「分譲マンション」を含むコラム・事例
369件が該当しました
369件中 201～250件目
消費増税と住宅購入「得する方法」とは？
消費増税の法案が成立後、住宅展示場の来場者も増加傾向にあり、 少しずつ駆け込み需要の気配が現れ始めてきています。 今のような状況のときに家を買う場合に気をつける点があります。 それは、「契約時期」と「引き渡し時期」です。 一般的に、消費税は消費をした時に税金がかかります。 一般の商品は、完成したものを販売しますので、契約（購入）するときに、 代金を支払い、商品を引き渡しますよね。 しかし...（続きを読む）
- 前野 稔
- （ファイナンシャルプランナー）
持家が有れば、老後tは安心できるかについて
住宅販売の広告で、老後が安心というキャッチコピーが目につきます。本当にそうなのでしょうか? その際に、老後賃貸住宅を借りることが出来ないような説明が載っています。 確かに家賃を支払わずに住めますので、その分家計の住居費は安く為ります。ただ、住居費が無いわけではありません。従って下記の費用を賄える貯蓄が有ればという条件が必要です。 戸建て住宅の場合には、修繕・メンテナンス費用が掛ります。図...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
賃貸と持家どちらがお得、の購入のメリットは本当?
住宅購入と賃貸に関し、住宅販売のPR紙などに書かれている、住宅取得のメリットについて、コストとリスクの観点から一考しました。 多くの広告では住宅購入は賃貸に比較して、下記のメリットが有るとしています。 1.資産価値:賃貸は払い続け、購入は資産となる。 2.住み心地:先進の設備は購入ならではの魅力 3.老後の安心:老後の住まいの安心は購入で叶う。 4.総返済額:将来的に得なのはどっち?(家賃の総支...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅ローンの頭金の重要性について
東日本大震災後1年経過したあたりから、マンションや戸建住宅を購入される方から相談を多く受けています。 大抵の場合、物件のエリア、価格帯、通勤距離などを気にされています。頭金や今後の資金計画は？と聞くと意外にあまり 細かな事にはこだわらない方がいます。 いまだに、新築分譲マンションの広告には、頭金ゼロを想定した月々のローンの返済額をのせて、消費者の注目を得よう としています。 ...（続きを読む）
- 田中 恵利子
- （不動産鑑定士）
銘柄情報2012/06/12号
●クリナップ（７９５５） 本日終値５０９円（＋２０円）。システムキッチン３位。株価は３月１２日高値６９７円より下降トレンド入り。ただＰＢＲ０．５倍割れとなる５００円以下では下値硬直性の出ている状況。直近はアジア市場進出強化といった事が刺激材料となり、株価は上値を窺う展開に。本日付で日足ベースで指標となる移動平均線がゴールデンクロス示現、短期トレンドに陽転の兆しあり。上昇波動出現となれば、個別...（続きを読む）
- 村田 知史
- （投資アドバイザー）
借地借家法について-3(定期借地権)
新しく設定された借地権として 一般定期借地権、建物譲渡特約付き借地権と事業用借地権の3種類があります。 一般消費者として関わるのが、一般定期借地権です、どのような場合かと言いますと、定期借地権の土地に建てたマンションの分譲です。当該マンションは借地としての代金を支払いますので、マンション建設の代金のうち土地部分が安くなりますので、マンションの分譲価格が安く為ります。 この借地権契約は、契約の存...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅資金贈与の時期と建築時期
先日もコラムで書きましたが、平成２６年までの３年間については、住宅取得のための 親または祖父母からの贈与については特例措置が認められています。 今年中の贈与であれば、省エネ等住宅で最大１６１０万円まで無税となります。 この今年中の贈与の条件を満たすにはさまざまな条件がありますが、年齢や所得の条件以外で 注意が必要なものとして「建築時期」があります。 この制度は、 「贈...（続きを読む）
- 前野 稔
- （ファイナンシャルプランナー）
高津区の分譲マンション（キッチン編④）
続けて、
扉に突き板を選んだ画像もありますので、ご覧下さい。
メープル、チーク、ウォールナットの3色セレクト出来るよう考えたのですが、
メープルは不人気で決まりませんで、チークとウォールナットのキッチンを載せます。
柾目の横張りですので、比較的おとなしい目です。
この突き板、さまざまの貼り方があるので、ここにこだわると奥深く無限の可能性が秘められています。
今月...（続きを読む）
- 細谷 朋広
- （インテリアデザイナー）
高津区の分譲マンション（キッチン編③）
引き続き、つづきです。
では、オプションで導入したシーザーストーンのダスティストーンとブラックロックの画像を、
アップで取りましたので見てください。（グレーの方がダスティストーンです）
個性的で上質な仕上がりです。
実際にコンフォートショールームで確認できます。
2色とも今回多めに輸入したので、
新築、リフォームの方は、良い機会ですよ！！（続きを読む）
- 細谷 朋広
- （インテリアデザイナー）
高津区の分譲マンション（キッチン編②）
つづきです。
バックパネルをガラスでは無く鏡面塗装扉でやった画像も載せておきます。
ちなみに、カウンターはシーザーストーンのブラックロックです。
それから、設計変更でカウンターの奥行きを深く、リビング側に収納を付けるプランもやりました。
吊戸棚を無くして解放感を得られますが、食器の置場が無くなるので、ここに収納は良いですね。（続きを読む）
- 細谷 朋広
- （インテリアデザイナー）
高津区の分譲マンション（キッチン編①）
こんにちは。
キッチンデザイナーの細谷です。
上の画像は、扉を特注のガラスを使ったキッチンで、
鏡のように映り込む質感は高級感みなぎる仕上げです。
色のバリエーションは、ブラックとホワイトでそれぞれステンレスカウンターとの組合せで、
モダンな仕上がりになります。
下の画像は、
オプションでバックパネルとサイドパネルまで同じパネルを付けたものです。
※通常背面...（続きを読む）
- 細谷 朋広
- （インテリアデザイナー）
369件中 201～250 件目
「マンション売却」に関するまとめ
-
マンションを売却したときに確定申告は必要なの？売却時に注意するポイント
マンションを売却したときの確定申告について寄せられた質問を編集部でまとめました。マンションを売却したとき、そもそも確定申告は必要なの？など分からない方は必見です！
専門家に質問する
専門家Q＆Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください！
検索する
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。
