「弊社」を含むコラム・事例
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お客様は、必ず買わなければならない。
以前も書きましたが、わたしが以前に勤めていた会社の社長の言葉です。 お客様は、必ず買わなければならない。 だから、どこかの会社で、必ず買う。 販売会社は、必ず売らなければならない。 たから、必ず誰かに売る。 問題はあなたから買うのか、 他から買うのかでしょ。 住宅販売会社の営業をしていたとき成績が振るわず落ち込んでいたときこうおっしゃって励ましてくださいました。以来、壁にぶち当たるとこの言葉...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
大学生の海外研修が始まりました！
昨年夏に一期生19人とともにシンガポールで海外研修を行ったグローバルチャレンジプログラム（GCP） の第二期は1月から始まっていますが、今日からいよいよ3週間のべトナム研修です と言っても、GCPは現地集合・現地解散のプログラムなので、今日は研修があるのではなく、二期生がべトナムに集結する日 Facebookで二期生の動向を見ていますが、みんな続々と日本を発って、ホーチミン入り...（続きを読む）
- 豊田 圭一
- （研修講師）
アパート・マンションの事業用不動産の任意売却
アパート・マンションの事業用不動産の任意売却住宅ローンの場合の任意売却とほとんど同じように任意売却できます。 違う点としては、居住用ではありませんから、引越し費用はでません。賃借人がいる場合はオーナーチェンジ物件として、現状のままの任意売却が出来ます。 投資用不動産が毎月持ち出しの逆ざや状態に陥っているということは、その投資事業は失敗していることを意味します。企業であれば即時撤退していることで...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
簡単なことを、より難しく説明しなければお金にならない
・・・先生と呼ばれる人や ・・・コンサルタントなどは 「簡単なことを、より難しく 説明しなければお金にならない」 と言われています。 わたしは、・・・先生でも ・・・コンサルタントでもありません。 「難しそうなことを、やさしく、解りやすく」 ご説明するよう心がけています。 住宅ローン破綻は一般の方は 難しいと考えがちです。 しかし、 住宅ローン問題の解決の仕方は 知ってしまえばそんなに...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
もう1週間経ちました（笑）善は急げ、です
おはようございます。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 いよいよ2月も終わりにちかづいてきましたが、 いかがお過ごしでしょう？ 寒い日も早く温かくなって欲しいなぁと 正直思っていますが、 まだまだ寒さが残りますね。 さて、先日からスタートしました、 「ブログ読者様1500名突破記念！バレンタイン⇔ホワイトデー横断キャンペーン」 ですが、さすがに弊社の商品をプレゼントに買う方は まだい...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
住宅ローン問題の相談窓口は
競売開始決定通知を受け取ってからの駆け込み相談は意外に多いものです。 相談者にお話を伺うと何とかしようとして 色々当たっているうちに、 時間切れで止む無く競売にかける というケースが多いようです。 この何とかしようという行為自体は 決して悪いことではありません。 むしろ何もしないで ほっておくよりはいいでしょう。 相談者のお話しを伺っていて 痛切に感じることは、 住宅ローン問題の相談先を 間違え...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
エアコンいらずの家：越屋根で温度差換気
実家（群馬県太田市）の傍の民家です。
かつては、1階の囲炉裏の暖が2階の蚕棚を温め、
越屋根で、高低差に依る温度差換気しました。
夏は、南から来る涼風を入れ、北のクネ（防風林）や竹薮からの涼気の染みだしを受け、越屋根で熱気を排気します。
越屋根正面
西面、現在、2階はリホームし蚕屋から、部屋になってます。
別の建物ですが、内部からハイサイド窓
越屋根の窓の雰囲気は理解で...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
「最高にステキな間取りの図鑑」
ブログの掲載を忘れていましたが、エクスナレッジ社から発刊された「最高にステキな間取りの図鑑」という書籍に弊社のプランが５棟紹介されました。
ここのところ、バタバタしていて忘れていました。
さて、今年は特別寒い日が続いていますね。
三寒四温ではなくて六寒一温だと、どこかのニュースで言っていましたが、うまいことを言いますね。
今のところ弊社にインフルエンザ感染者はいませんが、私は熱こそ微...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
任意売却専門会社の管財ソリューションです
こんにちわ任意売却専門会社の管財ソリューションです 報告が遅くなりました。 弊社、新宿事務所が渋谷へ移転となりました。 新住所 渋谷区道玄坂1丁目15番3号１１階 電話番号 ０３－５７２８－７０５０ 場所は渋谷マークシティの北西出口目の前 JR渋谷駅から階段を一段も上らずに事務所に行けるという最高の立地です。 さて、今日は住宅ローンの支払いが厳しく滞納延滞してしま...（続きを読む）
- 任意売却専門家 瀧澤
- （不動産コンサルタント）
【旧経営陣逮捕】再生に苦戦するオリンパス、今の社員に必要な事
