「手口」を含むコラム・事例
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長野県岡谷市で「老い支度セミナー」を終えて
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。
一昨日23日は、長野県岡谷市で老い支度セミナーを行ってきました。
200人を超える大盛況で、わざわざ長野や松本からいらっしゃった方もいたようです。
アンケートを見せてもらったら、
・老い支度の必要性がよく分かった
・夫も連れてくれば良かった
・夫婦で参加したので今度のことを話すいいきっかけになった
・親に聞かせたかった
・今からで...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
老い支度セミナーを終えて｜東京都内
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。 6月17日（日）に東京とないでＦＰの方を対象に「老い支度」セミナーを行ってきました。 同業関係者が数名いらっしゃっり、その方たちが休憩時間などに、セミナー内容と関連することで、実際にあった事案をご紹介してくださったりしたので、私も含めほかの受講者にとっても、参考になる話を聞くことができました。 ＦＰが学ぶ机上の知識と実務は大きくかけ離れ...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
「伝える」ということ
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。
年に数回だけれども、子ども相手に授業を行うことがあります。
今は比較的シニア層のお客様が多いのですが、ＦＰになったばかりの頃は、子どもの金銭教育を行っていたこともあり、その時から所属している『おかねの楽校 』の授業や、カルチャースクールで依頼されたときに行う「おこづかいゲーム 」などで、子ども相手に行うことがあります。
普段はシニアを相手にする...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
奈良県奈良市で老い支度セミナーを終えて
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。
昨日は奈良県奈良市で老い支度セミナーを行ってきました。
150人弱位の方達が、うなづきながらメモを取ったり、時には笑いながら聞いていました。
年齢層が高かったので、本人対策として話しをしましたが、やはり本人が準備の必要性に気づいてくれないと、家族からは言い出しにくいもの。
どう準備していくかはこれこらですが、まずはどれくらい家族が大変なのか、気づ...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
医保険加入の前に公的保険・高額療養費制度を知りましょう
週刊ダイヤモンド(特大号2012)年4/21号)の特集は「だまされない保険」として、保険勧誘のだましの手口や数字のマジック等が掲載されています。(定期購読社のため、事前に届きますので情報が早く届きます)。
記事の内容は、現在保険に加入されていらっしゃる方、これから加入を検討されていらっしゃる方、必読の内容です。生涯で週宅の次に来る高額商品の購入です。本当に必要なのか、加入しなくても良いか、代替案...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
日本ＦＰ協会「ＦＰいまどきウォッチング」に執筆
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。 昨年は、日本ＦＰ協会の会員に配布されている「ＦＰジャーナル」２０１１年１０月号の特集で、「最期の準備の進め方～老い支度のアドバイス」～生前契約から葬儀やお墓、遺品整理まで何をどのように準備すべきか～を執筆しましたが、今年はＦＰいまどきウォッチングに執筆します。 ”シニア”が持つ不安は幅広く、しかもケースバイケースが多くあります。 しかし...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
耐震リフォームのチェックポイント コラム⑤
だまされないために…
耐震リフォームは様々な業者が行っています。中には、詐欺まがいの耐震リフォーム工事も存在します。
手口は、いきなり訪問しきちんとした耐震診断もせず、この家がいかに危険か、専門用語を使って不安をあおり、すぐに工事を行なってしまうという手法です。
中には、「区（市）から頼まれて、建物の耐震強度の調査に来た」「全ての木造住宅に耐震診断をすることが義務付けられました。今申し...（続きを読む）
- 菊池 猛
- （不動産コンサルタント）
葬儀セミナーを終えて｜東京都内
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。
昨日は東京とないで葬儀セミナーを行ってきました。
めずらしく受講者全員が男性でしたが、遠方から来て下さった方もいらっしゃたようです。
私たちは「死」を忌み嫌うため、当然「葬儀」について事前に考えようとはしないものです。
周りで大変な思いをした話を聞いたり、身内でそう遠くないうちに起るかもしれないという、何かのキッカケがなければ「葬儀」について考え...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
後悔しないために読む、保険選び本
