「賃貸」を含むコラム・事例
2,426件が該当しました
2,426件中 2201～2250件目
こゆきさんの家計診断〜住宅を買っても大丈夫？
HN：こゆきさん
夫： 30歳、公務員 年収500万円
妻： 32歳、専業主婦
子ども： 5ヵ月
貯蓄： 500万円
住まい： 賃貸
相談内容：
子どもが生まれたのを機にマイホームを考えています。
3,000万円の気に入ったマンションがあり、銀行からの借り入れも大丈夫といわれましたが不安です。
子どもはもう一人ほしいと思っていますので...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
私の独身時代のマンション購入体験記 その3
マンションを買ってみて、良かったこと・悪かったことをまとめてみました。 良かった点 ・狭い賃貸暮らしからの開放〜（お金にはかえられませんね） ・ローンを完済すれば、自分のものになる（老後は安泰だ〜これは妄想でした・・・） 悪かった点・後悔した点 ・ファミリータイプだったため、他の住人が小さい子がいる家庭が多く、なんか場違い？ 疎外感を感じました。（...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
Googleが不動産情報サイト？
Googleが不動産情報サイト？
正確には元Google社員が立ち上げた 不動産賃貸の検索サイト。
クローラーを使ってネット上にある不動産賃貸情報を検索できるようするサービス。
まだベータ版なので残念な点がいくつかある。
1.一部の不動産賃貸情報サイトからの物件が多い。
2.住所、予算以外の検索のみ。
(駐車場、浴室など設備やその他の検索ができない)
物...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
地方から東京に出られている新大学生や新入社社員へ
先日、新潟のご相談者でお子さんが東京の大学に合格されました。
東京で1人暮らしになりますが、家賃の相場は5万円前後です。
4年間で250万円以上の出費は確実です。
そこで、平成元年築のワンルームマンション購入をご紹介しました。
ここは、48,000円の家賃だったところです。
価格は500万円。仮に20年ローンを組んでも毎月の返済は3万円以下になります。
自分が引っ越せ...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
少子高齢社会の中で生きていくには・・・
「老い」に対して、様々な面から真剣に向き合っていくことが求められる時代になったと、最近強く感じます。私の祖父母は、老後の経済的なことなどには恐らくほとんど頓着せず、なるように任せ、子供や孫に囲まれて逝きました。でも、時代は確実に変わってきています。 日本の「少子・高齢化」が世間で言われるようになったのはいつ頃からでしょうか？ 平均寿命が延び、少子化が進み、日本はかつて誰も経験した...（続きを読む）
- 加藤 惠子
- （ファイナンシャルプランナー）
リンナイのガスコンロ
デザイナーズ賃貸住宅などで、よく見かけるリンナイのガスコンロ。
2口用と4口用の2種類があります。
賃貸の場合、魚焼きグリルが付いているコンロは、維持上、不衛生さを感じ、設置しないことが多い。
魚焼きグリルが付いてなくて、デザイン性の高いものは、ミーレやＡＥＧ等の海外物にはよくありますが、日本物はこのリンナイのみ。
一般の住宅でも、使った後の掃除が面倒という理由で...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
リクルート タウンズの記事
ちょっと前になりますが。。。（だいぶ前です。。。。。）
2007年11月28日発行の リクルート タウンズの記事をコメントしました。
「狭いお部屋を広く見せる お部屋コーディネート術」〜賃貸お部屋探しナビ〜
何故こんなに遅くなったかいいますと、発行されるのいつかな？？
と思って、担当者から本が送られてくるのを待っておりました。
今日送られてきましたら、実は 2007...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
『広告宣伝費』はどこへ？
別の相談で連絡があった、大家さんの事例です。
空室がなかなか埋まらないため、大家さんからの広告宣伝費を管理会社に２ヶ月払うと決めたようです。最近では当り前のようになってきましたが、使い方を間違えていると全く効果がありません・・・
大家さんから内容を確認して、賃貸の募集広告を管理会社から取り寄せたところ・・・
借主１００％、客付１００％
とあった。
...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
生命保険 必要補償額 １
生命保険 必要補償額 １ 世帯主が死亡すると家族が困ります。 経済的にどのくらい困るかを理解しておけば自ずと必要補償額がわかります。 「必要補償額＝遺族生活費−遺族の収入−貯蓄」 このような方程式になります。 簡単ですね。(^o^) では実際に計算してみましょう。(^o^) １妻の生活費 一般的には現在の生活費の５０％...（続きを読む）
- 森 和彦
- （ファイナンシャルプランナー）
購入した土地、控除対象になりますか？！
今回質問したいのは年末調整のこの時期、 最近購入した土地について控除対象になるかどうかです。 我が家は、夫婦・男の子２人の４人家族です。 現在は賃貸アパートに住んでいますが、 長男が来年小学校に入学すると言う事や、 隣近所から騒音などの苦情が出ているため この度住宅を建てる事にしました!(^^)! まだ建物は建っていないのですが 今年６月に土地を購...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
今月のお知らせ 師走です・・・
早いですね。。 今日から１２月。師走です。 ここ数日 東京もめっきり寒くなりました。 街はクリスマスイルミネーションできらびやかに飾られ、ジングルベルの音楽に 思わず足早になってしまいますね。 １０月、１１月は個人的に忙しく、あっという間に師走になてしまいました。。。 今月のお知らせは・・・ ◆注文住宅 『賃貸住宅を広く見せる方法』（正確なタ...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
マロンさんちの家計診断（2）住宅購入は可能ですか？
マロンさん 33歳 会社員、妻30歳 会社員、 住まい：賃貸
《マロンさんの悩み》
4000万円のマンション購入を検討しています。貯蓄が少ないので全額ローンです。来年には子どもがほしいと思っていますが、そうなると私の収入だけでやっていけるかどうか不安です。無理なく返済していけるでしょうか？
《アドバイスその2》2回にわたってアドバイスします。
1回目の...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
税金対策としてマンションを買ったけど・・・
我が家は現在主人５８歳と私５７歳の二人家族です。 主人は３年前公務員を５５歳で定年になり、 現在第２の会社に勤めております。 ５２歳の時税金対策として、賃貸のマンションを２つも買いました。 不動産会社の誘惑に負けたこともありますが、 確かに税金対策になりました。 しかし第２の就職をして以降お給料も下がりましたし、 ２つの家賃収入よりローンの返済金が多く、 ...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
マロンさんちの家計診断（1）住宅購入は可能ですか?
