「説明」を含むコラム・事例
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弁護士の探し方１ 弁護士の専門１
事件を弁護士に依頼しようと思っても知り合いの弁護士がいないという方も多いのではないでしょうか。どうすれば，自分にあったよい弁護士を探せるのでしょうか。このコラムでは，自分にあった良い弁護士の探し方について説明していきます。今回は弁護士の専門についてです。 弁護士の専門 「専門は何ですか」などと質問を受けるのですが，当事務所のホームページhttp://www.uchida...（続きを読む）
- 内田 清隆
- （弁護士）
建売住宅の売買動向（埼玉版）
建売住宅の販売にある変化が見られるようになった。 昨年までは完成するまで見事に売れなかった建売住宅が 最近では、まだ上棟もしていない状態で取引されるようになってきた。 分譲マンションなどは、ほとんど未完成の状態で取引されていますが 販売センター等にモデルルームがあり内観や設備などを見ることが出来ます。 最近では大型モニターや大型スクリーンなど...（続きを読む）
- 鈴木 宏
- （宅地建物取引士）
パートナーとセンターにいることが大切！
こんにちは！ 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 前回のコラムに引き続き、恋愛パートナーシップとビジネスの 関係について書いていきます。 ビジネスは順調だけれども、夫婦関係はそれに 反比例するようにどんどん離れていきます。 そして旦那さんがポジティブになればなるほど、 奥さんがネガティブに...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
突然の電話対応、、、編。
事務所滞在が多い時期、 よく色んな電話が来るので、自身でも対応させて頂いています。 今回コラムは、過去にあった電話対応をフィードバックしてみたいと思います。 株、 出資、 広告掲載、 人材派遣 どうですか〜 上記内容の場合は現状考えてませんので、丁重にお断りします。 また、 ホームページ制作の見積もりお願いします（まれに） SEOやりません...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
目的が違う紙のデザイン、ホームページデザイン（2）
←前回コラムで、紙のデザインに関してご説明させて頂きました
今回コラムでは、ホームページデザインに関して簡単にご説明します。。
目的の用途が違う事は述べさせて頂きましたが、
ホームページの場合は、ある程度想定したユーザーに対して情報配信を行う事は可能ですが、ユーザー側はクライアントの意図に関係せず誰でも閲覧が可能です。
またサイズに関しては、デザインの表示部分やデ...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
円高ドル安で、ドル建て保険は？
急激な円高になっています。 日常生活の中で、この変化を直接肌で感じることはなかなかありません。 なんか自分に有利なことに仕えないだろうか？と考えれば ドル建ての一時払い年金保険などはいかがでしょうか？ 例えば概算ですが、 １ドル９５円の時に１００万円をドルに変更＝10,526.31ドル。 この10,526.31ドルを１ドル１１０円の時に円に戻せば ...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
目的が違う紙のデザイン、ホームページデザイン
この2つの媒体。
デザインの手法も違えば、目的も違ってきます。
今回コラムでは、紙のデザインに関して簡単にご説明します。。
紙のデザイン（会社案内、リーフレット、名刺etc）は、主に相手が手に取って情報収集するものですので想定した相手に渡す事が可能で、サイズも決まってきます。
つまりは、制作着手前に【使用用途】をヒヤリングの上、構成、デザイン、サイズを決めて行く作...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
特許の常識／非常識(第１２回)
特許の常識／非常識(第１２回) 河野特許事務所 ２００８年３月１８日 執筆者：弁理士 河野登夫、弁理士 河野英仁 （８）特許査定後の分割出願 一度も拒絶理由通知を受けることなく、特許査定を受けた、という場合、マトモな特許関係者はドキリとする。「もっと広い権利がとれたのではなかったか？」という自戒の気持ちからである。いくら悔しがっても、特許査定がなされれば一巻の終わりであった。...（続きを読む）
- 河野 英仁
- （弁理士）
SMクラブでの行為は不貞行為となるか
出張などもあり、2週間あいてしまいました。 ぎりぎりですが、本日、経理担当と税務署へ行って確定申告をしてきました。 e-taxがうまく動作せず、結局手書の申告きとなりましたが無事終わってよかったです。 さて、表題の件です。 先日相談されたのは、20歳代の女性です。 彼女はSMクラブでSM嬢として働いています。 ...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
［Ｍｙ人事メール相談］に関する補足説明
私のサイト［Ｍｙ人事.com］（http://my-jinji.com）でのサービス業務 である「メール相談」について、いくつかの問い合わせが来ている事から、 この場を借りて“対応の範囲”等々、補足の説明をさせていただきます。 私の場合、自身の経験（人事・総務）に則った実務的、実際的なアドバイスに より、ご相談者の目線に立った解決案、もしくは方向性の指針決定、を目指し、 ...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
アルミサイディング外壁材を施工する上での注意点
