注目の専門家コラムランキング
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
「間違い」を含むコラム・事例
5,121件が該当しました
5,121件中 5051～5100件目
間違いだらけの診断基準
「性別差」や「年齢差」を無視した日本の医療の実態と検査値基準を調査して、著者の東海大学医学部教授・大櫛陽一先生は権威の決めた基準に妄執する日本の検査基準に大胆な批判と提案をしている。 高齢者が若い人の基準で診断されると多くの検査項目で「異常」となり、多くの不要な薬が処方される。今までの日本は男女の性別差を考慮しないで診断してきた。女性は小さな男としての診断基準であったため、適切な診断がさ...（続きを読む）
- 滝山 博行
- （鍼灸師）
住宅ローン見直しのポイント
住宅資金、教育資金、老後資金は「人生の３大資金」と言われてます。 いづれも１０００万円単位で大きなお金がかかり、計画的な対策が必要となるものです。 その中の一つである「住宅ローン」について効率的な見直しをすることは、ライフプランを考える上で重要な対策の１つであることは間違いありません。 住宅ローンの見直しには大まかに分けると「３つの見直し目的」と''「２つの見直し方法...（続きを読む）
- 山本 俊成
- （ファイナンシャルプランナー）
「かぐや姫」企業と「浦島太郎」企業 2/2
こんにちは ウジトモコです （「かぐや姫」企業と「浦島太郎」企業 1/2＞＞からの続き） 「ポジショニング」や''「ディレクトリ」''の話は、実際、メジャーと言われるマーケティング本に非常によく登場します。ただ「ポジションを取れ」とは、書いてありますが「どのように」という[Ｈｏｗ ｔｏ]が思いのほか少ないせいか、制作の現場でも意識されていることは少ないといえます。 サッカ...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
幸せを生む住まい・・大阪府枚方市・・Y様邸 ?
■Ｙ様邸の新築工事は順調に進んでいます。
屋根工事も終わりました。大工さんの工事も室内壁の下地も進んでいます。
■二階の天井は、現し天井です。ここにも木組みを見ることができます。梁を十字に合いかぎで組んでいます。ちょうど障子の桟木のような木組みです。
■一階がＬＤＫのＹ様邸のリビングの天井は、丸太梁が現しです。屋根も垂木も見えます。丸太梁は、１５０ｍｍ×４５０ｍｍの梁で受...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
第３章 苦い後味 ?
第3回 公判は事件から2ヵ月後に始まりました。公判の最初の罪状認否でＨは「私はやっていません。その時間には家で寝てテレビを見ていました」と述べて否認しました。 検察官の証人は被害者Ｋと事件の目撃者Ｆ。Ｆは犯行目撃後、警官に頼まれて交番に行き写真を見せられたので、「犯人はこの男に間違いない」と答えた、その後Ｈが交番に連れてこられて、警官から「あの人か」と聞かれたので「似ている」と答...（続きを読む）
- 羽柴 駿
- （弁護士）
世界のＦＰより学んだこと
シアトルで行われたＦＰの協議会に出席し、昨日帰国しました。 毎日朝７時から夕方まで、色んなテーマでセッションが行われました。その中で、アメリカ、オーストラリア、オランダ、イタリア、中国、香港、インドで活躍するＦＰと個人的にも交流を深めることが出来、とても有意義な時間となりました。 例えば米国でいえば、ブーマーと呼ばれる人々(日本でいえば団塊世代）のリタイアメントプランがどこにい...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
年金が消滅ってホント？
年金受給権についてお伺いします。 通算で25年、月でいいますと300ヶ月納めると年金受給権がもらえるとの事ですが、 それは継続して25年という事なのでしょうか？ 以前、何年か間に未納期間があると、 それ以前に納めた年金分は消滅してしまうと聞いたような記憶がありましたもので。。。 未納期間があると、それ以前に納めた年金分は消滅してしまうというのは間違いです。 ...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
借金のススメ２ 〜EMPメルマガバックナンバー〜
《１からの続きです…》 （今週号の『週刊エコノミスト』の 「下期マーケット全予測」という記事。 日本株を予想したエコノミスト７人中2人が 秋口までに一時的に下落があると予想していますが、 7人全員が年末に向かって「上昇」という予測をしています。） ※このメルマガを書いている最中に、 「(8月)9日のニューヨーク株式市場が今年2番目の下げ幅を記...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
団体信用生命保険での住宅ローン負担は？
住宅ローンの団体信用生命保険の件で質問します。 10年前、結婚と同時にマンションを購入致しました。 収入合算してローンを組んだのですが契約当時は私の方が年収が高かったので、私の名前を筆頭に、夫と連帯債務者ということになっています。（現在、私は専業主婦です） 団体信用生命保険は、夫の名義でしか加入していないのですが、こういう場合、夫に万一の事があった時に住宅ローンは全額カバーされるのでし...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
打算的同居・・・その心は！?
