「怪しい」を含むコラム・事例
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まだまだある通行量を用いた怪しい予測２
物件ごとに、お手盛りで通行量を倍にしてみたり、減らしてみたりすれば、相関係数が高くなるのは当然です。 これでは、データの捏造になってしまいます。 こういうことでは、相関係数は何の意味もありません。 仮に、お手盛りではなく、そうした補正をすべてのデータに正しく施したとします。 そうしたらどうなるでしょうか。 実際はこれで、相関係数が高くなることはほとんどの場合ありませ...（続きを読む）
- 林原 安徳
- （経営コンサルタント）
まだまだある通行量を用いた怪しい予測１
さて、そこまで乱暴なことはしなくても、通行量を用いて、もっともらしい売上予測をしている人達もいます。 それは、通行量に係数をかけて直接、売上げを算出するものではなく、一度通行量になんらかの補正する数値を掛けておいてから、売上げを算出するというものです。 これも、理屈はなんとなく納得できても、実は当てにならないウソの予測です。 その理屈とはこうです。 通行量が同じでも、先ほどに...（続きを読む）
- 林原 安徳
- （経営コンサルタント）
ニューヨーク 世界の石油価格が決まる場所
注）この内容は2008年9月ニューヨークでリーマンブラザーズ破たんを目の当たりにした時の状況を掲載したものです。ｍｉｘｉの日記で掲載されていたものを今後の参考として残すために掲載しています。(一部修正してます）
ニューヨーク商品取引所（ＮＹＭＥＸ）見学
9月18日（木）は朝から”ニューヨーク商品取引所 別名 ”ＮＹＭEX" 見学です。
ＮＹＭＥＸではニューヨー...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
リフォームは綺麗にするだけが目的ではありません。
トイレなどの水周りの配管が終わりました。
でも、職人さんとの会話の中で、ちょっと疑問が残りました。
なぜか、下階へ行っている排水管の元が怪しいのです。
お客様とのお打合せの中でも、トイレの水の流れが悪いんです。とか水がにじんでくるのです。
と聞いていました。
元の配管を引っ張ってみると、糊付けされていませんで、すぽっと抜けてしまいます。
...（続きを読む）
- 漆原 智
- （建築家）
中国経済 警戒レベル1
今年の2月には誰よりも早く中国経済が最初に景気復活するのを解説しました。
中国経済の復活は現実になってきています。
最近では同じことをマスコミとかいろいろなところが言いだしています。
世の中、中国頼みのオンパレードになってきました。
しかし、中国経済、警戒しなければいけない点が最近、出始めています。
例として
１） 政府からの指示で中国...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
暮らしをデザインするレッスン I.style Lesson食４
暮らしをデザインするレッスン I.style Lesson
I.styleとは・・・
私＝自分スタイルの 【I】
究極の自己表現インテリアの 【I】
暮らしを豊かにする愛の 【I】
I.style Lessonは、３つの【I】から 暮らしの自分スタイルを考えるレッスンです。
4/19 行われた第１...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
【緊急警報】マルウエアが暴れています。
【緊急警報】マルウエアが暴れています。 某担当が弊社で管理をしているサイトをレビューしていたら、アンチウィルスソフトより警告がでました。 「マルウエア」です。 送信先は 94.247.2.195 です。 こんなサイトは注意。 Flashを用いているサイト。 駆除方法（サイトを訪問してしまった方） AdobeのFlashとA...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
「引き寄せの法則」編集者の出版企画書作成セミナー
2007年に大ブレイクした「引き寄せの法則」。 その引き金となった『引き寄せの法則 エイブラハムとの対話』を プロデュースしたあの著名編集者が、 あなたを著者へと導く出版のための初歩の初歩を分かりやすく伝授！ 出版のための第一歩！出版社に是非出版させて下さいとお願いされる 出版企画書作成セミナー こんにちは。 あなたに質問があります。 あなたも出版してみませんか？ ...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
美しい人 〜アントレサポート〜
みなさんは、秘書という職業をご存知だろうか--- アントレサポートと秘書サービス 先日のご案内の通り、2009年2月に事務所を移転しました。 新事務所は東京都杉並区。渋谷区の旧住所は、「アントレサポート」というレンタルオフィスサービスを利用していた。 「レンタルオフィス」とは、オフィスを間貸しするサービス。自分で大家さんと賃貸契約を結ぶ必要がないので、保証金や月々の家賃支払いが抑えられて創業...（続きを読む）
