延べ１８坪　鉄骨３階建て　の　minika 外壁の間柱、および防風透湿シート貼り、サッシ取り付け、床および屋根下地終了です。 写真は、３階の上、ルーフバルコニーに出る窓部分です。 その窓はひき違い窓。 写真の左半分に（階段の上になります。）格子を作り、その窓からの明かりを階段を通して下の階に導くためであり、ルーフバルコニーに出るための床でもあります。 天井はデ...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

【EMPメルマガバックナンバー　2005/9/3号】 バルコニーが店舗入り口と反対側であれば問題はありませんが、 そうでない場合はなるべく上階を選ぶのが得策です。 次に飲食店の入っている物件や隣に飲食店のある物件です。 飲食店はダクトを使って煙やにおいを外に逃がします。 そのダクトの位置、高さによっては、 風向き次第で煙やにおいが部屋に入...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

バルコニーからドライエリアを覗いた写真です。 高所恐怖症の人には、ちょっと怖いくらいの深さ。 雪山のクレパスの様な、細長い裂け目。 細長くしたのは、風通しと、地下への採光確保が最大の目的です。 目的を、最大限生かしつつ、遊びと、楽しさを兼ねそろえた、ドライエリアとなっていいます。 手摺を透明の強化ガラスにしたことで、見た目もスッキリとさせ、ドライエ...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

玄関前を抜けて、Wakaba-Houseのリビングルームへ出ました。 こちらも杉の床が広がる空間です。 元々は和室６畳と洋室のリビングダイニングが襖でつながった、マンションではよくある間取りでしたが、既存の間仕切壁をとりはらい、長方形のシンプルな空間へ生まれ変わりました。 この建物は、柱で支えるラーメン構造ではなく、壁で支える壁式構造でしたので、（躯体の構造壁は動かせないため）間...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

風通しのよい住まい　 Ｈ様邸　マンションリフォーム　（全面改装） 鉄骨鉄筋コンクリート　１５階建て　１３階部分　 専有面積　９２平方メートル 築１５年 Ｈ様より、築１５年　４ＬＤＫ　マンション全面改装のご依頼を頂きました。 兵庫県のベッドタウン、１３階のバルコニーから眺める景色は遠くまですがすがしく、夜景は１００万ドルに近くすばらしい… 夏でも...（続きを読む）

安部 かつみ

（インテリアコーディネーター）

先日竣工して半年になる「シアワセユタカビトの家　Ｔ邸」にお邪魔しました。 住み始めて半年になるのですが、住み心地など色んなことを聞いてきました。 一番印象深かったのは「主人が帰ってくるのが早くなった」ということです。 バルコニーで七輪で酒の肴を焼いて食べるのが大好きなようです。 当日は、平日のお昼過ぎにお邪魔しましたので、奥様とお子様がいたのですが 色んな話が出来ま...（続きを読む）

八納 啓造

（建築家）

当社の標準仕様でつかっている樹脂サッシですが、 アルゴンガス入りトリプルガラスを樹脂枠にはめこんだ トリプルガラスサッシが発売されました。 窓のスペックも時代と共に大きく変化してきています。 木製トリプルサッシ並みの断熱性能を樹脂サッシでも実現しようと開発されたもので、 性能値は、北欧の輸入トリプルガラスサッシを上回る様子。 Low-Eコーティングは、室内側と室外側の...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

外部足場が撤去されたことにより、螺旋階段が眺められるようになりました。 LDKのバルコニーから見た、螺旋階段の写真です。 螺旋階段のバックに見える、木々が、また、この螺旋階段を引き立ててくれています。（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

私の大好きな素材であるフロストガラス。 半透明のガラスです。 バルコニーの窓は出来るだけ大きくしたい！ でも、周りの目が気になってしまう・・・ こんな場合は、バルコニーの手摺にフロストガラスをよく使います。 光を透し、視線を曖昧に防げる。 足架かりや、隙間も無い為、お子さんの転落防止もなる。 しかも見た目がカッコイイー！ ...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

いろいろな【階段】をシリーズでご紹介します！ 蹴上げ（1段の高さ）と踏面（足をのせる部分）は、建築基準法で定められていますが、上りやすい階段とは違います。 家族の足の大きさを考えますと踏面は想像できると思いますが、そのバランスが難しいですね。 リズミカルに上りやすい階段とは？？ こちらは、らせん階段 です。 らせん階段は、意外と平面面積をとりますし、段...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

アルミサイディング本体を施工していくには、専用役物材を施工しながら、施工していくのです。 窯業系サイディングの場合は新築用の外壁材として、使われ、サイディング本体は正面より釘打ちをして施工し、サイディング本体の目地はコーキング材で仕上げていきます。 【ですので、雨漏りの欠陥住宅として今、問題になっています。】 コーキング材は数年で劣化をし、窯業系サイディングの本体のつな...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

仕事の行き帰りにコートは着ていても、昼間はポカポカ。 もう春ですね。縁側で、のんびり日光浴でもしたら気持ち良さそうです。 先日、春日町に完成した現場を見てきました。 ちょうど昼過ぎともあってリビングはとても陽当たりが良く、 心地よかったです。 大きな窓でグレーチングバルコニーに繋がるダイニング、 それに対面したアイランドキッチンがあります。 極力壁も無くし、...（続きを読む）

一ノ瀬 寛人

（建築家）

スノコ状のバルコニーや、グレーチングのバルコニーは、建ペイ率に含まれるのか？どうなのか？と良く聞かれます。 一昔前は、建ペイ率には含まれません！と言い切れましたが、最近は各行政や民間の審査機関により、見解が変わってきています。 跳ね出しではなく、柱等があれば、すべて建ペイ率に含みなさいと言うところもあれば、2mまでは含まないとか、まったく含まないと言うところもあり、計画する場合...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

