「相続対策」の専門家コラム 一覧 - 専門家プロファイル

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「相続対策」を含むコラム・事例

592件が該当しました

592件中 1~50件目

【7/23~26の期間限定】相続診断士による相続対策 相談会 受付中NEW

相続診断士による相続対策 相談会 受付中 いつ起こるかわからない相続 事前の相続対策や相続が発生してお悩み・お困りの方を個別にサポート! 相続が発生すると、否応なしに葬儀や相続税の申告納税、遺産分割協議、不動産や預金の名義変更など、様々な手続きに巻き込まれす。 しかも、一定期間内に完了させる必要があり、遺族には辛いものです。 また、事前の相続対策には現状把握や問題点の確認、解決策の策定・実...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

相続対策のための賃貸マンション経営・土地活用 個別相談会 受付中!

【相続対策も相談可】賃貸マンション経営・土地活用 個別相談会 受付中! 【東京・日本橋で開催】 都内23区で賃貸住宅経営を既にされている方、また、これから始めようという方、賃貸住宅のお悩みを個別に解決します! 遊休地の活用法として、また安定した収入を期待できる資産運用法として賃貸住宅経営は大きなメリットがあります。 しかしながら、これからの時代、どうすれば賃貸住宅経営を成功させることが...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

賃貸マンション経営・土地活用 個別相談会 受付中!

【相続対策も相談可】賃貸マンション経営・土地活用 個別相談会 受付中! 【東京・日本橋で開催】 都内23区で賃貸住宅経営を既にされている方、また、これから始めようという方、賃貸住宅のお悩みを個別に解決します!   遊休地の活用法として、また安定した収入を期待できる資産運用法として賃貸住宅経営は大きなメリットがあります。 しかしながら、これからの時代、どうすれば賃貸住宅経営を成功させる...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

【相続対策も相談可】賃貸マンション経営・土地活用 個別相談会 受付中!

【相続対策も相談可】賃貸マンション経営・土地活用 個別相談会 受付中! 【東京・日本橋で開催】 都内23区で賃貸住宅経営を既にされている方、また、これから始めようという方、賃貸住宅のお悩みを個別に解決します! 遊休地の活用法として、また安定した収入を期待できる資産運用法として賃貸住宅経営は大きなメリットがあります。 しかしながら、これからの時代、どうすれば賃貸住宅経営を成功させることが...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

【相続対策も相談可】賃貸マンション経営・土地活用 個別相談会 受付中!

【相続対策も相談可】賃貸マンション経営・土地活用 個別相談会 受付中! 【東京・日本橋で開催】 都内23区で賃貸住宅経営を既にされている方、また、これから始めようという方、賃貸住宅のお悩みを個別に解決します! 遊休地の活用法として、また安定した収入を期待できる資産運用法として賃貸住宅経営は大きなメリットがあります。 しかしながら、これからの時代、どうすれば賃貸住宅経営を成功させることが...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

【セミナー情報!】2020年1月25日(土)相続セミナー

【住宅購入世代の方向け】FPが教える賃貸併用住宅を活用した相続対策セミナー 自宅と賃貸住宅が併さった建物のことを“賃貸併用住宅”と呼びますが、賃貸併用住宅を建てる目的としてよく聞かれるのは、毎月の賃料収入を得ることで、住宅ローンの負担を減らすことや、定年後の収入確保のため、節税のため、万が一の時の家族の収入確保のため等があります。 しかし、実は賃貸併用住宅を建てることが将来の相続対策としても...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

相続の準備はできていますか?

先日、銀行主催の相続対策セミナーに参加しました。相続に関する法律が改正され、これまで以上に納税対象者が増加していること、そのためにやっておいた方がよいことを分かりやすく説明していただきました。 まず、絶対にやっておいた方が良いのが、エンディングノートを書くことです。自分が亡くなった時に、誰に連絡したらよいのかの一覧や、葬儀の希望、土地、建物、金融資産、保険、年金、ローン、借入の明細、パソコンのパ...(続きを読む

上津原 章
上津原 章
(ファイナンシャルプランナー)

【セミナー情報!】10月19日(土)不動産投資セミナー 実践編

『月々0円から不動産投資を成功させる方法』≪中級編≫ 不動産投資に対するイメージは、 「怖い」「難しそう」「素人には無理」を持つ方が多いのではないでしょうか? ただこれは、最初の1軒目の不動産投資をする「まで」のイメージにすぎません。 1軒目の投資不動産を取得した人に感想を伺ってみると、 「思っていたより簡単」「ラク」「安心」などといった声が 数多くあがってきます。 当セミナーでは、 ...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

