J−REIT初の上場廃止 1.なぜ上場廃止になったのか 平成20年10月9日、ニューシティ・レジデンス投資法人は、サブプライムローン問題で国内外の金融機関が不動産関連融資を絞ったため、資金繰りに行き詰り、東京地裁へ民事再生手続開始申立てをしました。 これにより、東京証券取引所は11月10日付での上場廃止を決定しました。 2.株の税金 通常、株式を売却して損失が...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

久しぶりのコラムとなりました 今回は、印刷から少し離れて、サイン関係のお話を致します 今から12年前くらい、私は前職で印刷機材の商社にいたので、あらゆるメーカーの商品を取り扱っていました。 そんな時、その会社では３Mの代理店となり、当時、ほとんど普及していなかったスコッチプリントシステムを導入し、同時に営業マンはシステムを売るように指示を受けたのです･･･ ...（続きを読む）

石川 雅章

（広告プランナー）

お世話になります。 会社員42歳（年収総額820万）、妻公務員技官（年収総額850万）、 高2、中2、小2の子供がおります。 貯蓄は定期貯蓄500と定額貯金800です。 新築一戸建を8年前に購入しました。 当初借入は公庫と地方銀行で30年返済で4400万借入。 3年前に大手都市銀行に私2000万、妻2000万、 1.55％（3年固定、ボ払なし、-0.75全期間優...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

はじめまして、こんにちは。東京都北区赤羽の赤羽矯正歯科　院長　名取晶子です。 今日はこれから矯正治療を開始される方によい情報をお伝えしたいと思います。 当院でも取り入れておりますが、つい最近始まった、「歯の銀行」という治療です。 矯正治療において健康な歯を抜いたり、親知らずを抜いたりする予定のある方は必見です！！ 「歯の銀行」とは、自分のために健康な歯...（続きを読む）

名取 晶子

（歯科医師）

クライアントの皆さま 大変申し訳ないのですが、10月8日〜13日まで、 エニアグラムのトレーニングプログラムを受講するために、 東京を不在にします。 http://www.enneagram-japan.com/event-workshop.html PCは持参で行くのですが、毎日チェックする余裕がない ぎっしりスケジュールなので、ご返信が遅れるかも知れません。...（続きを読む）

齋藤 めぐみ

（キャリアカウンセラー）

私は、東京へは月に２〜３回来て仕事をしている。 今までは決まった仕事の場所が無かったが、やっと落ち着いて仕事ができる都内の事務所を確保した。 と言っても机を一つ間借りさせていただく程度ではあるが、応接室があり、研修室があり、ビアサーバーがあり、ワインや焼酎もあると言う至れり尽くせりの場所である。 その場所は、大手町駅から、走って２分、JR神田駅から走って４分の場所にあ...（続きを読む）

桝田 良一

（ITコンサルタント）

広尾の高級マンションリフォームも キッチンの''天井''と''床''が出来上がりつつあります。 下り天井とレンジフード レンジフードを取り付ける壁が、 上階から排水管との取り合いで、 下り壁を作ることになり、 レンジフードとの難しい取り合いの ディテールが生じました。 火災予防条例により 「ガスコンロ等の調理器具との距離を、 1メートル以上離...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

9月30日発売の東京ウォーカーに 茶かわせみの手作りスイーツが 掲載されました。 黒五のブランマンジェ 黒五とは 黒ゴマ・黒米・黒豆・黒カリン・黒マツの実 の5つを混ぜた薬膳食材とか。 仙人食!!注目スイーツだそうです。 お試しあれ。（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

こんにちは！ 恋愛ハッピープロデューサー＆心理カウンセラーの ルーク平野です。 先週10月4日（土）に大阪でハピサクレッスンを 開催しました！ 当日の朝に予定していた会場が使えなくなる ハプニングもありましたが、 スタッフの協力があり、無事予定通り 開催することができました。 スタッフのみなさん！ ご協力ありがとうございます。 今回のハピサクレッスンも とってもよかったですね...（続きを読む）

ルーク 平野

（恋愛アドバイザー）

一昨日、コラムに記載しましたが、情報が混乱しているのか、発表の数分後には別のニュースで日本の生命保険事業は売却と急展開にて情報が変化しましたので訂正兼報告します。アリコ、AIGエジソン、AIGスターの実質的な株主であります米国AIG Incは米国東部時間2008年10月3日にAIGグループ全体の事業見直しと事業再編計画を発表しました。 世界規模での生命保険事業の見直しを行い、日本の生命保...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。 人は１度に多くのことはできないので、優先新順位をつけることになります 忙しく病院になんか行けないと思っていても、命にかかわる事だったりすれば病院にまず駆け込むし、体の事はやはり気になるので、人間ドックに最低年に1回は行かれる方が多いでしょう しかし、歯に関して言えば、よほどの痛みや腫れがなければとりあえず後回し、定期検診もままならないのが現状です ...（続きを読む）

金田 竜典

（歯科医師）

【初めての住宅ローン】 住宅ローンは何を使えばいいの？ 比較するべきポイントや疑問を解決し、賢い住宅ローンの組み方を伝授します！ ■日時■　2008年10月21日(火曜) 　　　　　10:30〜12:00 ■講師■　藤田　明子(FP) ■主催■　株式会社ウィークエンドホームズ社 ■参加費■無料 ■会場■　東京都渋谷区代々木2-27-12 ...（続きを読む）

徳本 友一郎

（不動産コンサルタント）

大田区久が原の三世帯住宅の現場も随分と進み、 半地下部分の''二重壁''の下地も出来上がりつつあります。 なぜ二重壁に 半地下部分にある居室は、三世帯住宅のうち、 叔母様のリビングと寝室、 そしてウォークイン・クローゼット（ＷＩＣ）に 当たります。 これらの部分の部屋の外壁側 （コンクリートが地面と直接接している側）は 全て二重壁となっています。 ...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

