住宅ローンの早期完済について

二年前に、住宅金融公庫の３５年ローンで約２０００万円の融資を受け（連帯保証人なし）、住宅を新築しましたが、海外転勤などの事情が重なり、住宅を売却せざるを得なくなりました。この場合、住宅ローンの減税などを受けていましたが、減税措置の対象から外れるため、遡って課税されることとなるのでしょうか？また、売却に伴い、売却損益に関わる課税はどのようになるのでしょぅか？一括で支払った火災保…

借り換えのことで御相談します。

住宅ロ−ン、フラット35、セカンドハウス、借り換えのことで御相談します。私は父で静岡県に住んでいます。平成1年築の家土地を他県に住む長男に売却しました。土地64坪、家40坪2階建てです。売却価格は不動産屋をとおして税務署にも相談し決定しました。2400万です。長男は静岡の地銀から35年変動金利4.5％で2400万借り入れ起こしました。住宅ローンは、静岡に居住してないことで,断られました。長男は26...

WEBサイトのコンサルタントになりたい

WEB系の企業に勤務していますが、実務から経営などに関与し、ECサイトのコンサルとして独立したいと考えています。独立にあたって、どのような手続きやモノが必要でしょうか。また、独立までにかかる時間と資金はどのぐらいあればよいのでしょうか？

妻が組む住宅ローン

就職中にローンを組み、その後退職してしまい、今は無職です。ローン控除を受けるには、独自に社会保険をもって、働かないといけないと聞きました。やはり夫の扶養では受けられないのですか。もし夫の名前でローンを掛けかえるには、団信や火災保険など、手続き、諸費用がかかってくるのでしょうか。万が一のために夫に生命保険を掛けないといけないし、私がローンを組んでいることに何のメリットも感じられ…

青色申告ソフトでチャレンジ

宜しくお願いします。今年から青色申告ソフトを使って確定申告しようと思ってます。今までは私は完全にノータッチで商工会議所に頼んでいたので、まったく持って何を税務署に提出していいのか分かりません。主に何を提出すればいいのでしょうか?ソフトだけですべてそれらがそろうのでしょうか?ソフトは弥生の青色申告です。

親からの借入について

宜しくお願いします。住宅ローンの返済にあたり、現行、金融機関で借りている住宅ローンを一部（約1000万円）を親から借り、金融機関の返済にあて、これまで金融機関に払っていた利息を親に支払う形にしたいのですが、これは相続税の対象になってしますのでしょうか。親とは契約書を取り交わし、適正な金利を払うことを前提としております。宜しくお願いします。

登記簿謄本への免許類の記載について

登記簿謄本を見れば、お客様がどんな免許を持っているのか分かるのでしょうか？例えば、お客様が「一般酒類小売業免許」を持っている場合、そのことが登記簿謄本には記載されているのでしょうか？

海外証券会社での税金

こんにちは、Mickと申します。海外証券会社にて、米国先物の売買を始めたのですが、利益が出た場合、日本の先物の税制と同様に２０％の税率でいいのか、それとも総合課税になってしまうのか教えてください。ちなみに、W-8の手続きを行っていますので、米国での納税は必要ではありません。

住宅ローン完済後の資産運用は

共働サラリーマン家庭です。夫47歳（年収1,400万勤続22年）妻35歳（年収400万）。子供は現在中学１年。毎年250万円ずつ繰上返済をして来たため、子供が中学３年の夏に完済します。教育資金は別で貯金をしています。（高校入学時300万大学入学時400万）住宅ローン完済後、これまで住宅ローンに使っていたお金と繰上返済用に貯金していたお金を合わせると毎年500万円ずつ浮きます。これを老後資金にまわそ...