今の既存の家に直接アルミサイディングを貼っていく、直貼り工法で外壁リフォーム工事をする業者がいますが、それは絶対に避けてください。 そういう悪質業者や悪質営業は２ミリ〜３ミリすきまがあていれば、いいんですっと、施工主に説明しているみたいですが、全くのいい加減な説明ですので、お気をつけてください。 また、既存の住宅に胴縁を使って、施工さえすれば、それで、良いと思っている、営業や...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
悪質リフォーム販売業者にご注意を
悪質施工業者にご注意ください。 既存の家に直接アルミサイディングを貼っていく、直貼り工法で外壁リフォーム工事をする業者がいますが、それは絶対に避けて下さい。 悪質業者や悪質営業は「2ミリ〜3ミリすきまがあていれば大丈夫です。」等と施工主に説明している場合がありますが、全くのいい加減な説明ですので、お気をつけ下さい。 また、既存の住宅に胴縁を使って施工さえすれば、それで良い...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
「第２回 華ちゃん会マネーセミナー」を行いました。
今日は、「第２回 華ちゃん会マネーセミナー」を新宿区の大久保地域センターで行いました。 テーマは、「投資信託について〜しくみと選び方〜」です。 参加されたほとんどの方が、投資をあまり経験していない方なので、用語の説明も含め、２時間お話ししました。 華ちゃんは、私の腹話術のパートナーで、その名前を使った、私の会員組織で、毎月定期的にセミナーを実施しています。 会員でなくても参加できま...（続きを読む）
- 阿部 雅代
- （ファイナンシャルプランナー）
造作家具（造り付け家具）の作り方
中野区の和風リフォーム工事も
いよいよ終盤に差し掛かってきました。
造作家具の種類
いわゆる造り付け家具といわれるものには、
大きく二通りの作り方があります。
1.家具屋が工場で作った家具を、現場で組み上げる方法
2.大工が現場で作って、そのまま設置する方法
1の場合、工場で正確な図面を元に作るので、
寸法の正確さや''仕上げの美しさ''が特...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
ソーシャルネットの将来。
ソーシャルネットの将来。 先日、色んな経営者やクリエイターとよく出てきます。 「ソーシャルネットの将来」(ソーシャル・ネットワーキング・サービスと言わないのがポイント） 日本ではSNSは一般的のようですがSNSというキーワードよりmxiというキーワードの方が説明しやすいですね。 ただmixiもSNSというよりは普通のインターネットコミュニティに近く、昔アクティブだったユーザも疲れ...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
履歴事項の詐称について
企業の採用選考時、履歴事項に手を加え、見栄えの良いものにし、 経歴を誇張しようとする人がいますが、これはりっぱな犯罪です。 採用後、こういった内容が露見すれば、懲戒解雇の対象となるで しょうし、本人も回りも、大きな心の痛手を負う事になります。 何故、企業はこれほど、履歴詐称に過敏になるのか。 常識的に、嘘や偽りに鈍感な人は、会社内での金銭や書類の取り ...（続きを読む）
- 葉玉 義則
- （キャリアカウンセラー）
子供たちのアイドル？
「建築士とはこういうお仕事です」 ということを紹介する小学生向けの雑誌の取材を受けました。 実は建築士というお仕事は幅がものすごく広くて、 設計の仕事をしている人だけが取得する資格ではありません。 設計事務所はもちろん、ハウスメーカーだって、ゼネコンだって、工務店だって、その他建築に関わる色々なお仕事の人が取得します。 また、ジャンルも住宅、集合住宅（マンションなど）、店...（続きを読む）
- 敷浪 一哉
- （建築家）
花粉症と鍼灸治療(３)
ヨーグルトなどの乳製品は腸に悪いというのは、世界で初めて内視鏡で腸のポリープ摘出手術に成功した新谷弘実先生です。 先生は講演会でも、３００万部売れた著書「胃腸は語る」「病気にならない生き方」の中でも、乳製品を常食していた人たちの腸の中の汚れを指摘しています。 私も新谷弘実先生の講演を聞き、著書を読むまでは、ヨーグルトなどの乳製品が腸に悪いとは思ってもいませんでした。 しかし、３０...（続きを読む）
- 滝山 博行
- （鍼灸師）
オール電化住宅の雑誌取材
2年前に完成した湘南のリゾート型住宅「葉山U邸」が
住宅系雑誌「＆Home（アンドホーム）」（双葉社）に
オール電化住宅として取り上げられることになりました。
オール電化の理由
色々な条件の重なりからオール電化としましたが、
主な理由は以下の通りです。
・敷地に都市ガスが通っていなかった事、
・お子様（アイちゃん）がまだ小さく安全性を考えた事、
・...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
融資を思うように受けるポイント(1)
Point１ 交渉術よりも安心させる材料 金融機関の担当者との交渉で、駆け引き・交渉術を駆使しても、融資を実行するか否かを決めるの は支店内協議や本部決済ですので、意味のないことです。 それよりも、どのように論理立てて資金の必要性を伝えるか、自社の財務内容･資金繰り・今後の経 営計画を資料を示しながら伝えて、如何に銀行員に、この会社なら安心して貸し出せると思わせる かが重要です。 ...（続きを読む）
- 澤田経営研究所 澤田和明
- （経営コンサルタント）
離婚による財産分与により追加取得した場合
どちらかの持分が適用対象となります。 以前から住宅ローン控除の適用を受けていた人が、離婚による財産分与により、住宅の持分とその債務を受けた場合の住宅ローン控除の取り扱いについて説明します。 住宅の分与を受けた持分のために新たに借入をして前所有者の借入を返済した場合には、その部分の住宅ローン控除か、以前から適用を受けている住宅ローン控除がどちらか一方のみ適用を受けることができま...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
