「理解」を含むコラム・事例
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WEBのコンサルタント？アドバイザ？
WEBコンサルタント？アドバイザ？ クライアント先にて「日本人は一部の業種を除きコンサルタントに理解が低い、つまりコンサルティングフィをはらいたがらないし、アドバイス程度にしか受けない」という話が持ちあがりました。 アドバイザとコンサルタントを辞書で調べてみました。 アドバイザ 助言者。忠告者。顧問。 コンサルタント 企業経営・管理の技術などについて、指...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
施主支給を動画でご案内！？
施主支給というものをわかりやすく動画で説明しているところはここです。 http://www.ju-ken.co.jp/ 現在では施主支給はかなり知れ渡りました。 多くの方がご存知ですね。 その中で正しく施主支給を理解して、有効に利用するのが良いでしょう。 施主支給を動画で説明することにより正しく理解でき、そして更なるファンが増えてきてます。 ...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
一般的な顧客管理は、何故結果が出ないのか？
一般的に顧客管理ソフトを導入していても、なかなかその効果が 出てこないのですが、どうしたらよいですか？ といった質問をされることが多くなってきています。 確かにイノベーションにより、顧客管理ソフトそのものは、非常に 優れた機能がたくさん装備されており、本当に凄いと感心して しまいます。 それなのに、大きな成果が出ていない企業・店舗があるのは なぜ...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
ホームページ制作会社選定の基準
ホームページを制作するに当たっては5つのポイントがあります。 1.ターゲットの明確化 ・・・誰にみてもらいたいのか 2.ホームページの目的 ・・・何のためのホームページなのか 3.分かりやすいホームページなのか ・・・伝えたいことが伝わる構成になっているか 4.ブランディングを考えたページデザインになっているのか ・・・コーポレートカラーなどを意識した全...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
ITは特別なもの・・・
失敗したIT化プロジェクトで最も多いのは、経営者が積極的に参加しないものです。 また、外部業者へ丸投げしたり、社内でも限られた人物に全て任せてしまうという場合も、失敗事例では非常に多いパターンです。 こうしたパターンの場合、ITが特別なものであるかの様に考えていることが大半です しかし、ITは所詮はツールでしかありません。 事業、仕事をする上で、何か課題があり、その課題...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
CMSがなぜ必要か？
弊社ではフリーのCMSであるJoomlaを利用してWebサイトを提供しています。 Joomlaは無料で使える上に、オープンソースといって、ソースまでも提供されていますので、必要とあれば、自分でも、業者に依頼しても、お好みの形に改変することが出来ます。 さて、最近とくにCMSというキーワードが目立つようになって来ました。CMSとはコンテンツマネージメントシステムのことで、つまりは、記事...（続きを読む）
- 竹波 哲司
- （Webプロデューサー）
退職後の手続き 社会保険で 任意継続について
社会保険に入っていた場合で そのまま続けて社会保険がいい場合は 任意継続被保険者制度というのがあります。 詳しくは 社会保険庁 2年間は 前の会社ではいっていたように同じ保険でもいけますよ ということです。 ただし 保険料は 今までの 倍支払わないといけません 会社で加入していたときは 半分を会社が負担していましたからです。 全部 自分で支払うこ...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
家は 作るもの -2
家を作る時、「家を買う」という人の多くは、ハウスメーカーに頼んだりします。 ある程度「決められたモノの中から選ぶ」作り方でもありますが、それでも、頼む人の「実現したいもの」があって始まるわけです。 前回に書きましたように、多くの人達が関わる中で、「おまかせ」にしてしまっては、本当はよくないのです。メールで要件を済ますのとはわけが違います。 家を作る事って、めんどくさい...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
顧客管理分析の具体的な進め方
