「排水」を含むコラム・事例
322件が該当しました
322件中 251～300件目
隠れてしまう部分にこだわりたいですね。
水道管の老朽化と一般品の蛇口の交換接続で、ウォーターハンマー現象を引き起こしていました。
とかくリフォームというと、水道管や給湯、排水管に目が向けられにくいです。
以前の配管にそのまま接続して、はい終わりという工事をよく見ます。
お部屋は綺麗になっても、いずれ設備配管が悲鳴をあげるときがきます。
そうなると、交換に要する費用が大変なことになってしまいますね。...（続きを読む）
- 漆原 智
- （建築家）
リフォームの注意点２
構造の違いによるリフォームの注意点２
・マンション
マンションは鉄筋コンクリート造（RC造）で、
住戸の中に柱はありませんので、
構造的にはワンルームのような状態です。
平面図の黒い部分が構造上必要な部分。
それ以外の白いところは動かすことができる壁です。
木造建築と比べて自由度は高いといえます。
マンションで注意する点は、
パイプスペース（PS)の位置で...（続きを読む）
- 村上 治彦
- （建築家）
リフォームは綺麗にするだけが目的ではありません。
トイレなどの水周りの配管が終わりました。
でも、職人さんとの会話の中で、ちょっと疑問が残りました。
なぜか、下階へ行っている排水管の元が怪しいのです。
お客様とのお打合せの中でも、トイレの水の流れが悪いんです。とか水がにじんでくるのです。
と聞いていました。
元の配管を引っ張ってみると、糊付けされていませんで、すぽっと抜けてしまいます。
...（続きを読む）
- 漆原 智
- （建築家）
快適バスルームのアルティスへのよくある質問とは
このコーナーでご紹介している快適バスルームのアルティス 本日は、よくあるご質問をまとめてみました。 特に気になるバスタブ（浴槽）についてのご質問です。 バスタブについて Ｑ アルティスは輸入品ですか Ａ アルティスは純国産品で、株式会社アベルコのオリジナルブランドです。 浴槽成型、配管、機能部材等、すべて国内で生産しており...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
廃家電の処理を国際問題として考える
レコードチャイナ から一部抜粋 「電子ゴミ」の村、児童の7割以上が「鉛中毒」―広東省スワトウ市 2009年4月12日、「電子ゴミの終着駅」と呼ばれる広東省スワトウ市の貴嶼村。村の基幹産業である電子ゴミ処理業には村民の9割が従事するが、スワトウ大学教授が行った調査で、現地児童の血液中カドミウムと鉛濃度が異常に高いことが分かった。網易探索が伝えた。 貴嶼村には5500社...（続きを読む）
- 尾上 雅典
- （行政書士）
01-1 家は自然の呼吸に合わせて
「家」は人類が自然の脅威から身を守るために利用していた洞窟を離れ、木や土た石などを加工して自らの手でつくりだした最初の建築であると言えます。
それは雨や風、寒さから身を守り、安全に眠ることのできる場所として造られたシェルターであり、現在に至るまでその基本的な目的は変わるものではありません。
「家」はその土地の気候・風土、環境条件に対応して様々なかたちで発展してきました。家を...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
青梅市T邸 オール電化
工事地域
東京都青梅市
設置前に使用の熱源
プロパンガス
設置機種
エコキュート：パナソニック フルオートタイプ薄型370Ｌ HE-WU37BQS
ＩＨクッキングヒーター：パナソニック 3口IHダブルオールメタル KZ-VS33E
電気容量
変更前 40A
変更後 電化上手6KVA
施工時間
8時間
担当...（続きを読む）
- 松本 秀守
- （住宅設備コーディネーター）
新築の床下にコンビニの弁当がある？
私の体験談。 1．床下が濡れてる。 えっ、漏水？ 2．床下に嫌な虫がいる。 ・・・気持ち悪い。 3．床下にコンビニの弁当の「ごみ」。 ちゃんと捨てろよ！ などなど。 もう住んでしまっている人、覗かないほうがいいかも。 これからの方、見えるところだけでも見たほうがいいでしょう。 1．濡れてるんだから、配管の接続？いやいや結露ということも。 2．害虫、周り...（続きを読む）
- 野口 裕
- （不動産コンサルタント）
新築業者の暴挙・・・
日本のリフォームはあいまいだった
というよりも業界そのもがあいまいなのでしょう・・・
今回は、解体後に新築されたお家にまつわるお話。
「長屋」というのが存在します。
中には、公道に面しておらずに私道に面して、
並んでいるものもあります。
これ自体に問題はないのですが、
こういった場合主として、排水管は私道もしくは、
お家の裏手の細い路地の下に埋設された排...（続きを読む）
- 阪本 貴洋
- （リフォームコーディネーター）
排水管・汚水管（ＶＵ）