【セミナー情報!】9月7日(土)不動産投資セミナー(初級)

『月々0円から不動産投資を成功させる方法』≪初級編≫ 不動産投資に対し、「怖い」「難しそう」「素人には無理」 といったイメージを持つ方が多いのではないでしょうか? ただこれは、最初の1軒目の不動産投資をする「まで」のイメージにすぎません。 1軒目の投資不動産を取得した人に感想を伺ってみると、 「思っていたより簡単」「ラク」「安心」などといった声が 数多くあがってきます。 当セミナーでは...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

大まかに振り返る

おはようございます、いよいよ今年も折り返し。 色々な意味で変化に富んだ半年でした。 節税についてお話をしています。 大まかに、以下のようなお話をしました。 ・相続対策と相続税対策 ・事業承継税制 ・節税保険と資金効率 ・節税の罠 ・リスクのない節税として、青色申告など ・経営力向上計画の効果等々 大まかにはこんな感...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

【セミナー情報】2019年春開催 相続対策セミナー 第18弾

高齢化を迎える日本社会において、相続の問題は誰にとっても 無視できない問題になりつつあります。 各種メディアやネット等を通し、相続対策の重要性についてお気づきに なられている方も増え、より具体的な相続対策を始められたいという ご相談も年を追うごとに増えております。 特に、ご自身に今後どのような相続問題が降りかかってくるのか、 その解決手段としてどのような方法があるのかが大きな関心ごとの1つで...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

【セミナー情報】不動産投資セミナー 実践編

TOKYO大家’s CLUBがお送りする内容充実の不動産投資セミナーのご紹介です! 【不動産投資セミナー 実践編】 3月30日(土) 10:00~開催!        東京都心の不動産は賃料収入の安定性と不動産評価の バランスにおいて「高パフォーマンス」な物件が まだまだ多く存在しています。 「月々0円不動産投資」の優位性を是非ご理解頂きた...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

高齢者に外貨建保険販売の苦情増加

米ドルや豪ドルなど外貨建ての保険販売への苦情が増えています。2017年度の苦情受付件数は2000件超で、過去5年間で3.3倍にも膨らんでいます、苦情の内容で最も多いのが、「説明不十分」。「元本割れするとは聞いていない」「為替リスクについて十分な説明を受けていない」といった類いのものです。 「銀行信用して・・・」と顧客は言いますが、その裏で10%近い販売手数料が銀行に転がり込んでくるので...(続きを読む

岡崎 謙二
岡崎 謙二
(ファイナンシャルプランナー)
2019/02/13 09:21

相続財産の中身から見る、山口県の経済状況。

広島国税局の調べによると、山口県で平成29年の相続税を払った方(被相続人)の割合は6.1%で、亡くなられた方のおよそ16人に1人です。年々増加しています。では、ここ10年の間に相続税を払った方は、どのような財産を持っていたでしょうか。ちょっと考えてみましょう。 財産割合 不動産 有価証券 現預金等 相続財産(円) 被相続人数 ...(続きを読む

上津原 章
上津原 章
(ファイナンシャルプランナー)

【セミナー情報】相続対策セミナー 第17弾

高齢化を迎える日本社会において、相続の問題は誰にとっても 無視できない問題になりつつあります。ご自身に今後どのような相続問題が降りかかってくるのか、 その解決手段としてどのような方法があるのかが大きな関心ごとの1つになっています。本セミナーでは現在注目されている「家族信託」についてと、 相続トラブルになりやすい問題について知って頂き、相続発生前に 準備すべき項目についてお話をさせて頂きます。 1...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

「HOME4U土地活用」のお役立ちガイドに掲載中!

「HOME4U土地活用」のお役立ちガイド 掲載中 土地活用の法律・税制や経営、活用方法・相続対策、 不動産の市況・動向など、 不動産土地活用に関連する専門家の執筆・監修コラムとして掲載されています。   ホームフォユーのサイトに掲載されております。 詳しくはこちら ■空き家が増えている現在、空き家活用法にはどんな形があるの? 詳しい内容はこちら ■あなたにもできるアパート経営...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

※募集終了しました※【FP・求人】~FP事務所で働いてみたいけど「保険の営業はムリ」というあなたへ~

※募集終了しました※ 【FP・求人】 ~FP事務所で働いてみたいけど「保険の営業はムリ」というあなたへ~   FP資格を活かして働きませんか? (FP資格取得に向けて現在勉強中というあなたも)   当社は「住宅ローン・アパートローン」の融資コンサルティングを専門とするFP事務所です。次のような相談が中心業務となりますので、保険や投資信託といった金融商品の助言・販売は一切行いません。 【当社...(続きを読む