- 井上 みやび子
- （システムエンジニア）
船橋建築塾2008.12を終えて
１２月の船橋建築塾は、４名の塾生により華やかに（？）執り行われました。
今回はAllaboutプロファイルを見て、遥々、埼玉県の蓮田市から駆けつけてくれた方もいらっしゃいました。
今回は、ご質問のあった住宅性能表示制度とCASBEEの解説を最初にさせて頂きましたが、
第一部は、「親と住む家をどう考えるか？」
第二部は、「実は、木の家の構造が一番怪しい！？」
というテーマで...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
アメリカカンザイシロアリにご注意
ここ数年、日本各地でアメリカカンザイシロアリという、従来日本に生息していなかったシロアリによる被害の発生が増えてきています。
このシロアリの特徴は、名前のとおり乾燥した木材（家の柱や天井裏の梁、枠材さらには家具や建具まで）を食い荒らすことです。おそらく戦後にアメリカから持ち込まれた家具や建材についていたと思われます。通常のシロアリほど繁殖力は強くありませんが、被害はじわじわと着実に拡がっ...（続きを読む）
- 南山 和也
- （住宅設備コーディネーター）
トップページ→セールスページの誘導がうまくいかない
相談内容 弊社のホームページは、メーカー企業さまへの商品企画のコンサルティングを行っておりその集客を行っております。目的は、弊社の商品企画に興味を持っていただき問い合わせ若しくは資料請求をしていただくのですが思うように行かない状況です。 ヤフーへのSEO対策は行っており、「●●●商品」と「商品▲▲▲」のキーワードで今現在２位をとっております。 弊社の仕事が、メーカー企業様...（続きを読む）
- いせき けんじ
- （ITコンサルタント）
会社の登記簿＝会社の戸籍謄本？
ご自分の戸籍謄本をイメージしてみてください。
あなたの戸籍謄本には、本籍地や筆頭者、あなたの氏名、生年月日、父母など多くの個人情報が載っています。これが変な人の手に渡ってしまったら大変です。それ故、取得できる人には厳しい制限があるのです。
一転、株式会社の謄本には、会社の商号、本店、目的、会社成立の年月日、役員の住所氏名などが載っています。戸籍謄本と同じように大切な情報が載って...（続きを読む）
- 小林 彰
- （司法書士）
リンクスパムとバックリンク
リンクスパムとバックリンク バックリンクサイト SEOにとても有効な手段「バックリンク」。 優良サイトからバックリンクを受けるのはとても大変です。 そこで一部のSEO業者がやっているのは、バックリンクサイトを大量につくること。 これはバックリンク？ リンクファームをスパムリンク化しているのでは？ NOSCRIPT もっと驚くのが 'リンクスパムを意...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
違いの分かる『会社の登記簿謄本』の読み方 その１
所 長：「おーい！この会社の謄本取ってきてくれ！」
新米の私：「こ、これからですか!?」
まだ私が事務所勤めをしていた頃、法務局の閉まる２０分前位に事務所内でよくあった風景です。
そこから、必死にペダルをこぎ、大汗かきながら、執務終了時刻の５分前に東京法務局港出張所に滑り込みます。そこで法務局の方の「またギリギリかよっ(怒)」という心のつぶやきに聞こえないふりをして...（続きを読む）
- 小林 彰
- （司法書士）
【経営者と従業員の必須コミュニケーション】
起業をしただけでは経営者とはまだいえません。 「人を雇い、人と一緒に仕事をしていく」ところから、経営者となっていきます。 何故難しいのか？答えはシンプルで、「そもそも人は自分の思うようにならないし、最悪、会社の業績に悪影響を与えるから」。 基本的に人件費は固定費。売上が上がっていかないと当然ながら固定費はカバーできなくなります。そして、売上を上げるためには「人の力」はやっぱ...（続きを読む）
- 長坂 有浩
- （経営コンサルタント）
パーソナルブランディングセミナーのご案内
本日はセミナーのご案内です。 8月9日（土）に、銀座にて、 パーソナルブランディングに関するセミナーを行います。 ご興味のある方は、下の方に詳細をまとめてありますので、 ごらんください。 そうそう、セミナーという言葉、 コーチング仲間をはじめ、 ビジネスマン仲間の間では、 あったりまえに使っておりましたが、 最近になって、一部の方々、 主に...（続きを読む）
- 冨永 のむ子
- （パーソナルコーチ）
「物資的独立」なくして精神の独立はない