－経営陣（旧経営陣）が逮捕されたオリンパス。再生を目指しているオリンパスとオリンパス社員に必要な事とは－ オリンパスが自社の再生に苦戦しています。 司令塔が不在で再建チームが社内に乱立。 「異なるワーキングチームが連携をとるどころか互いにけん制し合っている状態」だそうです。 （2012年2月15日付 日本経済新聞記事「オリンパス再生なるか」上） この状況を打開するためにオリンパスの社員がすべき...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
人間、いつも前向きだけではいられない・・・
「人間、いつも前向きだけでは生きられない、どこかの時点で、
後ろを振り返って生きる時が来る」
以前にも書いたのですがわたしの尊敬する人の言葉です。その方のお父さんが病院のベッドで
なくなる数ヶ月前に言われたそうです。
「もう人間の生き死にについては達観した。
だから延命治療はもういい。
良い治療を受けさせてくれて本当にありがとうな。これからは今までの良かった事を思い出して
死ぬまで頑張って...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
オリンパス旧経営陣逮捕：コンプライアンス部が学ぶべき事
オリンパス旧経営陣が逮捕（金融商品取引法違反容疑）されました。（2012年2月16日報道） コンプライアンス部／コンプライアンス担当者はこのニュースから何を学ばねばならないか？ 全文はこちら→ クリック （無断転載や無断複製禁止） 中沢努 「人間としてのコンプライアンス原論」の内容をコラム用に書き換え ※ これは、弊社が行っている教育やコンサルティング で実際に使用しているものです。 （...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
「日刊木材新聞に掲載されました」
昨日（2月14日）付の日刊木材新聞で、「野池学校2012」と「東京家づくり工務店の会」について掲載されました。
「東京家づくり工務店の会」の紹介欄では、「TO-IZ家守り」や「住設あんしんサポート」のことが掲載されています。
弊社ホームページでもご覧頂けますので、ぜひご覧下さい。
→ 参創ハウテックのパブリシティ
新聞掲載情報は、いつも懇意にお付き合いさせて頂いている木村木材工業株...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
【最強ビジネスモデル】営業と集客。
【最強ビジネスモデル】 2012.02.15 No.0314 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 私のマーケティングの師匠のお一人 株式会社インハイ 代表取締役 金近将雄氏 http://www.in-high.jp/ 金近氏が仕掛けたサイトはこちら。 http://www.machi-ko.com/ から教わった事。 営業と集客はまったく別の事であると。 ...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
「焼津の近藤建設工業さん来社」
昨日は静岡県焼津で活躍する近藤建設工業さんの社長、専務、統括部長の大御所３人が揃って来社され、弊社の取組みやショールームの見学をして戴きました。
重量木骨PPのお仲間であります。
午後は、千葉の稲毛海岸にある、コージーライフ（ティンバーヤード）さんの展示場へ同行し、新しく完成した建物をじっくり見学させて戴きました。
工務店同士の交流は、今時大切だと思っていますので、どんどんこのような輪...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
【ギネス・ワールド・レコーズと提携です。】
テレビ朝日系コンテスト「全国１位」のアナウンサー スピーチコンサルタントの三橋泰介です。 （詳しいプロフィールはこちら。 ） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ セミナー講師１００％デビュー講座 「入門編＆説明会」は １月２６日（木）【終了】 ２月１日 （水）【終了】 ２月１６日（木）午後７時～９時３０分 ...（続きを読む）
- 三橋 泰介
- （研修講師）
直張りフローリングにはシリコンコーティングが最適です！
コンクリートスラブに直に施工するフローリングは
不陸へ対応される為、クッション材やスリットが加工されています。
この為、硬すぎるＵＶコーティングは不向きですので
シリコンコーティング施工が最適なんです。
「適材適所」がコレです。
何でも硬い塗膜が良い訳ではありません。
硬すぎる塗膜はかえって割れる懸念もあります。
ご注文されるショップで良くご相談されてから施工されて...（続きを読む）
- 野澤 祐一
- （インテリアコーディネーター）
2月6日〜2月12日に投稿したなう
【質問×仮説×双方向営業研修】質問仮説営業コンサル竹内慎也さんの投稿したなう おはようございます。「あまり話をしてくれないお客様への対応方法」です。 http://t.co/v0l8NHcK http://t.co/yDX02V0T2/6 8:38 おはようございます＾＾ 「営業先の担当者は最終的に何で決めているのか？」 http://t.co/5vKjgQRr http://t.co/TK...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
ポイントカードをシュリンク
こんにちは。
今回はポイントカードのシュリンクです。
買い物する時にそのお店独自のポイントが付く、いわゆるあれです。
今回はフィルムにUVカットタイプのものを使用してみました。
写真1.ポイントカードとシュリンクフィルム(別注品)
写真2.シーラーでフィルム口部をシール
写真3.ドライヤーでシュリンク
