「建築」を含むコラム・事例
10,658件が該当しました
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住宅取得時資金贈与相続時精算課税必要書類(中古の場合 その2)
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
「随分、地価もこなれてきました」
写真はさいたま市緑区付近で見掛けた土地の売り出しの捨て看板です。
30坪で980万円とは、相当安くなったものですね。
首都圏近郊でもまだまだデフレが続いています。
昨日は、以前私のセミナーを聞いたご夫婦がわざわざ訪ねて来られました。
有難いことです。
また、長野県原村で住宅を建築予定の方（ekreaキッチン採用予定）のお客様もいらっしゃいました。
この方は建築の方は弊社が絡みま...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
災害リスクからみた地震保険に入る目安をお教えします！
東日本大震災を契機に地震保険に入られた方も多いのではないでしょうか。 今回はまだ地震保険に入られていない方への加入の目安として。そして、既に入られている方には保険内容（特約など）の見直しの材料になればと考え、指標となるものを作成しましたので参考にしていただければ幸いです。
■地震保険の基礎
まずは地震保険に入る前に、知っておかなければならない基礎知識を・・・
○地震保険に加入するには火...（続きを読む）
- 松島 康生
- （防災アドバイザー）
不動産大家さんの鑑２～共用部にちり一つないように～
王道アパートのオーナーさんとの相談会にて、アパート大家さんとしてあるべき姿であり、かつ参考になる意見をいただきました。
はじめのコメントは、「私の物件の共用部はちり一つ無い」とのことでした。
の方は物件を所有し始めて２年ほどになるのですが、最近は２週間ごとに物件の掃除をしているとのこと。
ここからがまた頭が下がるお話であり、ノウハウが詰まっていました。
まず共用部掃除のた...（続きを読む）
- 大長 伸吉
- （不動産投資アドバイザー）
どんな測量をすれば良いの？
本日のご相談は・・・・ Ｑ．建替をしたいのですが、敷地測量をやっていなくて正確な寸法・面積がわからないので測量をするのですが、どんな測量をすれば良いのでしょうか。 Ａ．まず大きく分けて測量には「確定測量」と「現況測量」があります。 「確定測量」は、敷地の測量と同時に隣地との境界を確定します。民地-民地の場合も、民地-公共地の場合も、 隣地（道路）境界が確定していない場合、それぞれの土地の所有者...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
住宅取得時資金贈与相続時精算課税必要書類(中古の場合 その1)
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
本日、耐震診断の為の調査です。
「震災時において避難、救急消火活動、緊急支援物資の輸送及び復旧復興活動を支える緊急輸送道路が建築物の倒壊により閉塞されることを防止するため、沿道の建築物の耐震化を推進し、震災から都民の生命と財産を保護するとともに、首都機能を確保する。 」（東京都耐震ポータルサイトより）ことを目的にした。
『東京における緊急輸送道路沿道建築物の耐震化を推進する条例』の
対象になっているビルです。
本数は非...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
スキップフロアーで繋げる開放感溢れるリゾートライクな間取り
今回紹介するのは、スキップフロアー
作品です。
作品紹介の前に、少しスキップフロアー
について少しお話しておきます。
スキップフロアー
とは、部屋と部屋を廊下ではなく、階段でつなげる手法です。主な特徴としては・・・・
○空間の移り変わりを視覚的に楽しむ事ができます。
○壁で空間を分けるのではなく、段差によって用途分けができるので、変化する使用目的にも汎用性を持たせられる。
○吹抜け空...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
千葉県古民家再生協会 ２月定例会
今月も、千葉県古民家再生協会 定例会が開催されます。
