「株式会社」を含むコラム・事例
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近時の注目すべき株主代表訴訟事件
アパマン株主代表訴訟事件（最高裁平成２２・７・１５裁判集民事 第234号225頁）について. 不動産賃貸あっせんのフランチャイズ事業等を展開するＡ社が，事業再編計画の一環としてＢ社を完全子会社とする目的で同社の株式を任意の合意に基づき買い取る場合において，次の(1)～(3)など判示の事情の下では，株式交換に備えて算定された上記株式の評価額が１株当たり６５６１円ないし１万９０９０円であったとしても...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
ビジネス法務２０１０年１１月号、会社法・金融商品取引法
ビジネス法務 2010年 11月号 [雑誌]/中央経済社
￥1,500 Amazon.co.jp
ビジネス法務２０１０年１１月号、会社法・金融商品取引法
「実務を変えた！最新ビジネス判例３０選」と題して特集が組まれている。
大塚和成ほか「会社法・金融商品取引法」について、最新ビジネス判例を取り上げ、アパマン株主代表訴訟事件（最高裁平成２２・７・１５裁判集民事 第234号225頁）について...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
もし、あなたが長時間の営業の結果、受注出来なかったとしたら…
こんにちは。営業コンサルタントの竹内です。
長時間の営業の結果、受注にならない、というのはとてもマインド面においては厳しいですね。
計１０時間かけての商談の挙句、失注される、というのは、営業側にとっては非常にきついとは思います。
が、しかし、ここで営業マンは、どんどん先に進めるかどうか？で次のステップが変化してきます。
また、もう１方で営業側として、反省すべきは、そもそも１０時間かける前に、...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
「オヤジからの『７つの一言』。」メルマガバックナンバー9月17日配信号
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ※このメールはこれまでに小川猛志と名刺交換させていただいた方やパズル会員様にもお送りしています。 ※登録内容変更、配信停止はコチラ → http://goo.gl/XFxDw ※お知り合いにもススメたい！と思った方はコチラをお伝え下さい！ → http://goo.gl/rb0vH ...（続きを読む）
- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
アポが取れないと嘆く前に
こんにちは＾＾考動型営業育成コンサルタントの竹内です。
今日は、テレアポでのアポが取れない場合の
チェックポイントをご紹介します。
電話のアポが取れないという時に考えたいポイントが3つあります。
まず、断り文句は整理出来ていますか？
大体断りというのはパターン化しています。
ですから、それに対しての対応法を考えておきましょう。
もう1点ですが、「何のサービスの紹介」か、端的...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
本番での実力発揮は，脳の「覚醒レベル」が決め手！
プレッシャーに強くなる！脳と心を鍛えるサイバーヨガ・スタジオの辻です。
本番でのパフォーマンスが最も発揮されるのは，中レベルの脳の覚醒といわれています．
ゾーンやピークパフォーマンスと呼ばれる最高の精神状態も中レベルの脳波(SMR波)の覚醒レベルで起こると推測されています．
覚醒レベルは低すぎると注意が散漫になり，高すぎると緊張してしまい，パフォーマンスが低下してしまいます...（続きを読む）
- 辻 良史
- （ヨガインストラクター）
話下手が営業してはいけないのか？という質問
こんにちは＾＾営業コンサルタントの竹内です。
今日は、話下手が営業してはいけないのか？という
ご質問に回答致します。
というより、そもそも、そんな制限など
あるはずがありませんから、結論から言えば、OKです。
そして、というのも、嫌われる営業スタイルというのがあります。
・話を聞かない営業
・月末に押し込み（お願い）営業ばかり
・ウソをつく営業
・売り込みで会話の8...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
ライフバンク フェイスルーム開設
私は営業マンとして、メーカー、そして生命保険会社と 一生懸命に走って来ました。 その中でも、トップセールス、表彰、挫折、転勤、異動、復活、販促、広報 実に様々なことを体験してきました。 そんな経験を皆様の日々の活動に活かして頂けるように 無料でライフバンク フェイスルームを開設します。 毎週日曜日 午前10：00～12：00 2時間 フランクな中でまじめに営業スキルアップを目指します...（続きを読む）
- 川西 こうじ
- （ファイナンシャルプランナー）
初体験の話をします・・・
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ９月２９日（日）開催 『話し方＆プレゼンの達人』１ＤＡＹ 【残席１名】＃キャンセル１名でました！ http://www.bizsp.net/1seminar/index.html ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんにちは。株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 先ほど、セブ島から帰国しました。合計５日間。遅めの夏休みを満...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
■連帯保証人の考え方
不動産の売却や不動産を貸したいオーナーさんを全力で応援しています！ 不動産に関わるコンサルティングもお任せ下さい！ きねや不動産株式会社、不動産コンサルタントの楯岡です。 オーナーさんにとって、 どんな人が入居されるのかと同じくらい気になる項目として、 どんな人が連帯保証人になるのか？ が気になるのではないでしょうか？ 連帯保証人＝入居者 も同然ですからそれも当然です。 ...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
和室だけを曳家する？
築８０年ほどになる古民家にお邪魔しました。
