「サラリーマン大家」の専門家コラム一覧(2ページ目)

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NANA: （顔筋ＮＡＮＡマジックメソッド創始者）

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舘智彦: （しあわせ婚ナビゲーター）

世帯の教育費負担が38.6％！

土面歩史: （ファイナンシャルプランナー）

男性から見て、一緒にいて自然体でいられる女性の特徴とは

佐竹悦子: （婚活アドバイザー）

土地活用、不動産投資の注目手法「戸建て賃貸」とは？　その２

高橋成壽: （ファイナンシャルプランナー）

閲覧数順　2024年04月26日更新

「サラリーマン大家」を含むコラム・事例

71件が該当しました

71件中 51～71件目

5/11年金対策のためのアパート経営術セミナー・残り１席

『年金対策・副収入・資産形成のためにサラリーマンでも出来るアパート経営術』（第10回オープンセミナー）のお知らせです。サブテーマ：新築王道型アパートによるサラリーマン大家ための健全な資産形成方法・2013年の展望＆銀行のプロによるアベノミクス2013年度の展望 2013年5月11日（土）　講師：大長伸吉サラリーマン大家入門　王道アパート経営で「マイ年金」づくり』を出版して1年が経過...（続きを読む）

大長伸吉: （不動産投資アドバイザー）

2013/04/30 07:00

新築アパート取得の為の自己資金がすぐに貯まらない（１）

先日、あるサラリーマンさんから、「アパートを取得したいが、今すぐには自己資金が貯まらない。」、「いまは気持ちが高ぶっているけれど、この気持ちが後何年持つのかわからない。」との相談がありました。このようなことは、多くのサラリーマンさんが感じていることではないかと思います。サラリーマン大家さんとの言葉が、世の中に多く出回りはじめていますが、何らかの理由で自己資金が潤沢な人もいれば...（続きを読む）

大長伸吉: （不動産投資アドバイザー）

2013/04/26 15:00

【5/11】行動する大家さんの会（AOA）勉強会

５月のAOA勉強会のお知らせです。今回のテーマは『あなたの知らない！管理の最前線～管理について考えるPart2』です。管理会社さんの本音と自主管理をやっている大家さんの本音を聞いてみようというものです今回、管理会社代表として、ハウスメイトの谷さんにお話し頂きます谷さんからのメッセージです（FBより拝借しましたm(__)m）「管理会社の本音を」とご依頼頂いておりま...（続きを読む）

渡邊浩滋: （税理士）

2013/04/18 19:51

アプリブック「サラリーマン大家の教科書」本日発売開始￥８５

本日、アップルストアにて、『あなたにもデキるアパート経営術、サラリーマン大家の教科書』(著大長伸吉) iPhone又はまたはPCの「App store」(apple apl)の「トップ有料」➡「カテゴリー」➡(カテゴリー)「ブック」➡「俺のあなたもデキる、サラリーマン大家の教科書」が第5位にランクイン。全体でも31位です。ご協力をしていただいた方々に、感謝します。ありがとうございました...（続きを読む）

大長伸吉: （不動産投資アドバイザー）

2013/03/14 22:45

地方アパート経営で苦労をする前にチェックしておいてください。

地方に賃貸物件を所有しているオーナーさんが、今は退去連絡が怖いとのお話しを聞きました。その街の中でも立地はさほど悪くはなく、建物も掃除をしっかりとして、退去後にも、エアコンを交換し一部家具なども置き、競合と比べてやや良いといえるレベルとのことでした。この物件を満室にすることは簡単ではなく、半年、１年と空室になったこともあり、今では家賃は３万円ほどとのこと。空室が多い地域にて、賃貸...（続きを読む）

大長伸吉: （不動産投資アドバイザー）

2013/02/22 20:00

２月セミナーのお知らせ

２月のセミナーのお知らせです今週末に２つあります。セミナーが終われば、いよいよ確定申告今年こそ息子の誕生日の３月１４日までに終わらせます（毎年言っている気がしますが、未だ実現できず・・・）催日: ２月１６日（土）時　間: 13:30～15:50 テーマ「大家さんでもある税理士が大家さんに必要な節税の裏の裏までこっそりおしえます。」参加費: 1,000円（賃...（続きを読む）