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排水管を土間に埋めない
先日竣工した新築。
弊社では、できるだけ、土間コンクリートに埋めないで基礎の立ち上がりから横に出すようにしています。
かなりかっこ悪い（笑）
でも、土間コンクリートに埋めてしまうと、地震のときに土間の中で割れてしまい、復旧が出来なくなります。
家をがちがちに固めてしまっても、コンクリートの中で配管が割...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
新潟エキスパートバンク事業
私は新潟エキスパート・バンク事務局（新潟商工会議所）に
ＩＴコンサルタントとして登録されています。
でも、エキスパートバンクという素晴らしい制度を知らない方も多いです。
これは小規模事業者には、とってもお得な制度ですので
是非ご活用いただければと思います。
＜経営・技術強化支援事業＞
エキスパート・バンクとは、経営課題を抱えてお悩みの小規模事業者等の
...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
キッチンリフォームの天井と床
広尾の高級マンションリフォームも
キッチンの''天井''と''床''が出来上がりつつあります。
下り天井とレンジフード
レンジフードを取り付ける壁が、
上階から排水管との取り合いで、
下り壁を作ることになり、
レンジフードとの難しい取り合いの
ディテールが生じました。
火災予防条例により
「ガスコンロ等の調理器具との距離を、
1メートル以上離...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
ルームクリーニング代の負担って・・・ （3）
・・・2008年4月EMPメルマガより・・・ >>> 昨日のつづきです・・・ しかし、国土交通省のガイドラインでは、 日常・退去時に通常程度の清掃 （掃除機をかける、ガラスを拭く、雑巾がけをする、 「換気扇」「水周り」「排水口」の清掃、など）を行っていれば、 借主はクリーニング代を負担する必要はない として...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
ユニットバスのプランニング
ユニットバスにするか
在来工法のお風呂にするか
新築やリフォームのときには迷うところかもしれませんね。
建築雑誌などでみかける個性的なプランには
在来工法のバスルームが多いのですが
このふたつの大きな違いはざっくりと以下の通りです。
・現場でタイル、浴槽、水栓、とひとつづつ職人さんが施工するのが在来工法
・工場でつくられた部材を現場で組み立てるのがユニ...（続きを読む）
- 氏家 香澄
- （インテリアデザイナー）
変形アイランドキッチンへの配管
広尾の高級マンションリフォームも
工事が着々と進んでおります。
変形アイランドキッチン
今回は変形のアイランドキッチンを設計しています。
何が変形かと言うと、アイランドの一部が、
壁際のユニットと繋がっているのです。
完全に独立しているからアイランド＝島と
呼ばれているのですから、
正式には、今回のケースはアイランドとは
呼べないのかも知れません。...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
基礎コンクリート打設終了
お盆が明けて、やっと基礎コンクリートの打設が終了した。
いつもは基礎の立ち上がりをつくるが、今回は床下冷暖房を計画しているので、できるだけ床下面積を減らすため、立ち上がりを設けていない。
立ち上がりが無くて問題になるのは、メンテのための床下点検ができないことである。
しかし、給排水についてはメンテナンスフリーのサヤ管ヘッダー方式としているので、排水についてだけ考慮すれば良い。
...（続きを読む）
- 野平 史彦
- （建築家）
広尾の高級マンションリフォーム 解体工事の始まり
今年の３月にお電話で相談があって、
計画が始まった広尾の高級マンションリフォーム、
Ｈ邸の工事が始まりました。
マンションリフォームの経緯
170平米のとても広いマンションですが、
なぜか初めて訪問したときから、
その広さを実感できないマンションでした。
小さなお嬢さん３人と
一緒に住んでいらっしゃるお施主様も、
それがどうにも不思議だと感じていら...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
給排水及び電気の先行配管
基礎が完成し、土間コンクリート打設前に、給排水及び電気等の設備の配管を先に行ないます。
グレーの管が排水で、オレンジ色は電気の空配管です。
特に注意しなければならないのが、排水の勾配です。
勾配が悪いと、汚水が流れないトラブルが発生します。
コンクリートに埋設される為、手直しが簡単に出来ない為、慎重な監理が必要とされます。（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