ご希望は、未だかつてない計画で、びっくりしました。
新築するにあたり、現在の和室を切り離して曳家する、
そして別棟として残すというものです。
そうすれば、いま使われている建具も欄間も残り、
壁だけを塗りなおす。
床の間も雰囲気そのままで使うことができます。
場所は、市街地ですから使用可能なスペ...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
「舞台鑑賞。」メルマガバックナンバー9月13日配信号
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- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
【募集開始】福岡、九州地区の方へのお手紙
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ９月２９日（日）開催 『話し方＆プレゼンの達人』１ＤＡＹ 【残席１名】＃キャンセル１名でました！ http://www.bizsp.net/1seminar/index.html ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんばんは。株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 セブ島４日目です。今日がラスト。 ということで、一日、ホテル...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
■用語集（ら行）・・・路線価（ろせんか）
相続税や贈与税などで、
課税される不動産の評価を算出するための、
指標となる価格のこと。
この場合の「評価」というのは、
国が考える不動産の価値ということ。
一般的に市場で取引・売買される「市場価格」とは、
異なるものとして考えられるので、
路線価を元に算出した不動産の価値＝市場で取引される価格
と言う訳ではない。
路線価が記載された「路線価図」は、
インターネッ...（続きを読む）
- 楯岡 悟朗
- （不動産コンサルタント）
ロフトをつくる・おすすめ
きょうはロフトをおすすめします。
当社の場合には、登梁をかけて現す構造を採用しています。
天井は張りませんから、屋根勾配なりにななめに天井が
高く登っていきます。
そこをロフトに利用するとこんな感じです。
「木と漆喰の家」をお勧めしています。
秋葉建設株式会社 http://www.woody-akiba.com
My Be...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
【目はあなたのすべてを語る】
こんにちは＾＾考動型営業育成トレーナーの竹内です。
今日は、目の力についてご紹介しますね＾＾
ところであなたは、
目力って意識していますか？
目力とは文字通り、目が力を持つという事です。
実は、全ての感情や思いは目に出ます。
そして、あなたの思いや感情も目に出ています。
そして、お客様もそれを直感的に感じ取ります。
感情が目に出てしまうんですね。
嫌な事があったか...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
「１００回！」メルマガバックナンバー９月１２日配信号
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- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
ドラゴン桜に会いました。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ９月２９日（日）開催 『話し方＆プレゼンの達人』１ＤＡＹ 【残席１名】 http://www.bizsp.net/1seminar/index.html ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんにちは。株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 セブ島３日目です。 昨夜、ある方と合流しました。 それは・・・ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
荒井邦彦ほか『新株予約権・種類株式の実務』
新株予約権・種類株式の実務―法務・会計・税務・登記/第一法規株式会社
￥4,830 Amazon.co.jp
荒井邦彦ほか『新株予約権・種類株式の実務』
公認会計士、弁護士らによる共著。法務、税務、会計、登記を網羅しているので、詳細かつ便利である。ただし、この本が執筆された当時と違って、株式の時価評価が右肩上がりで上昇していくとは限らないので、この本に書いてあるタックス・プランニングどおりに...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
営業力とコミュニケーション力はイコールか？
こんにちは＾＾営業コンサルタントの竹内です。
営業力とコミュニケーション力はイコールか？という事ですが、確かにそういった面もありますし、最も重要視する点はコミュニケーションでしょう。
私は、営業力＝コミュニケーション力+思考力+行動力だと考えております。
ただ、単に会話をする事だけをコミュニケーションと捉えると、やや早計です。
例えば、何の話をするか？なぜ？といった事前準備も含めたり落とし所を...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
営業では2割の「話す」ももちろん大事。
こんにちは＾＾営業コンサルタントの竹内です。
聞くが8割、話すが2割という言葉がありますが、
これは、ほぼ意味としては正解ですが、今回は2割の話すのお話をしたいと思います。
パレートの法則を考えると、2割の話すという部分で、
8割の売り上げを作っていると考える事も出来ます。
ですので、2割の時間で端的に伝える能力を身につけると
上記が体現できることになります。
営業はいかにそ...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
「先入観。」メルマガバックナンバー9月11日配信号
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- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
