土地を売却して損した場合、申告は必要ですか - 住宅・不動産トラブル - 専門家プロファイル

専門家の皆様へ 専門家プロファイルでは、さまざまなジャンルの専門家を募集しています。
出展をご検討の方はお気軽にご請求ください。

土地を売却して損した場合、申告は必要ですか

住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2006/12/08 14:40

非常に基本的なご質問で恐縮です。
不動産の売却を依頼しているのですが、購入価格より1割ほど安い値段で売れそうです。
この場合、取引が成立した後の申告は必要でしょうか?

まちたさん ( 東京都 / 男性 / 40歳 )

回答:1件


税務署でのご確認をおすすめします。

2006/12/14 14:54 詳細リンク

こんにちは。
不動産コンサルタントの鎌倉靖二です。

ご質問の「不動産」が居住用という前提でお話します。

マイホームの売却で「譲渡損」が出る場合、
特に申告義務はないかと思われます。

しかし「譲渡損失の損益通算および繰越控除制度」等を
利用する場合等は申告の必要が出てきます。

つまり、損をしたことで何らかの優遇措置を利用して
少しでもその損を取り戻したいとお考えの場合は、
どのような制度・特例が適用可能か確認した上で、
申告することが必要となります。

適用要件もありますので売却予定の不動産が要件を満たすか
も確認する必要がありますね。

国税庁の「タックスアンサー」で確認するか、
管轄の税務署に問い合わせるかしてみてください。

国税庁の「タックスアンサー」
http://www.taxanswer.nta.go.jp/jouto305.htm

質問やお悩みは解決しましたか?解決していなければ...

※あなたの疑問に専門家が回答します。質問の投稿と閲覧は全て無料です。

(現在のポイント:-pt このQ&Aは、役に立った!

このQ&Aに類似したQ&A

任売物件購入時、抵当権抹消失敗後の流れについて おかろうさん  2009-10-02 11:41 回答1件
家族間の不動産売買について Lono★さん  2010-07-14 20:48 回答2件
土地売買トラブル救済 ぱんだこさん  2010-03-10 20:44 回答1件
中古住宅の虚偽について パグ丸さん  2015-12-03 12:44 回答2件
新築完成延期に伴う現住居引渡し延期の対応 HARETA02さん  2012-07-10 10:49 回答1件
専門家に質問する

タイトル必須

(全角30文字)

質問内容必須

(全角1000文字)

カテゴリ必須

ご注意ください

[1]この内容はサイト上に公開されます。

  • ご質問の内容は、回答がついた時点でサイト上に公開されます。
  • 個人や企業を特定できる情報や、他人の権利を侵害するような情報は記載しないでください。

[2]質問には回答がつかないことがあります。

  • 質問の内容や専門家の状況により、回答に時間がかかる場合があります。
気になるキーワードを入力して、必要な情報を検索してください。

表示中のコンテンツに関連する専門家サービスランキング

対面相談

マンションの契約関係書類チェックと売買契約立会同行サポート

マンションの契約前に契約書や重要事項説明書をチェック! 契約当日も立会同行します!

寺岡 孝

アネシスプランニング株式会社

寺岡 孝

(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)

対面相談

産地直送の国産木による高耐震工法

天然乾燥の地域木材で耐震等級3がとれる木材を産地直送で使用

小松原 敬

一級建築士事務所 オフィス・アースワークス

小松原 敬

(建築家)

メール相談

建築家による土地活用の提案 【都市型住宅】

生活の豊かさは、すまいの広さできまりません。

岩間 隆司

株式会社ソキウス

岩間 隆司

(建築家)