「運用」を含むコラム・事例
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夏のボーナス、預け先はココ！
突然ですが、今年の夏のボーナス、
定期預金の預け先はもう決めましたか？
ボーナスの使い道で、第１位は「貯蓄」だそうです。
安定的に資産運用をする方法として、
定期預金は最もよく利用されている金融商品ですが、
まだまだ金利は低目ですね・・・
「ガソリンや食品の相次ぐ値上げで、
物価上昇に負けない家計にしたいから
少しでも有利な預け先を見つけたい・・・...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
夏のボーナス前に投資を考える！【後編】
先日は、定期預金に預入をする人が増えている、
というお話をして、
『日本人が預貯金好きなワケ』
『投資に苦手意識があるワケ』
『どうして投資が必要といわれているのか』について、
書いたコラムをご紹介しました。
今回は
『実際に投資を始めるために
どこでどんな方法で投資の勉強をすることができる？』
というテーマで書いた【後編】をご紹介します。
...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
国民年金の損得と掛金未払いのリスク
国民年金が得なのか？損なのか？ この議論自体が不毛かもしれません。 なぜならば、絶対的に得だからです。 正確に言うと、現状老齢年金を受給されている人は、信じられないくらいお得です。 なぜ、信じられないくらいお得かというと、現在70歳以上の方が平均寿命まで生存された場合、掛金総額の約8倍の年金給付を受ける計算になります。 ※掛金総額は現在価値に割り戻した掛金...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
先輩投資家からの助言２ 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2005/7/9号】 私がＡさんとお話をしていつも感心させられることは、 ・投資基準がはっきりしておりブレない。 よって、判断がはやく、結果的に他投資家に先駆けて物件取得が出来る。 ・情報収集に熱心で、勉強家。 宅地建物取引主任者だけでなく測量士補などの資格もお持ちで、 また首都圏の再開発地域や新線などの情報もよ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
先輩投資家からの助言１ 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2005/7/9号】 先日、あるお客様（Ａさん）からご自分の不動産投資暦と 投資に対する考えをレポートしたものをいただきました。 Ａさんは、サラリーマン大家さん暦27年。 今も現役サラリーマンとして活躍されています。 投資活動も順調だった高度成長期からバブル期、 そして撤退につぐ撤退で資産圧縮に苦しんだバブ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
セキュリティ対策が進まない。形骸化してしまった。
セキュリティ対策を導入しようと考えた時、間違いなく利便性が損なわれることになります。 特に、コストをセーブしようと思えば、安全になればなつほど、不便になるものなのです。 また、ITだけで安全にはなりませんし、業務面だけでも無理なのです。 業務を見直しながら、IT面を整備していかねば、安全にはなりません。 そして、セキュリティ対策は部分的な取り組みでは意味がありません。 ...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
6月20日実施のITブランディングセミナー基調講演ネタ
6月20日が近付いてきた。もう1週間を切った。 ここで私の25分の基調講演での話すネタを少し紹介しておく。 「桝田良一の考えるブランディング」が演題なので、谷農園の谷喜義さんをどうやってブランディングしているかを紹介することにする。 １つ：Googleにて「古代米」と言うキーワードで検索をすると8位に古代米販売ー谷農園のページがヒットする。このページは谷さんの近くに...（続きを読む）
- 桝田 良一
- （ITコンサルタント）
迷惑メール防止法改正、ガイドラインの公開が待たれる
迷惑メール防止法（特定電子メールの送信の適正化等に関する法律）が改正されました。 （2008年6月6日公布、施行日は未定。条文はこちら。） 迷惑メール防止法改正内容 メルマガ等の送信を行っている事業者にとっての主な変更は、以下の通りです。 A. 送信の許可を受けていない限り送信してはいけない B. 送信メール内に配信停止の手段を明記する事を義務化 C. 送信許...（続きを読む）
- 井上 みやび子
- （システムエンジニア）
心も家計も健やかに！未来を育てる資産運用
