「不動産投資」を含むコラム・事例
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98.「次々に来る売り込みに嫌気がさしました。」
毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ!~今日から私も幸運体質~」の 【新シリーズ】第98回を配信しました。 98.「次々に来る売り込みに嫌気がさしました。」 ある塾に入ったのですが、 教材が送られてくる回数よりも、別の売り込みが来る回数の方が多く、 嫌気がさしました。 インターネットビジネスとは、そういうものなのでしょうか。 もう誰も信じられません。 高嶋さんは女...(続きを読む)
- 高嶋 美里
- (ビジネススキル講師)
97.「どうしても素直になれません。どうしたらいいでしょうか?」
毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ!~今日から私も幸運体質~」の 【新シリーズ】第97回を配信しました。 97.「どうしても素直になれません。どうしたらいいでしょうか?」 先生のブログで、素直な人が成功するというのを読みました。 私は今、とある塾に入っています。 しかし、自分の息子のような年齢の若造に偉そうに言われると どうしても反発心が生まれてしまい、素直に聞けま...(続きを読む)
- 高嶋 美里
- (ビジネススキル講師)
96.「どの塾に入れば一番稼げますか?」
毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ!~今日から私も幸運体質~」の 【新シリーズ】第96回を配信しました。 96.「どの塾に入れば一番稼げますか?」 会社が倒産しそうな50代です。 給料はどんどん減ってとうとう手取り20万円きりました。 再就職もない年齢で、もうインターネットビジネスしかないと 思っております。 右も左もわからないので、どこかの塾に入ろうと思いますが...(続きを読む)
- 高嶋 美里
- (ビジネススキル講師)
95.「モチベーションが続かない人の勉強法」
毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ!~今日から私も幸運体質~」の 【新シリーズ】第95回を配信しました。 95.「モチベーションが続かない人の勉強法」 IBSで勉強中ですが、レッスンが遅れてしまい、モチベーションが保てません。 入る前は、毎日カリキュラムが来るのが素晴らしいと思いましたが、 今は地獄のようです。 一度遅れてしまうともう、どうでもいいやとなってしまいそ...(続きを読む)
- 高嶋 美里
- (ビジネススキル講師)
責任不動産投資(RPI: Responsible Property Investing)とは何か?
今年も我々愛知県不動産鑑定士協会では「なごや環境大学」に講座を開きます。私もまたまた講師をさせて頂きますのでネタ探しにいろいろ勉強していたら「責任不動産投資」なる聞きなれない言葉がでてきました。 どうやらこのPRIとは環境(Environmental)、社会(Social)及び企業統治(Governance)にわたる諸々の課題(ESG問題)を、資産運用に組み込む考え方で、2006年、コフィ・アナ...(続きを読む)
- 田井 能久
- (不動産鑑定士)
94.「ソーシャル有名人にはどうしたらなれますか?」
毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ!~今日から私も幸運体質~」の 【新シリーズ】第94回を配信しました。 94.「ソーシャル有名人にはどうしたらなれますか?」 『ソーシャル有名人になるためのメッセージ術』を拝読しました。 これからの時代、インターネットビジネスの世界で有名人になることが、 どれほど大事か、そしてそれを個人でも可能な時代になった事、 よくわかりまし...(続きを読む)
- 高嶋 美里
- (ビジネススキル講師)
【質問】女性起業家塾
メニュー&料金 | サロン紹介 | 予約する[【ジャックまま『女性起業の秘密』】] 読者登録はこちらQ-女性起業家のパートナーと女性起業家塾との違いは何ですか!?Aーパートナーさんはまず今後募集する女性起業家塾のお手伝いをして頂きます=女性起業家塾は無料で受ける事が出来ます地方の方は動画参加となりますが、その方の地域でセミナーをする時は手伝ってもらったり女性起業家塾の方々のサポートをしながら自...(続きを読む)
- ジャックまま 戸瀬恭子
- (パーソナルスタイリスト)
