パソコンの健康診断をする方法を説明する。 パソコンが壊れる要因は幾つかある。 例えば、落として壊れる。メモリが壊れる。マザーボードが壊れる。そしてハードディスクが壊れるだ。 今回はハードディスクが壊れつつあるのか無いのかを判断するための方法だ。 世間一般では「スキャンディスク」と言う。 パソコンを購入してまだ一度も実施したことが無い人はすべきであろう。 こ...（続きを読む）

桝田 良一

（ITコンサルタント）

投資のＡＢＣを学ぶには、外貨がイイ！とお話してきました。 ５月の最後のコラムは外貨ＭＭＦに挑戦しようということで最後でしたがいかがでしたでしょうか？ さて、主に証券会社でできる外貨ＭＭＦですが、外貨を買ったり売ったりして得られる「為替差益」と円を外貨に換えてじっと持っていて得られる「金利」が魅力とご説明しました。 でもＭＭＦの金利は、あらかじめ決められていません。ここ...（続きを読む）

山中 伸枝

（ファイナンシャルプランナー）

パソコンは定期的に保守(メンテナンス)していく必要があります。車のメンテナンスと一緒です。 ただ、大きな違いはパソコンでは人が死ぬことは無いため、ないがしろにされていると言うことです。 私としては、購入時にしっかりとパソコン利用の方向付けを決めないと日々の保守作業がなされない結果(日々の実務に追われて)となっている例を数多く知っています。 その結果を踏まえての提案です...（続きを読む）

桝田 良一

（ITコンサルタント）

私たちが商品を求める時、その商品を求めた動機や目的を果たしてくれることを期待します。高額であればあるほどその期待は大きなものです。 また、その商品は求めた人のも目的を果たす役割が大切であり、役割を果たさない商品は欠陥商品と呼ばれます。 例えば、腕時計を購入する動機（きっかけ）は、それぞれ違います。 今まで使っていた腕時計が壊れたて不自由していた、就職することになり必要になっ...（続きを読む）

宮原 謙治

（工務店）

ここのところ続けてパソコンの新規購入の相談を受ける。 １つめは２台のパソコンを既に持っており、３台目を購入したいとのこと。 目的としては販売管理とインターネット＆メールの環境を分けたいと言うのが１つめの理由。そして、社員ごとにパソコンを分けないとパソコンの争奪が始まってしまうと言う点が２つめの理由。 経理とデジカメ写真加工のパソコンが同じのため、どちらも優先が高い場合があるとのこ...（続きを読む）

桝田 良一

（ITコンサルタント）

「安く買って、高く売る」など、良いタイミングを探すことが、資産運用を行う上で、最も重要な「間違い」ですが、それを象徴する話があります。 アメリカにとても有名な投資信託があります。 設定当初の1963年に100万ドルを投資した人は、1999年末に17億ドル（1700倍になった計算になります。）特に1980年〜92年の間は年率複利収益率29％という驚異的な運用成績を記録しました。 ...（続きを読む）

岩川 昌樹

（ファイナンシャルプランナー）

akimoさんちの家計診断（3）保険は？ akimoさん　40歳フリーランス、夫44歳会社員、子11歳、8歳　住まい：持ち家 《akimoさんの悩み》と1回目2回目のアドバイスはこちらより ご主人：定期付終身　65歳払い　保険料　21,056円 　　　　終身保険　120万円　 　　　　定期特約1180万円、生活保障特約240万円、特定疾病特約300万円 　　　　入院...（続きを読む）

（ファイナンシャルプランナー）

テレビやオーディオ機器をトータルに収納できる ＡＶボードが、ここ数年人気を集めています。 最近では、地上デジタル放送の開始に伴って テレビの関心が高まっています。その影響で テレビを置くＡＶボードも関心が高くなっています。 ＡＶボードもさまざまなタイプのものが、販売され ています。デザインに特徴があるものや従来の ものより奥行きが浅いもの、高さをおさえたロー...（続きを読む）

