30代後半の転職、資格を取ってから？資格がなくてもすぐに就活？

30代未婚（扶養母1人）です。家庭の事情により、転居を伴う転勤辞令を断らずおえなく、大学卒業後、新卒で正社員として入社して以来10数年勤めた会社を辞めることになりました。（現在、有休消化中ですが、月末には失業します。）現在、転職活動を開始したところですが、今回の転職を機に、手に職を付けたいと思い、小売業から異業種となる予てより独学で学んでいたWEBデザイナーを目指したいと思っています…

マンション売却の媒介契約後の進め方について

先月にマンション売却を専任媒介で中堅不動産会社に依頼しました。場所は23区 内です。もうすぐ３週間、レインズからの資料請求は８０件程度あったとの報告を 頂いていますが、内覧１件のみです。不動産会社は１万5千部のＡ3一面のチラシ を巻き、新聞チラシでも拝見しました。物件周辺の新築、中古物件の調査、査定も ６社程に依頼、各社査定額の中間の会社に依頼しました。中古物件は値引き要求も あると聞…

手術給付金が１０００種類対象と５００種類対象の医療保険

＞ボーカルダンスユニットw-inds.のボーカル橘慶太が、先月扁桃腺の＞切除手術を受けていたことがわかった。＞橘は、7日付のオフィシャルブログで「実は私事ですが、先月扁桃腺を＞切除いたしました」と報告。昨年ごろから症状が悪化し始め、今年に＞入ってからは1週間のうち4、5日は熱ある状態だったため、切除手術を＞受けることに決めたという。＞「一週間の入院は地獄のような生活でした」とつづった橘だ…

ヘーベルハウスのリフォームについて

中古のヘーベルハウスの購入を検討しています。その物件は２世帯用に作られた３階建てのもので、我が家には大きすぎるため３階部分を減築して２階建てにしたいと思っています。また、建物も古く、全体的なリフォームが必要と思われます。木造と違って鉄骨造りのリフォーム費用のイメージがわかず、資金が足りるかどうか不安なため質問させていただきました。＜物件概要＞1階：50平米2階：65平米3階：65平米陸…

ミニチュアダックスの鼻のリンパ腫

現在、15歳と半年のミニチュアダックスの鼻に癌が見つかり、大学病院で検査したところ、高グレードのリンパ腫の癌でして、大変ショックを受けています。内臓は、歳のわりには数値がよく、まさか鼻の癌になるだなんて辛くて辛くて仕方がないです。週１の抗ガン剤とステロイドと胃腸と吐き気止めの飲み薬の治療を、始めましたが、犬の鼻のリンパ腫は珍しく、前例がないため、今後が予測つかないと言われました…

建築士との委託契約解除に伴う損害

建築士との業務委託について教えてください。建築士との信頼関係が下記のようなことにより信頼関係が失われたので契約解除しました。今回はオープンシステムで建築士と契約を交わしました。基本設計では、当方の間取りへの要望やこだわりと建築士の計画したい住宅との温度差があり、当初は全くと言っていいほど当方の要望には応えてくれませんでした。「つまんねぇの」と言われ、更には「自分が住むわけでな…

新築戸建建築の現場監督の対応について

今月末に引渡しも決まり順調に進んでると思っていた矢先 外観（サイディング）の貼り間違いの報告が現場監督から入りました。 アイボリーとこげ茶のツートンで 本来7:3くらいの所4:6くらいの割合になっていました。 次の日見に行った所予定より少し暗いイメージにはなっていましたが 逆に落ち着いてる感じに取れないこともなく まあ張り替えなくても良いかなーと思っていました。 しかし何故間違えたのか話を…

確定拠出年金

８年前より会社で確定拠出年金が導入されました。現在の評価損益が−８０万にもなり、このまま放置できない状況です。運用割合の変更やスイッチング？など出来ると説明がありましたが、手数料などもあるので短期で考えずに注意して下さいという言葉しか記憶がありません。全く無知なのですが、資料はありますが、何のどこを見ればいいのかさっぱり分かりません。手数料はどこを見れば分かりますか？何を気にす…