写真4.完成！
いかがでしたでしょうか？
カードの保護だけでなく、UVカットタイプの為...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
理解しやすい企画書とは？
こんばんわ。 考動型営業育成トレーナーの竹内です。 最近このような質問を頂きました。 「竹内さんが考える、理解しやすい企画書ってどんなものですか？」 理解しやすいだけなら、 図やイメージを用いればいいと思うのですが、 実はイメージだけでは不十分です。 実際人の役割は様々あり、 企画書、提案書は、担当者の方にしてみれば 決裁者である上司を説得するために 必要です。 ですから、上司がどんな...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
【大阪無料】WSA営業無料相談会・ワークショップ
過去セミナー参加・研修受講者が累計3000名近くに 達し、弊社もおかげさまで第一期を終える事が出来ました。 その中で、 ■営業力を高めたい、 ■戦略を考えたい、 ■交渉力をつけたい、 ■売れる仕組みを作りたい、 など、色んな今後の方向性を 模索されておられる方がいらっしゃいました。 またその一方で、 「どこに頼めばいいかわからない」 「何からやればいいかわから...（続きを読む）
- 竹内 慎也
- （営業コンサルタント）
【最強ビジネスモデル】パワースピーチ。
【最強ビジネスモデル】 2012.02.08 No.0309 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 先日、 弊社が運営する 「ＴＯＰ講師カレッジ」の体験会を開催した。 すでにご活躍の人気講師の方々にお集りいただき ユニークなワークで盛り上がった。 その中の一つが「パワースピーチ」 参加者から「お題」を１つ頂く。 カブトムシ・注射・ギターなどなど。 前に立って、頂...（続きを読む）
- 星 寿美
- （経営コンサルタント）
女性らしくするのに抵抗がある方へ
●女性らしくするのに抵抗がある方へ こんにちは。九州産業大学心理学講師 恋愛ドクター木村聡子です。 突然ですが、恋の法則ルールズも、ルールズ公認コーチであるわたしも、万能ではありません。 髪を長くすることに抵抗したり、パンプスを履くことに抵抗している人は。 自分自身が女性であることに抵抗しているのです。 明るい色のスカートやワンピースが、着たくない方。 自分メンテナンスのためにマッサ...（続きを読む）
- 木村 聡子
- （婚活アドバイザー）
「外食レストラン新聞」連載 （７） サンプル紙プレゼント
２月６日発行の「外食レストラン新聞」に、弊社連載コラムの７回目が掲載されました。
「外食レストラン新聞」は、「ファベックス2011」の主催者である日本食糧新聞社さんが発行されている媒体で、主に飲食業や弁当、惣菜など中食事業に携わる法人、プロの個人を対象とした業界の情報紙です。
今号では、「メニュートレンド」として「魚串」、「燻製カレー」などを取り上げ、企画記事として「外食業界展望2...（続きを読む）
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
エアコンいらずの家：冬の陽光を享受する。
甲州街道の欅並木が落葉し、この時期、陽光が燦々と入り、
暖かいです。 （弊社の打ち合わせコーナー）
ただ、大きすぎて、冬場の夜は窓側が寒い。
断熱ブラインド障子や、インナー樹脂サッシがあると有難い。
内障子でも、断熱効果はあるらしい。
柿渋のハートの椅子に無印で買った温室時計を乗せてみた。
なんと、30度近くまで、上がっている。
冬、昼の陽光を貰い、夜は断熱ブライドなどで、...（続きを読む）
- 伴場 吉之
- （建築家）
「来週日曜日の完成見学会」
2月に入ってもおかげさまで相変わらず忙しい毎日を送っております。
それにしても今年の冬の寒さはこたえますね。
ニュースで見るたび、大雪の地域のかたの被害が心配です。
さて、お施主様のご好意により、2月12日（日）に完成見学会を開催致します。
「地震に強いSE構法の家！重量木骨の家・完成見学会」（東京都北区）のリーフレットができました。
弊社ホームページからダウンロードできます。
...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
法規制を複眼的に捉える大切さ
先日、折り込みチラシで以下のようなキャッチコピーの商品を みかけました。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 『消費者庁許可（大きく）』 （特定保健用食品） ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 上記のような表記は、法規制上、問題があるでしょうか？ 結論から申し上げると、 「違法の可能性があります」 具体的には、景品表示法違反になる可能性があります。 問題は・・・ 『消費...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
「住宅誌で紹介されました」
住宅誌「地元で評判の工務店で建てた家」2012年・東日本版にご掲載頂きました。
昨年秋の「SUMAI no SEKKEI（住まいの設計）」で紹介された施工事例（K様邸）と、ekreaのオーダーキッチン・パーツをご紹介頂いております。
工務店の家づくりが伝わる、味わい深い雑誌ですね。
このシリーズではいつも弊社の事例をご紹介頂き、毎回楽しみにしております。
さて、毎日慌ただしく...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
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