『家庭生活において住環境のもたらす陰・陽のサイクル―?』 易学は因果の法則と周期の法則によって予測できる学問ですから、その学問の研究者は、一般人よりも確率のよい予測が可能であることは間違いありません。 しかし、人間には先天的な原因はもとより、後天的においても人それぞれに大きな違いがあって、その原因による結果を変えることは困難です。 自分自身の自覚によって反省し、改心しなけ...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
第２章 「カーキ色」は何色か?
第２回 その後、私はＳの仲間に話を聞いてみましたが、どうやらＳの言うことは事実のようで、店に残ったＳが、何分も先に店を出た仲間の中に初めから入っていることはありえないことと思えました。Ｓの人相風体はＭ巡査の挙げた乙のそれと似てはいましたが、当時の学生としてはよくある格好だったので、私は誤認逮捕ではないかと考えました。私はこのような事情を検察官にも伝えましたが、聞き入れてもらえず、結局Ｓ...（続きを読む）
- 羽柴 駿
- （弁護士）
墨出しさえ、ビシッと決まれば
鉄骨造３階建て住宅を２世帯住宅にリフォームするプロジェクトの紹介、第５弾です。
リフォーム工事の墨出しの難しさとは？
解体が終了した時点で、墨出しが始まります。墨出しとは、設計図に描いてあった図面を、実際の現場の床に移す作業と考えて頂くとイメージがしやすいと思います。
新築の建物の場合、基準線（設計用語では通り芯と言います）と基準点を決めれば、ある程度間違いなく工事...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
お待たせしました、超ＩＮＡＸ祭告知されました
あの伝説のイベントが半年ぶりに帰ってきました。 本家「超ＩＮＡＸ 祭」（イナックスサイと読みます） 完全予約制となっており、予約は先着順です。 毎回たいへん混雑するため入場制限があります。 ご来場も時間制になったりと、できるだけ皆様にゆっくり見ていただくように考えておりますが、当日は最終チェック、というイメージでの来場が良いでしょう。 予め地元のＩＮＡＸショールームでプラ...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
第１章 幼稚園児は青信号で横断したのか?
第13回 ここまで12回に渡ってＦ運転手が業務上過失致死で起訴された事件を紹介してきました。このケースは、当初の捜査の見込み違いが公判の進行とともに明らかになっていったものとして捜査のありかたに警鐘を鳴らすものであるといえます。 しかしそれ以上に重要な教訓とすべきなのは、幼児の証言の信用性であると思います。子ども達二人が赤信号で飛び出したのは間違いないと思われます。しかし、そのこ...（続きを読む）
- 羽柴 駿
- （弁護士）
生命保険会社に契約解除をされました
生命保険契約時に病院の検査で「ｍ-たんぱくというのがでてたんだけど」と言ったら担当の方がそれは黙っといていいと言われそのまま契約し、1年半が経過した後、骨折で入院して、保険金を請求した時、ｍ-たんぱくを告知しなかったということで解除させられました。 担当の方が言うからその通りにしたのにそれで解除というのは納得できません。 金融庁にTELすると生命保険協会に相談してくださいとのこ...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
SEOと距離を置いて考えてみるこも
きっと大切だと思います。
Webマーケティングでは、どうもSEOネタが専攻しがちです。
これは、この業界で情報を発信する僕らの責任も問われるところかもしれません。
僕の講演会やセミナーでもSEOに意識を囚われてマーケティングの本質を忘れがちなケースが多く見られます。
今一度考えてみてください。
「SEO＝集客」
に疑う余地はありません。
...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
第１章 幼稚園児は青信号で横断したのか?