基礎にボイド管の設置
床下には、給水、排水、ガス、エアコンの冷媒管にドレン、床暖房の配管等々、沢山の配管が設置されます。
基礎の立ち上がり部分に、配管が通るよう、前もって、ボイド管と言われる、筒状のダンボールの様な物を、コンクリート打設前に設置します。
設備業者と現場立会いの下、打合せをし、設置位置を決めていきます。（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
水中ポンプの動作確認
ホワイトベースには、ドライエリアが設けてあります。
ドライエリアには、屋根が無い為、雨が降った場合、ドライエリアに入り込んだ雨水を排水しないといけません。
ドライエリアは地下にある為、道路に埋設してある排水本管より、低くい位置となり、ポンプで、排水本管までくみ上げなければなりません。
ポンプを2台設置します。
2台のポンプが交互に作動し、雨水をくみ上げます。
...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
京町屋の改修風景（水周り棟）
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京町屋の改修風景（水周り棟）
大抵の京町家は、
水まわりが母屋から離れています。
これは、もともと、排水に陶管が使われていたため良く水が漏れました。
母屋が水にやられるのを防ぐために、わざと母屋から分離したと考えられています。
でも、やっぱり、バリアフリーでないし、冬は寒いです(_)。
それで、改修する時は、母屋と水周り棟をつ...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
ポリスチレン系断熱材の充填
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商品名はサニーライトっていいます ・・・
床捨貼用構造用合板の下に、ポリスチレン系断熱材(厚４０ミリ)が見えています。
床から壁に風がぬけると結露するので、できるだけ断熱材を切り込んで壁の奥まで押し込むようにしています。
この建物は、どうしても幅が狭く、仕方なく、外壁側に給水を立ち上げていますが、できるだけ外壁側には、設備配管を仕込まないほうが、断熱...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
腐った柱の足元の改修
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手前にいるのが秋田くん。立っているのが見習いの田中くんです。
京町家(町屋)の改修風景です。
古いお住まいは大抵水道配管が傷んでいます。
給水管は鉄管や銅管ですし、
排水菅は陶管です。
管と管の接続部分から水が漏れて柱の足元が腐っている場合が多いです。
また、町家は大抵通り庭のところに井戸があります。
もちろん、井戸引きといわれ...（続きを読む）
- 荒木 勇
- （工務店）
古い家をよみがえらせる
10時30分、田村とともに早稲田大学石山修武研究室へ。古きよき建築を次の使い手に受け継ぐ「よみがえる家」を来週雑誌「Lives」で告知する予定なのだが、またこのプロジェクトの協力者として石山修武先生が名乗りを上げてくれた。というわけで、今回の告知では開拓者の家の写真を掲載することに。
この開拓者の家というのはちょうど私が生まれた年1974年に工事が開始された。施主は正橋正一氏。20台半ば...（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
こもり部屋のようなトイレ
マンションのスケルトンリフォームで空間を再構築する際に、ネックになるのが動かせない躯体壁や梁、配管スペースの位置。
一の橋ワインカーブのトイレも、トイレ排水の位置が既存の位置から動かせず、また上階からの配管が通るパイプスペースもあるため、既存のトイレの位置や大きさを変更できませんでした。
築50年近い古いマンションのせいか、水回りのスペースは必要最小限にとどめられており、トイレは「8...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
地下工事に関するメモ
限られた敷地に住宅を計画する際、法規制をクリアしつつ出来るだけ床面積を確保しようとすると地下利用という方法に行き着きます。その際、計画段階で考えておくべきこともあります。1）地下階はRC造となるので地上が木造であっても全体としてかなりの重量となります。そのため杭や地盤改良と言った附帯費用が大きくなることがあり得ます。2）地下にトイレや洗面、浴室を持ってくるとその排水経路に困ります。道路の埋設排水管...（続きを読む）
- 奥村 召司
- （建築家）
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