表層改良の失敗

大手軽量鉄骨のプレハブメーカーで新築中の者です。表層改良を深さ1.5～2.8ｍしており、今は布基礎のコンクリート養生期間中です新規で盛土を1ｍ程しているのですが、地盤改良の報告書によると数値的に新規の盛土分が表層改良に入っておらず、支持層まで達してない事に気付きました。スウェーデン式で調査した時はまだ盛土前だった為の設計ミスだと思います。まだメーカーからの返答待ちですが、この様に表層…

社保扶養から国保に切り替え

はじめまして。現在主人の社会保険扶養に入ってパート勤めをしております（年収103万以下の勤務）来年度よりパートから正社員となる予定の為、年収入が220万程度になり社会保険扶養から外れる事となると思います。（予定が決まっている場合は今年年末までに社会保険扶養資格喪失の届は出すべきなのでしょうか？それとも収入が増えて社会保険の方から扶養を外れて欲しいと言われるまでそのまま放っておいてそ…

在宅勤務について

はじめまして。４か月前に転職した現在の会社で初めて労務関係を担当しています（前職は経理で現在も経理メインですが総務関係全般をやっています）。現在、パートタイムで在宅勤務の従業員が1名いるのですが、当社では在宅勤務の規定がなく在宅勤務の雇用契約もありません。以前はほぼ毎日勤務されていたようで現在も通勤手当として１か月の定期を支給していますが、ここ２～３ヵ月は週に１日もしくは月３日…

猫の腎不全について 最新の医療

どうもいつも、お世話になっております。今日は、猫の腎不全について最新医療について質問します。私の家の猫が腎不全の様で最近皮下補液（輸液）を初めて自宅でおこないましたが、難しかったです。（２人がかりで）色々な携帯サイトなどを調べたら、最近ネコHGF肝細胞増殖因子（注射？）などと言う新薬が開発されて一般治験募集されていると言う事がわかりました。実際そのような研究が本当に存在しているの…

離婚から2年半経って慰謝料請求

2009年12月に当時１０歳の子供がいる既婚者と知り合い翌年4月に彼が離婚し離婚と同時に交際を始めました。離婚の際に彼が好きな人が出来たから離婚してくれと話したようで、夫婦関係も冷めており、毎月養育費を手取24万円から６万円支払うことで離婚しました。その際に協定書？を交わしており、彼が再婚または減給になった場合は養育費の変更に異議なく同意する旨の文書が取り交わされています。質問来年結婚…

携帯番号、氏名から住所を調べる方法

興信所や弁護士さんへ依頼すると、氏名と携帯番号から住所などが調べられると聞いたことがあります。知人男性の奥さんから、浮気相手として慰謝料請求をする！と言われており、本当に調べられるのであれば面倒なことになりそうだなと。電話とメールだけの付き合いなので、訴えられても浮気を証明する確たる証拠など何も無いのですが。そういったことが実際には可能なのでしょうか？

不動産登記の持分変更について

お世話になっております。不動産登記の持分変更について教えていただきたいことがあります。先日、戸建を購入しました（4180万円）。主人の方に600万円の頭金を乗せ、主人が1880万円、私が1700万円でローンを組みました。頭金の600万円については、主人から200万円、私から400万円出資しています。そんな中、私の社内の住宅手当の制度が来年から変わり持分の割合によっては手当をもらえなくなることがわか...

