「建築」を含むコラム・事例
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『折込チラシに買う物件はない』中古編vol2価値
築年数の古い物件を買ってリフォームをするのなら 探す物件の対象としては昭和50年代築の物件が対象となるでしょう。 TVでもよく話題になっているせいか最近はこの方法を考える方も多くなってきています。 チラシには平成築の物件よりも多く掲載されています。 しかし･･･ 木造・築15年上経過・評価額もほとんどない建物に何百万というリフォーム代をかける...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
大学新年度スタート！！！
今日から 大学の新年度がスタートしました！ 私は鎌倉女子大学という大学で 《住》に関する教科を４科目非常勤の立場 で担当しています。 ４教科といいましても前期２教科、後期２教科でそれぞれ１週間に１回授業を行います。 今日は、３年生のカラーコーディネート、４年生の住文化 の授業のスタートです！ １，２年生で私の授業を取っている顔ぶれですので、 「先生！また...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
幸せを運んでくれたメール
３０代はじめの女性からのメールだった。 私のところでやっている 企画住宅ＬＷＨ をご覧になってメールをいただいた。 "＞今は、独身なのですが、将来旦那さまとのんびり暮らせるような ＞こじんまりしたおうちが欲しいと思ってます。 ＞そして予算的 なかなか厳しいのですが、自分で建てた自分の家が欲しい ＞と思っていました。" とてもかわいらしくとても温かい「...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
OY-HOUSE完成目前
ALL ABOUT Profileのお問い合わせからスタートした
東京都小金井市のOY-HOUSEが完成目前です。
土地探しからはじまったO様の住まいづくり。
建築条件付のためすでに工務店さんと契約をかわされ
着工目前の時点で
外観、間取り、開口部についてのアドバイスから
当方も参加させていただきました。
昨年末に建築工事はほぼ残工事を残すのみとなり
お...（続きを読む）
- 氏家 香澄
- （インテリアデザイナー）
日本人の理性が消える？
その日本人の理性の根源であるチベット仏教が滅亡の危機にあります。 なぜ滅亡か？僧侶を弾圧してるから？思想教育をしているから？ それでもまだ、ダライラマという絶対的な存在がいる以上、大きく傾くことはないでしょう。 しかし、ダライラマが亡くなったら？ 通常はもう一人の象徴であるタンチェンラマが引継ぎ、そのタンチェンラマがダライラマの生まれ変わりを任命し、育てるのだそうです。 そうや...（続きを読む）
- 敷浪 一哉
- （建築家）
リビングデザイン〜５０スタイルの暮らし〜
以前からご紹介しておりました公立高校の授業で採用された リビングデザイン
埼玉にある高校の リビングデザインで行われた模型 をご紹介します。
リビングデザインという選択授業を採った生徒は４９名。
この写真はその半分の２４名の高校生が作った模型です。
始めは ふ〜〜〜ん 程度だった生徒さんたちが、最後は夢中になり 本当に楽しんだ！！と。。。
高校生...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
建築科の女子大学生を教えています。
.
武庫川女子大学です
真ん中に弊社会長（私の親父）が建っています。
生徒はみな女子大生♪
将来の建築家の卵たちです。
弊社では毎週１コマ前後、実地研修をやってます。
この基礎は、クラブハウス新築時のもの。
天井・壁・床全て木で作ることになりました。
近々、弊社サイトにアップする予定です。
もう、してるかも（笑...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
家・住まい について思う事
◎住まいは、そこに、笑顔 がある事が大切だと考えます。 家族が集まり 笑顔 がある。 友人が集まり 笑顔 がある。 心から笑える 事は、なによりも幸せな事です。家族といえども ひとが集まる といろいろな問題が起きます。でも、最終的に心のよりどころとなるのが 家族 です。その「家族がいる場所」が住まいであり、安心して「帰る場所」です。 ◎住まいは「暮ら...（続きを読む）
- 志田 茂
- （建築家）
上枠代わりのアルミアングル
一般的な引き戸は、三方枠、四方枠と言われる枠が、取り付き、その枠に、レールやら溝などが取り付いて、建具をはめ込み、引き戸として機能する。
しかし、ホワイトベースの引き戸には、枠と言われるものは、取り付けません。
何故か？建築家やデザイナーというのは、枠を嫌う人が多い。私もその中の一人。
枠を付けない引き戸は、それぞれの建築家によって、やり方は様々。
私どもは...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
街角展示場ＯＰＥＮ!!
