マネー の専門家に無料でQ&A相談 (7ページ目)
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マネー に関するQ&A一覧
15,056件中 301~350件目RSS
来年(H19)2月入居開始のマンションを購入しました。親から3千万円の住宅資金の贈与を、相続時清算課税制度を活用して受ける予定であり、すでに頭金500万円の贈与を、今年の3月に受けました。来年2月末が残金の支払期限なのですが、いつのタイミングで親から残額の贈与をうけるのがよいのでしょうか。今年中(H18年内)に贈与をうけると、来年2月の確定申告をする必要があります。来年1月に贈与をうけると、再来年...
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
住宅ローンの借り換えについて相談させてください。固定3年で4000万程度借りていたのですが、さる7月に ゼロ金利解除ということで、金利が上がることに恐怖を感じ、大慌てで 月々の支払いがアップするのを覚悟で、全期間固定にして某メガバンクで借り換えました。ところが、意に反して今は長期金利は下がってきて、某ネット銀行だと全期間固定でも7月に借りた金利より0.25%も下がっています。シミュレーションすると...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
IT系企業に勤める、34歳・独身のサラリーマンです。これまで2度、いわゆる一般的な生命保険を勧められて審査までは受けましたが、過去に心臓の病気をした後遺症などもあって、断られています。最近は「誰でも入れます」といったフレーズのCMも目にしますが、やはり何らかの保険には入っておくべきでしょうか?これだけでは情報が少ないかもしれませんが、ご回答をいただければ嬉しく思います。
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
30代夫婦に5歳の娘と2才の息子の4人家族です。収入は主人だけです。食費・光熱費等節約をしてきたつもりでしたが家計が赤字になってしまいました。以前から太陽光パネルには興味があり、何社か見積もりを取っていたりしていたのですが、15年後に基が取れるという見解が納得いかず保留にしてきました。やっと格安業者を見つけ、つけるならお願いしようかと思います。ですがやはり、基が取れるのが10年後、ローンを15年く...
- 回答者
- 大間 武
- ファイナンシャルプランナー
2年程つきあっている48歳の彼がいます。私の年齢は27歳であり結婚経験はありません。その人は来年4月の年金分割制度施行後、現在の妻と離婚する予定になっており、離婚後に時期を見て私と結婚しようとしています。現在の妻との間に大学2年の娘と高校2年の息子がいます。大学2年の娘は国立大学です。現在住んでいるマンションは妻に譲る予定であり、住宅ローンはまだ残っています(65歳まで支払うとのこと)。年収は来年...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
初めて質問させていただきます。よろしくお願いします。新築マンションの売買契約を交わし、銀行のローン契約前の状態で、金利種類をどれにするか迷っています。夫の年収は400万円、私は専業主婦です。1歳の子どもが一人います。私も3年後くらいには働く予定です。ローン詳細>借入れ額:3090万円 返済期間:35年 ボーナス払い無し契約する銀行の金利は変動で2.6%、固定3年で2.5%、固定10年で3.7%です...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
私は、母(56歳)の介護のため失業中でしたが母が社会復帰(現在正社員で月10万ほどの収入を得ています。)し回復したため就職活動中の者です。就職できましたら母とお互いを助けあい生活していくべく母を扶養したいと思っています。父(60歳)はまともな仕事をしていません。結果として今年の春まで父名義で積みたててきた養老型の生命保険(毎月10万以上の掛け金だったようです)から借入し、その後積みたてていないよう...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
結婚後の新居でマンションを契約しました。これからローンを組むのですが民間金融機関・金融公庫など、長期固定金利、短期固定型、どのように選べばよいのかわからない状況です。何から計画し、どのように住宅ローンを組めばよいのかを教えてください。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在妊娠中で、今勤めている会社で産休、育児休暇をとって仕事に復帰する予定なのですが、そのような場合出産育児一時金は私の健康保険からと、夫の健康保険からいただけると聞いたのですが、夫が出産前に転職する予定でして、職が見つからない場合は私の健康保険からしかもらえないのでしょうか?夫が国民保険に加入すれば両方からいただけるのでしょうか?くだらない質問かと思われるでしょうが教えてください。
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- ミニさん
- 2006/10/24 06:15
- 回答2件
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
今年の4月に10年勤めた会社を退職して5月に結婚し、夫の扶養(会社員)に入れてもらっていましたが、9月から失業手当を日額6000円程受給することになり、夫の扶養からはずれないといけない(んですよね?そこもあいまいなんですが、皆さんはずれているみたいなので)と言われ、国民健康保険と国民年金の手続きをします。現在夫の会社に手続きをお願いしているところです。今後、失業保険受給の4ヶ月ほど国民健康保険の保...