零細企業の役員です

現在５８歳　自己資金２１００万円　フラット35Ｓで６５０万円をと考えています問題は会社の決算です。３期連続赤字です。年収は５４０万円ですが、実際は・・・土地は私の所有で固定資産税評価額約１２００万円です。担保としては大丈夫だと思いますが。返済は最短でと考えていますし、できる限り繰り上げ返済をと考えています。審査どうでしょう。ご意見をお聞かせください。

友人が創業した会社の代表取締役交代（解任）について

友人が創業した会社があり、創業者の寿命が短いと判明した折に、人材難から、従業員を3年の期限付きで代表権を持った社長にしました。出資については、皆無です。取締役は、1名のみで、代表取締役だけです。株主は、友人夫人、友人子息のみです。業績は、横ばいですが、売り上げ維持のため違法行為承知の運営であり、4年目に入る時に、事業継続できないと悶着があり、改善するために新しく人を入れたのですが…

転勤族 マイホーム購入で悩んでます

初めて質問します。転勤族の妻ですがマイホーム購入すべきか賃貸に住み続けるべきか迷っています。主人33才 私34才 こども6才 3才。主人は定年まで転勤が続き、勤務先は海外、日本なら関東周辺､勤務期間は決まっていません。この春に茨城県に引っ越したばかりです(東京まで１時間)長女は幼稚園年長で転園しましたが、とても大人しくて引っ込み思案な性格で新しい幼稚園にも馴染めていないようです。次の転校…

退職すべきかどうか悩んでいます

初めまして、ぷーちゃと申します。現在勤めている会社に、残留するかどうか悩んでおります。私は元々はプログラマとして働いておりましたが、体を壊してしまって退職し、パソコン関係の派遣の仕事を細々とした後、今の会社にアルバイトで入り、後に正社員雇用していただきました。仕事自体はパソコンのサポートで、忙しくも楽しくしておりましたが、ある時会社に数カ所あるうちの一つの支所で、長を任せられ…

アメリカから日本の住宅を購入する方法

アメリカに住在、日本企業の子会社に現地採用として勤務しています。将来日本に戻った場合、日本にいる両親（リタイア）と一緒に住める所を購入したいのですが、アメリカから日本の住宅を購入する方法はありますか？まずはCitybankなどの金融機関に相談するべきでしょうか？万が一アメリカで暮らし続ける事になっても、両親が住む住宅として当方名義、アメリカからローンを払って行くつもりです。

パワハラというのでしょうか・・辞めるか辞めないか迷っています

育休復帰後、時間短縮勤務を希望したため職場異動がありました。(時間短縮は、半年程利用して仕事に慣れてきたので定時勤務に戻りました。社長からもチクチク言われましたし…)復帰後の職場で、同僚・上司から理不尽な態度を取られ続けてきました。でも、自分は子持ちだしいつ突発で休むか分からない、働かせてもらえるだけありがたいと思って頑張ってきました。月日が経つに連れ状況は悪くなる一方でしたが、…

虫歯を削って仮の歯をいれてもらいましたが痛む

先週の土曜日、右奥歯の銀歯下が虫歯になっていると言われ、銀歯をとって削り仮の歯を入れています　二日前からクッキーなど少し固いものを食べると痛みます(激痛ではなく我慢できる痛みです)冷水や熱いものとかでは痛みはありません。もちろん歯ブラシやなにもしてない時は痛くありません。知覚過敏でしょうか？歯医者さんに何も言わず、銀歯にしても平気ですか？歯医者に言った方が良いですか？

矯正中と顎がずれていても合唱の練習に支障はないですか?

矯正中で上下の表側にワイヤーをつけています。顎、下の歯並びともに中心から左側に０、５センチずれています。上の前歯が少し左側にずれています。今合唱部に入っており発音の練習で口を大きく開けてハキハキと、あ、い、う、え、おなどと声をださないといけないのですが矯正中で顎もずれているので影響がないか心配なのですが問題ないでしょうか?よろしくお願い致します。

賃貸住宅の契約解除と立ち退き

戸建住宅を賃貸しています。契約期間は２０１０年９月から３年間。２０１１年６月から家賃の延納が続き、１１月には２カ月滞納となり、契約の解除と退去の勧告をしました。（管理契約を結んでいる不動産会社より。口頭）借主は引越し費用がないからと勧告に応じませんが、２０１２年４月末を期限として退去するよう再度勧告。借主応じず。その頃も家賃の遅れは続いていました。管理会社からは、「悪いとは思…