共働き夫婦のためのマネーセミナーを開催します！
「共働きで収入はあるはずなのに、なぜかお金が貯まらない」
「普段忙しくて、家計管理や資産運用について考える時間がなかなか取れない」
「資産運用に興味はあるけれど何から始めればよいかわからない」
「将来について、なんとなく不安……」
という方々に向けて、
All About「共働きのマネープラン」担当ガイド 平野泰...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
セキュリティって大丈夫ですよね？
中小企業がSIベンダーにシステム開発を発注した際、セキュリティについての取り決めが曖昧になっていることは少なくありません。 中小企業の側から見ると、「セキュリティ」と言われても、何から守らなければ行けないのか、何が怖いのか、それらの脅威から守るために必要な事は何で、どれだけのコストがかかるのか？ということは、「さっぱりわらかない」ので、「業者さんに任せてしまう」ということが多いのです。 ...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
【携帯-05】Perlを使っての携帯WEB提供
件名：Perlを使っての携帯WEB提供 これはデータベースを持たずに動かしたりする場合に有効。ただし、Perl(CGI)プログラムができる人がいないと無理だと思います。 今回はパソコン困りごと相談での携帯WEBの提供方法を紹介する。この掲示板システムは平成10年から稼働させているシステムです。基本部分はフリーソフトでの提供を受けて、私が長年かけてプログラムの改変をして今に至って...（続きを読む）
- 桝田 良一
- （ITコンサルタント）
資産分散投資の利回り
資産を分散投資したケースとして、（イボットソン・アソシエイツ・ジャパン、1990〜2007年の20年間のデータ）、日本株式、日本債券、外国株式、外国債券、と4資産にそれぞれ25％ずつ分散投資し、３年毎の運用期間利回りを1年あたりで見てみると、最高が14.2％（1995〜1997年）、最低が−3.1％（2000〜2002年）となっていて、最低がマイナスとなる年はこの20年間で2回しかなく、他の18年...（続きを読む）
- 土井 健司
- （ファイナンシャルプランナー）
夏のボーナス前に投資を考える！【前編】
長引く株価低迷、投資信託の運用成績低下の影響などで
このところ定期預金へお金を移す人が増えているそうです。
確かに定期預金の金利も、ゼロに限りなく近い金利だった頃よりは、
若干上がってきた印象がありますね。
「普通預金に預けっぱなしよりは、少しでも金利のいい定期預金に」
「投資は損をする可能性があるから、元本保証の定期預金の方がいい」
など、いろいろ...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
“メタボ検診”も大切だけど
メタボ検診に、厚労省が力を入れている理由は、生活習慣病の 進行を未然に防ぎ、高齢医療の抑制にも役立て、医療費の増加 を食い止めよう、という戦略のようですが、いかにも上からの 発想で、運用面に配慮が足りないように思います。 それよりは、企業の義務でもある現「健康診断」の運用面での 充実した施策、フォローの助成制度を実施して欲しいものです。 一般企業のほとんどで、年...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
インプットはデジタルで・アウトプットはアナログで
ITは万能ではありません。魔法の杖ではないのです。 もちろん、ITで出来るけれども最適でないということも多いのです。 中小企業のIT化において、情報システム部門の方が、ITのことをとても好きで、かなり勉強もされている場合、ITに期待するあまり、あるいはITを過信するあまり、IT導入の効果がでないということがよくおこります。 製造業のIT化の場合、現場で様々な情報を入力し、画...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
BS12「夫婦で考える資産運用」の取材がありました。
先日、BS１２（TwellV）の生活向上エンタテインメント「夫婦で考える資産運用」の 取材があり、「マンション投資」についてのコメントをさせて頂きました。 ドラマ仕立てになっていて、マンション投資を考えている一組のご夫婦が登場し、 私はそのなかで、マンション投資についてのメリット・デメリットなど一般的な解説をしています。 6月に9回ほど放送されるようです。 6...（続きを読む）
- 照井 博美
- （ファイナンシャルプランナー）
ユーザーが使ってくれない
