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不動産仲介 各社の特徴 vol.1
一般の方が不動産を買ったり、売ったりするときに窓口となる不動産仲介業者。 その窓口を選ぶ際にハッキリとした判断基準を持っている方は少ないのではないでしょうか。 窓口として選んだ仲介業者が、取引内容に精通していなかったり、ご自身の希望に合わなかったために被るかもしれない損失は決して小さくはありません。 ひとくくりに「不動産仲介業者」といっても、様々な会社があり、各社それぞれ得意とする分...（続きを読む）
- 中石 輝
- （不動産業）
手間を惜しまずに手をかける（ワタミ・渡辺社長）
ベンチャー企業の経営者として私が尊敬する方の一人に、ワタミフードサービスの渡辺美樹社長がいらっしゃいます。 居酒屋「和民」等、全国展開している企業なので知っている方も多いはず。 渡辺社長はフードビジネスを通して人々を幸せにしたいという高い志をもって、思いを形にしている方です。 本業以外にも、子ども達の教育支援や発展途上国の支援など、とても熱心な活動をされています。 また...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
内部監査代行(5)OHSAS18001を外部依頼する必要性(15)
内部監査代行 このコラム内容に御興味があるお方は、弊社ホームページプログの中の同名タイトルのブログを御覧ください。本件に関する情報の宝庫です。
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- 田邉 康雄
- （経営コンサルタント）
改正省エネ法（照明）の概要vol.2
今回は、住宅事業建築主に対する新築戸建住宅の省エネ性能基準の紹介です。 私はこの省エネ性能基準を検討するワーキンググループのメンバーを務めましたので、この内容には責任もあり、人ごとではありません。 これまで戸建住宅に対しては、断熱性能において次世代省エネルギー基準（平成11年基準）があったものの、照明に関しては全く基準がありませんでした。 特定建築物における省エネルギー措置届出書...（続きを読む）
- 松下 進
- （インテリアコーディネーター）
限定2名様 個別相談会 開催
ファイナンシャル・プランナーが天職！ ＢＹＳプランニングの釜口です。 7月より当事務所にて、2名様限定の「個別相談会」を開催します。 4日（土）は予約が入りました。ありがとうございます。 現在7月18日（土）だけ募集中です。 先着順の完全予約制の相談会です。 お早めにどうぞ。 ○時間：13時〜15時 ○相談内容：ファイ...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
■築年数名簿リスト 価値
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム（キッチン、風呂、トイレ、屋根等）にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、例えば築１５年以上、２５年以下の個人宅を判...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
経済危機対策税制（法人・個人）成立！！！
経済危機対策税制（法人・個人）成立！！！ 【法人税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 6月19日の衆議院本会議で経済危機対策に関連する税制上の措置が 成立しました。 法人関連のポイントは、中小企業の交際費の限度額の引き上げです。 従来の限度額は400万円でしたが、それを600万円に引き上げるられ ます。 この措置...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
内部監査代行(5)OHSAS18001を外部依頼する必要性(14)
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- 田邉 康雄
- （経営コンサルタント）
■築年数名簿リスト 推定精度の高め方
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム（キッチン、風呂、トイレ、屋根等）にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、例えば築１５年以上、２５年以下の個人宅を判...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
ときには、課題から逃げることもあっていい。
カウンセリングをする上で、大切な考え方のひとつに「悩みは、その人の大切な課題」というものがあります。本人は苦しいわけですが、それを乗り越えて成長してゆくことが大切なので、周りの人が勝手に解決してあげてはいけない、という考え方です。 親子関係にたとえて説明すると分かりやすいです。 子供が何かほしいものがある。まあ、ある程度は親は買ってあげて良いと思うのですが、何でもかんでも買って...（続きを読む）
- 阿妻 靖史
- （パーソナルコーチ）
崖っぷち父さんは、いかに戦略的にスーパー
