「建築」を含むコラム・事例
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彼女はまるでマジシャン？
「補修屋」さん・・３ この「補修屋」さんというのは実は専門職です。 内装専門の「補修屋」さん。 コンクリート専門の「補修屋」さん。 金属を直す「補修屋」さん。 などなどがいます。 みんな「補修屋」さんなのですが・・ この中で一般的には・・ 内装を主に直す人たちのことを「補修屋」さんと呼びます。 彼ら...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
シャグラリラホテル＠paris スイートルーム「インペリアル」編
さて前回の続き、３つあるシャングリラホテルのスイートルームのひとつ「インペリアル」のインテリアです。
インペリアルは２階にあり、高い天井と大きな開口部（窓）が特徴です。
建築時の１９世紀の面影を残す正統派のヨーロピアンデザインで豪華ですがとても上品です。
スイートルームはリビング、ダイニング、ベッドルーム、執務室、パントリー、ドレッシングルーム、バスルームで構成されています。
アジア系の...（続きを読む）
- 上田 桐子
- （インテリアコーディネーター）
あわただしい歳末がやってきた
当社は新築を主としている業者で、リフォームには積極的ではありません。
とはいえ、これまで建築させていただいたお住まいのメンテナンスや
修理は必要になってきます。もちろん行います。
今年のうちに・・・と屋根の雪止めや、塗装などご注文をいただきますが
いよいよ師走を迎えてあわただしくなってきました。
業界は大忙しの季節なのです。
それにもまして、雨ふ...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
「補修屋」さんとは・・。
「補修屋」さん・・２ おさらいをしてみましょう。 「補修屋」さんというのは建築の工事の最後に現場で仕事をしてもらう人たちです。 この「補修屋」さんの仕事の後にクリーニングつまり掃除屋さんが建物の中外を綺麗にクリーニングして工事は終わります。 では、その仕事の内容は？ それはそのままです、建物を「補修」すること。 ...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
「経年劣化に潜む課題」
皆様も御存じの通りの中央道笹子トンネル内の天井版崩落事故。
9人も死者が出るほどの大惨事となってしまいました。まずは犠牲になった方のご冥福をお祈り申し上げます。
さて、この事故の第一報を知った瞬間に脳裏をよぎったのは、やはり「経年劣化」という4文字熟語でした。
経年変化や経年劣化は建築用語で、われわれ住宅建築の世界でもよく使ったり、聞く言葉だからです。
ひょっとしたら、重さが1t以上...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
弊社における家造り－１ 趣旨
本コラム、「弊社における家造り」は、弊社における家造りのプロセス、費用、保障などについて掲載しています。弊社にお問い合わせ等をされる前に、ご一読いただけると幸いです。 尚、別コラム「建築家と造るマイホームの進め方」を併せてお読みいただきますと、より理解が深まります。（続きを読む）
- 菊池 克弘
- （建築家）
小屋裏部屋への入り方
古民家には平屋の住まいであってもよく小屋裏があります。
農家では、そこで養蚕が行われていたり、物置として利用されたりしていました。
こちらでは、居室として使用されています。
建築当初は使用人の部屋だったということです。
部屋への入り方ですが、こちらの場合は
階段を登っていき、頭の上にある扉を上に持ち上げます。
登りきったら扉を下げて閉めます。
部屋に入っ...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
プライバシーが保たれた間取り
今回は、プライバシーが保たれた間取り についてご紹介します。
都内や東京近郊での住宅建設では、近隣との距離が無く、プライバシーの確保は、大変重要なテーマとなってきています。
せっかくの住まいなのに、「横のお家が気になるからこの窓は開けたくない・・」とか、「せっかくの大きなバルコニーだけど人目がきになる・・」など、それぞれの気にする事柄も個人差がありますが、プライバシーが保たれる＝ゆった...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
