日本では、歴史ある大手の生命保険会社の多くが「相互会社」という会社形態をとっています。 相互会社は、社員が相互に保険を行うという法人です。 日本で初めて設立された相互会社をご存知でしょうか？ 第一生命は、１９０２年に設立された日本初の相互会社です。 その後、１９０４年には千代田生命が、また１９２３年には富国生命が、相互会社として設立されています。 戦後、１９４６年に制定された金融機関再建...（続きを読む）

松尾 琢磨

（ファイナンシャルプランナー）

１２日(土)、徳丸のＮ様邸のお住まいを取材させていただきました。 Ｎ様は平成２３年９月のお引渡しのお客様です。 取材のポイントはご家族が集まるフラット対面キッチンのあるＬＤＫとスタデイ―コーナーです。 キッチンのすぐ横にお子さんのスタディーコーナーを設計いたしました。(写真１枚目) ２階の南の日当たりのよい場所にお子さんのお部屋は面しておりますが 学校や幼稚園から帰ってくるとすぐここに。 ランド...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

こんにちは。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今回は、 真の営業活動のスタート地点とはどこか？ についてご紹介をしていきたいと思います。 営業活動は、実は契約前ではなく、契約終了後が真のスタート地点です。 というのも、お客様からしてみれば、契約後放置されたとしたら、どうでしょうか？？？ 言いたいことは言えない、クレームするのも面倒、だから業者を変えようか？となりますね。...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

１１日(金)は、現在お打合せ中で８月から工事が始まりますＨ様の奥様と 汐留めにあるパナソニックのショールームに参りました。 １枚目の写真は、キッチンの説明をうけていただいているところです。 Ｈ様は、パナソニックのトリプルワイドのＩＨクッキングヒーターのご採用を検討中ですので ＩＨセミナールームで説明を受けました。 セミナールームの女性担当者がとても丁寧に説明をしてくれたので、私もよくわかりました...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

こんにちは！株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 日本は、世界に類を見ない程急速に、「高齢化」が進んでいると言われて久しい。今後高齢者はますます増え、より一層介護サービスの供給を整備していかなくてはならないと言われております。 これは、誰が見ても明らかなことであります。シルバー産業を「ビジネスチャンス」と捉え、参入する企業も後を絶ちません。確かに、シルバービジネスは数少ない「右肩上...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

こんにちは。考動型営業コンサル＠竹内です。書評をご紹介します。では本日はこちら↓   アジアで稼ぐ「アジア人材」になれ！  ■---------------------------------------------------- 私の5段階評価　★★★★☆　４ 日本国内の需要は限りが出てきており 近年はアジア諸国に出る企業は当然増えてきた。 その一方で、日本的教育は今ひずみが生まれており、 ...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは！株式会社アースソリューションの寺崎でございます。さて、前回「介護老人保健施設の現状」について、書かせていただきました。今回はその2回目です。老人保健施設は、他の施設と違う点が、いくつかあります。その中で、今回は「医療の取り扱い方」について解説致します。①「医師」の存在ご承知の方も多いと思いますが、老健には施設長（管理者）に「医師」が就任します。老健には、必ず医師が常駐しているということ...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

ショッピングサイトの更新について、いろいろと考えた結果 やはり重要なのは、新商品の販売、新キャンペーンの告知。 という結論になるケースが多いと思います。 では、その頻度、掲載期間の重複、必要な更新内容、 これらはどのようになりますか。 これを新サイトを設計する上で、考慮しておくべきです。 新商品は、該当するカテゴリーページのここに載せ、 新キャンペーンは...（続きを読む）

袴田 剛史

（Webプロデューサー）

消費者庁の設立以来、年々、注目度が上がってきている『景品表示法』 消費者へ提供するサービス・商品はすべて、この景品表示法の 規制対象となります。一般消費者向けに商いを行っている企業は、 必須の知識となり、注意していきましょう。 今回は、景品・懸賞の種類別に数回に分けて、解説致します。 ●総付景品 一般消費者に対し、「懸賞」によらずに提供される景品類は、 一般に「総付景品（そうづけけいひん）...（続きを読む）