平原 光人

（建築家）

このゴールデンウィークに発売された、 「リゾート物件情報　田舎暮らし物件ガイドの春号（281号）」に 箱根の別荘リフォームが掲載されました。 「リゾート物件情報」は、 別荘・田舎暮らしの情報を提供し、 ライフスタイルの提案をする情報誌で、 創刊25年目を迎えた''リゾート雑誌''の 草分け的存在です。 今回のこの記事は、 実はこのオールアバウトの別荘...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

新しく購入した本。 「感じるマネジメント」英治出版 （英治出版の本は、非常に興味深いものが多いです） 今回の感じるマネジメントは、リクルートＨＣソリューショングループの著書。 表紙にも記載されていますが、人と組織にとって、 ほんとうに大切なもの。と書かれています。 私はキャリアカウンセラーですが、 自社は、企業のお客様向けにコンサルティングや ...（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）

?米ドル、ユーロなど通貨を分散する。 グローバルな通貨準備高に準じて組むことをお勧めしています。例えば米ドル55%、ユーロ25%、ポンド10%、その他10%などです。 ?先進国で格付けの高い国債がお勧め 投資方針は「リスクをできるだけ抑える」です。従って、格付けの高いものや先進国の国債を優先します。 ?高利率の債券は短期のものがお勧め。 　原則、利率が高い通貨(国)...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

「家具を購入するため、ショールームをさがしてみた ところ、いくつものショールームがあり、どこを選べば いいのか悩んでしまう。」といったことはありませんか。 このようなお悩みを持つ方に、お勧めのショールームが あります。ハイセンスな家具をヨーロッパから直輸入している 都倉インターナショナルです。 都倉インターナショナルは、欧州に35社のＯＥＭ工場を 持ち、欧州...（続きを読む）

平原 光人

（建築家）

　私はお客様に次のことを説明しています。投資の前提として、将来の儲けは不確実(プロでも儲けるの は難しい>だから損をしないためには、 ?分からないものは買わないゅ自分が人に説明できないもの) ?勉強する手間・暇は惜しまないゅ奥様方はスーパーでの買い物で時間をかけて比較検討しています) ?投資する商品のトータルコストに徹底して拘る(投信は通常高い手数料がかかります)。 ?分散投資を徹...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

毎月分配型投信は貴方に必要ですか? このところ投信を勧められたとご相談に来る方や、オールアバウトでも投資信託購入のご質問が相次いでいます。その中で、これは「ちょっと」という事例がありました。 ご相談者(友人)は、某大手証券会社の担当から、「毎月分配型の海外債券対象の投信」を勧められたとの事、帰りがけ電車のつり革広告を見て「これは拙い」と私のセミナーに直ぐに参加しました。同じような例で...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

長期的な投資を考える際に ※生活費×(6ヶ月〜12ヶ月)+1年の確実な支払金額＝手元資金 この金額を預貯金で残すことで、安心して長期的な投資が可能となります。 投資した商品の将来はリスクによって大きく振れます。限度一杯で投資をしているとその時に損失覚悟で売却を迫られますので、長期的なスタンスが取りにくいケースが発生します。 また、いつでもご自分の必要なときに、お金を出し...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

以前から気に入って使っているこのマーカーなんですが、補充しようと思ったら、全然どこにも売ってないんです。以前購入した時は、自宅の近くに有隣堂の本店があったのでそこで買ったのですが、さてどうしたものか。 地元の文具屋には当然無い。アスクルにもない。オフィスデポもない。東急ハンズもない。うーんどうしよ。 まさか廃盤かなと思ってメーカーのサイトを確認したら、どうやら販売はしてるらしい。結局わざわ...（続きを読む）