初めての方も遠慮なく、是非ご参加ください。
写真は、先日ご紹介いたしました古民家の土間に置かれた
薪ストーブです。
強力な熱気が直に伝わってきます。
さて、定例会のご案内です。
日 時 平成25年 2月9日（土） 13：00～17：00
会 場 千葉県青少年女性会館＜http://ww...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
贈与税非課税1000万円制度の確定申告代行
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
「サステナブル住宅賞入賞」
建築環境・省エネルギー機構（IBEC）主催で隔年実施している第5回サステナブル住宅賞で、IBEC理事長賞の受賞が決定しました。
賞の審査も国内で第一線で活躍する東京大学をはじめとした温熱環境、省エネルギー分野のエキスパートの先生たちが厳粛に行っていますのでとても価値ある賞です。
またこの賞は環境系アワードの中ではかなりレベルが高く、毎回産学共同などの受賞が目立つ中で、工務店が単独で応募し...（続きを読む）
- 清水 康弘
- （工務店）
梁をインテリアに生かす
古民家再生工事、続いてご案内申し上げます。
中二階となっているお部屋は梁をそのまま見せて
ワイルドな印象の壁になりました。
寝室は軽快に、このように仕上がりました。
当時からの軸組をできるだけ生かして、
構造の補強を行いながら、不要な材は取り除き
大規模な形で仕上げてまいりました。
伝統的な軸組と当時の材が醸し出す存在...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
目指せ！100年企業
年中夢求の税理士・中小企業診断士の菅原です
長引く不況や大震災をきっかけに、創業１００年を超す長寿企業への関心が高まっています
さまざまな困難を乗り越え、長い歴史を紡いできた老舗企業から生き残りのヒントを学びたいものです
実は、日本は世界でも有数の「老舗企業大国」なのです
帝国データバンクの調査によると、
企業の平均年齢は３５・６歳
しかし、社歴１００歳を超える長寿企業は約２万...（続きを読む）
- 菅原 茂夫
- （税理士）
大阪で琉球舞踊、観てみませんか？
今月17日、沖縄マラソンに出場します。
約1年ぶりの42.195キロ！！
そろそろ最終調整に入り、20キロ超の練習をこなして参ります＾＾
こんにちは、人よりちょっとお金に強くなる！
「お金と保険の勉強会」講師のファイナンシャルプランナー藤原です。
勉強会の感想/個別相談の感想
メールで相談/勉強会・個別相談ご予約
さて、沖縄と言えば、料理や建築物、風土など日本本土とは違っ...（続きを読む）
- 藤原 良
- （ファイナンシャルプランナー）
消費税率引上げのケースで家を買うタイミングは？
現段階でのストーリーだと2014年4月に５％⇒８％2015年10月に８％⇒１０％ に引き上げられる。 しかし 1997年の消費税率引き上げ時と同じように 経過措置が設けられる可能性が高い。 1997年当時は 新税率施工の半年前までに請負契約を結べば 引渡日が新税率施工後であっても 旧税率を適用する。と言うモノで それをあてはめると 2013年9月末までに請負契約を結べば 引渡が2014年4月...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
現代に甦る加齢美の世界！！
再生現場のメインをご紹介します。
床の間のある奥の間、手前が来客用の玄関のある部屋です。
天井が通常の高さで張ってあり、梁が見えない状態でした。
改修にあたり天井を解体して、高くしました。そうするとこと梁組が
見えてくるのです。
床の間と左側片引き戸のある壁の色にご注目！
申し上げずとも目に入る鮮やかな色彩の漆喰。
私より...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
吹抜けのある開放感溢れる間取り
今回は、広い敷地を利用した、開放感溢れる家を紹介します。
ご家族は、ご夫婦と社会人である息子さん、それと元気いっぱいのワンちゃんになります。
現在は、現役で会社経営に携わっている ご主人のセミリタイヤ も考慮し、将来には、長男ご家族との２世帯住宅も想定します。
隣接する、会社とは、適度な距離を保ち、プライバシーを確保しなくてはいけない。