崖っぷち父さんは、いかに戦略的にスーパー営業マンへ変身したか？ なかなか ぱっと 売れない新人営業マンのためにと ブックオフでみつけ 購入しました。 売れない保険屋の父親の営業としての再生を していく過程の 営業ノウハウ本でした。 内容的には なんら ノウハウも特筆すべきことも ないように思いました。 ただ 本のタイトルが 上手いな と思いました。 ...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
固定資産税30年間過大徴収に国家賠償
固定資産税を30年間に渡って過大徴収していた問題について、時効が 成立している期間を除き、国家賠償請求が認められるという判断が、 名古屋高裁平成21年4月23日判決（TAINSｺｰﾄﾞZ999-8225）において 下された。 本件は、マイナス30度の冷凍倉庫を一般倉庫として課税されていたことに 対して、地方税法が求める固定資産税評価審査委員会への審査請求等を 経ずに提...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
内部監査代行(5)OHSAS18001を外部依頼する必要性(13)
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- 田邉 康雄
- （経営コンサルタント）
■築年数名簿リスト 使い方
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム（キッチン、風呂、トイレ、屋根等）にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、例えば築１５年以上、２５年以下の個人宅を判...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
neoteny japan展（2/3）
展覧会のカタログ: ネオテニー・ジャパン 高橋コレクション も購入したのですが、その冒頭の高橋氏により”neoteny japanとは” という文章がありました。 neotenyの定義、人は類人猿のneotenyであるというくだり。 それから続く日本美術界についてなど、高橋氏のコレクターとしての視点は 現代日本に向かっていて、おそらく、高橋氏のホームグラウンドである 精神科医的な立場もあって、現代...（続きを読む）
- 前川 知子
- （インテリアデザイナー）
おひさしぶりの先生とあれやこれや談義
こんにちは。山内です。 きのうは、ひさしぶりにリニューアル（に近い）をということで、もう８年ほどお付き合いさせていただいている歯医者さんへ。 相変わらずホテルのようなところ。 先生の、常に勉強して、最新の治療とサービスを追求する姿勢と、すごい！実行力に学ぶことがたいへんに多く、大好きな先生です。 歯医者さんとしても家族でお世話になっていますので、僕の前歯が折れた時も、完璧に処置してくださったおか...（続きを読む）
- 山内 真一
- （経営コンサルタント）
ＨＰ成功事例１００連発セミナーin岡山の開催が決定！
ご縁あって岡山でセミナーの講師に呼ばれました。 ありがとうございます。 ９／１３の日曜日です。 それも朝１０時から１９時までマル一日、さらに懇親会。 内容は新潟や東京でもさせて頂いている ホームページ事例１００連発セミナーです。 http://profile.ne.jp/ask/column_detail.php/48430 １事例５分くら...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
内部統制の文書化をめぐる大きな誤解(4)
前回は、内部統制導入にめぐる誤解(および方向性)として 「業務記述書に現状業務をそのまま記述するより、業務フローをまず表現してそこから改善機会を検討するのが効果的」 という内容をお伝えした。 今回は「業務において識別すべきリスク」にまつわる誤解についてお伝えしたい。 「なんでもかんでもリスク」の誤解 内部統制報告制度は 「財務報告リスクを合理的に低減させるため...（続きを読む）
- 原 幹
- （公認会計士）
薬事法・景品表示法 規制の分岐点
化粧品・薬用化粧品（医薬部外品）・健康食品・美容雑貨を中心に、これまで「広告として訴求（表現）できた」内容が、「訴求（表現）できない」という時代へと入ってきています。 この規制強化の分岐点は、２０００年代前半にありました。 ２０００年代前半に、テレビの健康志向番組が火付け役となり、さまざまな化粧品・健康食品がブームとなったのは記憶に新しいところです。同時期に、インターネット...（続きを読む）
- 赤坂 卓哉
- （クリエイティブディレクター）
自分の無力さを感じた日
消えることはないのだろうか・・・ いきさつ １日食べる事も寝ることもできず考えました。 いや、考えさせられたというべきでしょう。 先日、こんな依頼がありました。 何にもないけど見に来てほしい 当然、私は 「？」 となったわけです・・・ 「何にもないけど見に来てほしい」なんて電話は、 おかしいもんだなぁ・・・考えながら、...（続きを読む）
- 阪本 貴洋
- （リフォームコーディネーター）
内部監査代行(5)OHSAS18001を外部依頼する必要性(12)
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- 田邉 康雄
- （経営コンサルタント）
■築年数名簿リスト 肝の部分
