【オフィス移転】チェックポイント(40) 周辺環境 - 経営戦略・事業ビジョン - 専門家プロファイル

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丹多 弘一
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閲覧数順 2016年12月05日更新

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【オフィス移転】チェックポイント(40) 周辺環境

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【不動産 虎の巻】 【失敗しないオフィス移転】 チェックポイント50

Check Ponit40 F.ロケーション【周辺環境】



失敗しないオフィス移転のためのチェックポイントについてご紹介します。

【周辺環境】 企業のブランディングにも影響



解説)

一般的に、取引先のオフィス周辺の環境により判断して、取引先を決定している企業は結構あるようです。

【どのような印象ですか?】

・オフィスエリアにオフィス
・閑静な住宅エリアのおしゃれなオフィス
・飲食街にある雑居ビル内のオフィス
・帰宅時に駅までの道に街灯が少ないエリアのオフィス
・同じビルに問題のあるテナントが入居しているオフィス

など


【心の声】

◇来客されるお客様
また訪れたいオフィスはうらやましいな〜

■テナント経営者様
良いスタッフの採用がしやすい環境がいいな〜

¥総務部長様
取引のある金融機関が近い立地がいいな〜

★女性スタッフの皆様
駅までの道は、結構気にしますね。

○面接を受けに来た新卒くん
周辺環境を見て、企業の信頼性や風土が伝わってくるな・・・



【専門家の目】

急に周辺環境が変わることあり


もちろんビルの場所は移動できませんが、環境が何かのきっかけにより急変することもあります。

<周辺環境が良くなる例>

・大手企業が移転してきた
・大規模な開発があった
・計画道路が完成した


<周辺環境が悪くなるケース>

・エリアを代表する企業が移転してしまった
・空室が増えて、好ましくないテナントが増えた
・開発エリアをなり、周辺建物が更地になることが増えた


企業ブランディングに問題がでるようでしたら、早期に移転を検討されるべきでしょう。


ダク・グループのスタッフ一同、皆様からのお声がけを心からお待ちしております。


ダク・グループ 阿部龍治
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(東京都 / 相続&不動産コンサルタント)
株式会社首都圏ビルマネジメント 代表取締役

創業43年。年間500件(累計2万件超)の仲介実績/建物管理60棟

社員のモチベーション向上と組織の活性化に繋がるオフィス移転。そして、オーナー様の収益をしっかりと守ることができる安定した建物経営。不動産業務を中心に双方を包括的にサポートし、日本の会社が元気になれるお手伝いをします。

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