犬の誤飲

一時間位前にトイプードル　一歳が、ねつさまやわらかアイス枕を破って中身をだしているのにきずきました。食べてしまっているかは不明で、今の状況としては変わった様子はありません。救急病院に行った方がいいのでしょうか？それとも変わった様子がなければこのまま様子をみていても大丈夫でしょうか　？

犬の乳腺腫瘍について。

はじめまして。専門家の方々のご意見を聞きたく投稿さして頂きます。雑種の15歳メス6月の末に体調が悪く､かかりつけの先生のところがお休みだったので違う先生の所に行ったところ子宮蓄膿症と診断されました。次の日にかかりつけの先生の所に行き手術で子宮と卵巣を摘出する事になり一緒に6年程前からある乳腺腫瘍も摘出する事になりました。6年程前は小豆程の大きさだったのですが､今では5cm程の大きさにな…

自社サイトのソーシャルマーケティングについて

私は水商売系の広告代理店の経営をしている者です。その関連から現在アリバイ会社の経営もしております。アリバイ会社とはhttp://d.hatena.ne.jp/keyword/%A5%A2%A5%EA%A5%D0%A5%A4%B2%F1%BC%D2こちらのリンク先の通り、契約した業務を遂行しない悪質業者が数多く存在し、業界としては非常にブラックな印象を持たれている状況です。私が経営している会社自体は...

グローバルソブリン（3か月決算型）は売るべきか？

はじめまして、投資信託について教えてください。2004年ころから、積立投信でグローバルソブリンを銀行で買い始めました。投資の素人なので、勧められたので銘柄を決めました。当初は再投資していました。投資金額は24万円で、取得単価は6,900円ほどだと思います。価格が下がってきたころから分配金受け取りにしました。どんどん基準価額が下がっているので、2年くらい前に銀行に電話したところ、「辛抱した…

会社の廃業について

　従業員１０人の家内企業です。昨今の、金融危機・原材料の高騰・生産量の減少などに伴い親会社より早ければ来春に腹を括っていただきたい（廃業）と宣告されました。親会社とは創業以来約３０年どんな苦境・苦難も乗り越えてきましたが、今回の世界的規模の危機には乗り越えられそうも無いとのこと・・・　弊社は同族の株式会社です。どの様な順序で整理を行えばいいのでしょうか？現段階の経営状況は無借…

銀行債務がある会社の廃業について

社員数名の同族株式会社です。経営困難で廃業したいと思っています。仕入先取引先等の支払いは、滞りなく行ってきましたが、取引銀行に金融債務があります。今の経営状態では、返済不可能です。廃業についての手続きは、どのようにすればいいでしょうか。

工期の変更

私は今年の1月にある大手の建築会社で新築一軒家を依頼しました。梅雨の季節を避けるように依頼し、5月中に着工から棟上までする予定で契約しました。ところが、営業の担当者が、勝手に工程表を書き換えて、6月の初めに棟上をする計画にしました。解約を申し出ると、値引きするので応じてほしいと言われました。それで承諾したところ、この工程表はでたらめで、実は梅雨のシーズンである6月下旬に棟上になる…

気持ちがわからない。

４２才の彼がいます。私は２つ年下です。お互い離婚経験者で、お付き合いして７か月目に入りました。彼は多忙で、２ヶ月または１カ月に１回、１週間ほどの海外出張があります。月に一度しか会えないため、メールは毎日しており、お互いの状況をメールで報告していました。彼から告白され、何もトラブルや言い争いもなく楽しく過ごしていましたが、現在音信不通です。５月〰６月にかけ、海外出張が２回あり、…

フラット３５否決されました

はじめまして。先日みずほ銀行でフラット35の申請をしましたが本日否決の報告がありました。自分は建設業で23才勤務年数1年3ヶ月既婚子１人年収325万円税金等未払い無し他ローン無し過去に教習所ローンを金利込み45万借り2年ローンを18才で組み延滞をして21才で完済。ローンを組んだのはその時のみです。ハウスメーカーには伝えたのですが銀行側には伝わっていなかったみたいです。書類上不備はなかったみた…