会社説明会 の 評判
新卒を対象に 会社説明会 が開催されます 合同企業説明会もあれば マイナビやリクナビから 自社会社説明会への参加誘引 など 企業からすると新卒採用のための第一歩です。 また 中途採用においても 新卒同様おこなわれることもありますし 中小企業でしたら ほとんどが 面接＝会社説明ということになります。 学生、求職者側からみた 各企業の説明会についての反応 評判に ...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
単独名義の住宅ローンを夫婦2人で返済をしている場合
借入をしていない人は住宅ローン控除の適用を受けられません。 住宅の名義と住宅ローンの借入者がどちらか一方の名前となっていて、住宅ローンを夫婦2人で返済をしている場合の住宅ローン減税の取り扱いについて説明します。 住宅ローン控除の対象となる借入金は、金融機関等からの借入金となりますので、その借入者となっていない人が例え返済をしていたとしても、借入金を有している人だけが住宅ローン...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
財布の紐を開けるには
これまで、ページ作りのポイントについて紹介してきました。 それらの中で伝えたかったポイントは、共感される ということです。 別の言葉で言い換えると 「お客様のハート（心）が開くと、財布の紐も開く」 ということです。 日常でもよくあると思いますが、 「あのお店で買いたい」 「このお店で買ってあげよう」 という時は そのお店に対して、気持ちもオープンになってい...（続きを読む）
- 高坂 泰三
- （Webプロデューサー）
定期借地権付建物の場合の住宅ローン控除その3
前払賃料方式の場合 定期借地権付住宅を住宅ローン付で購入した場合の、住宅ローン控除の適用について説明します。 定期借地権の設定時に、借地に係る契約期間の賃料の一部又は全部を一括前払いしていいる場合には、それは賃料であると考えられるため、土地の上に存する権利の取得の対価には該当しないことに なります。 従いまして、その前払賃料に充てるためのローンについては、住宅ロ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
１回目のデートでプロポーズは無理。
ビジネスマッチングのクリエイティブ手法の説明にこの比喩は如何なものかと
パートナーのディレクターからは釘を刺されたんですが・・・
こんにちは ウジ トモコです。
他にいい表現が落ちてこなかったのでこのまま書いてしまいます。
前回のコラムでもふれましたがニッチ媒体での有効なクリエイティブ手法のひとつに
魅力を多面的にとらえて、たとえ小さい露出でも段階を追っ...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
定期借地権付建物の場合の住宅ローン控除その2
保証金等を支払う場合 定期借地権付住宅を住宅ローンで購入した場合の取り扱いについて説明します。 定期借地権付住宅の定期借地権を設定する際に保証金等を支払った場合には、保証金は預け金なので定期借地権の取得の対価とはいえません。 しかし、保証金が返還されるのは設定期間が終わった時になるため、その現在価値と保証金の額の差額を取得の対価に該当するものとして住宅ローン控除の適...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
定期借地権付建物の場合の住宅ローン控除その1
権利金等を支払う場合 定期借地権付の住宅を購入した場合の住宅ローン控除の取り扱いについて説明します。 定期借地権付の住宅を住宅ローン付で購入し、定期借地権の取得の対価として地主に権利金の支払をした場合には、その支払をするために住宅ローンを借りているのであれば、その金額は住宅ローン控除の対象となります。 NICEシミュレーション付確定申告がお得です！ ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
連帯債務の場合の住宅ローン控除その3
単独所有の場合 住宅を単独名義として購入し、住宅ローンについては夫婦の連帯債務(連帯保証人ではありません）としている方の場合の住宅ローン控除の取り扱いについて説明します。 連帯債務の場合の住宅ローン控除については、原則としてそれぞれの持分の割合に応じてそれぞれの方が負担をすべきものとして取り扱うことになります。それぞれの資金負担に応じて持分の割合を考えているでしょうから当然の...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
連帯債務の場合の住宅ローン控除その1
頭金がない場合の取り扱いです。 住宅を夫婦共有として購入し、住宅ローンも夫婦の連帯債務(連帯保証人ではありません）としている方の場合の住宅ローン控除の取り扱いについて説明します。 連帯債務の場合の住宅ローン控除については、原則としてそれぞれの持分の割合に応じてそれぞれの方が負担をすべきものとして取り扱うことになります。それぞれの資金負担に応じて持分の割合を考えているでし...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
戸建住宅の土地の取り扱い その２
戸建住宅検討者は要注意です！ 戸建住宅を検討している方が、住宅取得資金贈与を受けて、土地を先行取得する場合には、相続時精算課税制度の特例（控除枠＋1,000万円）の適用対象外となることを以前説明いたしました。 相続時精算課税制度の住宅取得資金贈与については、「住宅用家屋の新築又は取得とともにする土地等の取得が対象となるからです。 ただし次のような土地の先行取得であれ...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
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