先月に東京で 　チラシＤＭ＆ホームページ成功事例100連発セミナー を開催しましたが、この内容を新潟に持ち帰って、ほぼ同様の内容で行います。 パワーアップした講座に、ご期待下さい。 開催場所は新潟市に加え、上越市でも行うことになりました。 ////////////////////////////////////////////////////// 2分に一事例を学べる 「そうか！」「わかった...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

2009年3月17日付け日経新聞の一面に不動産投資に関係する小さな記事が出ておりました。見過ごした方も居るかもしれませんのでご紹介します。 「自民党司法制度調査会（保岡興治会長）は16日、借金の担保になっている不動産を、裁判所による競売にかけずに所有者の意思で売却額等を決める「任意売却」を進めやすくする法案をまとめた。買手が見つかった場合に抵当権1位の者が同意すれば、他の担保権者が...（続きを読む）

向井 啓和

（不動産業）

不動産市況アナリストの幸田正則氏によると、 現在、新築・中古・賃貸等含めて、 日本国内に700万戸、都内だけでも50万戸の 空き家・空きマンションがあるとのこと。 立地良し悪しなどを踏まえていないので、 現実的に検討に値する物件はここまで多くないだろうが、 50％が通勤に耐える立地だとすると、25万戸もある。 ということは、特定の物件に拘らず、 時間をか...（続きを読む）

高橋 成壽

（ファイナンシャルプランナー）

倒産（とうさん） 会社が資産を使い果たして、事業が破綻する状態 〜ひらく風味解説〜 景気動向を見るときに「倒産件数」の指標がよく出る。 景気に左右されるのが会社であり、消費者の購買意欲も景気に左右される。 政府がその会社に支援の手を差し伸べるのは余程のことである。 関西ではセールにも使われる。「第三回倒産セール！」なんでや？ ...（続きを読む）

越智 昌彦

（研修講師）

「景品表示法」についてどの程度、ご存知でしょうか。 広告制作に携わる者であれば、必須の知識です。 弊社サイトよりお問い合わせいただいた場合、講師特別割引が適応されます。お問い合わせ下さい。 景品表示法の規制が厳しくなったことにより、「これまで広告表現できたもの」が「広告表現できなくなった」という環境の大きな変化が起きているのが事実です。 また年々、対象企業の広告...（続きを読む）

赤坂 卓哉

（クリエイティブディレクター）

昨日は、日本リーディング総合法務事務所の早川先生が主催する ベンチャーマッチング交流会と、ベンチャー支援で有名な公認会計士の 小谷野先生が主催する、のびよう会の共催で開催されたセミナーに 参加してきました。 「2009年大不況下に負けないベンチャー企業とは 〜ベンチャーが日本経済を元気にする！〜」 基調講演は、平成20年上場第一号としてマザーズに上場した 株...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

ＳＦＣＧは馴染みがなくとも、旧社名の商工ファンドと言えば、 聞き覚えがあるのではないでしょうか？ 最近、強引な一括返済要求などで問題になっていましたが、 相当資金繰りに窮していたようなので、予想外とは言えないものの やはり驚きはあります。負債総額３３８０億円　東証1部上場会社です。 上場企業今年１０社目の倒産です。 中小零細企業の中には、...（続きを読む）

須藤 利究

（経営コンサルタント）

元本が保証されていて、リターンの高い商品はありませんが、元本割れが無いか低い商品と運用方法をご紹介します。 1.会社で財形制度を整えている場合は、一般財形での積立をお勧めします。税の優遇等はなくなりましたが、給与から天引きされるため、確実に貯まります。預金での貯蓄のため元本は割れません。 2.財形制度が無い場合には、定期預金の毎月積立がお勧めです。ネットバンクの1年物は市中金利...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

　景気が悪いですね。今日の新聞に生命保険会社の決算の発表が載っていました。やはり金融危機の影響をかなり受けていますね。 そこで皆さんが不安になるのが、ご自身が加入している保険会社がつぶれたらどうなるのだろうか。または、売却されたらどうなるのだろうかということではないのでしょうか。 保険会社が経営不振になり倒産した場合には「生命保険契約者保護機構」というものがあり、責任準備金等の90％が補償...（続きを読む）

辻畑 憲男

（ファイナンシャルプランナー）

昨日は、栢野克己さんの講演会でした。 http://www.linkage-mic.com/article/13374375.html ランチェスター戦略が大好きで、本も読んでましたけど やっぱり生の話は良かったです。 栢野さんのブログでも出てました。 　http://blog.livedoor.jp/kaya0169/archives/51461831.html ...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

相変わらず、メインバンク志向の強いことに時々とまどうことが あります。 個人的には、かつてとは違い単に借入残高の一番多い金融機関 というのが正直な感じです。 昨日も内定取消で話題となった日本綜合地所が会社更生法を 申請しました。事実上の倒産です。 総負債２０００億円を超える大型倒産、今年４件目の上場企業 の倒産です。 メイン...（続きを読む）

須藤 利究

（経営コンサルタント）

口臭や体臭を消す効果をうたった栄養補助食品（健康食品）について、公正取引委員会はその効果に根拠がないとして、ＤＨＣなどメーカー７社に対して広告表現を差し止める「排除命令」を下しました。 ７社はきのこに由来するシャンピニオン成分により、「腸内環境を整え、口臭や体臭を消す効果がある」などの広告表現（見せ方）をしており、以前より問題になっていた広告表現へ遂に、排除命令が下されたという状況です...（続きを読む）

