今日は「wa+」の配筋検査の日。 曇り空だったのが、急に雨が・・・ しかも、どしゃ降り！！！ コンクリートの打設の日が決定している為、検査の延期は不可能。 傘を差しながら、検査開始。 図面が雨で濡れてしまい、ボロボロ状態。足元も水浸し。 最悪の状態でも、検査の手抜きは一切無し！！ なんとか、無事終了！！！ってホッとしてたら、雨が...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

今日は、その２同様、納税者敗訴であった 千葉地裁平成２０年５月１６日判決について検討したい。 千葉地裁は、まず不利益遡及適用は違憲であることを指摘した上で、 「実質的に考えても、本件譲渡がされた時点においては、その譲渡による 損失を他の各種所得の計算上において損益通算できるとする改正前の 措置法が効力を有していたのであり、一般納税者としては、 その損益通算による利益をも予め考慮して譲渡に及ぶこと...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

プランタン銀座夏休み企画　【頭のいいコになるお部屋づくり】セミナー１回目　本日終了しました！ 私は心理学者でも教育者でもないので偉そうな事は言えませんが、【人の暮らしをつくる建築家】 として部屋づくりを語り、また二人の子供を育てた働く母としての経験談から今日は講演致しました。 さらに　子供の感性を伸ばすような部屋作り はどうしたらいいか？？？というインテリアのお話です。 ...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

SEOに関する大変興味深い記事を入手しました。 以前までは、Googleといえば、検索エンジンのシステムを決して外部にもらすことはなかったものでしたが、最近ではずいぶん変わったものです。 GoogleのフェローAmit Singhal氏がGoogleのコアランキングチームを紹介しています。 「SEMリサーチ」（http://www.sem-r.com/goog...（続きを読む）

芳川 充

（ITコンサルタント）

米国特許判例紹介：無人契約機特許の範囲はどこまでか？(第１回)　 〜パソコンでのローン申し込みに権利が及ぶか？〜 　　　　 Decisioning.com, Inc., 　　　　 　Plaintiff-Appellant, 　　　　　　　　　　v. 　　Federated Department Stores, Inc. et al., 　　　　　　Defen...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

こんにちは！ 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウセラーの ルーク平野です。 先週7月12日（土）に東京でハピサクレッスンを 開催しました！ とっても温かい雰囲気で、盛り上がりました！ 参加していただいゲストのみなさん！ 本当にありがとうございました☆ ハピサクレッスンいいですね！ 次回は大...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

2回目の続き 先ほど、私の事務所ではラフ設計案を最低でも三つ提出すると述べましたが、そのなかから即座に一案だけを決定できる施主はあまりいないでしょう。だいたいの施主が、どれを選んだらいいのか悩むのではないでしょうか。 また、ほとんどの施主は、一案を選択したのなら、すべてがその設計で進んでいくと考えてしまいます。 そこで、私の事務所では、三つの案のなかからそれぞれの箇所について、好...（続きを読む）

横山 彰人

（建築家）

【EMPメルマガバックナンバー　2005/10/7号】 まずは「物件担保」です。 担保の価値は「金融機関による物件評価」×「掛け目」で決まります。 「掛け目」というのは、 担保価値下落リスクに備えた金融機関の安全弁のようなもので、 評価の7〜8割で設定します。 物件評価が売買価格と同額だったとしても、この掛け目があるため、 「頭金が2...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

サロン見学すると　ある程度　見えてきます 興味のあるサロンもでてきます ある程度　納得のいくサロンが見つかったら 即　応募活動へ。 また　興味のあるサロンや形態が様々ある中で １本に決めるも　複数にチャレンジするも 自分しだいです。 複数のサロンに　応募する場合などは 学校の先生などに　相談するのもいいと思います。 給料や待遇は　大きな判断材料...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

中小企業の経営者にとって、ITは「わけのわからないもの」であることは少なくありません。 そこで、あまり何も考えることなく「ブランド品であれば大丈夫」と安易に考え、大手企業のものを使っていることがあります。 しかし、そうした意志決定プロセスで決めたITベンダーの多くは、自社で受注しても、下請、孫請、ひ孫請業者に丸投げしています。 実際に何をするかを考え、提供するのは、中小零細...（続きを読む）

岡本 興一

（ITコンサルタント）

下がったら、回避方法を検討する？ これは、「リスクの受け入れ拒否」です。 資産は変動するし、評価が目減りをすると、 商品選択の誤りか？ 資産配分の誤りか？ タイミングの誤りか？ アドバイザーの誤りか？ と考えてしまう。 当然この場面は、整理をして、どうしたらこのリスクを回避するかを考える。 しかし、この考えは、当初決定し...（続きを読む）

岩川 昌樹

（ファイナンシャルプランナー）

企業経営者が法人契約で生命保険に加入する理由はいくつかあります。 大きくはこの三つ。 １）経営者(社長・取締役）の死亡による企業経営のリスク 　・経営者死亡時の銀行借入の清算 　・死亡退職金の支払（遺族へ) 　・経営者バトンタッチまでの運転資金準備 ２）役員退職金の準備 　・税効果を得ながらの積立 　・事業承継・相続対策・老後資金準備 ...（続きを読む）

