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フラット35否決されました

マネー 住宅資金・住宅ローン 2012/06/29 23:00

はじめまして。
先日みずほ銀行でフラット35の申請をしましたが
本日否決の報告がありました。

自分は建設業で23才
勤務年数1年3ヶ月
既婚
子1人
年収325万円
税金等未払い無し
他ローン無し
過去に教習所ローンを金利込み45万借り
2年ローンを18才で組み延滞をして21才で完済。
ローンを組んだのはその時のみです。
ハウスメーカーには伝えたのですが
銀行側には伝わっていなかったみたいです。

書類上不備はなかったみたいです。

借り入れ額は2360万円で
現在家賃は7万円です。

以上の条件だと否決理由は
過去のローンが理由でしょうか?
また他に理由はありますか?
妻の夢のマイホーム生活を叶えてあげたいので購入をあきらめられません。
ローンを通す希望が少しでもあればなんでもやりたいと思ってます。

回答お願い致します。

補足

2012/06/29 23:00

補足です。
確定申告は給料でやらせていただいてるので
個人事業主ではありません。
事前審査で勤務年数は問題ないとのことでした。
延滞が理由だとしたら
住宅ローンを通すことは不可能でしょうか?

tyynrtさん ( 千葉県 / 男性 / 23歳 )

回答:1件

寺岡 孝 専門家

寺岡 孝
住宅&保険・住宅ローン コンサルタント

- good

フラット35の審査が通らない理由

2012/06/30 02:53 詳細リンク

アネシスプランニングの寺岡と申します。宜しくお願いします。

ご質問の件ですが、ローン否決の原因は延滞歴、勤続年数、返済比率オーバー、自己資金不足等が考えられます。
また、お仕事が個人事業主での申告ですと難しい場合もあります。

延滞歴があるとローン審査は難しいものですから、個人情報を取られて確認しておくべきでしょう。



以上、ご参考になれば幸いです。

詳しい説明が必要でしたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
宜しくお願い致します。

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寺岡 孝
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