「競争」を含むコラム・事例
2,252件が該当しました
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家賃が下がらない不動産投資とは
・不動産投資で家賃が下がる理由 不動産投資のネックの一つは家賃の下落です。不動産は古くなると家賃が落ちていきます。日本の不動産の数は約6000万戸、他方世帯数は5200万世帯となっています。現状不動産は800万戸余っている状態です。余っているにも関わらず、新築マンションデベロッパーやパワービルダーは物件を売らなければビジネスにならないため、新築物件を供給し続けています。その結果、日本では古い物件...（続きを読む）
- 巻口 成憲
- （ファイナンシャルプランナー）
妻とは正反対の女性と浮気する夫
こんにちは(^^♪ 夫婦のためのカウンセラー：中西由里です。 浮気に関するお悩みをお聴きしていて思うのですが、夫の浮気相手について詳しい人って結構多いです。 （ダンナさんたち。隠しているつもりでも、しっかりバレてますからね～！） 「私と全然違うタイプの女なんです！！」 というケースの場合、浮気相手は大人しくて、女子力が高そうで、可愛らしい、守ってあげたいような感じ...（続きを読む）
- 中西 由里
- （離婚アドバイザー）
ああ～もったいない・・・ランチとディナーで同じような商品をランチの方がお得にしてしまっている店
「うちの店って、夜が売れないんですよ・・・こう言う業態って夜はダメなんですかね？」 都内中心部のある「うどん屋さん」でのお話しです。 この店の店主は、ランチタイムはけっこう繁盛するにもかかわらず、ディナータイムの売上がかんばしくないことを嘆いていました。 「お昼時は、近くのサラリーマンや学生がかなり来るんですよ。土日もランチは、ご家族連れが来て下さるんですよね。でも、平日も土日も...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
転職したてのマネージャーが部下に言ってはいけない５つのセリフ
MBAホルダーは、転職と同時にマネージャーに就任と言う例も少なくはありません。ビジネススクールで企業経営の技術、会社を俯瞰して物事を考える能力や、財務諸表を読み取る分析力をしっかりと学んでいるため、MBAホルダーは転職後に即戦力として期待されているためと言えるでしょう。 しかしながら、元からいた転職先の社員にとって、転職したてのMBAホルダーが自分たちのマネージャーに就くと言う事は、生え抜きの社員...（続きを読む）
- 川尻 秀道
- （留学アドバイザー）
パーソナルスタジオ＆マイクロジム戦国時代
こんにちわ 金曜日は早朝デスクワーク→トレーニング セミナー参加→スタジオセッション→デスクワーク 土曜日は早朝セッション→養成セミナー→懇親会 →デスクワーク→途中で伸びをした瞬間に意識喪失（笑） 本日もデスクワーク→養成セミナー→デスクワーク といった感じで、充実した日々を過ごしておりました！！ お陰様で2月11日の 「パーソナルスタジオ＆マイクロジム開業セミナー」 ですが、前回...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
ああ～もったいない・・・ホームページを作ったら患者さんが来てくれると思っているクリニック
「うちもホームページを作ったんですよ～。これで患者さんにもうちの病院のことが伝わるようになるなあ～楽しみだなあ～」 あるクリニックの院長が、嬉しそうに話してくれました。 このクリニックは、住宅街にある小さな個人クリニック。 最近は、この地域にも同じようなクリニックがたくさん出てきて、いわゆる競争が激化しているのです。 そんな状態なので、このクリニックは、徐々に患者さんの数が減ってきて...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
最近の三大疾病保険、支払い条件が緩和、さて保険料は？
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 １．「三大（特定）疾病保障保険（特約）」の支払条件を緩和する保険会社が登場してきた 私が2009年末に執筆した書籍「生命保険で損をしないための方法」やいろいろなWEB上でも、さんざん批判してきた 「三大（特定）疾病保障保険（特約）」の支払条件を緩和する保険会社が出てきた。 従来の「三大（特定）疾病保障保険（特約）」の支払条...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
セミナー参加時における自己紹介の変化とパーソナルスタジオの増加
こんばんわ 今日も朝8時からの出張パーソナル で1日が始まり 昼からは高田馬場に移動して 「クリーンのプログレッション」と 「減速とラテラルムーブメントの段階的な獲得」 に関するセミナーに参加 これから 夜はスタジオでパーソナル！ といった感じの1日です 色々なセミナーに参加をしていると 初めてお会いした方と自己紹介をする機会も 多い訳ですが 以前は 「□□にある、〇〇とい...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
中国商標判例紹介(8)：中国における商標と商号の抵触
中国における商標と商号の抵触
～第三者の商号使用に対する対抗措置～
中国商標判例紹介(8)
2014年12月26日
執筆者 河野特許事務所
弁理士 河野 英仁
Weatherford (中国)エネルギーサービス有限公司
被上訴人(一審原告)
v.