私はFPを開業した当時、保険販売の資格を保有しているFPとして、代理店に属しました。販売を行うための営業研修で、これらを販売することはお客様のために為るのかとの疑問に突き当たり、早々に販売から撤退しました。 何故ならば、お客様に販売してほしいと紹介されるものは、高い手数料が入るものばかりで、お客様は高い買い物をせざるをえないものばかりだったからです。 保険という仕組みは、リスクに備えると言う観点...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
『配偶者が亡くなったときにやるべきこと』書籍発行のお知らせ
ファイナンシャルプランナーの明石久美です。
昨年末に出来上がった書籍が発売になりました。
PHP研究所からの出版です。
監修は、私が代表をしている相続専門家団体「これから相続コンサルネット 」のメンバーがおこないました。
詳細はこちら↓にありますので、ご興味のある方は、ご一読ください。
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- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
太陽光発電の加盟店募集にご注意を
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 実態がないのに、高齢者などに太陽光発電事業の加盟店の募集といって、一口30万円～50万円の出資を募っていた会社に関するトラブルの相談が相次いでいるとして、消費者庁が、勧誘に...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
2月10日、11日、12日開催 セミナーのお知らせ
ＦＰ＆葬儀コンサルの明石久美です。 セミナーのお知らせです。 02.10（金）14：00-17：00 市ヶ谷駅徒歩5分。5,000円/税込 『葬儀のときに困らないために！知っておきたい「葬儀費用と実態」』 02.11（土）10：30-16：30 竹橋駅徒歩3分。10,500円/税込 『老いじたく入門～遺言・葬儀知識からエンディングノート作成まで』 ...（続きを読む）
- 明石 久美
- （ファイナンシャルプランナー）
アフガニスタン通貨 買い取ります
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 【A社からアフガニスタン通貨に関するパンフレットが届いた数日後、B社から電話があり「A社の資料が届いたか？自分達の代わりにその通貨を買ってほしい。お礼を含めて高く買い取る」...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
スーツケ－スに２億９０００万詰めて埋める
今年の脱税摘発が発表されました。このニュースはいつも興味深いので気にしています。 何が気になるかというと、脱税の手口。 今回は土木会社が残土置場にス－ツケ－スに２億９０００万を入れるて埋めていたらしい。億のお金を風呂釜に入れたり湯沸かしポットに入れたり査察官もよく見つけるものだなあ、と感心します。悪いことはできませんね。（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
ミセス・ワタナベの敗北
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 ミセス･ワタナベ（Mrs.Watanabe ）というのは、小口外国為替証拠金取引（FX）を積極的に行う個人投資家を意味する俗称です。語源は日本人の主婦を中心とした女性...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
患者さんからのクレーム(悪質クレーム）対応のポイント
こんばんは。医業経営コンサルタント 原聡彦（はらとしひこ）です。 本日は、患者さんからのクレーム(悪質クレーム）対応のポイントについてお伝えします。 １．クレーム対応の流れ イ）スピーディな対応→誠心誠意のお詫びの姿勢 ロ）確実な事実確認→上手に聞き、見極め、判断材料を収集 ハ）ネットワークで解決→手に負えないクレームは外部ブレーン（弁護士、警察）等との有機的連携 ２．悪質クレームの対...（続きを読む）
- 原 聡彦
- （経営コンサルタント）
新手の振り込め詐欺 電話番号通知に警察
電話の液晶画面に発信者番号を表示する「ナンバー・ディスプレー」機能を悪用した振り込め詐欺が発生しているようです。 これまで勧誘をさけるための「ナンバーディスプレー」なのに、その逆手をとって番号通知に「０１１０」（警察の番号）。任意の番号を相手の電話に表示させることができる海外通信会社のサービスを利用し、末尾が「０１１０」と警察署の番号を電話機に偽装表示させて、相手を信用させる手口という。 まあ本当...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
泥棒は窓から入って来ます
侵入窃盗の侵入口（泥棒が入ってくる場所）として窓からの侵入が一番多いのをご存知ですか？ 戸建住宅・共同住宅共に犯罪件数の半数以上が窓からの侵入になります。侵入手口（泥棒が入ってくる方法）を見ると「ガラス破り」が多く見られます。ガラスを割り、クレセントを回して、サッシを開けて侵入するのに要する時間は僅かしか掛かりません。また、ガラスを割る際に大掛かりな道具を必要としないことも特徴です。 このよう...（続きを読む）
- 矢嶋 大助
- （防犯アドバイザー）
スタッフと客がグルになる手口