駐車スペースは、不特定...（続きを読む）
- 森川 稔
- （建築家）
住宅資金贈与非課税1000万円（資金が海外にある場合）
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
幸せな２世帯住宅リフォーム
木造住宅の全面改修（リノベーション） 杉並の家R
昨年末の１年点検の時に出た補修項目の工事が行われ、確認に行ってきました。
行った時にはもう工事は終わっていたので、やった箇所を確認した後、コーヒーをいただき奥さまSyさんとお話して帰ってきました。
＊＊
マンション住まいからご実家の半分近くの部分を改修して、お母様といっしょに暮らす事にされた Sさんご家族。工事の時からいっし...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
認定工法にご注意！-2
今回のご相談。 Ｑ．『ソーラーパネルを屋根に設置したいんですが、どのくらいの重さに耐えられますか？』 某大手ハウスメーカー、軽量鉄骨造の個人住宅のご相談。 建築士が設計した、在来工法の軽量鉄骨造であれば 確認申請時に構造計算書が添付され それを確認することで、どのくらい余裕があるか推測できるのだが ハウスメーカーの認定工法には 個々の構造計算書が無い。 なので、 構造的にどのくらい余...（続きを読む）
- 青沼 理
- （建築家）
計算できない人々・・。
出来ないのよ・・１ ここの所、バタバタしており、なかなか更新が出来ません。 気分的な物もあるのでしょう。 体調もあるのでしょう。 何しろ寒い寒い・・ 年とともにこれが辛くなってくるのです。 ま・・ 気分がのってきたらまたどんどん書き出すことでしょうから、期待せずにお待ち下さい。 実は、先日ちょっと出かけたときにコンビニに寄ったのです。 現代の日本でもしかしたら...（続きを読む）
- 杉浦 繁
- （建築家）
住宅ローン控除適用を受けるための条件 その6
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
住宅ローン控除適用を受けるための条件 その5
平成24年の確定申告をそろそろ準備する時期となりました。 所得税の確定申告は平成25年2月18日から平成25年3月15日までになります。 還付申告については、2月18日以前でも提出することができます。 贈与税の確定申告は、平成25年2月1日から平成25年3月15日までになります。 確定申告は期限内に提出をしないと適用を受けられない特例もございます。 期限内に提出できるよう...（続きを読む）
- 佐藤 昭一
- （税理士）
１５０年と３００年の梁材がかかる部屋
はや、２月となりました。いくぶん寒さも和らいで
きょうの日中は暖かくなりそうです。
千葉県古民家再生協会 定例会は
２月９日 土曜日 午後１時３０分 に開催します。
古民家に興味をお持ちの方は遠慮なくご参加ください。
古民家再生現場が昨日完成、お引渡しとなりました。
まず、最初のお部屋です。
雑多なものが置かれていた土間だったお部屋は
...（続きを読む）
- 秋葉 忠夫
- （工務店）
夢を語れる家づくりのオープンオフィス
「敷地が狭いから」
「予算がないから」
「忙しくて打ち合わせをする時間がないから」
オープンオフィスにいらした方の中で
そういうふうにおっしゃる方がいます。
つかの間の時間、そういう思いを置いておいて
「家への夢」「生活への思い」をすこし話しませんか？
そうすると皆さん、生き生きとした顔で思いを話されます。
プラネット環境計画
http://www.pla...（続きを読む）
- 富樫 孝幸
- （建築家）
理想の建築／吉田五十八の「饒舌抄」より
吉田五十八（1894～1974）という昭和期に和風住宅の設計で活躍した建築家がいます。茶室の流れを汲むこれまでの数寄屋を、新素材や新工法で現代の生活に順応するような「近代数寄屋」として編み出すことで一世を風靡し、日本建築の近代化に貢献した人物です。
今でこそ伝統の部類に振り分けられ、様式として扱われる「近代数寄屋」も、当時としてはとても斬新なものでした。著書「饒舌抄」に収録された昭和9年のエッセ...（続きを読む）
- 堀 紳一朗
- （建築家）
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