固定資産税っていくらかかるの？

今、家を新築する計画が進んでいて住宅ローンを申し込もうと思っています。実際、家のローン以外に固定資産税など、家を持つことによって他に必要になってくるお金のことがよくわかりません。何がどのくらい必要になるのか教えていただきたいです。また、計算方法などがあればそれも教えていただきたいです。

会社員兼業フリーランス、開業届は必要？

ここ数年、会社勤めの一方でフリーライターとしても活動しています。ライター専業の知人は、フリーランスとして仕事を始める際に「開業届」を出したそうなのですが、会社員兼業の場合も、開業届を出しておいたほうがよいのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

離婚について

夫は33歳私は34歳、結婚して5年、子供はいません。結婚と同時に家を購入しました。夫は預金0円私は預金が300万ありましたのでそれを頭金にしました。私は結婚してから3年正社員で働き家事も全てやってきました。正社員を退職後も派遣で働きました。仕事と家事の両立はなかなか大変で夫に扶養に入れてもらって少し仕事の量を減らしたいと頼みましたが夫は扶養には一度も入れてくれませんでした。家事もやって…

財産分与

私31歳男性です。先日、妻より離婚したいと言われましたが、私には理由もわからず、身に覚えもないです。しかし、妻の意思は固く慰謝料などいらいと切り出されましたが、妻は隠れて家を別に借りたり、荷物勝手に引越業者を使って知らない間に持ち出したりしております。正直、精神的なショックもあります。このようなケースの場合に離婚に応じる代わりに財産の分与を求めることは可能でしょうか？私は預金な…

住宅ローンは組めるのでしょうか？

はじめまして、こんばんは。先日こちらのサイトで住宅購入は可能か？という質問をしたところセンチュリー２１城山ハウジングの葉山様から住宅ローンに「親が子供の住宅の為にローンを借りる」というものがあることを教えていただきました。そこでローンの専門家の方々の意見を聞かせて頂きたく質問させていただきました。私は勤続３年のパートタイマー、年収は１００万円以下で夫はアメリカ人で米軍属で年収…

土地が道路面より下の場合

今、土地探しをしているのですが何件か物件を見た中で良さそうな物が、北側道路で道路面より水平に3M位落ち込でいます、南側は開けています。この場合は道路面と高低差の無い土地に比べると建築コストは高くなるのでしょうか？それと2階玄関で駐車場を作りたいのですがどれくらいのコストを考えておけば良いでしょうか？あとこのような土地のメリット、デメリットを教えて頂きたいです。

相続　生前贈与

早速ご回答いただきありがとうございます。>生前贈与の根拠付ける契約書とかありますかありません。夫が私に譲渡して呉れたH１７.2.17日のことを死亡日の１年２ケ月前なので生前贈与に当たり相続財産に戻して分配すべきと先妻の子が申し立てているのです。これを阻止する方法はあるのでしょうか。譲渡の理由は長いこと私が家計を支えてきたことの見返りと私から夫は借金をしたまま返済のメドがつかなくなった…

離婚に対しての財産分与

以前から夫とはあまり仲は良くありませんでしたがある日突然離婚届けを渡されて離婚してほしいといわれました。理由は喧嘩したときに私から言われた言葉が自分を傷つけたと・・しかし私は結婚してからもずっと働き家事も自分がすべてやってきました。体が疲れて夫に扶養に入れてもらって少し仕事の量を減らしてはいけないかと相談すると夫は扶養には入れないと、なので私は家事の方を手伝ってほしいと言うと…

住宅用地の管理について

住宅用に土地を取得しましたが、転勤になり3年ほど家を建てられなくなりました。その間の土地の管理について、または何か運用方法があるのか教えてください。現在収入のない妻との共有名義です。時間貸しの駐車場からも借りたいという申し出はありますが、デメリットはありますか。

中小企業での内部統制の必要性とポイント

最近、あちこちで「内部統制」という言葉を耳にしますが、社員数名という規模の自分の会社にどう関係するのか、具体的にはわかりません。中小企業における内部統制のポイントを教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

記帳代行は税理士に頼むべきですか？

SOHOでデザイン会社を営んでいます。毎年の確定申告が面倒なので、申告書の作成や毎月の帳簿作成を専門家に頼もうと考えています。記帳代行自体はだれでも行えるようですが、やはり税理士に頼んだほうが有利なのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