- 回答者
- 山本 俊成
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。現在、土地売買契約を済ませ、住宅ローンの借入のため審査をしている段階です。いままでに既に5社から謝絶結果を受けました。その理由は教えてはもらえませんが、予測ができます。それは、オートローン(現在は完済)の返済が5回ほど延滞したことだと思います。口座残高不足により引き落としができず、毎回すぐに振込みにより支払っていました。他にはカード等も持っておらず、借入れもありません。住宅ローンの申...
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
URにて土地を購入することが決まりました。その土地は、換地処分前の土地ということなのですが、土地購入金額を完済しても、換地処分後までは、フラット35のローンは組めないのでしょうか?また、第1順位の抵当権登記ができない場合、借りれる住宅ローンはどのくらいあるのでしょうか?
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
なかなか貯蓄ができません。家計簿をつけてみましたが、どこに問題があるのか、検討してみたいので、収入に対する大体の比率をご提案していただければと思います。家族は、夫婦と子供が私立幼稚園に1人、来年幼稚園が一人、再来月3人目が生まれる予定です。項目は、食費・住宅費・家財、住居費(電化製品、消耗品など)・水道光熱費・衣類費・医療衛生費・教育費(学費、習い事)・エンゼル費・教養、娯楽費・交際費・交通、通信...
- 回答者
- 大間 武
- ファイナンシャルプランナー
初めて質問させていただきます。よろしくお願いします。新築マンションの売買契約を交わし、銀行のローン契約前の状態で、金利は固定を利用しようと考えておりますが、何年の固定にするか迷っています。年収は300万円、独身。ローン詳細>借入れ額:1300万円 返済期間:25年 月額返済額\50,000- ボーナス時\100,000-を予定ただし、5年後ぐらいで300万〜500万程度の繰上を予定しております。契...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
2006年港区に土地購入、2007年住宅新築。当時、坪240万円代の土地は、現在、近隣で坪400万以上で取引されています。住宅ローンの際、担保を2つ付けてありますが、地価上昇から、担保価値を上回ると思われ、銀行に相談したところ色よい返事はもらえず、他行での借り換えも考えています。この件の、【基本的な考え方、動き方】をアドバイスしていただきたいのですが。よろしくお願いします。
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
初めて質問させていただきます。よろしくお願いします。新築マンション購入に伴う住宅ローンについて、是非ご教授ください。◆私のデータ28歳、妻あり子供なし。年収500万円。◆ローン(当方想定)2000万円借り入れ。月額返済9万円程度。ボーナス払いなし。妻があと2年働けそうなので、繰上げ返済が300万円程度見込めます。・返済期間はどれくらいにすればよいか・固定がよいのか、変動が良いのか。といった点について、アドバイスをいただければ幸いです。よろしくお願いいたします。
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
現在、派遣でパート勤務をしており、社会保険は夫の扶養に入っています。私の年収は120万円弱です。しかし、外国為替証拠金取引による利益があります。このままでいけば、給与とあわせると12月の時点で200万ほどになると思われるので確定申告をすることになると思います。ただ、社会保険の扶養対象については、これから先1年で130万円を超える見込みがあるかどうかということと聞いたのですが、取引で損をする可能性も...
- 回答者
- 山本 俊成
- ファイナンシャルプランナー
金融公庫で新築戸建ての住宅ローン1640万をH15.5から35年(10年間2.55%、11年目以降3.5%)でかりました。支払い金利を圧縮する為に、残りの借り入れ期間を31.2ヶ月から20年に短縮して毎月の支払いを2.2万円程度増額するか、20年固定2.85%(ソニーバンク)等への借り換えがいいのか教えて下さい。返済総額は、ほぼ同じのようですが諸費用等で違いがでますか。
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
サラリーマンをしており、為替証拠金取引の利益に加えて、株の売買益と配当金による所得がある者です。調べたところ、どうも、「為替証拠金取引による利益は雑所得」「20万円未満の雑所得は確定申告不要」ということのようなのですが、特定口座で源泉徴収されている株の売買益や受取時点で課税されている配当金も雑所得に合算し、合計が20万円を超えているなら確定申告をする必要があるのでしょうか。それとも、「株の売買益と...