税法上の扶養家族についての質問です

49歳の主婦です。別居の母に一昨年から月々5万円ずつ渡しています。母は弟と二人で生活していますが弟は低収入で母を扶養する力はありません。母は遺族年金と私の夫からの仕送りで生活しています。母を私の夫の扶養家族にすることができると聞いたのですが、本当でしょうか。今までは毎月実家に行くたびに渡していたのですが送金をしなければ、税法上扶養家族として認められないのでしょうか。手続きとしては…

住宅ローン控除の還付金について

2004年に新築を購入し、2005年以降は年末調整にて住宅ローンの控除を申請しています。一昨年分と比較して昨年の還付金が非常に少なかったため自分で計算をしてみたのですが、どうしても合いません。還付額が間違っていないか、また正しい算出方法を教えていただければと思います。昨年の源泉徴収票内容は・・・　支払金額：766万円　給与所得控除後の金額：570万円　所得控除額の合計：232万円　源泉徴収税額…

青色申告

確定申告の青色申告についてお伺いします。サラリーマン収入のほかに家賃収入が一件あるので毎年確定申告をしているのですが、白色から青色に変えた方が納税者にとって有利だと言われました。青色申告に変更は簡単に出来るのでしょうか？又そのメリットについて教えていただきたいのですが、それから家賃収入から控除できるものはどのようなものでしょうか？例えばパソコンなども控除の対象になるのでしょう…

住宅ローン控除と相続時精算課税制度

去年３月に１８００万円の土地を購入し、２５００万円の注文建築の一戸建てを建てました。相続時精算課税制度を利用するつもりでダンナの親からお金をもらったのですが、今回確定申告の相談に行ったところ、『相続時精算課税制度は土地には使えない』『建物に使ったことになる』と言われ、建物のローン額２５００万円から贈与分１２００万円を引いた金額から住宅ローン減税になると聞きました。もしかしたら…

住宅ローン借入金の控除について

平成11年に購入したマンションの支払い残高が昨年末で1,333万円。一昨年、勤めていた会社が倒産した際には、昨年2月に自分で申告して11万ほど還付金がありました。昨年5月から、現在の会社に勤め始め、税務署の必要書類などをそろえて会社で年末調整を受けましたが、還付金が4万円ほどしか、ありませんでした。これほど少ない額は初めてで、今でも何が違ったのかな、と思っています。

夫の死後、確定申告は？

昨年、夫が死去しました。夫はサラリーマン、私は専業主婦で、夫の死去後、まもなく子供を出産しました。出産費は約４５万円。出産一時金３０万円、出産手当金が約４０万円。夫の生前、夫にかかった医療費は約４５万円。保険の適用はありませんでした。確定申告はどのようにすればよいのでしょうか。医療費の一部は戻ってくるのですか？

青色申告をすると配偶者控除がなくなるか？

フリーランスで働いています。夫は公務員です。昨年の所得がマイナスになってしまい、青色申告を考えていますが、青色申告すると配偶者控除がなくなると聞きました。持病があるので保険の事が心配なのですが、この先も白色のままにしたほうがよいのでしょうか？

青色申告について

はじめまして。現在、夫が自営を始めて2年になりますが、青色申告の方が税金の控除が多いという理由で、青色申告の申請をしました。が・・・青色申告について詳しく調べたり知識を得たりすることをせず、今の時期になって自分でするには無理なのではないかと思っています。一度税務署に青色申告の申請をしたら、白色に変更することはできないのでしょうか？

確定申告の必要経費

　確定申告の際に、雑所得（譲渡所得など）の必要経費記入が出来ますが、その際に必要となるものはどのようなものなのでしょうか？　とりあえず記入だけは簡単に出来てしまいますが、その他に必要なことはどのようなことになるのでしょうか？また、必要経費として認められるかどうかの判断は、どの段階で、どのように行われるのでしょうか？以上　ご回答よろしくお願いいたします。

在宅と他で掛け持ちした場合

現在、在宅で、月平均5万円程度の入力のアルバイトをしています。2年ぐらい前に税務署に問い合わせたところ、1社のみからの請負であれば、税務署としては申告の義務はないと言われ、特に申告はしていません。（個人事業主の届けもだしていません）最近もう少し収入を増やしたいので、在宅の仕事は続けて、外で働きたいと思っています。ただし、やはり子供が学校に行っている間だけになってしまうので、フルで…

再就職の確定申告について

昨年１１月に主人の勤めていた会社が倒産しましたが、約１か月後に別の会社に就職しました。その間、国民健康保険と国民年金保険を払いました。新しい会社で年末調整をしてもらいましたが、別途保険料のみの確定申告はできますか？確定申告書作成のページで分からないなりにやってみたら、数千円ですが戻ってくるようです。あと、多分退職金だと思われるお金が振り込まれたのですが、問い合わせ先に電話した…

