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住宅ローンについて

マネー 住宅資金・住宅ローン 2006/12/16 08:52

中古一戸建てを購入するに当たって、住宅ローンを申請するのですが、現在勤務している会社が今年1月に民事再生手続きをしており、現在11月末に再生計画案を提出、多分来年1月末日頃に債権者集会を開き認可になる予定です。私はこの会社に15年勤務しており年齢は35歳です。年収は約500万です。申請金額は2800万を予定しております。(頭金0円)以上のような条件ですが、ローンが通る可能性はあるのでしょうか。宜しくお願い致します。

TAKAHIROさん ( 京都府 / 男性 / 35歳 )

回答:1件


とても厳しいと思われます。

2006/12/17 00:50 詳細リンク

金融機関のローン審査の詳細な基準は公表されておりませんので、正確には審査してみなければわからないのですが、残念ながらご質問の状況ですとかなり厳しいと思われます。

理由は、ご勤務先が民事再生中ということももちろんですが、それ以上に気になるのは、頭金が0円という点です。しかも2,800万円もの借入は返済比率が30%前後となるのではありませんか?
100%ローンは通常審査が厳しくなります。

住宅購入すべきどのようなご事情があるかわかりませんが、ご勤務先の今の状況や頭金を考えますと、あと数年住宅の購入を見合わせてはいかがでしょうか?
少なくとも価格の1割程度の頭金と諸費用の準備ができて、ご勤務先も落ち着かれてからでもよいのではないかと思います。ご検討ください。

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