「補修屋」さんがＮｏ１！
「補修屋」さん・・１ このブログはもう随分とＡｍｅｂａさんのブログで書かせて頂いています。 Ａｍｅｂａさんのブログでは皆さんご存じかと思うのですが、ＭＹページのアクセス解析のページから検索ワードなどを調べることが出来ます。 つまり、このブログが何という言葉で検索されて見られているか？ ということがわかるわけです。 で・・...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
「恋愛、パートナーシップの意味は？」
こんにちはルーク平野です。
次回の開催要望が多かった、
「セミナーリーダー＆ライフワーク実践マスタープログラム」
6カ月コースですが、2013年4月からスタートの申込みを開始しました。
今回から早期申込み特典をつけることになりました。
12月31日までにご入金いただいた方全員に、
あなたの2013年のテーマや課題がわかるコンサルティングシート
（30,000円相当）をプレゼントします。
こ...（続きを読む）
- ルーク 平野
- （恋愛アドバイザー）
建築家と造るマイホームの進め方－１１ 工事請負契約
実施設計図及び明細見積書が完成したら、いよいよ、どのかの建設会社等と当該建設工事の請負契約を締結することになります（尚、弊社の場合は、設計施工一貫方式も行っているので、弊社と直接、請負契約を締結する場合もあります。勿論、弊社は設計までで、工事は他の建設会社等と契約される場合もあります）。 ここで、工事請負契約書には、工事請負契約約款と共に、実施設計図、明細見積書などが添付されますが、工事請負...（続きを読む）
- 菊池 克弘
- （建築家）
建築家と造るマイホームの進め方－10 明細見積
実施設計が完了すると、後は明細見積の算出となります。この段階では、見積工事費は予算内に収まっていて、また、例え修正があるにしても、その修正は軽微なものとなっております。 そして、各工種毎の明細工事金額（各工種毎の工事原価）、現場経費、一般管理費、諸経費などを記載した明細見積書が作成されます。 この明細見積書は、実施設計図と共に工事請負契約書に添付される重要書類となります。（続きを読む）
- 菊池 克弘
- （建築家）
建築家と造るマイホームの進め方－9 実施設計
基本設計並びに概算見積及びVE(行っている場合）が完了すると、実施設計図の作成作業に移行します。 実施設計図とは、基本設計で未確定であった事項や、VEの結果、変更になった事項を明確にし、建物の３次元情報を確定させるとともに、それらの使用材料、使用設備などについても、全て確定させる設計図です。 一般に実施設計図の作成とは、概算見積終了後（VEまで行っている場合には、VE完了後）において決定...（続きを読む）
- 菊池 克弘
- （建築家）
240万円プラスならスマートハウスにしたい？
「2012年注文住宅動向・トレンド調査」として リクルート住まいカンパニーが調査結果を発表しました。 それによると 家づくり全体では、全国建築者の建築費用は平均2，588万円。 重視条件は、やはり「耐震性」で スマートハウスの認知率は41．1％→87．3％と上昇 スマートハウスのための平均追加許容コストは240万円台だったそう。 ってことは 2,800万円で、耐震性能が高いスマートハウス...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
建築家と造るマイホームの進め方－８ 概算見積
基本設計図が完了すると、概算見積の試算を開始いたします。概算見積は、基本設計図をベースに算出いたしますが、基本設計図ではまだ確定していない事項については、仮決定させた事項をベースに算出いたします。 概算見積でも、やはり算出された見積金額は依頼主の予算を上回っている場合が大半です。 そして、ここで見積金額が予算を上回っている場合には、建物の性能はあまり低下させないで、工事費だけを大幅に下げ...（続きを読む）
- 菊池 克弘
- （建築家）
建築家と造るマイホームの進め方－7 基本設計
大概算見積が完了し、その後の方向性も確定すると、基本設計図の作成を開始します。 基本設計図とは、配置図（建物と敷地の位置関係の図面）、平面図（間取りの図面）、断面図（建物の高さ関係の図面）、立面図（建物の外観の図面）から構成されますが、企画設計図が例えば壁の厚さまでは明確にしていないのに対して、基本設計図は各壁（内壁、外壁、間仕切り壁）の厚さまで明確にするなど、より建物の３次元情報の精度を上...（続きを読む）