パートとしての退職後

こちらでもご相談させていただきましたが結果退職しました。社員として９年、パートとしても９年働きました。（同じ職場です）パートになってからは、ほとんどが内勤でした。なので電話などしかお話したことがないお客さんには、パートだし退職しますのでなどは一切しませんでしたが、近所のお客さんなどとはよく顔を合わせていたのでせめてお手紙でお世話になりましたとご報告したほうがよいのでしょうか？…

自己中心的な性格が、治らない。治せない。

40代の主婦です。主人はとても優しく思いやりがあり、家族を第一に考える人です。そんな主人に、「思いやりがない」「自己中心的」「上目線で考える」「言い訳が多い」と言われ続けています。私も、治そうとは思うのですが、うまくいかず、いつも主人の気持ちを逆なでしてしまいます。私は主人を愛しておりますが、主人はさすがに私の行動に呆れているようです。修復・性格改善にはどのようにしていけばいい…

工事請負契約書　工事監理についての記述

注文住宅を計画中で、設計は設計事務所に依頼し、同所に工事監理も依頼しています。プラン、仕様もほぼ決まり、あと少しで工務店と工事契約というところまできています。工事請負契約約款を確認したところ、「民間連合協定工事請負契約約款」などの内容と比較して多々異なる部分があり、内容そのものについても疑問を感じています。第3者の立場から、公平で専門的な意見、アドバイスをいただけますでしょうか…

ペナリティー解除になりません。

お世話になります。http://www7.ocn.ne.jp/~asd321/google.pdfこのように３度もGoogle サーチ クオリティ チームに報告はしています。不可抗力の場合どうしたらいいのですか？スパム圏外より復帰することは不可能なことでしょうか？いつもマニュアルの返答だけでなく！誠意ある回答はお願いすることってできないのでしょうか？死活問題にもなって必死になっていますのでご教示お...

部下の鬱と産業医の存在について（転記）

「仕事・職場」にて同じ質問をさせていただいていました。私の部下が、「うつ状態では？」と疑いを持っています。　・遅刻が多い（本人に確認すると、余り眠れないとの事）　・お客様との会話を忘れる（報告の際、「よく覚えていません」という）　・勤務時間は長いのに、仕事は殆ど進んでいないといった状況です。本人と、何度か話をしましたが、業務に支障を来たしているとの認識はなく、一所懸命仕事をし…

中古マンション購入についての注意点

築１７年の一戸建てに住んでいますが、主人が定年退職し日当たりも悪いので、中古マンションを購入する事にしました。その物件は駅から徒歩１２分で築９年、５０代の男性が４ＬＤＫに一人住まいですが、現金で買われたそうです。室内はとてもきれいで驚きました。ただ２階部分で、リビングからはお迎えの２階が見えます。日当たりには全く問題ありません。しかし金額が他と比べて安いのが気になります。最近…

販売、戦略について。

はじめまして。とあるカー用品の小さなタイヤ専門店のお店で働いている20代前半の者です。社長から数字をつくれといわれ毎日困っております。私が住んでいる地域では、雪が降るので冬のスタッドレスタイヤの時期と春のノーマルタイヤの時期は、そこそこの数字が見込めるのですが、その他の８ヶ月はほとんど良い数字は見込めません。。現在の状況。・今月の目標は前年の１．５倍を目標と決められました。半月…

熱が下がりません

いつもお世話になってます。昨日の夜から異常に体が熱く寝付きもわるく次の日の朝、熱をはかったら３8℃あり病院に行って見てもらったら喉も腫れてなく熱と頭痛とだるさがあるだけで風邪と診断され授乳中でもあるため漢方を処方され飲んでも熱は下がらず現在では３９℃まであがってます病院では尿検査も血液検査もしていません。本当に風邪なのか心配です