離婚後の慰謝料請求はできますか？

1年半前に離婚しました。結婚期間は5年、原因は相手の借金でした。結婚して2年ほどはお互いの仕事の都合もあり、平日は自分が実家から仕事に通い、週末だけ相手の赴任地へ行って一緒に暮らすという生活を送ってきました。私が体調を崩したこともあり、「二人で暮らす位なら、自分の給料だけでも大丈夫」という相手の言葉を信じて退職したのですが、いざ共同生活を始めてみたところ、相手に借金があることが判…

住宅ローン

現在中古住宅に住んでおり、ローンを支払い中です。新たに建て替えをしたいのですが、新しい家を建築中の間は元の家の住宅ローンはどうなるのでしょうか？仮住まいの費用がかかるので、二重の支払いは困難です。建て替えたら、新たにローンを組みなおすので、そちらでまとめて払うことはできないでしょうか？

土地をいかしたベランダ作りについて

今ちょうど設計を複数の所にお願いしているのですが、隣地との間隔が狭く、南側にベランダを持っていくのが少し難しそうです。道路は東側に面していて、西側にも少し空いているので、スペースは南側よりはとれそうですが、やっぱりベランダは南に欲しいと思ってます。設計にあたり、何か良いヒントがあれば教えてください。※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集…

２階トイレの配水管設置について

今、2階にあるトイレの配水管を、外壁に設置しようと考えています。音の心配があって外壁への設置を検討したのですが、耐久性や頑丈さの面でも心配しています。普通どのように設置するのがよいでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

狭隘道路拡張工事の費用分担

借地の一戸建て家の前の私道を狭隘道路拡張の工事をしてくれと地主に依頼されています。この場合の工事（塀の撤去と玄関前のコンクリート部分などの工事）の費用分担は、どうなりますか？すべて借主の私が払わないとだめなのでしょうか？ちなみに、今、借地権の契約の更新時期が来たので、更新せずに、この借地一戸建てを中古物件として販売しようとしています。地主としては、この機会にセットバック分の拡…

起業にあたり融資を受けることはできる？

起業したいのですが、資金に余裕がありません。実績もない現状で、融資を受けることは可能ですか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

建築家の探し方

外構を依頼するのに建物デザインに合うものを設計してくれる方に依頼したいのですが。どのように建築家は探したら良いのでしょうか？

住宅ローンの組み方について

初めて質問させていただきます。よろしくお願いします。新築マンション購入に伴う住宅ローンについて、是非ご教授ください。◆私のデータ28歳、妻あり子供なし。年収500万円。◆ローン（当方想定）2000万円借り入れ。月額返済9万円程度。ボーナス払いなし。妻があと2年働けそうなので、繰上げ返済が300万円程度見込めます。・返済期間はどれくらいにすればよいか・固定がよいのか、変動が良いのか。といった点…

契約書無しの契約。効力は？

長時間にわたり電話で勧誘を受け、つい口頭で契約に合意してしまったのですが、契約の意志はありません。契約書を取り交わしていなくても、口頭だけで契約は成立してしまうのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

外構を依頼先の探し方

ガーデニングやエクステリアの方に依頼すると緑、自然すごくお庭風のこてこてな感じで塀門柱が子供っぽくなってしまう気がします。もっと建物に合う建物の延長としてのデザインの外構や植栽をおねがいしたいのてす。どうすれば良いか困っています。よろしくお願いします。

セットバック部分について

家を建てる際、セットバックでさがった部分の空中（２階部分）にベランダを作ることは可能でしょうか？それもいけないのでしょうか？

友人との起業。注意点は？

友人と2人で会社を作りたいと思っています。メリット、デメリットはありますか？またどんな点に注意すべきですか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

個人情報の観点から、責任者を夫の名前にしたい

趣味で製作したプリザーブドフラワーを、オンラインショップで販売したいと考えています。ただ、自分の名前を不特定多数の人に公開するのは抵抗があるので、「特定商取引法に基づく表記」の通販責任者名は夫の名前にしたいのですが、大丈夫ですか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