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム（キッチン、風呂、トイレ、屋根等）にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、例えば築１５年以上、２５年以下の個人宅を判...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
爆安お値打ち１万円ポッキリのコンサルティング！？
今回は宣伝です。コンサルティングって胡散臭くないですか？効果本当にあるの？本当に売上があがるの？私がみなさんだったら同じことを考えると思います。ちなみに最近の私のクライアント売上状況は６月度過去最高売上をあげました。もう７年やられているECサイトです。ECサイトのバブルも経験した店舗様です。そんなベテラン店舗でも売上を伸ばすことは可能なんです。 でも胡散臭い。胡散臭いやつにそんなにお金を...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
内部監査代行(5)OHSAS18001を外部依頼する必要性(11)
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- 田邉 康雄
- （経営コンサルタント）
廃棄物処理政策に関して検討されている論点(2)-2
廃棄物処理業の許可制度の整備と優良化の推進（第２回目） ※関連記事 （第１回目）廃棄物処理業の許可制度の整備と優良化の推進 （第３回目）行政監視の動向とその影響について （第４回目）欠格要件とは （第５回目）実現するか？収集運搬業許可手続の簡素化 （第６回目）優良性評価制度とは （第７回目）廃棄物処理業の許可制度の整備と優良化の推進 中央環境審議会 廃棄物・リサイクル部会 ...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
[PR] EQI（行動特性検査）を使った研修事例をご紹介
人事教育担当者さま限定のセミナーのご案内です。 ご関心のある方はぜひ コチラ 『日本の人事部』サイトでお申し込みください。 【無料EQ検査付】 人事教育担当者様向け EQIを活用した企業研修導入事例セミナー ●費用無料● ■EQI（行動特性検査）を使った研修の導入事例をご紹介 EQIは、普段の業務における行動特性を客観視することができるアセスメントです。 ビジ...（続きを読む）
- 最上 雄太
- （ビジネススキル講師）
■築年数名簿リスト 判別する方法
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム（キッチン、風呂、トイレ、屋根等）にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、例えば築１５年以上、２５年...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
豊栄商工会主催：ＨＰコンセプト作成講座（全３回）
５、６月に掛けて豊栄商工会主催で ３回に分けて、講座をさせて頂きました。 ホームページを作る前段階までの基礎的な内容でしたが 新しい試みの動画や音楽を使い、面白い講座となりました。 第１回 「大手では出来ないインターネットで稼ぐ秘訣」 大手企業の莫大な費用の広告宣伝や 綺麗なホームページに立ち向かうべき、 中小・零細企業ならではのネットで稼ぐ 秘訣について分かりや...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
大家検定（賃貸経営実務検定）２級講座
２００９年３月から開講した大家検定２級講座ですが、過去に参加した受講生のメッセージからメッセージをいただいていますので、ご確認ください。
とてもすばらしい授業でした。4回はあっという間ですね！
もっと勉強したいのですが、1級の内容は難しそうなので考え中です。しかし何か定期的に行われる講座や、勉強会などがあればぜひ声をかけて頂けたら幸いです。 どうぞよろしくお願いいたします。 ...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
2009年７・８月講座・セミナー・相談会のご案内
前田経済塾 経済の基本を学ぶ講義 ■第18回ファイナンシャルプランナーが教える経済教室「発展途上国・新興国について」 【内容】発展途上国や新興国の現状について学びます。 【日時】7月09日（木）10時15分から と 19時から 7月11日（土）10時15分から ★詳細および参加申し込みはこちらから ...（続きを読む）
- 前田 紳詞
- （ファイナンシャルプランナー）
廃棄物処理政策に関して検討されている論点(2)
廃棄物処理業の許可制度の整備と優良化の推進 ※関連記事 （第２回目）「経理的基礎」ってなに？ （第３回目）行政監視の動向とその影響について （第４回目）欠格要件とは （第５回目）実現するか？収集運搬業許可手続の簡素化 （第６回目）優良性評価制度とは （第７回目）廃棄物処理業の許可制度の整備と優良化の推進 廃棄物処理業は、「不要な廃棄...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
ピアノ教室・音楽教室の口コミ戦略