以前、ニュースで「スーパーのレジ係と客が共謀して盗みを働いた」というのがありました。 正直、こういうことは数多くはびこっていると思います。 あるホームセンターで、月１の棚卸しを週１にしたら、 粗利が２～３％アップしたと聞いたことがあります。 つまり、それだけ内部の人間の盗みがあったということらしいです。 飲食店でもあるんですよ。 実際...（続きを読む）
- 河野 祐治
- （飲食店コンサルタント）
ご存知ですか「防犯性能の高い建物部品」 その2
前回は、防犯性能の高い建物部品にはCPマークが付いている事を紹介させていただきました。また、最近の侵入犯罪手口に5分以上耐える事ができる建物部品であることも紹介させていただきました。 ではなぜ、侵入犯罪手口に対して5分以上という時間なのでしょうか？ これは、侵入に手間取り、5分以上の時間が掛かると約7割の侵入者が侵入をあきらめるというデータに基いています。侵入者の心理としては5分以上同じ場所に...（続きを読む）
- 矢嶋 大助
- （防犯アドバイザー）
ご存知ですか「防犯性能の高い建物部品」
防犯性能の高い建物部品とは、最近の侵入犯罪手口に5分以上耐える事ができる建物部品のことです。 警察庁・国土交通省・経済産業省・民間による建物部品関連団体で構成される「防犯性能の高い建物部品の開発・普及に関する官民合同会議」において防犯性能試験を行い、侵入までに5分以上の時間を要するなど一定の防犯性能がある建物部品について「防犯性能の高い建物部品目録」として公表しています。 防犯性能の高い建物部...（続きを読む）
- 矢嶋 大助
- （防犯アドバイザー）
マンションに自販機で「税逃れ」 ＦＰが勧める
マンション経営などに目立つ「税逃れ」への対抗策を検討されています。マンションの敷地内に自動販売機を置き、建築費にかかった消費税の還付を受ける手口が横行しており、会計検査院が財務省に改善を求めていた。消費税の控除の仕組みを見直し、税逃れに網をかける。 税逃れに使われているのは消費税の「仕入れ税額控除」。事業者の売り上げにかかった税額から、仕入れにかかった税額を差し引く制度。これを巧みに使いうノ...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
激安なのに丸儲けできる価格のカラクリ
「10円缶コーヒーでもなぜ利益が出せるのか？」 ただの儲けのカラクリ話なら買わなかったのですが マクドナルドの100円商品 セット商品が なぜ店側に利益がでるのか ディズニーランドの 固定費確定型の 利益の出し方 潰れる流れ。 ヤマダ電機などの 利益の出し方 しかも 電気製品については このままの 安売りで どうなのか？ というバイヤーとしての危険性も語ってくれま...（続きを読む）
- 中井 雅祥
- （転職コンサルタント）
マンション管理会社による修繕積立金の横領
マンション管理会社による修繕積立金の横領事件が急増している。 30日3時1分asahi.com記事はこう報じた。 マンション所有者が、将来の大規模な改修に備える修繕積立金を、 管理会社側が横領する事件が全国で相次ぐ。 03年以降、国土交通省の把握分だけで127物件、被害総額は約12億円にのぼる。 被害防止に国交省は法令を改正したが、所有者側もすきを与えない注意が 必要...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
不良債権を装った脱税事件
不良債権化を装って関連会社への貸付金を売却したと見せかけた手口で 脱税として告発する事例が摘発された。 10日11時45分asahi.com記事はこう報じた。 貸し付けた約6億4千万円を不良債権に見せかけて1万円で売却したと装い、 脱税したとして、静岡県沼津市の運送会社「大富運輸」と大木理久夫会長 （67）が、名古屋国税局から法人税法違反の疑いで静岡地検に告発された ...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
上場有価証券の評価損で法人税節税
上場有価証券の評価損で法人税節税【法人 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 国税庁のＨＰで『上場有価証券の評価損に関するＱ＆Ａ』 が公表されましたので、紹介させていただきます 下記ＵＲＬをご覧ください http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/joho-zeikaishaku/h...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
新しい形の迷惑メール
最近、新しい手口の迷惑メールが届くようになりました。。。 こういう、スパムメールの送信者は色々な事を思いつきますね。。。 最近の手口として、メルマガという形で送られてきます。 多分、私のメールアドレスが何処からか漏れたのでしょうね。 注意していたつもりですが、駄目でした。 お仕事用のアドレスではないので、皆様にはご迷惑お掛けしないかと思いますが、そ...（続きを読む）
- 中沢 伸之
- （Webプロデューサー）
相続財産の現金4億円隠し、相続税脱税、仙台地裁摘発
先日に引き続き、脱税摘発の記事を紹介します。 相続財産約4億円もの現金を隠し持っていたとして起訴されたようです。 13日15時河北新報社ネット記事はこう報じた。 自宅に現金約4億円を隠し持ち、相続税約2億円を脱税したとして、 仙台地検は12日、相続税法違反の罪で、仙台国税局から刑事告発された 宮城県登米市の衣料品販売会社の白石勝男社長（54）＝同市迫町佐沼＝を 在宅起...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