敷浪 一哉

（建築家）

現在実家の父母と離れて暮らしていますが、父は片耳が難聴傾向にあり 母に至っては、糖尿病の合併症からか著しい視力の低下や偏頭痛などの症状が見られ、心配でなりません。 そこで、私ども家族５人（子供３）と一緒に暮らしていきたいのですが、 この場合、別途、住宅を新築し、住宅取得買い替えの特例等を活用したほうがいいのか？ 同じ土地での立替がいいのか？ または、賃貸物件として借入金の...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

ライフスタイルによって、家づくりは大きく変わってきます。 ライフスタイルには次のようなタイプが挙げられます。 ●クッキング派タイプ ●鑑賞派タイプ ●コレクション派タイプ ●ペット共生派タイプ ●ホームメイド派タイプ ●ナチュラル派タイプ ●アウトドア派タイプ ●ホームパーティ派タイプ たとえば、クッキング派タイプの人では、おいしい食材と 出...（続きを読む）

平原 光人

（建築家）

資産運用先の金融商品を選択される際に どうしても、今、良いものを購入されてしまう傾向に あります。 注目されている商品に目が行ってしまいます。 ところが、今が良い金融商品がいつまでも連続で 良いとは限りません。 例として、TOPIX（日本株）は９９年は５８％のプラス ２０００年は２５．５％のマイナス 対して外国債券は９９年　１８％のマイナス　...（続きを読む）

山田 幸次郎

（ファイナンシャルプランナー）

消費者を保護する法律として、 特定商取引に関する法律(特定商取引法)や、消費者契約法がありますが、 最近では、消費者取引の多様化、複雑化や、事業者の行為の悪質化、巧妙化がすすみ、 消費者の保護が困難となる事例が目立ってきているそうです。 そのような中、2007年3月22日に、国民生活センターより、 「消費生活相談の事例から見た消費者契約法の問題点と課題（中間整理）」 ...（続きを読む）

近藤 総一

（行政書士）

すっかり春らしくなってきましたね。 桜の蕾が今にも花開きそうで、わくわくします。 （しばらくコラムの更新をせず、失礼致しました。） さて、もうすぐマンションリフォームが２件竣工いたします。 どちらも、中古マンションを購入した後にすべてを一新したスケルトンリフォームです。 一つは、施主の趣味であるワインの貯蔵庫とワインを楽しむゲストルーム空間。 もう一つは、漆喰の...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

今日は久しぶりに５本指靴下を購入しました。久しぶりに購入しましたが、以前よりも質や機能的にずいぶん改良されてますね。冷えの改善や内臓機能の向上、踏ん張りも利く様になるのでお勧めですよ。（続きを読む）

市原 真二郎

（カイロプラクター）

お元気ですか？ 今回は、不動産の取得費です 売った値段から、引いてもらえる 購入時の費用ですが 購入代金、手数料、立ち退き料、印紙 登録免許税、不動産取得税などの合計です 売った金額の５パーセント で計算してもかまいません これだと売価のほとんどが 課税対象になってしまいます 実際の金額が ５パーセントよりも多い場合は 実際の金額を引いて...（続きを読む）

中島 成和

（税理士）

施主支給はシステムキッチンやシステムバスなどは施工が絡みます。下見などの現場調査が必ず必要ですし、現場調査をしないとトラブルの可能性はとても大きくなります。 たとえば、簡単に買える、気楽に買える、というものもあります。 要するに、単品物と言って品番ひとつでの商品であったり、2〜3品番での構成であったり。 トイレ関連、洗面関連、給湯器関連、そして照明機器などですね。もちろん工事は必...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

実は、グローバルソブリンに加入しております…。 友人に教えてもらい、配当金が毎月入ってくるなんて(*^0^*)と浮かれて加入しました。 が…前回のコラムを読んでやめたほうがいいのかなと思っております。 友人は、円高になったとしてもずっとそのままにしておいて円安になるまでまってれば大丈夫と言ってますが…。 今になって、契約の時に、投資は預金ではありませんのでと何度も言われ...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）