部下の士気を高めるために…
こんにちは＾＾営業コンサルタントの竹内です。
部下の士気を高めるためにリーダーシップを発揮する。
それをどのようにすればいいか？
しっかりと、まずは前提となる「目的」共有をすることです。
何のためのプロジェクトなのか？
何のためにこれをやっているか？
といった事を原点回帰の意味も込めて話をする
時間が必要かと思います。
さらに加えて、全体での「飲みニケーション」も案外バカになりません。
そう...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
スーパーバイザーの仕事は「転ばぬ先の杖」なのです
「スーパーバイザーって、身体はひとつ、店舗は10店舗！だから、頭を使わないと責任は果たせないのよ！」 ある優秀なスーパーバイザーは、後輩の新人スーパーバイザーにこう切り出しました。この新人スーパーバイザーは、明日からのキャンペーンのPOPが店舗に届いていないことを、店長から報告を受けていました。そして、その問題を解決するために、本社に連絡を取っていました。しかし、ベテランスーパーバイザ...（続きを読む）
- 松下 雅憲
- （ビジネスコーチ）
【9月15日17時開講】女性起業塾東京にて
メニュー&料金 |サロン紹介 予約する ◆第1回：9月15日(日)17:00～20:00 １.女性起業 ･女性の起業とは ～起業と仕事の違い～ ･育児や家事との両立は出来る？ ･育児を見据えて独身女性が今からやるべきこと 女性起業家カリキュラム 【場所】TKP有楽町ビジネスセンター ミーティングルーム8A 東京都千代田区有楽町2-2-1 ラクチョウビル http:/...（続きを読む）
- ジャックまま 戸瀬恭子
- （パーソナルスタイリスト）
空欄を、埋めてみる方法
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ９月２９日（日）開催 『話し方＆プレゼンの達人』１ＤＡＹ 【残席２名】 http://www.bizsp.net/1seminar/index.html ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんにちは。株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 セブ島２日目です。スコールが多い土地なんですがものすごく天気が良いのでテンションがあがりま...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
営業は付加価値を考える事が大切
こんにちは。
考動型営業育成トレーナーの竹内です。
今回は「付加価値」についてご紹介します。
この付加価値について
これまでどんな事をチャレンジしてきましたか？
言葉では簡単に言えるけど、
具体的な行動に落とせていないという方も案外多いのが現状です。
セールスとは売上を上げる事ですね。ごくごく当たり前のお話です。
でも、よく考えてみると、売上を頂くという事はどういう事でしょうか...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
２０１３年度版 薬事法・景品表示法・健康増進法セミナー 受付中 １０月８日開催
□INDEX□…………………………………………………………… ２０１３年度版 薬事法・景品表示法・ 健康増進法セミナー 受付中 １０月８日開催 □…………………………………………………………………… 薬事法・景品表示法 共に、最新事例で解説します。 また、今年６月に決定した閣議決定。 来年、２０１４年には機能性食品(健康食品、栄養機能食品、 トクホ）を中心に、新たな市場が生ま...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
営業の行き詰まりを打破するために
こんにちは＾＾営業コンサルタントの竹内です。
営業の行き詰まり、は案件では確実に出てきます。
これは、１つのシンプルな考え方があります
それは何かといえば
「ＮＧ理由をなくす」ようにすることです。
行き詰まりがある、という事は
つまり「障害がある」、「ＮＧ理由がある」わけです。
今現状何が障害で、それを確実に出来るために
何を除外出来るか？
どのように除外出来るか？
を考えてみる事になります...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
2020東京オリンピックのプレゼンテーションに見る一体感を生む話し方とは
アールオンワードの松岡利恵子です。 一流ホテルで培った接遇・コミュニケーションスキルと、長年の司会経験を生かしたプレゼンテーション術・話し方をお伝えしております。 2020東京オリンピック開催のニュース、日本のプレゼンテーションに興奮した方も多いのではないでしょうか。 フランス語、英語で身振り手振りを交えてイキイキと話す様子は、素晴らしかったですよね！ その中でも私はパラリンピック選手の佐...（続きを読む）
- 松岡 利恵子
- （研修講師）
「温かいメッセージ、ありがとうございます。」メルマガバックナンバー9月10日配信号
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ※このメールはこれまでに小川猛志と名刺交換させていただいた方やパズル会員様にもお送りしています。 ※登録内容変更、配信停止はコチラ → http://goo.gl/XFxDw ※お知り合いにもススメたい！と思った方はコチラをお伝え下さい！ → http://goo.gl/rb0vH ...（続きを読む）
- 小川 猛志
- （不動産コンサルタント）
２０２０年東京と、プレゼンテーション
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ９月２９日（日）開催 『話し方＆プレゼンの達人』１ＤＡＹ 【残席２名】 http://www.bizsp.net/1seminar/index.html ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ こんにちは。株式会社スピーチジャパン代表取締役 三橋泰介です。 今日から短い夏休みです。４日間ほど、妻とセブ島に行ってきます。 今年の６月に行ったばか...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
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