嘔吐恐怖症による食欲不振

以前も抑うつ状態で食欲不振が続いているとご相談させて頂きました。その節は大変お世話になりました。今回は、嘔吐恐怖症で食事が摂れなく困っています。今日初めて嘔吐恐怖症・強迫性障害に対するカウンセリングに行ってきました。カウンセリングの先生にはとても大切な事を教えて頂きました。ところが、お話をいろいろ聞いているうちに精神的に気分が悪くなってきて帰宅してから食事が摂れなくなりました…

業者が買い取った元競売物件の購入について

はじめまして。今後もしくは将来的に、住宅の購入を検討しているものです。元競売物件の購入に関して分からない点があったので教えていただきたく投稿いたしました。住宅の購入に関しては、無理をして高額なものを購入するよりも、現在の生活水準を維持しつつ、家を購入することを目指しています。このような観点から考えると現在の家賃程度かそれ以下のものを購入したいと考えています。住宅購入に関してい…

隣接土地の建設計画

注文住宅を購入し、引っ越して１か月になります。購入の際に東側に畑や田んぼが広がっている眺めが気に入ったので購入しました。しかし、先日測量士の方が家を訪ねて来て東側の水路やあぜ道がショッピングセンター建設のため使用できないので承諾を求めてきました。よくよく話を聞くと、１、２年前から建設計画があり周辺住民には説明済みとのことでした。私たちには不動産会社からの説明は特になく、営業の…

脱！官報、マンネリ、暗い、硬い

いつも先生方には、お世話になっております。「社内報が官報っぽい」と以前にご相談した者です。新入社員特集は、ご助言のおかげで、「今までより楽しくなったよ」との声が寄せられています！次からは通常号に戻りますが、「記事がいつも同じ内容で、つまらない」「マンネリ」と悪評をもらっているページを、何とかしたいと思っています。さらには、大事な内容、例えば、労働安全や研修報告が読まれない、と…

社内報記事のタイトルの付け方

こんにちは、いつもお世話になっています。社内報編集者２年目突入の若造です。このごろ、やっと自分で記事を書かせてもらえるようになりました。しかし、上司に見せたら真っ赤っ赤になって返ってきます。本文は、教えてもらうと「こう書くとええんやな」と納得できますが、タイトルを付けるのが、ごっつい下手で悩んでいます。「2011年度統括全体会議を開催」「全社対抗野球大会の結果」などと付けたのです…

リロケーション（定期賃借）委託会社の無断契約

リロケーション会社を利用し、定期賃借で持ち家（マンション）を貸しています。先日、マンション管理組合より新たに駐車場契約がされたため、その利用料金を引き落とす旨の通知が当方宛にありましたが、当方は駐車場契約はしておらず、管理組合に確認したところ、下記内容でした。　・当方の代理でリロケーション会社が管理組合と駐車場契約をした　・費用負担は所有者である当方が負担 上記について、当方は…

事前契約なしの突然の支払請求に対し、支払い義務はあるのか

昨年6月に震災による生活困難になり、実家に引越をしました。ペット飼っていましたが、両親より反対され、困った私は友人に相談しました。その友人とは9年近い付き合いになります。相談した結果、預かってもらることになり、7月から今現在まで預かってもらってます。預かってもらう際には金銭的な話はいっさいなく、友人として好意で預かっていただけたものと受取っていました。私は友人から広告等のデザイン…

許容される施工上の誤差とは

４月末、大手住宅メーカー（以下Ｐ社）より新築賃貸アパートの引き渡しを受けました。契約より１か月遅れでしたので「工事協力金」という名で家賃相当額を工事金額から減額をしてもらいました。理由は引き渡し前の施主点検で不具合を指摘したにもかかわらず、現場では修繕を進めておらず、督促をすると今から交換部材を発注するのであと１か月かかると言うので、Ｐ社の支社長に申し入れ、残補修の約束をした…