塩城威徳福石油設備有限公司
...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
自分価値を高めることが幸せへの鍵
愛され結婚専門家のヒロコです。
自分の価値、ちゃんと感じていますか。
すごーく価値ある自分なのに、
その価値小さく、そして少なく見積もっていませんか。
どれだけ自分に価値を感じ、
自分を大切に出来るか、
これ、恋愛でも、仕事でも、起業でも、
ここが重要な基盤となることだから、
しっかり地固めすることが幸せへの鍵だよ。
いつも自分より出来る人、自分が持っていないものを持っている誰...（続きを読む）
- ヒロコグレース
- （婚活アドバイザー）
【今週のメッセージ】あえて感謝してみましょう
こんにちは(^^♪ 夫婦のためのカウンセラー：中西由里です。 夫婦の親密度をアップするためのウィークリーメッセージをお届けします。 今週は 「あえて感謝をしてみましょう」 夫から当たり前のように受け取っているものは何ですか？ 「別に感謝するまでもなく、私は妻なんだから、当然受け取っていいのよ」 って思っているものです。 も...（続きを読む）
- 中西 由里
- （離婚アドバイザー）
女性が年下を狙う本当の理由
こんにちは(^^♪ 夫婦のためのカウンセラー：中西由里です。 ドラマの影響でしょうか？ 「年下の彼」に女性からの熱い視線が集まっているようです。 ・いつも年下とばかりつき合ってしまう。 ・相手が学生で自分は社会人だから金銭的な面倒を見てあげている。 ・彼は新入社員で、私は上司。 ↑ こんな感じのお付き合いができる女性って、面倒見がよい優しいお...（続きを読む）
- 中西 由里
- （離婚アドバイザー）
映画「海月姫」コラボ物件に選ばれました～
１２月２７日（土）公開の映画「海月姫」のプロモーションとして
うちのアパートの部屋ががコラボ物件として選ばれました
『海月姫』（くらげひめ）は、東村アキコ
による日本
の漫画
作品。「おしゃれ」に縁のなかった少女と女装男子
が繰り広げる騒動を描いたシュール
コメディ
。（Wlkipediaより）
女子に非常に人気があるマンガで、この度
能年玲奈主演で映画化されることになりました。...（続きを読む）
- 渡邊 浩滋
- （税理士）
競争激化の収入保障保険、見直しで保険料削減が可能
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回は、 「ストレス性疾病による就業不能を保障する収入保障保険」 についてお伝えいたします。 ストレス性疾病に関しての保険会社の対応としては２パターン。 消極的か積極的かどちらかです。 ストレス性疾病は、患者数の見通しが立てにくく、病気を判断する 医学的な根拠が明確でないため、保険会社としてはできるだけ 引受たく...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
「店舗力診断」をしよう：その８２スタッフにはひとりひとりの個人目標を持たせよう
第７章：ピープルの健康状態を調べよう ⑫スタッフにはひとりひとりの個人目標を持たせよう 「Ａさん、おはよう！今日もいい笑顔だね。じゃあ、さっそくだけど、今日の目標を確認しましょうか？」 店長は、その日シフトインしたスタッフのＡさんに、「目標」の確認をするために「成長ノート」を広げさせました。 そのノートは、Ａさんが、このアルバイトの仕事の初日を迎える前のオリエンテーションで店長から...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
成”幸”学の専門家「自分のスペースを見つける」
今日は、「リング」や「らせん」など数々のホラー小説で、日本に社会現象を巻き起こした作家、鈴木光司さんの言葉をご紹介しましょう。
鈴木さんの作品は、日本だけに留まらず、世界２０ヶ国で翻訳され、映画はハリウッドでもリメイクされました。
どうしたら世界を虜にする作品を生み出せるのだろう。
そんな疑問をぶつけると、彼には成功を掴むための、ある考え方が根底に存在していたのです。
その考え方は、...（続きを読む）
- 杉山 春樹
- （飲食店コンサルタント）
～たまに会う楽しみ：ビジネ英語コーチ～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
～間違いとは何か？：ビジネ英語コーチ～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
～一回できたなら：ビジネ英語コーチ～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
～おもしろおかしく：ビジネ英語コーチ～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
～選択し、決めること：ビジネ英語コーチ～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
「店舗力診断」をしよう：その７１商品価格立地販促よりも「ひと」が決め手になる店を作ろう
第７章：ピープルの健康状態を調べよう ①商品・価格・立地・販促よりも「ひと」が決め手になる店を作ろう 「この店で扱っている商品は、どこででも扱っているような商品だし、私の家からはココより近いところに同じような店があるんだけれど、やっぱりこの店に来ちゃうのよね。だって、この店の店員さんかと話したらなんだか元気が出るのよ。」 お客様が、「店」を選ぶ理由には、大きく分けると5つの要素があり...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