1万円札と慶応義塾創設で有名な”福沢諭吉”のお言葉です。 物質的独立なくして精神の独立はない 明治時代のベストセラー”学問のすすめ”の中で述べられている言葉です。 日本人はお金についての話を避けます。 お金の話をするときは”何かうまい設け話”のような怪しい話があるときだけだったりします。 しかし、お金に困ると心にゆとりがなくなります。 年...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
GW、ホームページの戸締りはしましたか？
GW、ホームページの戸締りはしましたか？ 現在GWの真っただ中、今年は飛び石とは言え、GWの後半は4連休です。 会社は休みでもインターネットには休みはありません。 「ホームページの戸締り」と適当に命名をしてしまいましたが、準備はできていますか？ 年末年始は準備をしてGWは忘れがち、そんなことで考えられることを箇条書きしてみました。 営業日、営業時間のアナウン...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
SEOのセールス電話が「しつこい」らしいです。
SEOのセールス電話が「しつこい」らしいです。 友人の会社複数社から聞くお話、SEOのセールス電話が「しつこい」らしいです。 特に年末から年度末にかけて。 その電話の内容は次の通り。 1.キーワード上位保障をします。 2.大型リンクサイトを持っていますのでそこへリンクします。 3.もし効果が出ない場合は、WEBサイトを格安で制作します。 4.それでも効果が...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
会社説明会 の 評判
新卒を対象に 会社説明会 が開催されます 合同企業説明会もあれば マイナビやリクナビから 自社会社説明会への参加誘引 など 企業からすると新卒採用のための第一歩です。 また 中途採用においても 新卒同様おこなわれることもありますし 中小企業でしたら ほとんどが 面接＝会社説明ということになります。 学生、求職者側からみた 各企業の説明会についての反応 評判に ...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
XHTML で、<br />要素（改行）を連続で使ってはダメ！
メールや Word などで文書を作るとき、 Enterキーで改行することが多いと思います。 例えば、 段落の最後で、Enter 押して改行して、 もう一回、Enter 押して１行スペース空けて、 そして次の段落を書き出す。 実はこれを、Webページで行なうと文書エラーになってしまいます。 これは、とってもよくある間違いなので気をつけましょう。 ...（続きを読む）
- いせき けんじ
- （ITコンサルタント）
メール本文は丸見え。葉書と同じなんです
多くの方々が勘違いされています。 電子メールは、宛先に記載されている人以外には読まれないと・・・ でも、実は違います。 電子メールは、葉書と同じです。 葉書は、配送経路上で中身を見えますよね？ 電子メールも同じです。 相手に届くまでの経路上であれば、中身は丸見えです。 メールは手紙、親書ではないのです。 ところが、この事実はほとんど知られてい...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
セールストークの見極め
いまさら言うことでもないですが・・・ どの世界にもセールストークというものが存在します。言葉に飾りが付いたもの・・とも言えますが、そんな可愛いことではなくウソの混じったお話しであることも多いでしょう。残念ながら建築の世界でも同じです。例えば住宅メーカーのセールスマンは自分の会社の製品の良い点は強調しても、悪い点はなかなか言わないものですよね。それはセールスマンとして当然かもしれませんし、別にウ...（続きを読む）
- 奥村 召司
- （建築家）
このフレーズ、怪しいと思いませんか＜その２＞
「無事だとボーナス出るんだって？」 いわゆる無事故給付金というものです。 しかし、殆どのケースにおいて、トータルでの受取額は、それまでの支払掛金累計を必ず下回った設計になっております。つまりその分、余分に保険会社に入金していることなのです。つまり元本割れなのですが、コレって、いわゆるボーナスなのでしょうか？（続きを読む）
- 大関 浩伸
- （保険アドバイザー）
このフレーズ、怪しいと思いませんか＜その１＞
限られた短い時間に、視聴者の興味を引かなければなりませんから、必然的に印象的(衝撃的？)なフレーズを使用することになります。 「体況関係なく誰でも入れる？」 入れた(加入受理された)としても、保険金が出るかどうかは別問題です。 告知義務違反なら保険会社は契約解除できる権限を持っています。 告知を偽ってでの加入なら、発覚時に、これまで払ってきた掛金全額が戻ってくることにな...（続きを読む）
- 大関 浩伸
- （保険アドバイザー）
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