土地相場を知ることは、不動産投資の基本です。土地を探すときにも、土地を購入するときにも。
アパート経営においても、各種の不動産投資においても、成功するために忘れてはいけない法則があります。 それは土地の相場を知ることです。 相場を知らずに、アパート経営をしてはいけません。 土地価格の相場を知らずに、土地を買ってしまったことに気が付いても、次に売りに出したときには、間違って購入した価格で買ってくれる人はいません。 数千万円のロスがでるケースもあります...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
93.「億稼ぐ人は何が違うのか?」
毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ!~今日から私も幸運体質~」の 【新シリーズ】第93回を配信しました。 93.「億稼ぐ人は何が違うのか?」 アフィリエイトで5年以上、月収30万円前後稼いでいます。 しかしそれ以上どんなにがんばっても稼げません。 100万までは、無理すればいけそうですが 続けられる気がしません。 月に1000万とか年間億単位で稼ぐ人は、 自分と何が...(続きを読む)
- 高嶋 美里
- (ビジネススキル講師)
92.「詐欺にあわないために何を気をつけたらいいのか?」
毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ!~今日から私も幸運体質~」の 【新シリーズ】第92回を配信しました。 92.「詐欺にあわないために何を気をつけたらいいのか?」 最近検索で高嶋先生を知りました。 インターネットビジネスを始めてみたいのですが、 詐欺が多いと聞きました。 詐欺にあわないためには何を気をつけたらいいでしょうか。 というご質問にお答えしています。***...(続きを読む)
- 高嶋 美里
- (ビジネススキル講師)
91.「最速の稼ぎ方とは?」
毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ!~今日から私も幸運体質~」の 【新シリーズ】第91回を配信しました。 91.「最速の稼ぎ方とは?」 3カ月後に会社がなくなります。 次の就職先を探していますが、なかなか自分の希望の就職先が 見つかりそうもありません。 そこでインターネットビジネスを始めようと考えましたが、 色々あって何が一番手っ取り早く稼げるのかわかりません。 ...(続きを読む)
- 高嶋 美里
- (ビジネススキル講師)
90.「奉仕100倍の法則。」
毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ!~今日から私も幸運体質~」の 【新シリーズ】第90回を配信しました。 90.「奉仕100倍の法則。」 人は自分がしてあげた事は10倍に感じ、 してもらったことは1/10に感じるもの。 人間関係の争い事はこの温度差から生まれる事が多い。 最初から100倍の差がある事を考慮に入れておけば 争いは起こらない。 ********...(続きを読む)
- 高嶋 美里
- (ビジネススキル講師)
不動産投資は短期的に見るのではなく、じっくりと長期的な視野で考える
不動産投資は容易に成功できるものではありませんが、じっくりと前に進み、確実に目標に近づくことができるものです。 すぐにアパート経営ができたという話しが話題になりますが、これは稀な事例です。 一歩踏み出だすことができ人でも、大半はワンルームマンションの1室の区分所有です。 投資物件を取得しただけでは成功とは言えません。 こちらのケースでは、お財布の中は赤字になっています。 また...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
89.「出る杭は打たれる。」
毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ!~今日から私も幸運体質~」の 【新シリーズ】第89回を配信しました。 89.「出る杭は打たれる。」 高嶋のメンターは母でした。子供の頃よく母に言われた言葉で、現在の人格形成や ビジネスの成功に影響したと思われる言葉を解説します。 この言葉で、打たれて当然のマインドを形成されました。。 *******************...(続きを読む)
- 高嶋 美里
- (ビジネススキル講師)
このタイミングだからこそ、株ではなく、アパート経営で