- 菊池 克弘
- （建築家）
建築家と造るマイホームの進め方－６ 大概算見積
企画設計図が完成したら、大概算見積を試算します。意外に思われるかもしれませんが、一般に建築家は、工事費用の算出は得意ではありません（これは建築家の得意とするデザインに要求される知識・経験と、工事費用の算出（見積）に必要とされる知識・経験は、全く異なるものであるからです） そこで建築家は、建設会社又は工務店など（以下、「建設会社等」といいます）から、企画設計図から予想される工事費を算出してもら...（続きを読む）
- 菊池 克弘
- （建築家）
日本のトイレは高すぎないか？
日本のトイレは世界一！ なのだそうです。 上海万博では日本のトイレが展示され人気沸騰！ 世界中のセレブは日本のトイレを皆々求めているのだそうです。 うれしいことです、日本の高い技術力が認められていればこその話ですから。 何しろ日本のトイレは凄いのです。 抗菌・防汚・防臭・節水・リモコンなんてのはもう常識です。 ...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
建築家と造るマイホームの進め方－５ 企画設計
建築家に理想の住まいを伝えたなら、建築家は企画設計図という、ラフな設計図を作成します。 この企画設計図とは、住宅の間取り、高さ関係の把握、法的規制のチェックを行い、さらに、大まかな工事金額（この次の工程である大概算見積）を算出するためのベースとなる設計図です。 ここで現実の諸条件（法的規制、予算等）に即した企画設計図を完成させられれば、夢の実現に大きく近づくことができるのです。（続きを読む）
- 菊池 克弘
- （建築家）
家を買うのか建てるのか？
これから家を建てる方に・・３ 住まいを手に入れるために、家を買うのか建てるのか・・ どちらの方法で家を手に入れるのかを、まずあなたは考えて決めなければなりません。 大多数の方にとって家づくりというのは一生に一度の大事業であり、逆に言えば皆々が初めての経験です。 一度経験した方もみんな他の方法を知りません・・ メーカーの住...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
録ミュージアム(ろくミュージアム)
県南に行く機会があったので、
足を延ばして、小山市の録museum へ。
中村拓志さん設計の小さな私設美術館。
住宅街に小さな林が見えたので、車でもすぐわかった。
樹木と建物の風景は、小さな公園と公共施設に見える。
公共施設に見えるのは、建物の意匠もあるが、
商業施設も多い近隣風景に対して
林が良い意味で異質だから。
大小合わせて24...（続きを読む）
- 吉田 武志
- （建築家）
建築家の住宅模型展に出展中
現在横浜で行われている模型展に、桜木町で設計中の住宅の模型を出展しています。
期間が短くて恐縮ですが、ついでがありましたら寄ってみていただければ幸いです。
〒231-0002 神奈川県横浜市中区海岸通3-9
BankART Studio NYK
「建築家の住宅模型展」
http://www.jia-kanto.org/jia2012/images/flyer_moke...（続きを読む）
- 荻津 郁夫
- （建築家）
「デザインリフォーム」
先日弊社でリフォーム工事を施工させて頂いた事例を、ホームページに掲載致しました。
大田区F様邸「スケルトンリフォーム」は、カガミ建築計画の各務先生とイン・ハウス建築計画の中西先生とのコラボレーションです。
第29回住まいのリフォームコンクール優秀賞を受賞しました。
品川区N様邸「戸建住宅から共同住宅へのコンバージョン」も、イン・ハウス建築計画の中西先生の設計によるリフォームです。
家...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
建築家と造るマイホームの進め方－４ 理想の住まいの伝達
建築家に家の設計を依頼する時、ただ漠然とした希望しかないので、具体的に何をどのように伝えたらよいか分からない、という声をよく聞きますが、これは当然のことです。そして、ただ漠然とした希望のようでも、建築家はそこから様々な情報を処理し、あなたに最適な提案をしてくれると思います。例えば、ダイニングキッチンは吹抜けを設けたい、ビルトインガレージを設けたい、将来の子育てはこうしたい、親御さんが老齢となった...（続きを読む）
- 菊池 克弘
- （建築家）
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