こんにちは。サカイデザインネットワークの酒井です。 ふだん私達の生活の中で少しだけ工夫したり、整えたりするだけで心地よく豊かな時間を過ごせたりするものです。　そんな心地よく豊かな時間を過ごせる「心地よい暮らしのエッセンス」をご紹介します。 もしご自宅のバルコニーやガーデンなど、ちょっとしたテーブルとチェアを置けるスペースがあれば、天気の良い休日のランチなど、たまにはアウトサイド...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

Onaya邸のお施主様は私の幼なじみです。 彼はタバコを一日に５０本は吸うヘビースモーカー でした。 竣工当時『家が汚れるのはイやだしタバコは バルコニーで吸おう』 と言っていましたが、以前同じヘビースモーカーだった 私は禁煙する苦しさを知っているため そのうち部屋で吸うだろうなと考えていました。 しかし彼は逆にバルコニーに出るのがめんどうくさいとタバコ...（続きを読む）

牛込 哲也

（建築家）

ホワイトベースの2階リビング部のイメージパースです。 東側南側に全開口サッシを採用し、連続するバルコニーもリビングの一部として利用出来、内部と外部の境界を曖昧にしました。 朝日を目一杯取り込み、心地よい風を感じながらのモーニングコーヒーは最高のひと時を感じてもらえると思います。（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

こんにちは。　サカイデザインネットワークの酒井です。 １０月８日から１２日まで、世界インテリアデザイン会議が韓国・釜山にて開催されました。（国際映画祭も同エリアで開催されていました） IFI＝国際インテリアアーキテクト/デザイナー団体連盟という国際組織に加盟する世界各地、約４０ヶ国よりインテリアアーキテクト（インテリアデザイナー)が集まる大きなイベントです。 日本は、...（続きを読む）

酒井 正人

（建築家）

外壁は透湿防水シートを使用した通気工法としました。 透湿防水シートは壁体内の水蒸気を排出するごとができます。 パラペット、バルコニー笠木は金属製の笠木を取り付けコーキング処理しますが、 金属部分に直射日光があたると笠木の温度が上昇しコーキング材が劣化し雨漏りの原因になるので防水シートを増し張りします。（続きを読む）

佐野 靖

（建築家）

今回のエキシビションで面白かったのは、その参加型の傾向がより一層強まっていたことです。よりダイレクトな参加とでも言うのでしょうか。霧で充満した部屋に入る体験とか、コンクリートの彫刻が迷路のように並んだスペースを歩き回ったりします。 最も面白かったのは、彼の作品のトレードマーク的な鋳造された人体の彫刻が、実はこのギャラリーから半径1.5ｍの範囲のあちこちの建物の屋上に設置され、それをギャラリーのバル...（続きを読む）

前川 知子

（インテリアデザイナー）

クライアントの方からは、始めにいくつかご要望を伺います。 絶対条件に匹敵する与条件と何度か繰り返される打ち合わせの中で''「こんなのがあったらいいなあ。。」的な小さな夢のご要望''があります。 いろんなプラン＆模型を提出して「小さな夢のご要望」を引き出すのですが、今回はその「小さな夢」の中に「長谷観音が見たい！」と「江ノ島の花火が家のバルコニーから見えたらなあ。。。」がありました。 ...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

等級５は下記項目をすべて満足する必要があります。 イ 部屋の配置 日常生活空間（高齢者が主に使用する空間）のうち、特定寝室（主に高齢 者が使用する部屋）と同一階にトイレ・浴室・玄関・洗面所・脱衣室・食 事室が必要 ロ 段差の解消 日常生活空間内で認められる段差：玄関の出入口でクツズリと玄関外部の段差が20mm以下のもの、且つ、クツズリと玄関土間の段差が5mm以下...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

等級４は下記項目をすべて満足する必要があります。 イ 部屋の配置 日常生活空間（高齢者が主に使用する空間）のうち、特定寝室（主に高齢 者が使用する部屋）と同一階にトイレ及び浴室が必要 ロ 段差の解消 日常生活空間内で認められる段差：玄関の出入口でクツズリと玄関外部の段差が20mm以下のもの、且つ、クツズリと玄関土間の段差が5mm以下のもの ：玄関上りカマチ(18...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

等級３は下記項目をすべて満足する必要があります。 イ 部屋の配置 日常生活空間（高齢者が主に使用する空間）のうち、特定寝室（主に高齢 者が使用する部屋）と同一階にトイレが必要 ロ 段差の解消 日常生活空間内で認められる段差：玄関の出入口でクツズリと玄関外部の段差が20mm以下のもの、且つ、クツズリと玄関土間の段差が5mm以下のもの ：玄関上りカマチ ：勝手口...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

マンションにお住まいの車椅子使用の方は、玄関からの出入りのみの方が多く、災害時の避難方法が曖昧になってしまっているのが現状です。 これからは障害をお持ちの方の一人暮らしの自立支援も増えるため、災害時はバルコニーに一時避難するケースが増えると想定されます。 写真は室内床とバルコニー床レベルが１２センチありましたが、ひのき材で段差緩和をした例です。 （防火地域に建てられたマンシ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

いよいよＧＷですね。お子さんのいらっしゃるご家庭のお母さんは、家事・お子さんの世話に大忙しの季節です。 ましてや家族旅行となると朝から洗濯や食事の片付けなどあわただしくなりますね。 普段は子供が幼稚園や保育園に行ってる間に「掃除」「洗濯」「買い物」「食事の支度」をこなしていたのに、子供が家にいると・・・（てんやわんや） 家族との時間を大切にするために、住環境にいくつかの投資...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）