顧客管理分析に関して、諸々理論的なことをコラムに掲載してきましたが、 本日は具体的に顧客管理分析をどのように進行していくのかに関して 少し、話してみたいと思います。 大きく分けると３つのステージがあります。 １．顧客情報を収集するステージ ２．顧客情報を管理・分析するステージ ３．顧客管理分析結果をもとに販促展開し、成果を出すステージ それぞれに対して...（続きを読む）
- 藍原 節文
- （経営コンサルタント）
セミナー受講受付け終了のお知らせ
先日お知らせしました、「戦略的Webマーケティングセミナー」の受講受付けを昨日をもって終了させていただきました。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 お知らせ直後より多くの申し込みをいただき、心より感謝いたします。 昨日、定員に達しましたので、受付を終了させていただきました。 キャンセル待ちをご希望の方には、その旨ご連絡さしあげております...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
借地権の考え方 １ 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2004/1/18号】 収益物件の中には、「借地権付建物」という物件が多くあります。 弊社の「物件一覧」にも借地権の建物はいくつかあります。 借地権付物件の長所・短所を論じる前に、 みなさんには「借地権」について基本的なことをご理解いただくため、 数回に分けてご説明したいと思います。 一言で「借地権付物件」と言っても、...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
商品選定の前に、必ずニーズ確認を！（実例編）
生命保険は、「大切な方の死により発生する経済的な損失を補填する」という のが基本的な役割ですが、万が一の時に、どういう分野でどれ程の経済的な穴が あくのかは、誰しもなかなか想像できないことですよね。 しかし、想像できない＝ニーズを明確に確認できない・・のに、先に商品を購入してしまうっていうのも・・・なんか順序が逆のような気がしませんか。 しかし、多くの方が、このニーズ...（続きを読む）
- 大関 浩伸
- （保険アドバイザー）
いつも頼んでいる会社だから・・・
ＩＴの発注先企業を、「昔から頼んでいる会社だから」とか、「社長の知り合いだから」という理由で、特定の会社に固定している中小企業は少なくありません。 ところが、ＩＴは非常に範囲が広く、企業によって得意、不得意分野が異なります。 企業にとって解決したい課題は、その時々で異なるはずですから、特定の業者に全てを依存すると、高コストになる上、必ずしも最適解を提供してもらえるとは限りません。 ...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
傷害保険≠ケガの保険って？
一般の方はもちろん、保険を取扱う仕事をされている方でも 「ケガの保険≠傷害保険」に対して、その根拠が明確に見出せないのでは ないでしょうか？ そもそも傷害保険とは、 「傷害による勤務制限によって収入減を補填する」ために商品化されたものです。 しかし、この保険に「通院特約」が付けられてからは、売り手側の販売促進 という意図もあり、「とにかく1日でも通院すれば○○...（続きを読む）
- 大関 浩伸
- （保険アドバイザー）
『視覚マーケティングのススメ』出版記念キャンペーン
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http://smarketing.exblog.jp/
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■なぜ、この人たちの経営はうまく行くのか？
・1,000円でも売れない商品が、10,000円で売れた
・採用コストが10分の1に...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
『LZR RACER（レーザーレーサー）NOMENがネーム開発』
こんにちは、ノーメン・ジャパンの島田千草です。 Speedo 社が今年２月に発表した新水着、LZR RACER（レーザー・レーサー）は、北京オリンピックを目前に控え、最近メディアでもかなり取り上げられているようですね。 『魔法の水着が日本水泳界に激震！』というように取り上げられていますが、実際今シーズン達成された世界新記録４０のうち、３７の記録がLZR RACER着...（続きを読む）
- 島田 千草
- （ブランドコンサルタント）
宮崎県庁＆宮崎県木連訪問・・・・
東国原英夫宮崎県知事講師招聘までの経過はこちらでご覧下さい！
http://profile.ne.jp/ask/column/search.php/series/6282?p=1