相続人及び後見人

本家を継いだ伯父が15年前に亡くなり祖母(93）と伯母が管理をしていたのですが仲が悪く、祖母が4年前に怪我で入院をして以来、伯母は祖母の面倒をみなくなり、残りの兄弟3人で今はグループホームに入った祖母の入寮費を分担で負担しています。最近、その伯母が「定年退職するから社会保険が使えなくなるので国民保険に入るが、祖母を扶養に入いれたくない」と言ってきた。何年か前かから祖母の面倒を実の息子…

土地の相続

はじめまして。先日、母が急死し、遺言状がない土地の相続についての質問です。相続人は、父と姉と私の三人で、母名義の土地の上に父名義の家があります。この場合、?土地はどうなるのでしょうか。?仮に、法定相続どおりに分けたら、父の家はどうなるのでしょうか。?この土地は、祖母が私たち娘のために残してくれた土地で、他人の手に渡りたくない思いがあります。できることなら、譲り受けたいです。どうし…

家選びは「資産価値」「住み心地」どちらで選ぶ？

家の購入を考えていますが、都心からはなれた郊外だと、家族（夫婦、子ども二人）で広々と暮らせ、比較的自然も豊かです。しかし、住宅関係の本やインターネットサイトを見ると、郊外の物件は供給過剰で値が下がっていて、将来にわたって資産価値を維持するには、都心に近い物件のほうが有利なようです。「資産価値」で選ぶか、「住み心地」で選ぶか。次元の違う問題だけに、いったいどう考えればいいのか分…

食器洗い機はビルトインか据え置き型か

質問させていただきます。食器洗い機を入れようと思っていますが、ビルトイン型か据え置き型かで迷っています。それぞれメリットとデメリットがあると書かれていることが多いですが、専門家の目から見るとどうでしょうか？金額的には据え置き型のほうが安いので、その分をリフォーム予算にまわせると考えていますが、いまひとつ踏ん切りがつきません。どうぞ、よろしくお願いいたします。

ウッドデッキ材の選び方

30m2程度のウッドデッキを1Fにも2Fにも設けて、その間を階段で行き来できるようにしたいなと思っています。問題は価格と保守負担で、保守負担のほとんどいらないウリンのような材料を用いると目の玉が飛び出るような価格になってしまいますし、安い材料を使うと毎年のように保守をしないとすぐダメになってしまうと聞きます。安くて耐久性に優れた材料や保守負担の少ない材料があればお教えいただきたいので…

床暖房の床材について

リフォームの際、床暖房を検討中です。１０畳程の広さでガスの温水式にしたいのですが、床材で悩んでいます。無垢材が希望なのですが、熱や乾燥による変形や隙間が大きく開くのではと不安です。無垢と合板のメリット、デメリットを教えてください。宜しくお願いします。

玄関について

玄関についての質問ですが玄関扉と上がり框の間、靴を脱ぐスペースは厳密にいうと何か特別な名称があるのでしょうか？と言いますのも、今回リフォーム工事を考えておりまして施工業者さんに施工部位をどう説明すればいいか困っております。その部分のみのリフォームを考えていますのでよろしくご教示ください。

キッチンから生活感をなくすには？

主人にキッチンのリフォームをすすめるため、キッチンの事例写真などを漁ってます。特に建築家さんの事例はとてもきれいですっきりしているのですが、調味料や洗剤、スポンジなどはどうしているのか気になります。システムキッチンの収納に入れてるということでしたら、がんばってそうするしかないのですが、何かいい家具やアイデアがあったら教えていただきたいです。（ウチはマンションで、キッチンスペー…

光熱費削減のために太陽光パネルは有効？

30代夫婦に5歳の娘と2才の息子の4人家族です。収入は主人だけです。食費・光熱費等節約をしてきたつもりでしたが家計が赤字になってしまいました。以前から太陽光パネルには興味があり、何社か見積もりを取っていたりしていたのですが、15年後に基が取れるという見解が納得いかず保留にしてきました。やっと格安業者を見つけ、つけるならお願いしようかと思います。ですがやはり、基が取れるのが10年後、ロー…

住宅ローンの組み方

結婚後の新居でマンションを契約しました。これからローンを組むのですが民間金融機関・金融公庫など、長期固定金利、短期固定型、どのように選べばよいのかわからない状況です。何から計画し、どのように住宅ローンを組めばよいのかを教えてください。