中村 諭
中村 諭
(ファイナンシャルプランナー)
2018/12/04 10:48

相続人がご兄弟のみで、興味深いお話 (2)

 相続遺言家族信託 専門家 岩本裕二|相続 保険活用|家族信託 全体像 今回のお話、こんなケースでした。 ご相談者が、シングルの80歳男性、お子さま無し。 この被相続人の推定相続人が、ご兄弟のみ。  70代の妹さんにお世話になっていて、そのお子さま(姪御さん)2人をかわいがっていました。  通常の相続対策でありがちなのが、養子縁組ですよね?。  養子縁組のプランニングをしていたら。。。...(続きを読む

岩本 裕二
岩本 裕二
(ファイナンシャルプランナー)

法人保険に未加入だと、こんなことが。。。

相続遺言家族信託 静岡 専門家 岩本裕二|相続 保険活用 静岡|相続 信託 静岡 ◆相続対策は、とても大切な事項です。   残された方たちが、困らないために ◆もし、生命保険に入っていたら。。。   □会社オーナーさまという最大の経営資源を失っても、    会社を維持できるための法人保険   □ご遺族の生活を保障するための死亡退職金の原資となる法人保険   □ご遺族の生活を保障するための個人契...(続きを読む

岩本 裕二
岩本 裕二
(ファイナンシャルプランナー)

相続プランニングで、よくあるミス^^;

相続遺言家族信託 静岡 専門家 岩本裕二|相続 保険活用 静岡|相続 信託 静岡 私が相続のご相談を承るとき、クライアントさまのご心配事から、意外と意外と抜け落ちるもの それはご自身のライフプランニングです。 遺産を残される方、少々専門用語では、被相続人と呼ばれる方です。 ご心配は ・残されたご家族が争わないか? ・相続税は、それほどかかるの? です。 特に、まず相続税対策に目が行きがち...(続きを読む

岩本 裕二
岩本 裕二
(ファイナンシャルプランナー)

静岡で相続プランニング、家族信託とは?

相続遺言家族信託 静岡 専門家 岩本裕二|相続 保険活用 静岡|相続 信託 静岡 最近話題になっている相続プランニングの手法に 「家族信託」があります。 さて、家族信託とは?  お御さまが認知症になると、相続対策は終了です。 遺言も無効です。 でも、相続プランニングに、家族信託は有効ですよ。 認知症にご不安のある親御さまが、信頼できるお子さまを 受託者として、財産の管理を任せる仕組...(続きを読む

岩本 裕二
岩本 裕二
(ファイナンシャルプランナー)

【セミナー情報】不動産投資セミナー 実践編

TOKYO大家’s CLUBがお送りする内容充実の不動産投資セミナーのご紹介です! 【不動産投資セミナー 実践編】 11月24日(土) 10:00~開催! 東京都心の不動産は賃料収入の安定性と不動産評価の バランスにおいて「高パフォーマンス」な物件が まだまだ多く存在しています。 「月々0円不動産投資」の優位性を是非ご理解頂きたいと思います。 また、今...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

2018年秋 限定企画!相続対策個別相談会

皆さまは“相続”と聞くとどんなことをイメージされますでしょうか? 両親、祖父母等から良い資産を円満に引き継ぐことを想像される方もいらっしゃれば、家族、親族が揉めに揉めて、終わりの見えない争いに発展してしまう“争族”を想像される方もいらっしゃるかと思います。相続対策を行う上で最も重要な目的は、”争族”を回避し、円満相続を実現することに他なりません。 しかし、いざ事前に相続対策を行おうとして...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
2018/09/14 17:30

相続税の特例が厳しくなった ~相続対策は早めに~

小規模宅地の特例の改正 小規模宅地の特例とは相続人の事業用の土地や居住用の土地について条件を満たすと相続税の負担が下記の通り軽減される特例です。目的は相続人の事業や住まいの継続をしやすくするためです。しかし、この目的にそぐわない使い方をしている方がいるため、平成30年4月より改正が行われました。 ≪小規模宅地の特例≫ 事業用 特定事業用宅地等 400㎡まで...(続きを読む

辻畑 憲男
辻畑 憲男
(ファイナンシャルプランナー)
2018/07/04 15:07

生存リスクについて

おはようございます、今日は百人一首の日です。 年末年始のイメージがありますが・・・実は一年中やるところではやっているみたいですね。 保険についてお話をしています。 相続対策としての保険について、色々な観点からお話をしてみました。 次に生存リスクについて再度考えてみます。 ちょっと考えてみたいのは、生存リスクという言葉が「どんな範囲を想定しているのか?」...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