こんにちは。
久しぶりのコラムを投稿させていただきます。
先日、当社から徒歩5分ぐらいの場所に『街角展示場』をＯＰＥＮすることが出来ました。
開催期間は期間限定で、東京に建てる都市型住宅となっております。
木造2階建て（在来工法）＋ロフトとなっており、東京の防火地域に建てれる限界を試みてみました。
下記↓当社のサイトです。是非お立ち寄り下さいませ。
ロイヤルハウ...（続きを読む）
- 小浜 貴士
- （建築家）
混同confusion
先日あんなことを言っておいていきなり建築の話かよ！というツッコミをもらうがためのボケというわけではないんですが、建築の話を。 時々はこんな話もしましょう。 最近僕が考えている空間 以前から空間や用途のflexibleness 柔軟性という部分を取り入れて考えてきました。それは、例えば可動式の間仕切りなどを使っていろいろな用途に使える なんていう言い方をすればわかりやすいでし...（続きを読む）
- 敷浪 一哉
- （建築家）
シンポジウム 「改正建築基準法はいりません！」
昨日、「改正建築基準法はいりません！」という、建築ジャーナル主催のシンポジウムに行ってきました。 パネリストは、 神田 順氏（東大教授） 佐藤 淳氏（構造設計家） 古川 保氏（伝統工法設計家） 馬淵 澄夫氏（民主党衆議院議員） 昨年６月に改正された建築基準法のさまざまな問題点について、前半で発表し、後半はパネルディスカッションを行うものでした。 建築基...（続きを読む）
- 森岡 篤
- （建築家）
９年前に設計した住宅、8年前に設計したクリニック
先日8〜9年前に設計し、引渡しを行った建物を
偶然二つ見る機会がありました。
上野毛Ｔ邸
一つはちょうど９年前に竣工引渡しをした住宅、
上野毛Ｔ邸です。
僕にとっては、独立後始めての新築住宅でしたので、
とても思い入れのある住宅です。
お施主様がランドスケープのデザイナーで、
奥様もインテリアデザイナーでしたので、
とてもきれいに使ってくださ...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
『折込チラシに買う物件は無い』新築編vol2 教訓
他社よりもいち早く物件情報を掲載するための 実際にあったケース ■ケース１■ ＜建築確認がおりるまでは建築条件付売地として表示＞ この物件の多くはそのうち新築に変身するでしょう･･･。 未完成の建売の場合にこの表示は違反です。 ■ケース２■ ＜建築確認番号を載せずに「新築」の表示＞ 未完成物件の場合、建築確認番号は必ず掲載しなければなりません。 ...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
『折込みチラシに買う物件は無い』新築編vol１
ひとくちにチラシといってもいろいろな種類があります。 ・総合チラシ 新築・土地・中古・マンションなど売り物件の情報をランダムに掲載 ・単独チラシ 週末にオープンハウスをする物件をメインに掲載 ・求むチラシ 売却物件を地域で探している方の具体的な条件などを掲載 ・ポスティングチラシ 一色刷りで１つの物件を掲載 例えば総合チラシの場合 実は役所から建築確...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
建売住宅の売買動向（埼玉版）
建売住宅の販売にある変化が見られるようになった。 昨年までは完成するまで見事に売れなかった建売住宅が 最近では、まだ上棟もしていない状態で取引されるようになってきた。 分譲マンションなどは、ほとんど未完成の状態で取引されていますが 販売センター等にモデルルームがあり内観や設備などを見ることが出来ます。 最近では大型モニターや大型スクリーンなど...（続きを読む）
- 鈴木 宏
- （宅地建物取引士）
シックハウスの解決はその根本を解決する事ですその１