赤坂 卓哉

（クリエイティブディレクター）

「相互会社」という会社の形態は、保険業法によって、生命保険会社と損害保険会社にだけ認められているものです。 この相互会社とは、どのようなものなのでしょうか？ 相互会社は、株式会社と違って株主というものを持ちません。 株式会社というのは、利益を追求する営利法人ですが、相互会社は「中間法人」という性格を持つものです。 中間法人というのは、営利も公益も目的としない法人のことを言います。 株式会...（続きを読む）

松尾 琢磨

（ファイナンシャルプランナー）

テレビ朝日系コンテスト「全国１位」のアナウンサー スピーチコンサルタントの三橋泰介です。 （詳しいプロフィールはこちら。 ） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【東京・大阪開催スタート】 プレゼン＆話し方　１ＤＡＹセミナー 東京・５月１９日（土） 大阪・６月１７日（日）【残席わずか】 詳細は・・・ http://www.bizsp.net/1seminar/in...（続きを読む）

三橋 泰介

（研修講師）

こんにちは！株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 本日は、「介護老人保健施設」の現状について、お話したいと思います。 介護老人保健施設という施設をご存知でしょうか？通称「老健（ろうけん）」などと言いますね。 介護保険法令の条文ですと、やたら難しく表現されているので、簡単に申し上げますと「病院と在宅の中間施設」です。入院していた要介護１以上の高齢者が、在宅に帰る前にリハビリをしなが...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

外部の工事がほぼ終了し　外部足場がはずれました。 東側は現在　大きな駐車場になっており　光をたっぷり室内に取り込むことができます。 窓もたくさんつけました。サッシのカラーはナチュラルシルバーです。 サイデイングは2色使いで、一色はコンクリート打ちっぱなし調柄。 チャコールグレーの石積調柄の外壁材もつかっております。 ロフトも形づきました。2階の全室（4室）にロフトがついているんです。 ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

こんにちは！株式会社アースソリューションの寺崎でございます。日本経済新聞より、銀行窓販での「一時払い終身保険」を巡るトラブル急増のニュース。国民生活センターへ相談する方の39.2%は、80歳以上の方。次いで70歳代が36.6%、60歳代が15.1%。 ほとんどが高齢者です。高齢者ビジネスに携わっている私としては、全くもって他人事ではありません。 確かに、契約する本人の責任があるのは当然。しかし、...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

こんにちは。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 今回は、褒める対象をお客様として ご紹介します。 お客様の褒め方についてです。 よく、部下の営業同行に行ったときに思う事があります。 それは、「ほめ方を間違っている」という事です。 特にアイスブレイクを意識しすぎて、全くブレイク（打ち解け）せず、 凍りつくという状況を何度も見てきました（笑） 妙な褒め方をして...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

大阪府大阪市守口市の住宅ローン問題無料相談開催！！ 「自己破産しない！任意売却で 　住宅ローン地獄から抜け出す本」 カナリア書房　http://amzn.to/sJOI98 の著者である任意売却推進センター ライビックス住販代表の木原洋一が 大阪府大阪市守口市の 住宅ローン問題無料相談会を行います。 2012年５月１６日（水曜日） 大阪府大阪市、 又は大阪府守口市周辺に在住の方の 「住宅ローン問...（続きを読む）

木原 洋一

（不動産コンサルタント）

こんにちは！株式会社アースソリューションの寺崎でございます。昨年秋から、いわゆる「高齢者住まい法」が改正され、「高齢者専用賃貸住宅」制度が廃止されました。新たに創設されたのが「サービス付高齢者向け住宅(以下「サ高住」といいます）」制度です。端的に言えば、安否確認や生活支援サービスなど、高齢者の生活を支援するサービスを備えた住宅のことです。今後、国は10年間で60万戸を整備する計画を打ち出しています...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