第10回 Ａ君に対する証人尋問で、裁判官はＡ君に対して、「赤信号で渡って事故に遭ったって言うと、お母さんや、お父さんとか、幼稚園の先生なんかに怒られるから、青で渡ったと言ってるんじゃないの？」とか、「青信号で渡ったことは絶対に間違いないの」などと何度も確認をしたのです。この事故においてＡ君が置かれた立場を考えると、仮に赤信号で渡ったのが事実だとしても、そう簡単には事実を認められるもので...（続きを読む）
- 羽柴 駿
- （弁護士）
家賃保証(サブリース)の大きな誤解 - part3
★何から何まで保証に含まれるという誤解 家賃保証契約とは、一括借上げのことをいいます。 そうです、建物一棟をまるまる借りるのですが、共用部の電気水道代、ＥＶの定期メンテナンス代及び清掃費用、修繕費用などは含まれません。 これらは通常保証家賃とならない共益費のなかで賄われる。 家賃保証とは、家賃のみの保証です。したがって、受け取る予定の家賃から共用部分の電気代...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
バーチャルPC納品間近
橋本情報戦略企画の橋本和則氏にバーチャルPCの組み立てをお願いしている。
筐体(きょうたい：パソコン本体のこと：右上参照)は完成している。
後は中身(ソフトウエア)だそうだ。
VmWareと言うバーチャル環境を作るソフトの日本語版6.0が６月中旬に発売予定が８月に延びたらしい。私としては動画のキャプチャーができればいいだけなので英語版でも良いことを昨夜伝えて納品を急い...（続きを読む）
- 桝田 良一
- （ITコンサルタント）
クライアントと建築家の距離感
色々なクライアントとお会いしてきましたが、無理矢理二つに分けるとすると、建築家に「任せたいタイプ」と「任せず自分で決めたいタイプ」がありそうです。前者は建築家にとっては良さそうに思えるものの、出来上がってからイメージが違うと言われるケースもありそうで要注意。後者は我々の役割が何なのか分からなくなって来るようにも思えます。その辺のバランスが難しく、建築家がイニシアティブを取るほど作品性（住宅に作品性...（続きを読む）
- 奥村 召司
- （建築家）
レスキュードッグの今
埼玉のブリーダー崩壊から救出したシュナウザー
シュナコ（保護時の名前）を一時預かりして下さった上に、
里親さんを自ら探して、無事送り出してくださった方から、
こんなメールをいただきました。
＊＊＊
シュナ子、月曜日に無事に旅立ちました。
昨日、里親さんから連絡があって、
な、なんと、近所の方を集めて、
シュナ子のウエルカムパーティーをされたそうで...（続きを読む）
- 中西 典子
- （しつけインストラクター）
バイアウトファンドの経営者
先日、あるバイアウトファンドの社長とお会いした。 同ファンドはわずか半年前に日本法人を設立したばかり。 日本での知名度は、まだ低いが、 グローバルでは1兆円を超える運用額を誇る世界有数のファンドである。 同ファンドで働く魅力は概ね以下の３つに修練される。 （１）社長がバイタリティ溢れる魅力的なビジネスパーソンである。 （２）世界の中でも買収意欲の高いファンドと...（続きを読む）
- 杉本 勉
- （転職コンサルタント）
コンサルティング会社の面接
「面接でモノマネ！？」 これは、とある外資系人材コンサルティングファームの選考で 実際に行われていた手法である。 事実である。 実際にそれを行っていた同法人の社長から直接お聞きした話だから、間違いない。 一般的に、コンサルティングファームには、非常に頭のキレる偏差値の高い方が多い。 中でも人事コンサルタントは、 基本的に「人が好き」で、「組織に関心がある」...（続きを読む）
- 杉本 勉
- （転職コンサルタント）
外貨預金の金利って？
私は今52歳です。主人も同じ年です。 お互いの趣味は旅行です。 子育てのめどがたった50歳から年2回海外に出かけています。 主人が定年になったら、5年程、海外でくらせたらな…と思っています。 フィルピンの銀行でＰＲＵＤＥＮＴＩＡＬＢＡＮＫには年7％でペソ定期ができるそうです。 また東京三菱ＢＫと提携がある銀行では5年定期で9％の利率とか… こんな話、信じてもいいのです...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
「オスワリ」チェック
犬を飼ってまず最初に教えるコマンドって、きっと「オスワリ」だと思います。
そして、自分の犬は「オスワリ」ができると思っている方も多いと思います。
でも意外と「オスワリ」というコマンドの意味をきちんと分かっているワンちゃんて少ないんです(^_^;)
これはどういうことかと言うと、飼主さんが指示する言葉で圧倒的に多いのが「オスワリ」なので、何か飼主さんに言われたとき、座っておけば間違...（続きを読む）
- 小川 亜紀子
- （しつけインストラクター）
オール電化の経済性のQ＆Aの続きです！
このページでの字数制限があるため、Q＆Aの回答の続きをここで書かせていただきます。 この前の文章をお読みになりたい方は、Q＆Aの「オール電化の経済性について」をご覧下さい。 以下、続きです。 とするとオール電化にした方が、年間２２，９００くらい安くなると考えれます。ただし、同じでスタートする・エコキュートのメンテナンスが不要という条件のもとでの話になります。 今、...（続きを読む）
- 菱田 剛志
- （住宅設備コーディネーター）
冬のボーナス大作戦！ プレゼントと言えば・・・
金融機関のボーナスキャンペーンの定番といえば、プレゼントです。 前回ご紹介した個人向け国債をお買い上げのお客さまへギフト券のプレゼントなどは典型的な例ですね。 先日日経新聞の広告でこんなプレゼントを発見してしまいました。 なんと幸せを呼ぶ金の純金のふくろうｂｙ 田中貴金属工業株式会社。お値段は８万３４００円相当！！全員プレゼントではなく、抽選ですが・・・ す...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
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