姉妹への金銭援助

私は、男２人・女２人の４人兄弟姉妹の一番上、長女70歳です。妹家庭への金銭援助の手続きにつきまして、お教えください。妹の家庭では、妹の夫の事業失敗等が過去にあり、その処理等を整理し、現在住宅ローン等返済が約2000万円あり,毎月返済しています。妹の夫（65歳）は、10年前に倒れ現在認知症で障害者ケアを受けており、就業不可能です。妹（62歳）は、駅売店に就職しておりますが、現在妹自信も体調を…

源泉徴収票見方について

パートで勤めていますが、手取りが1019575円だったので、103万いかなくて安心していたのですが、源泉徴収票を貰い、支払額が、1104185円になっていました。控除額は84610円だったのですが、この場合、配偶者控除と扶養控除はいくらで引けるでしょうか？それとも、書面には、支払い額から控除額を差し引きして、1019575円になるので103万円以内と判断していいでしょうか？初歩的な質問で申し訳ありませんが、…

両親からの資金調達について

標記の件で、ご相談したいことがございます。現在、マンションの購入を考えており、銀行ローンと両親から、それぞれ資金調達を考えております。・銀行ローン：2500万円・両親：2500万円相談事項は、以下の3点です。（１）融資における金利両親から調達する2500万円を融資とした場合、贈与とみなされないためにも、金利はどのくらいに設定すべきでしょうか。（２）相続時清算課税制度について両親からの調達に…

確定申告の扶養控除について

教えてください。私の世帯は、父(障害年金年180万円　61歳無職)、母(無職)、妻(育休中)、子(幼児)で構成されており、年末調整にて、母と子を扶養に入れて年末調整申告書提出しました。父は昨年、退職所得の確定申告をしたので、扶養に入れませんでした。今回、父は障害年金と利子所得2万円ほどがありますが、私の扶養控除に入れて申告できるのですか?また、父の利子所得は申告しなければなりませんか?

財産分与について

　この度、妻から離婚を言い渡されました。妻も自分も離婚には前向きに進めていくつもりで、慰謝料については請求しない方向でまとまりました。　次に財産分与ですが話し合いの結果、自分のほうが妻よりも1500万ほど多く取得する形となっています。妻もこの財産分与に対して異論はなく、双方が納得したものとなりました。　このとき、社会通念上明らかに多すぎる財産分与に該当し、贈与税が課せられてしまう…

2枚の源泉徴収票合計が130万円超えてしまった

私は派遣社員で年収128万円、夫の社会保険扶養に入っています。年末に派遣先の会社からボーナス代わりに3万円分の商品券をもらったのですが、3万円+所得税分の源泉徴収票が添付されていました。つまり、源泉徴収票が2箇所からもらったことになります。そのため、年収が131万円になり社会保険の扶養を外れるのでは？と心配しています。また、夫の会社には妻年収128万円で年末調整をしたため「配偶者特別控除額…

差額ベッド代

医療機関が差額ベッド代を請求できるのは、「特別室の設備や構造、料金などについて説明し、料金などを明示した同意書に患者の署名が必要である」という厚生省の通知を見たのですが、病院側からその時の状況で差額ベッド代の掛からない病床が空いて無い時があるとの説明があり、同意書に署名を求められた場合、サインを断っても大丈夫でしょうか？現在妊娠33週ですが、病院側から定期検査や分娩を断られたり…

一時所得を受け取った時の税額

平成１８年２月に主人の会社の厚生年金基金より１５０６３００円受け取りました。一時所得として税務署宛に支払い調書が提出してあるそうです。どのくらい請求されるか心配です。また、何回かに分けてもらう方法もあったので、ちょっと後悔してます。７月に子供の学資保険が200万円満期になるのですが、税金がかかるのですか？心配です。教えてください。お願いします。