東京商工会議所は10月3日、第6回勇気ある経営大賞の懸賞式典を 目黒雅叙園にて開催し、革新的技術を開発するなど、 創造性あふれる中小企業やベンチャー企業を顕彰します。 「勇気ある経営大賞」は、東京商工会議所が、厳しい経営環境の中で 勇気ある挑戦をしている中小企業またはグループ（以下、企業）を 顕彰する制度です。 革新的あるいは創造的な技術・技能やアイディア、経営手法等...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

おはようございます！ 早くも１０月の入りましたが、マーケットは依然混乱続きです。 最大の要因は、アメリカの住宅価格の下落が止まらず、底が見えないということですが、それを受けて各国のＲＥＩT指数も大きく下落しています。 しかし最近、発表された世界のＲＥＩＴ指数の下落率には、大きな差がみられます。 約１年前からの下落率を比較すると、 米国　　１５％ ...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

薪ストーブのあるライフスタイルを紹介する、 専門雑誌「薪ストーブライフ」（沐日社）に リフォーム設計のお手伝いをした、 軽井沢Ｙ別荘の記事 が掲載されています。 Ｙ夫妻の薪ストーブとの出会い 2003年の夏、Ｙ夫妻がご家族で出掛けたデンマーク旅行、 「サマーハウス」と呼ばれる''貸し別荘''で出会ったのが、 薪ストーブのある生活スタイルだったそうです。 ...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

昨日は、東京より資産家のお客様がご来阪されました。 来阪というように、私のオフィスは大阪の梅田にあります。 ご相談内容は、「相続」に関することでした。 この方はオーナー一族の株主であり、だんな様は代表取締役でもあります。 自社株問題、相続税の問題、役員の退職金の問題と頭をなやませていらっしゃいました。 それぞれが、独立した問題で考えていられたようで...（続きを読む）

大村 貴信

（ファイナンシャルプランナー）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・・・2008年4月EMPメルマガより・・・ >>>　昨日のつづきです・・・ しかし、国土交通省のガイドラインでは、 日常・退去時に通常程度の清掃 （掃除機をかける、ガラスを拭く、雑巾がけをする、 　「換気扇」「水周り」「排水口」の清掃、など）を行っていれば、 借主はクリーニング代を負担する必要はない として...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

2ヶ月ほど前から進めている 軽井沢の別荘の''新築計画''のご紹介です。 抜群のロケーション この別荘の敷地は旧軽井沢にあります。 旧軽の繁華街の軽井沢銀座から、 徒歩5分の便利な場所にありながら、 見渡す限り樹木が広がる、 小高い丘の上に位置した、 抜群のロケーションです。 現地に行くのは、約一月ぶりですが、 大分落ち葉も積もって、秋ら...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

私も所属している新潟ビジネスアカデミーについて説明したいと思います。 私達の使命は・・・ 価値ある知識の提供を通じて、小学生にもわかり易く、 明日から実践できる価値ある知識の提供を通じて、 従業員数30人以下の中小・零細企業の業績向上活性化をサポートし、 日本中の明るい街づくりを実現します。 しかし、経営者ばかりが会社を牽引していくには限界があります。 ...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

幸運のインテリアレッスン 第九回目のご報告です！ テーマは《香りの効果》でした。 その家で香りは違います。乱れた場は悪臭を放っていますが、良い香りは前頭葉を 活性化し、幸運を招きます。脳にダイレクトに刺激を与える香りの効果を学びました。 途中からの参加でもまったく問題ありませんので、どうぞ気軽にご参加ください。 第十回は 日　時：１０月...（続きを読む）

石田 美弥子

（インテリアコーディネーター）

武富士事件は地裁判決において、（４）に書いたように判断理由で 納税者勝訴判決が下りましたが、高裁では一転して原告の住所が 国内にあるものとした税務署の処分が適法であるとして、 逆転敗訴しました。現在最高裁に上告中です。 今日は、逆転敗訴になってしまった高裁判決を紹介しましょう。 ＴＡＩＮＳではイニシャルが地裁と高裁が異なりますので、 ここでは、地裁に統一しています。 また、原告が被控訴人、被告が...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

昨日、東京税理士会・東京税理士政治連盟共催の 「登録政治資金監査人制度に関する研修会」に出てきました。 近年の政治資金の不正流用疑惑や、領収書の使い回し疑惑などに対応するために 議員立法によって策定された監査制度について、総務書が担当窓口として 制度開始に向けて準備しているところです。 登録政治資金監査人による監査は、 公認会計士監査のような適正性の確保のための...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

表参道にＦＰカフェ　オープン！ 「ＦＰの日®」〜「お金の知恵を学ぶ　暮らしのヒントを学ぶ」 〜ファイナンシャル・プランナー（ＦＰ）とご一緒に〜 【主催】 ＮＰＯ法人日本ファイナンシャル・プランナーズ協会東京支部 ＮＰＯ法人日本ファイナンシャル・プランナーズ協会東京支部では、 「ＦＰの日®」の行事として、 11月1日（土）に表参道でＦＰカフェをオープンいたします。 知っておきたい暮らしのヒント...（続きを読む）

平野 直子

（ファイナンシャルプランナー）

１０月５日（日）開催の「ココロと人生を整える！女性のための バランスアップ」セミナーまで、後２週間弱となりました。 面白いことに、９月はキャンセル待ち続出でしたが １０月はまだお席に少々余裕があります。 このコラムをご覧になって、参加してみたい！と 思われた方向けに、受講料割引特典をご用意しました。 こちらのプロモーションコード「38181」を入力して ...（続きを読む）

小倉 美紀

（パーソナルコーチ）