マロンさん 33歳 会社員、妻30歳 会社員、住まい：賃貸
《マロンさんの悩み》
4000万円のマンション購入を検討しています。貯蓄が少ないので全額ローンです。来年には子どもがほしいと思っていますが、そうなると私の収入だけでやっていけるかどうか不安です。無理なく返済していけるでしょうか？
《アドバイスその1》2回にわたってアドバイスします。
40...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
なぜ入居者が決まらないのか？
なぜ入居者が決まらないのか？ 原因はいくつか考えられます。 先日、マンションを売却したいという売主様から相談を受けました。 専属専任媒介で某大手不動産会社に依頼しているとのこと。 電話しながら調べただけで、マンションが商談中になっていて情報公開されていないことがわかりました。 実は、よくあることなんですが・・・ 賃貸の募集はしてい...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
同時に２誌から取材！
９月にリクルート発行の【注文住宅】（地方版）から取材を受け、“子供部屋”について模型で提案したというコラムを書きました。 http://profile.ne.jp/pf/aokiemiko/column/list/series/4211/?p=1 今回は、同じリクルート発行の【住宅情報タウンズ】で “賃貸住宅でお部屋を広く見せるコーディネート術” というお話です。 また、発売され...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
築69年の和風住宅の建替え相談
豊島区雑司が谷で住宅の建替えのご相談を頂きました。
築69年の雰囲気のある和風住宅
現在は周りには古い住宅やお寺が多い住宅地にひっそりと佇む、
とても雰囲気のある和風住宅が建っています。
増改築を重ねて、今では迷路のような状態ですが、
ご家族にとっては、本当に思い入れの深い空間となっているそうです。
建替えのご相談
ご家族で外国に住んで...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
第６回金持ち大家さん(R)実践塾
『金持ち大家さん(R)実践塾〜アパマン経営の寺子屋〜』 突然ですが、 節税してますか？ はい、してます！ 誰だって無駄な税金払いたくないでしょう！ では、なぜ節税が必要か考えた事はありますか？ ・・・・・ アパート経営で成功している大家さんは皆、節税しています。 ただ、節税する理由は、常に『満室経営』する...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
住宅ローン控除について その１
住宅購入のご相談の中で、必ず住宅ローン控除が話題となります。 「住宅ローン減税がうけられるのは、来年の入居分までって聞いたので、来年までに、マイホーム購入したほうが、いいのかしら？」という内容のもの・・・・・。 確かに、住宅ローン控除は縮小傾向になり、平成２０年で、打ち切りが予定されています。 しかしながら、住宅購入の決断とこの住宅ローン減税などの税金のメリット...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
保険を見直すって…どう見直したらいいの？
最近、「生命保険を見直してみよう！」というフレーズをよく耳にしますよね。 私は結婚3年目（子なし）の専業主婦です。 つい最近加入したのですが、（ようやく）雑誌などを見ていると保険料は収入の8％くらいが目安とあります。 我が家は夫のお給料（手取り）が月19万円で民間の賃貸（マイホーム購入は予定なし）住まい。 加入した保険は 夫（31歳）： 死亡700万（終身）60...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
賃貸、新築、建売…それぞれのメリットデメリットは？
近々、結婚を控えておりまして、これから、住居にかかっていくお金について、相談します。 現在の住居は、社宅のようなもので、家賃はほぼ払っておりません。 結婚するにあたり住居を探していますが、大変迷っています。 候補を具体的に申しますと、 1)家賃7万円の賃貸物件 2)2,500万円の新築マンション物件 3)3,000万円の建売住宅 彼は、29歳、年収450万団...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
2,426件中 2201～2250 件目
専門家に質問する
専門家Q＆Aに誰でも無料で質問が投稿できます。あなたの悩みを専門家へお聞かせください！
検索する
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。