～スタイルを決める：ビジネ英語コーチ～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
～考え、変えるチャンス：ビジネ英語コーチ～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
「マイクロジム」や「パーソナルスタジオ」を開く前に
こんばんわ 今朝の冷え込みは凄かったですね 「冬将軍」がやってきたらしいのですが 「冬伍長」とか、「冬千人将」とかは いないのかなと想うのは キングダムを読みすぎですかね？（笑） 話しは変わりますが ここ数年 スタジオ＆マイクロジムブームで 日頃からスタジオやマイクロジムについて 色々と相談を受けることが多いのですが ふと想うのは 皆さん「なんでマイクロジムや スタジオを開きた...（続きを読む）
- Style Reformer 小林俊夫
- （ピラティスインストラクター）
～誰のために、何のために：ビジネ英語コーチ～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
～一歩踏み出したら：ビジネ英語コーチ～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
そうだ「お店の健康診断」をしよう：その６７まだ値引き競争をやっているんですか？
第６章：プロモーションの健康状態を調べよう ㉒まだ値引き競争をやっているんですか？ 「こちらの会員になっていただけますと、次回のご利用から、30％値引きさせて頂きます。」 この店は、川崎駅前のある居酒屋チェーン。このような驚愕の値引き作戦！びっくりしますよね。でも、実は、飲食店、特に居酒屋業態では、まだまだ価格競争が激しいのです。 この日、この驚愕の値引き作戦に驚いた私が、経営者...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
コーチとしてのスタンス
次世代リーダーに向けたシリコンバレーのコーチング http://www.huffingtonpost.jp/mindful-leadership-institute/next-leader_b_6091328.html 先日このような記事を読みました。 これを読んで、自らがコーチとしてどうあるべきかということを見直すきっかけになりました。 今回はその感じたことを書かせてください。 ...（続きを読む）
- 黒木 昭洋
- （ビジネスコーチ）
成”幸”学の専門家「失敗こそ人生の宝」
『失敗こそ人生の宝』
「勝つことばかり知って、
負くることを知らざれば、
害その身に至る」
これは徳川家康の言葉です。
２６０年以上もの間、天下を収めた徳川幕府をつくった家康の生涯戦績は７３勝５６敗でした。
あの徳川家康でさえ、５６回も負けていたのです。
家康は、その負けの大切さを知っていたからこそ、最終的には天下を取ることができたのかも知れません。
「勝ちに不思議の勝ちあり、負け...（続きを読む）
- 杉山 春樹
- （飲食店コンサルタント）
～どっちへ進むか：ビジネ英語コーチ～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
～議論の力：ビジネ英語コーチ～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
～一番応援してくれる人：ビジネ英語コーチ～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
～道は無限にある：ビジネ英語コーチ～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
～何を見つけるか：ビジネ英語コーチ～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
アパート経営を成功させる秘訣は自己資金を積み上げること
不動産投資において、自己資金を貯蓄しておくことはとても大切です。
自己資金が多ければ多いほど、これから起こるすべてのことにおいて優位に働きます。
最もわかり易いのが、銀行からの融資です。
自己資金が多い人は、銀行の融資を必要としません。
借り入れがなくても、土地と建物を購入できてしまいます。
しかしこのような人はきわめて稀で、多くの人は銀行からお金を借ります。
お金を借りるときでも、自...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
～自分を知る勇気：ビジネ英語コーチ～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
知財リスクは国外からやってくる～中国で特許出願増大中～
知財リスクは国外からやってくる ～中国で特許出願増大中～ 2014.11.4 河野特許事務所 八木 まゆ ・特許出願数、国内はじり貧、中国では急増中 中小・ベンチャー企業への減免制度の拡大など（２０１４年４月から）、特許庁は中小・ベンチャー企業への特許出願及び権利化の促進に注力しています。というのも、国際的な特許出願件数の推移（下図）を見ますと日本以外の主要５か国における特許出願件数...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
～古くなる：ビジネ英語コーチ～
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- 中尾 匡宏
- （英語講師）
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