また残念なコメントを聞くことになってしまいました。 「またやってしまった。」とのこと。 年始から徐々に景気の良い話を聞く機会が増えてきたなと思っていたのですが、先週の株安と円高にはまってしまったようです。 GW明けから、メディアなどで急に景気の良い話題が増えたことから、ここぞとばかりに、大きなお金を動かしてしまったとのことです。 6/7の日経電子版でも「ミセス・ワタナベに未明の悲劇 ...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
88.「白か黒、ゼロか100。」
毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ!~今日から私も幸運体質~」の 【新シリーズ】第88回を配信しました。 88.「白か黒、ゼロか100。」 高嶋のメンターは母でした。子供の頃よく母に言われた言葉で、現在の人格形成や ビジネスの成功に影響したと思われる言葉を解説します。 白か黒、ゼロか100、結果が全てであるという この言葉から成果主義の考え方を学びました。 ...(続きを読む)
- 高嶋 美里
- (ビジネススキル講師)
【6月30日】東京サロン大人の女子会参加者募集
日時・・・6月30日(日)19時~22時ジャックままの手作り料理、お酒が出ます 場所…バストケアサロンCECIL東京サロン先着20名様自立した女性を目指す女性の皆様綺麗にそして強く逞しい女性になる為に色んな情報を持ち寄りませんか?主催者…戸瀬恭子(ジャックまま)(株)CECIL代表取締役一般社団法人日本ウィメンズ協会 代表理事(株)セシルクリエイティブ顧問起業してこの8月で丸4年乳ガンの自己検...(続きを読む)
- ジャックまま 戸瀬恭子
- (パーソナルスタイリスト)
アパート投資資金がなくても工夫している事例とそこでの気付き
不動産投資では、その人の属性・資産背景によって、実行できるか否かが左右されるとも言われます。 (1)年収が高い人、 (2)資金が十分にある人、 (3)担保として提供が出来るような別の不動産を所有している人 このような人たちは、新たな不動産を取得しやすい傾向があります。 住宅ローンや家賃などでは、返済(支払)額は月収の3分の1を超えないことが、リスクの回避の為の目安とされています。 その...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
87.「人間五十年夢幻のごとくなり。」
毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ!~今日から私も幸運体質~」の 【新シリーズ】第87回を配信しました。 87.「人間五十年夢幻のごとくなり。」 高嶋のメンターは母でした。子供の頃よく母に言われた言葉で、現在の人格形成や ビジネスの成功に影響したと思われる言葉を解説します。 人生50年、織田信長が出陣の時好んで舞ったという 幸若舞の謡曲の一節にでてくる言葉です。 ...(続きを読む)
- 高嶋 美里
- (ビジネススキル講師)
【6月17日】ままランチ会
ジャックままの手作り料理が出ます 場所…バストケアサロンCECIL東京サロン 参加費・・・3150円 自立した女性を目指す女性の皆様 育児に頑張っているまま 綺麗にそして強く逞しい女性になる為に色んな情報を持ち 寄りませんか? 主催者…戸瀬恭子(ジャックまま) (株)CECIL代表取締役 一般社団法人日本ウィメンズ協会 代表理事 (株)セシルクリエイティブ...(続きを読む)
- ジャックまま 戸瀬恭子
- (パーソナルスタイリスト)
86.「男は敷居を跨げば七人の敵あり、しかし女の敵は女。」
毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ!~今日から私も幸運体質~」の 【新シリーズ】第86回を配信しました。 86.「男は敷居を跨げば七人の敵あり、しかし女の敵は女。」 高嶋のメンターは母でした。子供の頃よく母に言われた言葉で、現在の人格形成や ビジネスの成功に影響したと思われる言葉を解説します。 男女が平等でない事を、予定に入れておくように言われた事で、 心の準備が...(続きを読む)
- 高嶋 美里
- (ビジネススキル講師)
サラリーマン大家にとっての「本業の価値」とは。
私たちと出会う人は、将来の生活をよりよくしようとしている方、またなんとかして現状を打破しようとしている人もいます。 また現状の今の仕事に疑問を感じていて、すぐにでも仕事をやめたいとの声も聞きます。 「いまを変えたい」とすぐに思い立って、準備が少ない中で簡単に始められるもので、成功できるものが少ないことはご承知のとおりです。 自己資金が少なくて、努力もせずに簡単に成功ができるものがあるの...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
