財産分与と仮差押

妻が私の留守中に書置きを残して出て行きました。生まれて9ヶ月の息子を連れて。書置きによると、私のことを「嫌いになった」というのが理由だそうです。妻は当初から弁護士を代理人として立ててきて、別居以来一度も当事者間で話し合いができていません。私は妻の代理人に離婚の意志がないことを告げ、年末に調停の通知が来ました。これは予想通りでしたが、それと時を同じくして、住んでいるマンションの仮差押決定通知が来ました。請求債権目録には「金197万890円 但し、債権者が債務者に対して有する離婚に伴う財産分与請求債権」とあります。まだ何の話し合いも始まっていないのに、財産分与の額が決まってしまったと言うことでしょうか。こちらは離婚する気はなくマンションを処分する恐れは全くないのに、普通このタイミングで仮差押をするものなのでしょうか。
また、具体的な金額ですが、仮差押決定通知には「債権者の申し立てを相当と認め」とあります。妻側の弁護士が計算したものをそのまま認めたと言うことだと思いますが、どういう計算をするのでしょうか。ちなみに当該マンションは、2002年6月の購入時点で4590万円の物件です。頭金の1630万を妻が、残金の2960万を私が単独で公庫から借りました。購入諸費用なども含めた総費用に対する双方の出費をざっくりと計算して、マンションの持分は妻3分の１、私3分の2としました。しかし、妻が出した頭金の内600万円は、妻の実家から私の名前で借りたものです。妻はもう実家を離れて私と新しい家庭を作るのだからという理由で、持分の計算上は妻の出資分に入っていますが、私の名前で妻の父親に対して借用書を書きました。（お金のある時に返して、ということだったので、まだほとんど返していません。）こういう場合、財産分与の計算はどのようになされるのでしょうか。ご教授下さい。