渡邊浩滋: （税理士）

2013/02/12 08:50

マンション投資にサラリーマンは向かない？？

投資マンションを所有しているサラリーマンやサラリーウーマン。過去に購入した方は、これからは癒鬱な日々が続くかも… 数年前に投資マンションの購入が少しブームになった。その時に購入している人は意外と多い。しかも多住戸を所有している。多い人で６～8戸。借金だけでも１億近い。しかも、いわゆる給与所得者が大半だ。し...（続きを読む）

寺岡孝: （建築プロデューサー）

2013/01/09 03:09

不動産投資：サブリースで安心ですか！？

不動産投資：サブリースで安心ですか！？元銀行員の融資取引対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。週に、数回は、不動産投資で資金繰りが悪化している方から、ご相談があります。なかには、サブリース物件で・・・不動産投資物件の取得から、数年で、収支が赤字になっているケースもあります。特に、サラリーマン大家さんは、注意してくださいね。不動産投資物件で、収支が赤字になって・...（続きを読む）

渕本吉貴: （資金調達コンサルタント）

2012/12/07 12:36

子ども手当（児童手当）の所得制限

年末に向けて、確定申告の時期が近付いてきていますそういえば子ども手当って児童手当という名称に変わっているんですね単に名前だけが変更された訳ではなく所得制限が付いてます３歳未満のお子さんがいる場合には、１人15,000円もらえるのですが、所得制限を超える場合には、1人5,000円になってしまいます。月１万円の差は大きいですね～平成２５年６月以降の児童手当...（続きを読む）

渡邊浩滋: （税理士）

2012/11/22 12:31

サラリーマンでもできるアパート経営術セミナーのお知らせ

下記のセミナーの残り席が、5席となりました。今年最後のセミナーとなります。関心がありましたら、お気軽にご参加ください。＝　＝　＝　『年金対策・副収入・資産形成のためにサラリーマンでもできるアパート経営術』（第8回オープンセミナー）新築王道型アパートによるサラリーマン大家ための健全な資産形成方法を知る自らサラリーマン時代にアパート経営を始め、現在も安定経営を続ける大長伸吉が、...（続きを読む）

大長伸吉: （不動産投資アドバイザー）

2012/11/13 18:00

ポケットマネーで参加できる！オススメ専門家セミナー

みなさん、こんにちは。パーソナルブランディング　プロデューサーの金澤です。専門家の皆様のブランディング支援の一貫として、毎月、仕事帰りに、気軽にポケットマネーで参加できる勉強会を開催しています。直近のテーマは以下のとおり。今月も開催予定ですので、お楽しみに！（詳細情報が知りたい方は、ぜひ一度、お問い合わせください） ―――――――――――――――――――――――――――――――― ■人が...（続きを読む）

金澤彰子: （ブランドコンサルタント）

2012/08/07 13:50

ブランディング

土地は１つ、買える土地も１つ。５００万ではじめる成功の秘訣。

今朝（7：30-9：30）の年金大家ノウハウ取得会、お疲れまでした。朝が早いと気持ちがよいですね。土曜日の朝のこの講義はつらいかもしれませんが、将来に向けて良い結果につながります。今回は第５回目アパート建築（１）契約・地盤調査・地盤改良・基礎・上棟編でしたが、この講義も５回目になると、土地探しをしっかりと行っている方が多く、今回もまずはじめは土地相談。今回は、その中の出来事で...（続きを読む）

大長伸吉: （不動産投資アドバイザー）

2012/07/14 19:00

「お金よりも、経営を行いたい」byサラリーマン

昨日、個別相談（年金大家ノウハウ取得会）の事例です。この方は、とても慎重なサラリーマンの方です。でも、これはごく普通のこと。一般の人なら、大抵の人がこの様に慎重になります。よくサラリーマンで不動産投資ができる人は、「年収が高い人」とか「自己資金が豊富な人」だといわれます。しかし、私がサポートをしている人たちは、決してそんなことはありません。年収が高いわけでもなく、自己資金が準備...（続きを読む）

大長伸吉: （不動産投資アドバイザー）

2012/07/03 14:07

興味がない人にも「前向思考＝アパート経営」を知ってもらいたい

早速、新刊「王道アパート経営で「マイ年金」づくり」の感想をいただきまして、ありがとうございます。下記に、引用させていただきます。＝＝＝手に取ってみると盛りだくさんの内容と装丁に誠実さが感じられました。内容の薄い本がたくさん出ている中で、じっ読みたい内容です。昨晩前半の半分を読みました。初心を忘れていた部分を思い出しました。やはりそこを忘れてはいけないことを痛感しま...（続きを読む）