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
今年マイホームを購入し、現在加入している保険の見直しを検討しています。主人は医療終身と定期25年、積立利率変動型終身1000万円(2.25%利率保証)の3つとがん保険に加入しています。会社勤務なのとマイホーム購入済みなので、子供が成人するまでは2000万円の保障と公的な保障で十分と考えているのですが、積立利率型の保険の年間保険料が高いため、この保険を継続するべきか、他に同様な保障の付いた良い保険があれば検討してみたいと思っています。また保障内容に不足な点があれば教えて頂きたいと思っています。
- 回答者
- 山本 俊成
- ファイナンシャルプランナー
こんにちは。はじめて質問させて頂きます。25年の住宅ローンを組んで、4年経ちました。会社から直接借りているもの(借入残高1280万円)と会社の提携銀行からの借入(借入残高1680万円)の2本立てです。後者について悩んでいるのですが、今まで固定2年で更新してきたのですが、金利上昇の折、長期の固定にするべきか悩んでいます。10月現在の金利は、固定2年が2.3%、3年2.55%、5年3.1%、7年3.4...
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
保留地を購入することに決めました。土地の購入金額は、自己資金等で何とかなりそうですが、住宅の購入に関しては、ローンが必要です。ですが、保留地のためにローンが組めないと大手の銀行には言われました。どのようにしたら良いのでしょうか?
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
主人が会社で健康保険(政府管掌)に加入したので、主人の両親を健康保険の被扶養者にしようと思っています。父と母は75歳と68歳で無収入です。(父は年金未払いの為、受給資格が無く、母のみ年金受給しています。)両親は、主人の兄夫婦と同居しているのですが、兄は自営業で国民健康保険に加入している為、扶養にすることが出来ません。兄は両親を税法上の扶養(扶養控除)しているのですが、それでも主人の健康保険の被扶養...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
今22歳で親の扶養に入りながら、パート勤務してます。が、今現在(10月10日支給分で10月分の給料?9月に働いたぶんですね。)給料が118万でこのままいくと130万の壁をこえそうなんです。まだこのことは父には言ってません。私は今どうしたらいいのでしょうか?そしてこのまま130万超えた後の税金はいくらぐらい請求がくるのでしょう??ちなみに父の年収(去年の源泉徴収では440万ぐらいだったでしょうか?多...
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
始めて質問させて頂きます。新築マンションの契約をし現在ローン申し込みで悩んでおります。アドバイス宜しくお願いします。物件3500万 資金500万(諸経費含む)借入3300万平成19年3月にローン実施 借入期間 35年現在36歳(会社員年収700万)妻(パート年収100万)子供なし(今のところ)提携銀行A 35年固定3.22%提携銀行B 当初20年2.75% 21年目以降店頭金利より 1%...
- 回答者
- 辻畑 憲男
- ファイナンシャルプランナー
たくさんの方の例を拝見したのですが、少しづつ違っている様な気がしてご質問させて頂きました。私の場合は、6月に会社を退職して7月に結婚しました。12月より6月までの総支給額は110万円程です。7月に結婚してからは、雇用保険の待機期間として主人の扶養に入っていました。その後、11月より雇用保険を受給できることとなりましたが日給は5000円程度となり、雇用保険と6月までの金額を合算すると130万円を越え...
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- rikoさん
- 2006/11/02 08:01
- 回答1件
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
税金の事など全然分からないので、色々と教えて頂きたくメール致しました。宜しくお願いします。『年間の所得が130万を超えたら大変なことになる』っと友達から聞きました。私は大学4年生の21歳です。父は自営業をしています。アルバイトをしていて、去年110万位稼いでしまいました。そして今年ももう102万位稼いでしまいました。10月の所得をあわせると120万位になると思います。アルバイト先は11月締めなので...
- 回答者
- 中村 亨
- 公認会計士
33歳未婚(但し結婚の約束をした人あり)、女性です。今年9月に仕事を辞め、現在は大学院進学に向けて勉強中です。現在の貯金は60万円程。生活費用に別に70万円程持っています。私の進学したい学科は文学研究科史学専修で、将来のキャリアにプラスになるとは思えません。それでも、修士課程まではどうしても進みたいと思っています。はじめは来春の院試を考えていたのですが、資金面でどうしても不安が生じてきました。奨学...