負遺産の放棄について

10月に義父が亡くなりました。内縁の妻、長男(内縁の妻の子ですが、戸籍上長男）、私の妻(実子)で遺産を分けることになりました。亡くなってから解ったのですが、借金があり、正よりも負のほうがかなり多く、長男、妻が遺産放棄をすることになりました。そうする事で内縁の妻が相続することになるのでしょうか？そうなった場合自己破産の方向で考えています。良いのでしょうか？　もう一点ですが、故人が闇金…

事業計画書の書き方がわからない

起業に際して金融機関から資金の借り入れを行うため、事業計画書を作成することになりました。しかし、初めての経験なので書き方が全くわかりません。事業計画書には何を記載すればよいのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

マイホーム購入を検討しています

はじめまして。現在、2DKの賃貸マンションに家族3人で暮らしています。そろそろ、家が手狭になってきたため、新築のマイホームを購入したいと考えています。ただ、初めてのことなので、何から手をつけていいかわかりません。土地探しや購入方法のポイントなど、ぜひ専門家の方にアドバイスをいただけたらと思います。よろしくお願いします。

脱サラして事業をはじめますが

これから脱サラし事業をはじめます。会社を辞めて失業状態になる準備期間にできるだけ生活費を節約したいのですが、失業で保険料など払わなくてすむ方法などあれば教えてください。

工場跡地に何ができるのか。

初めまして。現在、住宅の購入を検討しています。検討している家の正面には、工場があるので、見晴らしもわりとよく、騒音もさほどありません。しかし、その工場が他の地域に移転されることになったそうです。その工場の跡地に何ができるのか、気になっているのですが、どのようにすれば調査できますでしょうか？

契約書を公正証書で作成することのメリット

売買契約書や貸借契約書など、重要な契約書については、公正証書で作成したほうがメリットがあると聞きました。契約書を公正証書で作成すると、どのようなメリットがあるのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

年に数回の依頼。個人事業といえますか？

趣味でウェブサイトをつくっているのですが、知人からも製作を依頼されることがあります。数としては年に1、2件程度で、報酬も1回2〜3万円といったところです。個人事業とは言い難い規模ですが、開業届は出すべきでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

個人事業主とフリーランサーの違いは？

「個人事業主」と「フリーランサー」という言葉が、同じような意味で用いられているケースをよく見かけるのですが、「個人事業主」と「フリーランサー」とでは、何か違いがあるのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

既存宅地について

現在、市街化区域に家（実家）があるのですが、将来的には住むこともなく、しかも古い家なので、取り壊したいと思います。約200坪　既存宅地だと思いますが、今でもアパートは建てることはできるのでしょうか？周りには多少アパートなども建っている市街化調整区域です。

新婚家庭のマネープランについて

先月結婚した共働きの女性(31歳)です。?ライフプランに沿った自分なりのマネープラン(家/車は持たない、保険は入らないといった変わったもの)を立てたのですが、それについての専門家の意見を伺えないものでしょうか、?また直面する問題として、彼の母親が「夫婦になってもお金は別々に管理しなさい」と我々に公然と指示し、彼がそれに従うため、彼側のお金の事情が全く見えないという点があります。(彼女は…

個人事業を法人化する場合の手続き

個人事業主として仕事をしてきましたが、節税対策のため、法人化を考えています。その場合、どのような手続きが必要なのでしょうか？　また、法人化することで、不便になることはありますか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

「保釈金」はなんのためにあるのですか？

「保釈金」という言葉をよく耳にしますが、お金を払うと拘置所から出られるのは何故ですか？また、一体どのような使われ方をするのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

床の色とドアの色について。。

マンションを購入するのですが、床の色がホワイト系の薄いベージュで、ドアが黒に近いブラウンです。家具は黒、白をさけて、明るい又は薄いブラウンにしたいのですが、ドアの色を明るいブラウンに変えた方が良いでしょうか？床の色は気に入っています。

週末起業をするなら、非正社員のほうが良い？

インターネット通販による週末起業を考えています。現在は正社員として勤務していますが、週末起業が軌道に乗ったときには、こちらを本業にしたいと考えています。兼業するためには、正社員より時間が自由になる派遣社員のほうが適しているのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。

起業について、まずはだれに相談すればいい？

起業を考えていますが、起業に関する知識はほとんど持ち合わせていません。今後必要になる手続きや事業について、順を追ってそれぞれの専門家に相談することになると思いますが、まずは誰に相談すべきですか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。