配偶者控除と扶養親族

昨年９月より育児休暇が終わり復職しました。１８年度に二人の子供を扶養に入れて年末調整で控除を受けました。その後自分の年間合計所得が３８万円以下で主人の配偶者控除の枠に入れることに気づいたのですが、主人の確定申告で還付を受けれるのでしょうか？扶養の子があると主人の扶養として控除は受けれないのでしょうか？確定申告するには主人の会社に扶養の異動届を提出すべきですか？（年末調整は終わ…

一時払い養老保険の税金

契約者父、被保険者母、受取人父とした一時払い養老保険の件ですが、昨年に父が亡くなりました。このまま放置し、満期保険を受け取るとき問題が生じないのか、また税金はどのようになるのか。さらに保険期間中に母に万一のことがあれば誰が受取人となるのか。その際の税金処理についてご教示ください。

確定申告しなくてよくなった時には

１昨年まで小さな会社２カ所から給料をもらっていたので、昨年までは確定申告していたのですが、昨年初よりそれが１カ所となり、金額も申告要件を満たしていないので、今年は確定申告しないつもりですが、税務署に対し「しなくてよくなったのでしない」という何らかの処理が必要でしょうか。ちなみに年末調整は済んでいます。

源泉徴収票

アルバイトで働いた会社から、去年末に源泉徴収が送られてきましたが、金額に誤りがありました。その内容は、元々給料明細・タイムカードなどもなく、仕事終了後すぐに現金をもらいました。（このときは領収書なし）後から領収書にサインをしましたが、友達の分も必要でしたが居りませんでしたので、　私の名前でサインさせられました。自分が実際もらった金額も証明できないのですが訂正を求めましたが応じ…

退職後の確定申告

今年、初めて自分で確定申告をしなくてはいけないのですが、昨年の8月で会社を出産のため退社して、確定申告をしたいと思うのですが、国税庁のインターネットでもできると思い、アクセスしたのですが、色々パターンがあるみたいで、どれをしたらいいのか分かりません。市役所などにもらいに行って、確定申告をした方がいいのでしょうか？宜しくお願い致します。

被扶養者の確定申告

昨年、会社を退職しました。年収は125万でした。会社員の主人の扶養になっているので、主人の会社で確定申告してもらいましたが、私は自分で確定申告しなくていいのでしょうか？

住宅ローン控除について

現在海外在住ですが、昨年マンションを購入し、昨年７月から家族のみ入居してます。自分は今年中旬に帰国する予定ですが、このような場合、住宅ローン控除は受けられるのでしょうか？（確定申告を自分が帰国後実施して適用を受けることが可能か？）また、その際は帰国後すぐに（住民票を入れてすぐに）手続きをした方がよいのでしょうか？どのくらいの損が生じるのでしょうか？（気分的にその方が、損した分…

歯科矯正と住宅ローン

以前から歯科矯正に興味があり、新しい年を迎えるにあたりチャレンジしようかと考えているのですが、今年の6月にマンション（2700万円）の購入が決まっているのでローン控除と医療費控除がバッティングしないかと心配しております。　私の総所得は約390万円（税金を引く前）です。　歯科矯正を遅らせたほうが控除に関していくらか得になるでしょうか？　ご返答よろしくお願いいたします。

確定申告について

是非教えてください。私は今年2月に会社を退職し、その後は失業手当や短期の派遣で生活しています。来年1月中旬から他県で数ヶ月働く予定なので、申告期間は他県にいることになり、その場合は他の県でも申告は可能でしょうか？送付という手もありますが、退職金などもあり記入の仕方もできれば相談しながら記入したいのです。もしくは期間前（1月初旬）に申請する事が可能であればそうしたいのですが、派遣先…

年末調整による住宅ローン控除還付額について

始めまして。H17に住宅購入し初年度は税務署にて住宅借入金等特別控除の適用を受けてきました。H18分からは年末調整の際に控除との事ですよね？いざH18分源泉徴収表には住宅借入金等特別控除の額￥88,100となっています。年調定率控除額￥0、源泉徴収税額も￥0です。しかし12月分給与明細には調整額として￥76,465毎月の給与に追加されているだけです。?住宅借入れ金等特別控除額の￥88,100は丸々...