せっかく作り上げた情報システム。 ところが、現場のユーザが使ってくれない。 そんな話も本当によく聞きます。 そうした事例では間違いなく、トップのリーダーシップが足りません。 わたしは、「現場は、四の五の言わずにトップの指令に従わなくてはならない」と思っています。 その代わり、トップはとてつもない責任を負っています。 その責任において、経営を行っている...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
「なにしろパソコン.com」はポータルサイトのポータル
パソコン生活応援アドバイザーの 林です。
今回は、ビジネスでも日常生活でも使える「ポータルサイトのポータル」を
目指した私が運用している初心者応援サイトを紹介させていただきます。
◆ なにしろパソコン・ドットコム http
もともと、パソコンやインターネットに不慣れな方が、毎日、パソコン生活
を楽しんでいただくキッカケになることを目的に、私が企画し、2000年...（続きを読む）
- 林 俊二
- （ITコンサルタント）
マイファンド 5月レポートをHPに掲載しました
2007年からmyfund創りは 毎月度レポート発行に挑戦しています。
私淑する山崎元氏の著書の中に『資産運用の相談に与るFPは自分の運用成績を開示して欲しい』という言葉とともに、ご自身の過去の投資成績を載せていらっしゃいます。
私もお客様の金融運用設計のご相談に与りアドバイスをしています。その為、私の自身の運用が、私が勧めている運用方針に沿っているのかを確認いただくため、また、アク...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
サロネーゼをめざして！実践マネー塾
「めざせ！サロネーゼ！実践マネー塾」 ６月７日（土）大阪市北区天神橋２丁目（地下鉄南森町徒歩１分） 主催者 コーチングサロン・フィール 小野 弓子様 参加費用 ３５００円 時間とセミナー内容 ＰＭ１４：００〜１４：３０ （小野コーチより・サロネーゼについて） ＰＭ１４：３０〜１５：００ （建築家野尻氏より・サロンにかかるリフォームや新装費用について） ＰＭ１５：００〜１６：３０ （フ...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
パーソナルブランディングセミナーin金沢市(石川県)
来る６月20日に金沢市で経営を支援する専門化向けのITセミナーを開催する。 内容としてはITを活用したブランディングを考えるセミナー。石川県、富山県、福井県の方のご参加をお待ちしています。 −−ここから−− ITを活用することで低コストで会社、商品、そして私自身のブランディングができる時代となり、どのように戦略を練り、効果的に知っていただくのか？を考えるきっかけにしていただきた...（続きを読む）
- 桝田 良一
- （ITコンサルタント）
WEB制作会社を選ぶ。
WEB制作会社を選ぶ。 業者である私ごときが言うのもなんですが、WEB制作会社(ホームページ)を選ぶというコラムを書いてみます。 選ぶ軸というのはクライアントにより様々であり、一概には何ともコメントしずらいわけです。 つまるところどれも正解であったりします。 今さら人が流れ込む 元不動産業出身者である私ですが、昨年不動産バブルが再びはじけ、建築業界も仕...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
ドキュメント（書類・マニュアル・設計書）がない
中小企業のＩＴ化では、コストダウンのためということで、設計書、マニュアルなどの書類を作らない、納品物に入れないということが珍しくありません。 しかし、これは避けるべきであると考えます。 システムを作っている時は良いのですが、運用開始から数年が経ったときに、システムの拡張や改造、改良、修正等を行う必用があった時、それらを効率よく実施することができなくなります。 また、ト...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
法人・個人事業主の自己破産（１）
破産という制度は、返済不能の状況に陥った債務者について、破産管財人を付けて債務者の資産を管理・換価し債権者へ公平な配当を行うためのものです。 （配当後に残ってしまった債務の支払義務を免除して、再出発の機会を与えるための免責手続とは一応別個の手続です） 個人破産の場合には、みるべき資産がなく破産手続を進めても配当金どころか破産管財人の報酬すら出ないことが明白なケースが多いため、裁判所は破産決定を出...（続きを読む）
- 清水 加奈美
- （弁護士）
ローンによる不動産投資１ 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2004/5/2号】 最近「ローンについて聞きたい」という方が多くいらっしゃいますので、 今回と次回の２回に分けてご説明します。 不動産投資のプロもローンを使ってかなりの収益を上げています。 通常、不動産ファンド運用者など不動産投資のプロが「ローン」を使う場合、 「レバレッジ」という効果を狙った利用をします。 ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