会計士による粉飾黙認、見返りにわいろ？
26日0時30分時事通信社ネット記事はこう報じた。 電子部品装置の開発・製造を手掛け、ジャスダックに上場していた 「プロデュース」（新潟県長岡市、民事再生手続き中）の粉飾決算事件で、 決算監査を担当した公認会計士（39）が、有価証券報告書に記載された 金額を超える監査報酬を受け取っていた疑いがあることが25日、 関係者の話で分かった。 粉飾決算を黙認する見返りだった可...（続きを読む）
- 平 仁
- （税理士）
【転生】；選択可能な地球の未来
本来ならば・・・ 「包装フィルム」は庶民の味方だったはず。 なかなか食べれない食材を＜原産地＞の風味のまま その家庭までお届けするのが使命である。 フィルム本来の機能を列挙すると・・・ ○安全性 ○気密性 ○保存性 ○バージン性 ○簡易性 ○軽量感 などなど。。。 しかし 今回のこの事件はパッケージングを取り扱う業者として...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
悪徳リフォーム業者の根源は高額訪問販売会社です。
アルミサイディング外壁リフォーム工事はきちんとカビ・結露の湿気問題を工法を選んで施工をすれば、とても素晴らしいものになります。 昭和アルミではSOIV工法のメーカー直接責任施工をしています。 インターネットの世界ではよい情報量が数多く、どれもこれもいい事ばかりいっている内容と、アルミサイディング外壁リフォーム工事の事をよく知らないで、良くない、悪いと決め付けて、情報発信されている内容もあり、その...（続きを読む）
- 深澤 熙之
- （建築プロデューサー）
ヤミ金の手口とその防御法
今回も「ヤミ金」の話です。 「ヤミ金」はスポーツ新聞に「借金一本化」「おまとめローン」などの広告を出したり、電柱や公衆電話ボックスにシールを張ったり、ちらしやＤＭで借り入れを勧誘したりするのが特徴です。 また、住所は明記せず、身元が分からないように携帯電話を連絡手段に使うことも多いです。 前回も延べたとおり、本来「ヤミ金」から借金しても、利息のみならず元本の返済義務もありま...（続きを読む）
- 加藤 俊夫
- （司法書士）
悪徳業者にご用心４ 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2006/12/23号】 ＞＞＞前コラムの続きです 詐欺を行う人間は、 かならず同じような手口でまた詐欺を働きます。 今回被害にあわれたお客様を騙した不動産業者も、 またどこかで同様の手口でやるでしょう。 彼らは宅地建物免許を持っている休眠会社を買取るという手段で、 また業界に戻ってきます。...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
悪徳業者にご用心３ 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2006/12/23号】 ＞＞＞前コラムの続きです こちらの被害者は購入者。 「事務所に行ったところ、買うまでそこを出してもらえない、 『考えさせてくれ』というと、脅し賺（すか）しの言葉で説得される。 とにかく、しつこく悪どかった」そうです。 以前私も同じような被害に会われた方の話を聞...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
悪徳業者にご用心２ 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2006/12/23号】 ＞＞＞前コラムの続きです 被害者の多くは売却を希望されているオーナー様。 とくに、多額のローンの残債が残っているオーナー様が 被害にあわれているケースが多いようです。 「ワンルームマンションの売却をお考えではありませんか？」 と電話がかかってきます。 ロ...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
悪徳業者にご用心１ 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2006/12/23号】 ホームページを見て 弊社にご相談にいらしたお客様がいらっしゃいました。 お客様が売却を依頼している不動産業者のやり方を聞いて 「これはおかしい」と思い、 さっそく東京都庁に相談に行ったところ、 結果は案の定、その不動産業者は他にも多くの詐欺事件を起こし、 今年(2006年）12月7日に宅地...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
業界人としての心得２ 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2006/05/28号】 ＞＞＞前コラムの続きです 投資用ワンルーム販売会社の社員が、 税理士法違反で東京国税局に刑事告発され、 警視庁がその会社を家宅捜索したというもの。 この会社は架空経費の領収証を作成するなどの手口により、 投資用ワンルームマンションを購入した投資家が 所得税還付を不正に受けられる...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
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