妻は当初から弁護士を代理人として立ててきて、別居以来一度も当事者間で話し合いができていません。私は妻の代理人に離婚の意志がないことを告げ、年末に調停の通知が来ました。これは予想通りでしたが、それと時を同じくして、住んでいるマンションの仮…

自己破産した親族の保証人に

先日叔父が自己破産。母は叔父の妻、次女と３人で連帯保証人になっていました。しかし叔父の妻、次女共に自己破産をし、全て母がその保障金額５００万円を支払いました。伯母夫婦も叔父の別の借金の保証人になっていました。母は先日定年退職したので、そのお金と貯金を使って返済しました。母は６１歳一人暮らし。そのお金で今後の生計をたてる予定でした。伯母夫婦の夫の方は大腸がんで来週手術、息子が一…

困っています

現在、家族構成は子供が2人。1年半前から別居中の主人がいます。離婚を考えています。今月別居中の夫が自己破産をしました。以前購入したマンション(平成7年)の支払に関して問題が発生しました。購入の際私の持分として3/10の権利を貰いました。3年ほど前に住宅ローンの借換を実行しました。夫の自己破産の為支払が不能ということで銀行より私に支払請求が来ました。とても払える金額ではありません。こうい…

住宅ローンについて

中古一戸建てを購入するに当たって、住宅ローンを申請するのですが、現在勤務している会社が今年1月に民事再生手続きをしており、現在11月末に再生計画案を提出、多分来年1月末日頃に債権者集会を開き認可になる予定です。私はこの会社に15年勤務しており年齢は35歳です。年収は約500万です。申請金額は2800万を予定しております。（頭金０円）以上のような条件ですが、ローンが通る可能性はあるのでしょうか…

退職後の請求について

妻のことなのですが。1999年2月に会社を退職をしましたが、2006年10月に「1999年3月、4月支給の給与マイナス分が未入金なので、25万円を振り込むように」という内容の書面が郵送で会社より来ました。基本的には、会社側のミスだと思いますが、今頃になって請求してきた場合に、支払いの義務はありますでしょうか？（もちろん内容の確認・納得はしていないのですが、確認・納得をする必要があるかもわからない…

限定承認の要件および弁護士への諸費用返還請求

数ヶ月前から司法書士試験の勉強を始め疑問に思った事があるのでご教示願います。昨年春に下請けで個人事業主の父が他界しました。それまでは私が本業の合間に経理をしていました。他界後すぐに給料日が到来してしまったのでとりあえず払い、親会社に父の他界の報告をしたところ、給与支払をしてはいけなかったようだったので、どうしたらよいか分からずに弁護士に相談したところ、明らかに負債の方が多いに…

少額訴訟による債権回収とは？

中古パソコンを販売していますが、商品納入後にさまざまな理由をつけて、代金の支払いに応じない人がいます。法的手続きを取りたいのですが、請求金額が60万円以下の場合は、少額訴訟が利用できると聞きました。どのようなものか教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

起業部門の分社化

ソフトウェア会社を経営しています。従来より、新規事業立上げを担当する部署を持っていますが、今回このプロジェクトチームを独立させ新会社を設立し、その子会社に営業を譲渡するかたちで分社化、独立採算制への移行を計画中です。　営業譲渡について何か注意すべき点はありますか？

負遺産の放棄について

10月に義父が亡くなりました。内縁の妻、長男(内縁の妻の子ですが、戸籍上長男）、私の妻(実子)で遺産を分けることになりました。亡くなってから解ったのですが、借金があり、正よりも負のほうがかなり多く、長男、妻が遺産放棄をすることになりました。そうする事で内縁の妻が相続することになるのでしょうか？そうなった場合自己破産の方向で考えています。良いのでしょうか？　もう一点ですが、故人が闇金…

劣後債

大手都銀の(期限前償還条項付無担保社債）7年満期を初心者が買ってもいいものか迷ってます？老後資金です。

自営業を始めて経営難により夫から離婚を希望され。

結婚して１年と２ヶ月で子供はいません。夫が飲食店を開いたのは約半年前です。起業に関しての資金は全額、夫の親戚・親からのものです。もともと、無計画で経営学など全くない夫が店を開店し従業人だけでは営業できず私も最初の２，３ヶ月は手伝っていました。その後は店の営業が落ちついたため私は週に何日か出勤し、経理や家でできる雑務をこなしていました。経営は全て夫がしきっていましたが、私が売り…

不動産を相続後すぐに売却する際、名義変更は？

不動産を相続したあと、すぐに売却しようと思います。この場合、一度私のほうに名義変更をする必要がありますでしょうか？　それとも故人から購入者にダイレクトに名義変更することも可能でしょうか？相続の手続に必要な書類が揃い名義変更をする直前になって、購入希望者が現れてしまい、手続を進めるかどうか迷っています。どうぞ宜しくお願い致します。

五千万円を三〜五年以上の期間で運用して増やすには

　今までお金を動かすことに全く無縁の生活をしてきましたが、事情があって、今ある資産の中から５，０００万程動かして、数年後に備えたいと思っています。中１の息子と二人暮らしで学費もこれから心配です。新銀行東京のキャンペーン定期や国債や大和のＳＭＡやグローバル債権ファンドも考えましたが、初心者の私に向いているか分からず動けずにいます。何がお勧めか、具体的でなくていいので、何をしたら…