今加入している保険の貯蓄性を知る
保険の見直しをする際、今加入している保険よりも有利な契約か、 不利な契約か見極めることが大切ですね。 保障重視なのか？貯蓄性重視なのか？にもよりますが、 どちらにせよ言えることは「予定利率が良いかどうか？」が 大きなひとつの目安です。 予定利率とは 「最低この利率で運用することを保証して保険設計しています。」と 保険会社が約束している利率です。 た...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
CMSにはVPSサーバーがおすすめ
先日、CMSの制作パートナーから相談を受けたのですが、「レンタルサーバーのPHPのバージョンがあるタイミングで強制的にバージョンアップされてしまい、CMSの表示が出来なくなってしまった！」 ということがありました。 自分で構成を設定できるVPSが安心 こういった際にも、VPSであればPHPのバージョンが強制的にあがるということはありませんので安心です。 また、一昔前の...（続きを読む）
- 竹波 哲司
- （Webプロデューサー）
円のMMFのよさを知りましょう
MMF(円) について、そのよさをご紹介します。 外貨MMFとは異なり、区分は公社債投資信託の１種になります。 特徴は 国内外の公社債(国債、地方債、社債など)を中心に、CD(金額・期限・保有者に何ら制限がない譲渡性と流通性を持った預金)やCP(企業が無担保の短期資金調達手段として発行する約束手形)など短期金融商品で運用する追加型公社債投資信託。 販売手数料は要りません...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
危険な不動産投資 ２ 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2004/2/22号】 「不動産」は他金融商品と比較して「流動性の低さ」に特徴があります。 とくに資産デフレで価格が下がっている時は本当に売りづらくなります。 あせって売ろうとすれば買い叩かれます。 特に新築物件は経験的に当初10年間くらいの下落率が激しく、 購入直後の数年間ほど下落率が高くなります。 （中古物件も、新築ほどではな...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
ホームページに必要なもの
少し前は”あれば良い”という認識でしたが ホームページに求められる内容も変ってきました。 不景気な時代ですので、ホームページにかけられる費用も限られる中 ”少しでも安いものを！”と考えてしまうのは仕方ないことですが、 ホームページの場合、費用を抑えたことによって ・効果がそれほど無い ・むしろランニングコストのほうが高くつく ・充実したサポートが受けられず実質機能...（続きを読む）
- 竹波 哲司
- （Webプロデューサー）
今は何に投資・運用すれば
アメリカのサブプライムの問題は、相変わらず住宅価格の下落は止まりません。
止まる兆しもないと格付け会社もコメントしています。
これから、アメリカの不動産買いかも知れませんよ。
保養地のフロリダ辺りに別荘を持つのもいいのでは、
それともハワイのコンドミニアムでも買いましょうか？
バブル期にアメリカの不動産を日本が買いまくり。
失われた１５年の間に今度はアメリカに日本の不動産、銀行、
ゴ...（続きを読む）
- 須藤 利究
- （経営コンサルタント）
オープンソースを組み合わせて利用する
オープンソースというと範囲が広い言葉ですのでLinux、Apache、MySQL、PHP、すべてオープンソースになります。しかし、これらはいくらソースが公開されているからといって、わざわざ手を入れることはあまりしないと思います。 弊社がオープンソースのメリットを享受できる形で利用するプロダクトは主に、CMSやブログ、EC、PEARなどのPHP＋MySQLでプログラムされた、いわゆるフレー...（続きを読む）
- 竹波 哲司
- （Webプロデューサー）
かえるさんの家計診断〜将来のための運用は？
HN：かえるさん
本人： 31才、会社員 世帯年収 1000万円
婚約者： 32才、会社員
貯蓄： 400万円
住まい： 賃貸
相談内容：
本人・婚約者ともに退職金のないベンチャー企業に勤めておりそろそろ将来のための貯蓄・資産運用の必要性を感じはじめました。
しかし株式や投資信託などでうまくいっているケースがあまりないようなので、単身用のマンション投資...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
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