青色申告とは？

はじめまして。自営で開業を考えています。青色申告という言葉をよく耳にしますが、私のような規模の小さな個人の自営業でもメリットはありますか？

法人設立までの経費について

来年の4月ごろに法人を設立して、企業をはじめようと考えております。実際は1月くらいから準備として動き出す予定ですが、法人設立までに使用した経費（交通費等）は、法人設立後に使用経費として計上できるのでしょうか？出来ない場合は、処理としてはどのようにすればいいのでしょうか？

被扶養者の確定申告

私はフリーランスの仕事をしており、別居の母（71歳）がおります。今までは私の扶養家族にはしていませんでしたので、退職後は確定申告をしていたそうです。母の収入は年金だけ（年額70〜80万の年金と約90万の遺族年金）で、仕送りをしていますので扶養家族にすることを考えていますが、（別居）扶養家族にした場合、母は確定申告をしなくてよくなりますか？ 母の地元の税務署等に被扶養者になったことを申告…

住宅購入時に義父から資金援助を受ける

妻と二人暮しで、私名義でマンションを購入します。（妻との共同名義は考えていませんでした）その際、妻の親から1000万円程資金援助してもらうことになっております。（物件は３３００万円弱、自己資金１３００万円程度、親からの資金援助１０００万円程度、住宅ローン１０００万円程度を想定しています）その場合の、注意事項など　何点か　ご教示下さい。（初歩的な質問もあること　申し訳ございません）…

土地を売却して損した場合、申告は必要ですか

非常に基本的なご質問で恐縮です。不動産の売却を依頼しているのですが、購入価格より１割ほど安い値段で売れそうです。この場合、取引が成立した後の申告は必要でしょうか？

配偶者特別控除の還付申告は可能ですか？

夫婦共にサラリーマンで、私は２年前に正社員からパート待遇に変わりつつもおなじ会社で働いています。今年８月に第二子を出産して育休中のため、今年の私の給与所得が配偶者特別控除の対象枠内となり、夫の年末調整の申告書に記入しました。しかし第一子出産時には、当時正社員でそれなりの収入があったこともあり、税に関して勉強不足で控除の対象となるかどうかの検討をしませんでした。一般的な還付申告…

二つの事業所のパート収入について

家の給与取りとなっています。月8万円の給与があります。ですが他のパートもやりたいのですが、その場合社会保険に加入しなくては、はたらけないかと思いますが、会社にもよるかもしれませんが、週何時間ぐらいの勤務時間で加入可能となるのでしょうか？また、確定申告はどのようにすればいいのでしょうか？

相続時清算課税住宅取得等資金の贈与の特例について

2000万円の親資金援助で、平成17年2月契約、平成19年3月引渡しの新築マンションを購入します。平成17年2月に親資金から500万円を手付け金として既に支払っています。平成18年2月〜3月の申告はしていません。平成19年3月の引渡しで残りの親資金1500万円を自己資金の一部として使います。質問は、先に使った500万円を含めて2000万円を、平成20年２月〜3月に申告し相続時清算課税住宅取得等資金...

年末調整の住宅借入金等特別控除について

こんにちは昨年、マンションを購入し今年確定申告をしました。その後、主人が転勤になり単身赴任をしており、住所は転勤先に移しました。質問は、税務署から送られてきた給与所得者の住宅借入金等特別控除申告書の住所欄に、マンションの住所を書くべきか、今住んでいる転勤先の住所を書くべきなのでしょうか？教えてください。また、申告書下方の証明書となっている欄には、マンションの住所が書いてありま…

相続時清算課税について

相続時清算課税の住宅資金特別控除を使い、2000万円の親資金援助でマンションを購入します。相続時清算時に、この2000万円を加えても相続税の基礎控除額以内の遺産額であれば税金は発生しないと理解してよいのでしょうか？どこか理解が間違っていますか？教えていただければ幸いです。

会社員兼業フリーランス、開業届は必要？

ここ数年、会社勤めの一方でフリーライターとしても活動しています。ライター専業の知人は、フリーランスとして仕事を始める際に「開業届」を出したそうなのですが、会社員兼業の場合も、開業届を出しておいたほうがよいのでしょうか？※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイル が編集して掲載しています。