シックハウス住宅を問題解決するには 健康障害問題には短期健康障害・長期健康障害・間接的健康被害の３つに分けられます。 短期健康障害＝シックハウス症候群と言われており 昔からダニ・カビの問題や温熱環境（暖冷房）の問題は健康に密接な関係がある事はよく知られ研究もされてきた分野です。 そして、最近問題になっているのは空気環境汚染の問題で、科学系有害物質による室内空気汚...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
外壁材のひびは何故！？入るのか？？その２
原因 ７. 外壁の施工の手抜き工事といいますか、セメント、砂等の配合の不良、ミスによるものと、外壁のモルタル壁の面の厚さが基準より薄すぎたり、厚すぎたりすることにより、ひびが入る、住宅の場合の厚さとして８ミリくらいという、薄い厚さのモルタル壁が実際として多く、そういう薄い壁の家はひびが入りやすく、築１〜２年で出てくる場合があり、３年すれば殆どひびが生じている。
建築基準法では１６ミリにし...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
心が休まる空間〜リビングの中の茶室
こんにちは。 サカイデザインネットワークの酒井です。
3月18日よりリリースされていますAllAbout住宅建築特集の〜おこもり空間を持つでは「人生にはひとりの時間も必要だ」というコンセプトで住まうスタイルが企画されています。 私は住まいづくりの中でこの企画でとりあげている「おこもり空間」というコンセプトは、快適に暮らすうえで実はとても大切だと感じています。
家族団欒の場や時間...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
第13夜 別の無料相談会 「マンション管理士」
将来のマンションの建替えに思いをはせた時、この一大プロジェクトをどのように遂行していくのか、と不安にお感じになられる方も多いと思います。管理組合といっても、その道のプロの方がいらっしゃるとは限りませんし、管理会社に任せっぱなしで良いのかと疑問に思う方もいらっしゃるでしょう。
みなさん、“マンション管理士”という資格をご存知でいらっしゃいますでしょうか。現在全国で14,000名の有資格者が...（続きを読む）
- 徳田 里枝
- （不動産投資アドバイザー）
床・壁・天井すべてコンクリート打ち放し
イエノイエのリビングから南側の庭と海へつながる、床・壁・天井打ち放しの空間です。
左奥は玄関スペース、右側の建具からはダイニングへつながります。
コンクリートの床には琉球畳（沖縄では琉球畳とは呼ばないらしい）を置きました。
沖縄という土地柄、シロアリ対策は必須。あまり防虫処理はしたくないので、この家では「極力、シロアリが食べたいものを無くす」というコンセプトのもと、木など有...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
相も変わらず、欠陥住宅を作り続けています。
国民生活センター・お客様消費生活センター・弁護士連合会の欠陥１１０番に於いて、 日本全国からの統計では、圧倒的に ＮＯ１ は 雨漏り ＮＯ２ は 外壁の亀裂・ひびです。 その雨漏りのケースは屋根から漏る場合、外壁から漏る場合、バルコニーから漏る場合なのですが 圧倒的に外壁・バルコニーから漏るケースは全体の８０％で残りの２０％が屋根からの雨漏りです...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
外壁通気工法は（財）住宅保証機構では必須事項です。
（財）住宅保証機構の性能保証制度で、外壁をサイディング仕上げとする場合は、外壁通気工法は必須事項となっています。 住宅にとって、通気性をとって、湿気を外に逃がしてあげると言う事は住宅の寿命及び強度耐久性を持たせる為の最も大切な部分であります。 ところが、通常の建築基準法にはその部分に於いて、明確な法制度がなく、外壁通気工法という仕組みをあまり理解をされないで、住宅を建設をしてい...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
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