ピアノ教室のような教育に携わる現場では、何より「人の信頼」が大切、と思っています。 保護者の方との信頼関係、生徒さんとの心のつながり、 これらがきちんと成立していて、成り立つのが「ピアノ教室運営」です。 今回は、生徒募集を加速させる「口コミ」について書きたいと思います。 ※詳しいピアノ教室運営法はメールマガジン「成功するピアノ教室」にて執筆中です。 ...（続きを読む）
- 藤 拓弘
- （経営コンサルタント）
セキュアとチャレンジのバランス
今年に入ってからマタニティ生活を送っており、 早いもので、８ヶ月目に入りました。 最近友人に借りた育児書を読んでいるのですが、 アメリカでスーパーベビーシッターとして有名な女性が 書かれたこの本に、なんと脳科学者の茂木健一郎さんが 本で書いていたことと同じことが書かれていて驚きました。 その内容とは、人は、 セキュア...（続きを読む）
- 藤崎 葉子
- （キャリアカウンセラー）
リフォームの集客に役立つメールセミナー
パッションオブLLK合同会社では、中小リフォーム店に向けたメールセミナーを無料で提供しています。 自社グループのリフォーム事業の中で実証した実践的内容となっています。 リフォームの新規集客にお悩みの方は是非ご利用ください。 高額リフォーム案件の相見積合戦で負けられない5つの急所・・・・・http://l-l-k.net/contents/takashi-inaba.html...（続きを読む）
- 田中 啓之
- （ITコンサルタント）
工事原価の見積計算根拠に？富士電機30億円申告漏れ
重電大手、富士電機HDが30億円を申告漏れ、うち6億円が悪質な 所得隠しである旨の報道が29日なされた。 これを受け、富士電機は同日、以下のような発表をし、HP上でも公表した。 本日、読売新聞社の報道におきまして、当社が東京国税局の税務調査を 受けた旨の記事掲載がありました。 本記事掲載は当社が発表したものではありませんが、当社グループは、 2005年3月期（平成16...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
人間力という言葉について考える
Ｑ＆Ａ 『人間力とは何ですか？ただの流行り言葉ですか？』に対してのお返事を こちらに記載させていただきます。（Ｑ＆Ａ文字制限を越えたため） ▼質問と私の回答はこちらです ご質問内容 ********************** おせわになっております。私は機械系のエンジニアです。「人間力」なる用語をいかがわしく思っており質問させていただきます。なんだかかつ...（続きを読む）
- 最上 雄太
- （ビジネススキル講師）
内部監査代行(5)OHSAS18001を外部依頼する必要性(10)
内部監査代行 このコラム内容に御興味があるお方は、弊社ホームページプログの中の同名タイトルのブログを御覧ください。本件に関する情報の宝庫です。 ホームページプログをクリックしていただくと、ホームページのトップページがでます。 この下に最近のブログが掲載されています。その下に「生涯現役エンジニアブログへ＞＞」というボタンがあるのでこれをクリックしてください。 ...（続きを読む）
- 田邉 康雄
- （経営コンサルタント）
■築年数名簿リスト 「リストがあったら」
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム（キッチン、風呂、トイレ、屋根等）にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、例えば築１５年以上、２５年以下の個人宅を判...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
廃棄物処理政策に関して検討されている論点(1)-4
排出事業者責任の強化・徹底（第４回目） （第１回目）排出事業者責任の強化・徹底 （第２回目）保管行為をなぜ規制する必要があるのか？ （第3回目）建設廃棄物の排出事業者は誰になる？ の続きです。 中央環境審議会 廃棄物・リサイクル部会 廃棄物処理制度専門員会において、「廃棄物処理法」改正のための具体的な論点整理が図られています。 排出事業...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
におい刑事が登場した、今日のはなまるマーケット
本日、２００９年６月２９日（月）ですが、 臭気判定士／通称「におい刑事（デカ）」の私が、 ＴＢＳはなまるマーケットに登場しておりました。 臭気判定士でもあるにおい刑事が登場するコーナーですから、 当然、「におい」や「消臭」「脱臭」に関する内容です。 今回の「とくまる」にて、 梅雨時のキッチン気になるニオイ撃退術 特集でした。 家庭のニオイ、気になる...（続きを読む）
- 松林 宏治
- （住宅設備コーディネーター）
患者さんが求めているものを、もっと実現するために
こんにちは。山内です。 「患者さんが求めているものは何ですか？」 たとえば、僕の仕事で実際にあったことをご紹介します。 ある開業医さんの場合。 ある病気の検査・診察を中心にやっています。 そこに来院する患者さんがもっとも求めているのは 「自分のための先生が費やしてくれる時間」でした。 ・できるだけ、患者さんそれぞれの疑問に答えてもらえる時間...（続きを読む）
- 山内 真一
- （経営コンサルタント）
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