■築年数名簿リスト 判別する方法 - 営業戦略・販売計画 - 専門家プロファイル

水内 終一也
合資会社アクタリスト 
経営コンサルタント

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閲覧数順 2016年12月10日更新

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■築年数名簿リスト 判別する方法

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戸建の築年数を調べる方法 築年数推定コンサルティング
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。

主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム(キッチン、風呂、トイレ、屋根等)にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。

「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、例えば築15年以上、25年以下の個人宅を判明させる方法です。

一般的なリフォームの場合、築年数15年以上で色々と不具合が出てきます。ですので、築年数15年〜25年の家を判明させることでリフォームの営業が可能になります。


耐震リフォームの場合は耐震基準が強化される前の1999年以前の個人宅を判明させることができます。また、介護リフォームの場合は、高齢者が在住している可能性が高い個人宅を判明させることも可能です。

ページの下部に全資料のダウンロード先を掲載してあります。無料でダウンロードしてご覧いただけます。

無料ダウンロード資料の内容、以下の資料の一部は、再開した販売方法とは異なります。詳しくはお問合せ下さい。

■築年数名簿リスト 判別する方法



この資料をご請求いただいた方に、その「築年数の分かるリスト」の作り方をお伝えするのが、私の役割です。

長年、「築年数の分かるリスト」を探し、また「世帯主リスト」から築年数を判別する方法はないかと考えていました。

なかなか、良いアイデアは浮かんで来ませんでした。

 しかし、考え続けると、アイデアは意外なところから浮かんできます。

 あるとき、神奈川県横浜市金沢区に住む叔母の電話番号と私の従兄弟(つまり叔母の息子)の使っている電話番号の市内局番が違うことに気付きました。叔母は先代から住んでいる家に何度かリフォームを加えて、住んでいます。

 (耐震診断士の資格を持っている私としては、耐震強度がとても不安です)

 私の従兄弟、つまり叔母の息子は、叔母が高齢なので、いつでも介護ができるように、結婚後、叔母の家の近くに移り住みました。

 その2軒の家の電話番号が同じ地域なのに、市内局番が違う?

 弊社には全国の、地域「世帯主リスト」があるので、金沢区のリストを電話番号順にならべてみました。

 そして、叔母の近所の家で、市内局番が叔母の電話番号よりも若い番号と数が多い番号の二つの家について、叔母に尋ねたところ、若い番号の家は叔母よりも、以前から住んでいるお宅でした。番号が多い家は、叔母が住み始めた後に来た家でした。

 従兄弟にも同様に尋ねました。結果は同じでした。

 私がお伝えするノウハウの肝はここです。

 お分かりになりますか?

 もうちょっと説明致します。
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資料からの抜粋終了
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以下は、販売をしていた当時、資料請求のあった方にお届けした資料です。無料でダウンロードしてご覧いただけます。

ダウンロードは築年数名簿資料のタイトルをクリックして下さい。

無料ダウンロード資料の内容、上記の資料の一部は、再開した販売方法とは異なります。詳しくはお問合せ下さい。

■1.築年数名簿資料 「築年数推定の方法1」PDFファイル A4サイズ 38ページ

■2.築年数名簿資料 「築年数推定の方法2」PDFファイル A4サイズ 26ページ

■3.築年数名簿資料 自己紹介PDFファイル A4サイズ 5ページ

■4.築年数名簿資料 人生のチャンスPDFファイル A4サイズ 15ページ

■5.築年数名簿資料 質問リストPDFファイル A4サイズ 9ページ

■6.築年数名簿資料 驚愕の「ある方法」PDFファイル A4サイズ 31ページ
※この資料は秘匿性が高いため、リフォーム会社、工務店等、建築工事業の方にだけご覧いただけるように、セキュリティを掛けてあります。パスワードはお問合せ下さい。

■7.築年数名簿資料 「築年数推定の方法」を販売停止した理由
PDFファイル A4サイズ 6ページ

一括で全てをダウンロードする場合は以下からダウンロード下さい。

全築年数名簿資料 3.8MB

※圧縮ファイルです。
※こちらも「驚愕のある方法」にはセキュリティを掛けてあります。
※お忙しいようでしたら、「1」と「3」と「7」だけご覧下さい。

そして、もし「築年数推定の方法」に、ご興味を持っていただけましたらご連絡下さい。


アクタリスト 代表 水内終一也
Tel:03-5225-0552 Fax:03-5225-0553
Eメール:chikunen(a)iezukuli.com
※(a)の部分を@に変えてメール下さい。
※弊社では電話代行会社を使っています。御用の向きをスタッフに伝言下さい。折り返し、ご連絡差し上げます。

【追伸】
PDFのファイルを開くことができない場合、以下のホームページからアクロバットリーダーをダウンロードしてインストール下さい。
http://get.adobe.com/jp/reader/


圧縮ファイルを開く場合は以下のソフトをダウンロードしてインストール下さい。
http://www.forest.impress.co.jp/lib/arc/extract/extracter/lhasa.html

築年数名簿リスト関係資料