澤田 勉

（保険アドバイザー）

　転職活動をいつはじめるのか　という問題もよく聞かれます。 在職中にはじめ　転職先が決まってから転職　というパターンと まずは　退職して　ゆっくりしてから　転職活動をはじめるパターンと 大きく分けると　両極端な　この2パターンが　多く見られます。 　アドバイスとしては　在職中の　転職活動　をお勧めします。 メリットは 職歴で　間が　空かない 圧倒的に　次の転...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

今回は、ポスティングによる販売促進に関しての2回目。 実際に成功しているポスティングのポイントは以下になります。 1．ポスティングを配布する際の事前マーケティングができている 2．ポスティングチラシの内容が工夫されている 3．ポスティングチラシの形状が工夫されている 4．常に効果測定を実施し、配布エリア・掲載内容・特典を変化させている ...（続きを読む）

藍原 節文

（経営コンサルタント）

面接へ行き　めでたく　 採用の連絡ももらい 入社日も決定。 しかし 実は　面接時に　自分の質問不足もあり 条件や待遇がはっきりわからない事や 入社に対して不安がある場合が　あります。 不安を残したまま　入社というのも　辛いものです。 やはり　そういうことを　防ぐ方法として 通常は 採用連絡の際に　念のため　不安点　疑問点は しっかりと　確認しておく...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

直属の上司の退職の意向を伝え 了解を得た場合 あえて　退職願や退職届が必要なのか　悩むところです。 口頭で退職の了解を得た場合　ほとんどの場合 退職願は必要ないようです。 逆に 必要な場合は　会社やお店側から　提出を求められます。 ただし 口頭だけでは　どうも　不安な場合は　もちろん 念のために　退職希望日を記入した　退職願を 提出するべきです。...（続きを読む）

中井 雅祥

（転職コンサルタント）

米国特許判例紹介：KSR最高裁判決後自明性の判断は変わったか？(3)(第５回)　 〜組み合わせ自明に関する教科書的事例〜 　　　Agrizap, Inc., 　　　Plaintiff-Cross Appellant, 　　　　　v. 　　　Woodstream Corp., 　　　Defendant-Appellant. 河野特許事務所 執筆者　弁理...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

やっと施工会社が見つかって、２転３転した構造もやっと決まり、金額さえ目途が立てば・・・と思ったのに、、出てきた概算見積もりは、予算をずいぶんとオーバーしていました。 「まいった」・・・正直がっくりきました。 なにしろ、根本的に予算はありませんから、内部の造作などほとんどなく、設備機器だったて最低限。。見積もりを落とすって言っても落し用がなかったのです。 重い気持ちでH...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

”資産運用を始めよう”と思っても、何から手をつければよいのか。 資産運用の考え方の基本である資金を管理する方法を考えてみましょう。 資産は、「安全性」、「流動性（換金性）」、「収益性」の3つのバランスを考える必要があります。 1.資産運用の準備 資産運用を始める際に、まず、ご自身の資産の現状を把握することが第一歩となります。銀行などに預けているお金、生命保険、株式や債券などの有価...（続きを読む）

佐々木 保幸

（税理士）

タカラスタンダードのキッチン、バス、洗面化粧台の メーカー希望小売価格が7月の注文分から値上げが決定しました。 「より良い商品を、よりお求めやすい価格で提供する」という タカラスタンダードの経営方針でしたが、昨今の原材料、燃料の価格の 上昇には企業努力だけでは吸収することができないのでしょう。 タカラスタンダードといえば、根っからのファンがい...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

今回は、新聞折込チラシによる販売促進に関しての3回目ですので、 新聞折込チラシの具体的な作成事例に関してお話していきます。 実際に成功している新聞折込チラシのポイントは以下になります。 １．新聞折込チラシを入れる目的・目標が明確である ２．新聞折込チラシを入れる際の事前マーケティングができている ３．他社の新聞折込を研究し、自社のチラシの差別化がな...（続きを読む）

藍原 節文

（経営コンサルタント）

こんにちは！ 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 4月より新シリーズ 『春夏秋冬理論をマスターし、人生、恋愛の波にのろう！』の 連載を開始し、12年のサイクルと季節ごとの過ごし方、 テーマについて書いてきました。 私はこの春夏秋冬理論を知ってから、ビジネス、プライベートともに 波に乗れるようにな...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

こんにちは！ 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 昨日は友人でもあり、尊敬している小田真嘉さんと 大好きなひすいこたろうさんのチャリティセミナーに スタッフとして参加してきました！ www.ae-mahalo.com/event2 会場も満席で、とっても楽しい時間を過ごすことが できました...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

破産という制度は、返済不能の状況に陥った債務者について、破産管財人を付けて債務者の資産を管理・換価し債権者へ公平な配当を行うためのものです。 （配当後に残ってしまった債務の支払義務を免除して、再出発の機会を与えるための免責手続とは一応別個の手続です） 個人破産の場合には、みるべき資産がなく破産手続を進めても配当金どころか破産管財人の報酬すら出ないことが明白なケースが多いため、裁判所は破産決定を出...（続きを読む）

清水 加奈美

（弁護士）

さきほど嬉しいニュースが舞い込みました！ 4月に江ノ島で行った自主企画セミナーが、 「もっと自分を好きになる・自分スタイル発見法！」が、 今年度の神奈川県の男女共同参画の委託事業に決定しました！ 大筋は同じプログラムですが、 前回の反省点を改善し、 さらに男女共同参画の視点を盛り込んだ内容に リニューアルしての開催となります！ 前回、お申し込みいた...（続きを読む）

冨永 のむ子

（パーソナルコーチ）