85.「やりたいことを全部反対する親が嫌いです。」
毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ!~今日から私も幸運体質~」の 【新シリーズ】第85回を配信しました。 85.「やりたいことを全部反対する親が嫌いです。」 自分はいま17歳の高校生です。 将来デザイン関係の仕事に就きたいと思って、ひそかにデザインを勉強しています。 しかし親は公務員になるか普通に会社に就職することを望んでいて、 大学もここかここ、と決められていま...(続きを読む)
- 高嶋 美里
- (ビジネススキル講師)
84.「自分が正しいと思い込んで、人の意見を全く聞かない友人に頭にきます。」
毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ!~今日から私も幸運体質~」の 【新シリーズ】第84回を配信しました。 84.「自分が正しいと思い込んで、人の意見を全く聞かない友人に頭にきます。」 自分が誰より一番正しいと思い込んでいる友人がいます。 仕事上、毎日その人と一緒に行動しているのですが、 すごく細かい事まですべて直されます。 たとえばランチを一緒にとっていて、私がメ...(続きを読む)
- 高嶋 美里
- (ビジネススキル講師)
【大人女子の秘密の女子会】
メニュー&料金 | サロン紹介 | 予約するジャックまま施術希望の方は育乳スタートラインコース ~ジャックまま施術~サロンメニューのご紹介 ~バストドレナージュ~サロンメニューのご紹介 ~個別指導~5月24日(金)19時~22時会費…5250円(先着20名様)ジャックままの手作り料理、お酒が出ます場所…バストケアサロンCECIL東京サロン自立した女性を目指す女性の皆様綺麗にそして強く逞しい...(続きを読む)
- ジャックまま 戸瀬恭子
- (パーソナルスタイリスト)
5/11のセミナーが満席となりました。ありがとうございます。
『年金対策・副収入・資産形成のためにサラリーマンでも出来るアパート経営術』(第10回オープンセミナー)にお申し込みをいただきましてありがとうございます。 おかげさまで満席となり、次は明日のセミナーの3時間に集中するのみです。 (サブテーマ:新築王道型アパートによるサラリーマン大家ための健全な資産形成方法・2013年の展望&銀行のプロによるアベノミクス2013年度の展望) 現在も東京23区内に...(続きを読む)
- 大長 伸吉
- (不動産投資アドバイザー)
83.「女なんかと言われて悔しい想いをしています。」
毎週水曜配信中のポッドキャスト、 「高嶋美里の”今すぐやれ!~今日から私も幸運体質~」の 【新シリーズ】第83回を配信しました。 83.「女なんかと言われて悔しい想いをしています。」 男性の多い職場で働いています。 何かというと、女なんか、女のくせにと言われてあまりに悔しいので、 人一倍がんばっているつもりです。 しかし上司には毎日のように罵倒され、 個人の能力ではなく、だから女はダメだ...(続きを読む)
- 高嶋 美里
- (ビジネススキル講師)
ラジオ番組:KYOTO HAPPY NPO!! 3月担当分
3月分は一本。 ゲストさんはNPO法人、京都消費生活有資格者の会からお二人。 名前は固~いのですが、 消費者センターと似た役割です。 主に土日祝日に電話相談をされてます。 お困りの場合はぜひ。 平日は、お勤めされてたらなかなかご相談もしづらいですからね。 相談データのグラフをみると、 年代別で、60代までの相談件数一位がなんと… デジタルコンテンツ!! 出会い系やア...(続きを読む)
- 雅 ふみこ
- (ビジネススキル講師)
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「不動産投資」に関するまとめ
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不動産投資を考えている方も実際に不動産投資をしている方もそれぞれ不安や心配な事が沢山ありますよね?そんな時に専門家の力を借りて解決しませんか? 不動産投資で税金対策する?アパートへの不動産投資は運用時に何が問題になる? 不動産投資をスタートする前に知っておいた方が良い知識は沢山です。不動産投資は始めてみて分かるリスクもあります。事前に知っていれば対処方法を計画することも可能です。 不動産投資に関する知識やアドバイスを色んな角度から書かれた専門家コラム、Q&Aをまとめました。
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