- 回答者
- 大間 武
- ファイナンシャルプランナー
はじめまして。ご質問いたします。今まで、社会保険料の適用にならないように年間130万以下に収入を抑えてきましたが、本年はとうとう調整の為に時間の短縮をする羽目に。主人とも相談して、扶養内での仕事は諦め、会社への賃上げ交渉もクリアしました。が。これから支払う保険料等はどのようなものがあるのか、どのような手続きや負担が増加するのか良くわかりません。もし、会社で加入する事が出来る物があるのならば、そちらで加入した方が良いのでしょうか?教えていただけませんでしょうか。宜しくお願いいたします。
- 回答者
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
クレジットカードやキャッシングで借りたお金が800万になってしまい月々の返済が難しくなってしまいましたこういう借金は労金等で借り換えは可能なんでしょうか?担保になるようなものは何もないです
- 回答者
- 山本 俊成
- ファイナンシャルプランナー
相続で金融資産を9000万保有しています。欧米ではオフショアファンドを利用して経済的自立を確立して自由に生きる人が多いと聞きます。この様な投資アドバイザーをどうすれば探すことが出来るのでしょうか
- 回答者
- 運営 事務局
- 編集部
はじめまして、こんばんは。先日こちらのサイトで住宅購入は可能か?という質問をしたところセンチュリー21城山ハウジングの葉山様から住宅ローンに「親が子供の住宅の為にローンを借りる」というものがあることを教えていただきました。そこでローンの専門家の方々の意見を聞かせて頂きたく質問させていただきました。私は勤続3年のパートタイマー、年収は100万円以下で夫はアメリカ人で米軍属で年収は300万円以下です。...
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
はじめまして、我が家には住宅ローンは降りるでしょうか?うちは現在家賃15万円のマンションを2年程借りています、主人と二人暮らして(年齢共に30代)、2年程前に独立し共働きです。年収は二人合わせて800万位(経営上の都合で)ですが、6000万位の物件(土地付き注文住宅)を検討中。頭金も会社の経営上出せるのも僅かです(300-500万)。会社の決算も3期を終え、無事に軌道にも乗り、銀行さんからも色々と...
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
- マイホームさん
- 2006/11/11 17:25
- 回答2件
住宅の購入にあたり、銀行のローンの審査に通ったのですが、身体的な事情で銀行の金銭消費貸借契約に立ち会う事ができなくなりました。そこで、代わりに親から金銭消費貸借契約を結んで借金をして、その後体調が戻り次第、銀行の住宅ローンを組んで親の借金を返済したいと思っています。その際1.親の借金から銀行の住宅ローンの借り換えを行うことは銀行が受付てくれるか?(収入的には審査を通る事はわかっています)2.1が可...
- 回答者
- 涌井啓勝
- 不動産コンサルタント
今年8月に転職した主人が、新しい会社から年末調整に関する書類をもらってきました。私は社会保険では扶養に入ってないのですが、所得税に関しては扶養に入れるのかよくわかりません。私は仕事を3月に退職し、4月に結婚、6月から9月まで失業保険を受給しました。失業給付金の日額が年間130万の金額を超えるため、主人の扶養に入れず、健康保険は任意継続し、国民年金も1号被保険者となり、以降現在まで仕事はしておりませ...
- 回答者
- 湯沢 勝信
- 税理士
現在、両親が別居をしています。住民票等の変更はしていません。父親が家を出ており、今は何をしているのかは分からない状況です。就職をしたという話は聞いていますが、どこに住んでいるのかも私にはわかりません。私は、母親と妹と3人で住んでいます。母は父との離婚を望んでいますが、まだ具体的な交渉等は始めていません。私と妹は勤めています。私の年収は約600万あります。父は、家に生活費等は全く入れていなくて、1人...
- 回答者
- 湯沢 勝信
- 税理士
私は2社の派遣会社に登録をしています。今年の給与が税込120万弱(支払金額)、また雑所得(原稿料)が8万あります。今年は派遣会社2社から定期代を補助してもらい、通勤手当(非課税)7万円がプラスになりました。通勤手当は、必要経費だからと130万の枠には含めてませんでしたが、これも所得に含まれるのですか?昨年まで扶養に入っていたので、主人の会社に身上異動届と扶養控除申告書を提出しましたが、健康保険は扶...
- 回答者
- 湯沢 勝信
- 税理士
12月に定期預金100万が満期になり、来年300万が満期になるので解約して違う方法で増やそうと考えてます。今年結婚退職し主人が購入したマンションで住んでいますがこの定期の分はローンの繰上げ返済と子供が出来たときの出産費用や教育費用として使いたいと思っております。投資信託やるか定期預金で預けるかなどいろいろ考えていますがどういう運用をしたらいいでしょうか。
- 回答者
- 山中 伸枝
- ファイナンシャルプランナー
- 職種:
- マネー
- ファイナンシャルプランナー
15,056件中 301~350件目