４月２８日に遣り方（建物の位置出し）を行い、工事が少し進みました。 根切りし（土を掘ること）、砕石を敷きこんで突き固めた様子です。 溝が掘ってある部分は、地中梁が配置されるところです。 (↓↓写真は弊社ブログでご覧ください！) こちらをクリックしてください！ 防湿シートを敷き終わったところです。(写真１枚目) 少し厚めのビニールです。地中からの湿気を防ぎます。 捨てコンクリートを昨日打ちました...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

２日に土台敷きも完了致しました。（写真１枚目） 外部先行足場を昨日設置致しました。（写真２枚目） 本日上棟予定ですので　プレカットされた構造材が すでに現場に搬入されております。 本日もお天気に恵まれてよかったです。 ５月２７日（日）１０：００～１７：００ こちらのお住まいにて構造見学会を予定しております。 是非ご来場下さい！！ 心よりお待ち申し上げます。 現場見学会の詳細ご案内はこちらで...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（建築家）

こんにちは！株式会社アースソリューションの寺崎でございます。介護の資格制度が、2013年度から大きく変わります。ヘルパー制度が廃止になり、新たに「介護職員初任者研修」制度が始まるのです。もちろん、ヘルパー2級の資格が、来年度から使えなくなるのではなく、そのまま「初任者研修修了者」と読み替えられることになります。それから、ヘルパー1級・介護職員基礎研修修了者は、一旦「初任者研修修了者」に括られますが...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

急ぎの経営改善計画書の作成に対応していました！ 元銀行員の事業再生コンサルタントの渕本です。 返済猶予（リスケ）で資金繰りを改善して、事業再生をしたいという中小企業経営者からのご依頼で・・・ 急ぎの経営改善計画書の作成に、対応していました。 決算書はある・・・ 試算表もある・・・ 事業再生・経営改善の案も、具体的にある・・・ でも、銀行や信金などに、返済猶予（リスケ）の相談...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）

こんにちは＾＾考動型営業育成コンサルタントの竹内です。 今日は、テレアポでのアポが取れない場合の チェックポイントをご紹介します。 電話のアポが取れないという時に考えたいポイントが3つあります。 まず、断り文句は整理出来ていますか？ 大体断りというのはパターン化しています。 ですから、それに対しての対応法を考えておきましょう。 もう1点ですが、「何のサービスの紹介」か、端的...（続きを読む）

竹内 慎也

（営業コンサルタント）

こんにちは！株式会社アースソリューションの寺崎でございます。4月から介護報酬改定が始まり、初めての請求業務が、各事業所で行われています。いろいろな事業所から話を聞いていますが、混乱しているところが多いようですね。無理もありません。準備期間などないまま、始まったわけですから。混乱しない方が不自然と言っても過言ではありません。特に今回は、サービスコードが明らかになるのがギリギリになり、またソフトのバー...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

経済活動に金融はつきものである。例えばレストランをオープンするとする。不動産契約の敷金礼金、内装、外装費用、調理器具、食器、宣伝など様々なお金がかかる。飲食事業者向けの専門誌によるとレストランの開業資金の平均額は740万円だそうだ。ほとんどの人が銀行からの借り入れと自己資金を合わせて開業にこぎ着けるらしい。10年以上営業を続ける人は僅か37％の厳しさ。6割以上が廃業に追い込まれる。 事業を営...（続きを読む）

若林 正昭

（司法書士）

銀行取引対策：資金繰りの相談は、連休明けの午前中は避けましょう！ 銀行取引対策・資金繰り改善コンサルタントの渕本です。 ゴールデンウィークも、今日で終わりですね。 ＧＷ中に、事業計画や資金繰りの計画を練って・・・ ＧＷ明けの月曜日に、さっそく、銀行や信金へ行って相談しよう！ と思っても、午前中には、銀行や信金へ資金繰りの相談に行くのは避けましょうね。 理由１．連休明けなので、融...（続きを読む）

渕本 吉貴

（資金調達コンサルタント）