■２月１日は、父の供養を済ませて、宮崎県庁環境森林部・山村木材振興課(http://www.pref.miyazaki.lg.jp/index/category/03_forestry....（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
不動産売却の流れ-２
２.必要な費用の確認 不動産の売却時に必要な手数料、税金などは事前に確認しましょう。 手取り金額をご確認ください。 仲介手数料・・・ 不動産会社への報酬 上限額は、売買価格×3.15%+63,000円(税込)/売買価格400万円超の場合) 登録免許税・手数料・・・ 抵当権の抹消、住所変更など (２〜５万円程度) 印紙税・・・ 売買契約書に...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
東国原宮崎県知事への熱烈ラブメール その４
■今回で東国原宮崎県知事へのラブメールは最終です。
東国原英夫宮崎県知事殿
この度、『みやざきの木をたっぷり使っていい家を建てよう』講演会の目的は、住宅における木材の役割の啓蒙と宮崎杉の需要拡大です。
宮崎県のトップセールスマンの東国原宮崎県知事とふるさと宮崎県をこよなく愛する幸せこだわり住宅職人謙さん（宮原謙治）による講演になればと最高です。
...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
購入が得意なのは・・・。そして教訓
☆地場に強い中堅仲介業者☆ 購入を目的としているお客様を中心に活動をしている中堅仲介業者のチラシには 新築物件が多く掲載されています。 前回『売却が得意なのは…』で紹介した大手仲介業者が媒介を受けて レインズに登録した物件を「客付け」する。 それがこのタイプの会社です。 これらの会社はその他に ・建売業者から販売を専任依頼されている物件 ・こ...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
老夫婦の生活から考える
父が５年前に脳梗塞で半身不随になりました。 ２ヶ月半の病院生活から退院の日に 母が水頭症という病気で脳手術することになりました。 二人だけの生活ですから 今後の生活はとても心配でした。 両親の元気な姿が浮かんできては涙した日もありましたが まず老夫婦の生活が少しでも快適に出来ることを考えました。 部屋の移動をしました。 寝室を和室から洋室のトイレから近い部屋に...（続きを読む）
- 松浦 千代美
- （インテリアコーディネーター）
金融機関がすすめる商品には必ず隠されたワナがある
投資信託や個人年金保険を含めた保険商品の手数料は、銀行や郵便局のドル箱です。 銀行や郵便局を盲目的に信用するような購入は絶対にしないでいただきたい! そういう思いで今回のコラムを書きました。 今回は投資信託はを取り上げます。 個人投資家ひとりひとりでは大きな金額を運用することは難しく、証券投資にはある程度専門的な知識が必要であるのも確かですから、「手数料を払っても...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
集成材と無垢 構造材にはどちらを選ぶ？
集成材のノリは、 「白ノリ」と呼ばれる、イソシアネート系接着剤と、 「黒ノリ」と呼ばれる、レゾルシノール系接着剤、 に大別されます。 元々の歴史は、黒ノリの方が長く、構造用集成材としての実績も古いです。 接着剤の性能も高いため、大断面集成材は、全てこの黒ノリで製造されています。 よく見かける、体育館や室内プールの木造の屋根は、この黒ノリで製造された大断面集成材で...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
宮崎杉たっぷりの構造現場見学会・大阪・５月１８日
お施主様のＴ様のご理解とご協力で開催させて頂きます。
■宮崎杉でつくる幸せを生む住まい・・・・
ノンエアコン省エネ住宅自然通気工法の家の現場見学会を開催します！
●日時：平成２０年５月１８日 １０時〜１６時
●会場：大阪府枚方市東香里元町１５−９
約３０坪の敷地（建ぺい率５０％・容積率１００％・第１種高度地区・北側斜線制限有り）の持つ自然の恩恵...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
告知義務違反よる解除と詐欺による無効
保険実務に強いファイナンシャル・プランナーの釜口です。 保険会社が明確にしない部分も存在し、保険屋でさえ完全に把握していない告知義務違反の本当のことを、明確にできる範囲でお伝えしたいと思います。 保険屋さんが契約欲しさに、告知を正確に書かなくてもばれないと言われて契約した経験がある方は必読ですよ。 １、事実を告知されなかった場合は、責任開始日から２年以内であれば、保険...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
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