大長伸吉: （不動産投資アドバイザー）

2012/06/14 22:41

大長伸吉さんが事務所にキター

先ほど、「アパート投資の王道」メンバーであり、『サラリーマン大家の「クズ土地」アパート経営術』の著書の大長伸吉さんが私の事務所にいらっしゃいました証拠写真全国賃貸経営新聞でもおなじみですね大長さんと私とは、４月にやった富山セミナー（強風で電車が止まって、新潟から富山までタクシーで向かった事件）で前日の講師を大長さんが担当されたという運命的？な関係がありま...（続きを読む）

渡邊浩滋: （税理士）

2012/06/14 12:26

明日は新刊を２０秒で紹介します。（BNIにて）

『あなたにもできる！サラリーマン大家入門　王道アパート経営で「マイ年金」づくり』　 6/13に店頭発売予定との連絡を受けました。出版のご挨拶文です。明日の朝、BNI grothチャプターにて紹介させていただく予定です。今回は、簡潔に新刊の紹介をさせていただきます。＝＝「不景気!」「将来の生活の見通しがつかない！」「将来生活資金となる公的年金の信用がない！」この...（続きを読む）

大長伸吉: （不動産投資アドバイザー）

2012/06/11 23:31

明日は新刊を２０秒で紹介します。（BNIにて）

大長伸吉: （不動産投資アドバイザー）

2012/06/11 23:31

サラリーマンに役立つ素敵な本の出版とWeb制作を支援！

みなさん、こんにちは。パーソナルブランディング　プロデューサーの金澤です。このたび、サラリーマン大家、大長伸吉さんの２冊目のご著書が出版されました（店頭販売開始予定：6月13日）！大長さんは、サラリーマンとしてお勤め中に、不動産投資をはじめ、今では4棟21室の「サラリーマン大家」であり、後に続く方々のために、「サラリーマン大家サポーターズ代表」として、サラリーマンのための資産づくりの支援をされて...（続きを読む）

金澤彰子: （ブランドコンサルタント）

2012/06/11 18:50

販売を検討している土地とあと一つの条件が揃うと販売される土地

本日、ある不動産業者から紹介をされ、一緒に土地を確認していました。この土地はまだ市場には出ていなく、土地情報資料も出来上がっていません。現地に到着しても、その私道を歩くこともままならず、車の中からの静観でした。まだ何かあるようですと、土地売買に影響が出るようです。一つ目は、下北沢駅徒歩圏。整形地でしたが、下北沢の整形地としてはまずまずの立地、土地の広さ、そして価格です。しかし、もう...（続きを読む）

大長伸吉: （不動産投資アドバイザー）

2012/06/09 20:00

（３）老後資金として夫婦2人で8000万円必要説？

前回の500人のお金に関する意識調査に引き続き、今回は『老後に必要な資金』について検討します。今回の統計データは、総務省の「家計調査」平成24年5月より出典しています。今回もまた「ネットマネー」（産経新聞出版）にて取材を受けた内容に関するものです。（36ページ）今回は、【行き過ぎた通説】についてです。テーマは、「老後資金はいくら必要なのか？」『老後資金は、夫婦2人で8...（続きを読む）

大長伸吉: （不動産投資アドバイザー）

2012/06/07 22:16

先輩投資家からの助言１　〜メルマガより〜

【EMPメルマガバックナンバー　2005/7/9号】先日、あるお客様（Ａさん）からご自分の不動産投資暦と投資に対する考えをレポートしたものをいただきました。Ａさんは、サラリーマン大家さん暦27年。今も現役サラリーマンとして活躍されています。投資活動も順調だった高度成長期からバブル期、そして撤退につぐ撤退で資産圧縮に苦しんだバブ...（続きを読む）

中村嘉宏: （宅地建物取引士）

2008/06/19 16:00

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「不動産投資」に関するまとめ

不動産投資に関する不安や悩みの解決は専門家に相談！不動産投資のリスクや知ってると安心な情報も掲載中。

不動産投資を考えている方も実際に不動産投資をしている方もそれぞれ不安や心配な事が沢山ありますよね？そんな時に専門家の力を借りて解決しませんか？不動産投資で税金対策する？アパートへの不動産投資は運用時に何が問題になる？不動産投資をスタートする前に知っておいた方が良い知識は沢山です。不動産投資は始めてみて分かるリスクもあります。事前に知っていれば対処方法を計画することも可能です。不動産投資に関する知識やアドバイスを色んな角度から書かれた専門家コラム、Q&Aをまとめました。

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