赤坂 卓哉

（クリエイティブディレクター）

友人の経営コンサルタントの加藤昌樹さん 　http://profile.ne.jp/ask/column_detail.php/40881 より面白い話を聞きました。 大手の車のディラーさんが、リーマン以降の不景気で 車の板金塗装・修理などの面倒くさい仕事を受けなくなったとのこと。 だからと言って、お客様は困る。 どっかで直してもらわないといけない。 ...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

火災保険の変った商品をご紹介します。通常の火災保険は単年か複数年で掛け捨てになりますが、「満期戻総合保険」は火災保険会社が継続して存続する限り払った保険料が返還されるという商品です。掛け捨てで無いので一見被保険者にメリットがある様に見えます。 数字の例です。保険期間5年で建物と家財合わせて契約時の保険金額が5000万円の場合ですが、一時払保険料は990万前後になります。満期時の満期返れい...（続きを読む）

向井 啓和

（不動産業）

キャッシュフローは、これまでの業績評価や経営の中心だった「利益」と対比して述べられます。その代表的な論点は、次のようなものです。 　1つは、キャッシュフローこそ経営の真実の姿を表すというものです。経理の世界には、「会計は意見を表し、現金は真実を表す」という格言があります。会計上の利益は、処理方法如何で操作が可能なのです。つまり、合法的に会計ルールの枠内で「粉飾」が可能なのです。しかし、数字をい...（続きを読む）

澤田経営研究所　澤田和明

（経営コンサルタント）

・・・EMPメルマガ2009年1月16日号より・・・ 製造業各社では、需要の急減を受けて 工場の操業を一時休止し、その休業日の基本給を 一部カットする動きが広がってきたそうです。 ワークシェアリングで雇用を維持しようという反面、 実質的には賃金カットです。（15日日経朝刊） 賃金が下がると購買力が下がり、 ...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

私が納税指南役になる七つの理由 １）当たり前ですが、納税は「国民の義務」だからです 　　教育・勤労・納税は日本国民の三大「義務」です。教育を受け、労働した後に納税するのは当然のことですよね。 ２）納税は国に対する「寄付」と考えるからです 　　コンビニなどで募金をしたことはありませんか。世の中を少しでも良くするために寄付をするのは気持ち良いですよね。私は納税とは日本を少し...（続きを読む）

牛田 雅志

（税理士）

広告表現に関する法律規制、特に、景品表示法と薬事法の規制強化により、 「これまで広告表現できたもの」が「広告表現できなくなった」という環境の大きな変化が起きているのが事実です。 また年々、対象企業の広告表現を止めさせる「排除命令」の数も増加傾向にあります。 では、景品表示法とはどのような法律なのか、我々事業者にとって、どのように関わってくるのかを理解していきましょう...（続きを読む）

赤坂 卓哉

（クリエイティブディレクター）

弊社は生き残りをかけ、目標を見据えつつ 　↓　↓　↓　↓ １）【（生存できる）目標】とは・・・ 営業部であれば、予算の１００％達成です。 ３４期期首に営業の皆さんで話し合って決めた”数字”です。 この数字にもっと。もっと。執着しましょう！！ 「臨機応変に軌道修正」をすすめていきたく考えます 販売額より如何に利益を確保するかということをみんなで...（続きを読む）

中沢雅孝

（ビジネススキル講師）

こんにちは 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 あけましておめでとうございます。 昨年は大変お世話になりました。 コラムの感想をいただいたり、 熱心に質問をいただいたりと たくさんの方がパートナーシップについて 真剣に考えていて、嬉しくなりました。 ありがとうございます。 ...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

21年度税制改正で事業承継税制拡大【相続税　節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 21年度税制改正では、相続税の税額計算方式の改正は当面 見送られることになりました。 その一方で、事業承継税制は当初の予定よりも拡大された制度 が成立する見込みですので、その概要をご案内させていただきます。 【80%納税猶予制度について】 ...（続きを読む）

近江 清秀

（税理士）

失業保険　の給付を受けることのできる条件 基本　保険契約ですので　条件があります ただし　ややこしいです。 なるべく　わかりやすく　表記しますが わかりやすいということは　省略する　いい加減　ということですので 細かい点は　ご了承ください。 正確には　↓ 厚生労働省　雇用保険 1.雇用保険に6ヶ月以上　19年10月1日　以降離職の方は　12ヶ...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

年末に来て、倒産や解雇や人員削減、内定取消のニュースが、 急増してきたように思います。 この前テレビで見たのは、 突然解雇されて、住むところも、追われ、所持金もわずかな 33歳男性が、この寒空の中で、はじめての野宿を体験するという映像でした。 米国発の金融危機が、とうとう実体経済にも、 襲いかかってきたという印象です。 日本の政治も機能不全に陥り、政権...（続きを読む）

森本 直人

（ファイナンシャルプランナー）

　緊急保証融資の枠は一体いくら消化されるのでしょう。 福田首相の頃からあった中小企業対策を麻生首相になり、 第一次として信用保証協会枠を８〜９兆円増やすというもの でした。その頃とは、経済環境が更に厳しくなっています。 この所の信用保証協会の動きを見ていると、信用保証料率の ９段階のリスク別細分化、責任共有制度など、財政状態が 余り良くないことは想像がつきます。...（続きを読む）

須藤 利究

（経営コンサルタント）

　９月のリーマンブラザーズ破綻以来、新聞、テレビには、減産、リストラ、倒産等々世界中が経済危機に直面しているとした記事が溢れています。麻生首相も、１００年に一度の大恐慌がやってきたと叫んで、衆議院の解散を先延ばししたり、政治、経済全てが大慌てと言った感じです。 　まだ、まだ、一般国民への直接的な影響は少ないのではないかと思いますが、消費は一気に細り、デパートの売り上げは大幅減、衣料品も車も売れ...（続きを読む）

河合 悟

（歯科医師）