擬制的な遺言効果も

おはようございます、今日は食堂車の日です。 絶滅危惧種の一つですね。 保険についてお話をしています。 相続税対策としての保険契約についていくつか確認をしました。 保険には「相続税対策」ではなく「相続対策」としての性格もあります。 税金の前段階、遺産分割の方ですね。 実は相続の多くは「相続税」よりもその前段階、遺産分割の時点でトラブルことの...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

相続税の財産評価と非課税枠

おはようございます、今日は世界亀の日です。 アカウミガメの産卵は大体この時期みたいですね。 保険についてお話をしています。 相続対策での保険についてお話をしています。 相続税対策の観点からすると、一つ知っておくべき基礎知識があります。 それは相続税における財産評価の大原則です。 「現預金に近いものほど価値が高く、現金化が難しいものほど価値...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

スキルアップ全国研修会の実施

昨日、一昨日と弊社の社員を集めクオリティ向上の為に全国研修会を実施しました。 今回は特別ゲストとして私の友人のアイエスコンサルティングの大塚さんと社員の田中さんも参加されました。 大塚さんにも講師として「終活」について研修頂きました。 私の方からは「正しい相続対策」と「リスク対策をしながらの資産運用」、「成功する為の営業戦略の立て方」を研修させて頂きました。 他に社員の数名にも講師として研...(続きを読む

植森 宏昌
植森 宏昌
(ファイナンシャルプランナー)

スキルアップ全国研修会の実施

昨日、一昨日と弊社の社員を集めクオリティ向上の為に全国研修会を実施しました。今回は特別ゲストとして私の友人のアイエスコンサルティングの大塚さんと社員の田中さんも参加されました。大塚さんにも講師として「終活」について研修頂きました。私の方からは「正しい相続対策」と「リスク対策をしながらの資産運用」、「成功する為の営業戦略の立て方」を研修させて頂きました。他に社員の数名にも講師として研修をさせ...(続きを読む

植森 宏昌
植森 宏昌
(ファイナンシャルプランナー)
2018/05/17 11:15

法人契約の受取保険金 個人が使うためには?

おはようございます、今日は旅の日です。 近場仕事ゆえ、たまに遠出をすると少しワクワクします。 保険についてお話をしています。 法人契約の保険については、大概の場合は法人税の課税対象となる点を確認しました。 次に確認をしたいのは、法人契約の保険で受け取った保険金は誰のものか?ということです。 コレ、当たり前のことですが「法人がもらったのだから法人のもの」...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)

【セミナー開催情報】毎度大好評!不動産投資セミナー(実践編)

  突然ですが、みなさんは不動産投資にどんなイメージをお持ちですか?     「素人だし、わたしには無理かも・・・」 「きちんと管理していけるのかな・・・?」 「トラブルのある物件を購入しちゃったらどうしよう・・・」     こんなふうに、 「怖い」、「難しそう」、「素人には無理」といった、 ネガティブなイメージが一般的でしょうか?     ただこれは、1軒目の不...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

【セミナー開催情報】2018春第16弾 相続対策セミナー

『その相続対策、本当に大丈夫!?』 相続税が実質増税になってから今年で4年目となりましたが、この間に 相続税対策に関する記事や話題を数多く目にするようになりました。 いかに相続税の負担を減らし、より多くの資産を相続人に引き継がせるかは、 被相続人、相続人にとっても大きなテーマとなっております。 しかし、円満な相続を実現する上で必要な対策は、 相続税に関する対策に限ったこ...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

資金運用・再投資!

自分への備忘録ですので、さらっと流してくださいね父が残してくれた30年一括借上アパート❗️財産があって良いね〜と言ってくださる方もいらっしゃいますが、基本相続対策なので大きな借入金も漏れなくついてきています30年一括借上賃貸アパートについては様々な噂話しもご心配のお言葉をいただくことも多いですただ地域性もあり、当初の契約通り10年間は固定資産税を納付してもわずかばかりですが収益があります❗️父...(続きを読む

宮崎 隆子
宮崎 隆子
(メンタルヘルスコンサルタント)
2018/01/05 21:21

【セミナー開催情報】毎度大好評!不動産投資セミナー(初級者編)

こんにちは、アドキャストです。     突然ですが、みなさんは不動産投資にどんなイメージをお持ちですか?     「素人だし、わたしには無理かも・・・」 「きちんと管理していけるのかな・・・?」 「トラブルのある物件を購入しちゃったらどうしよう・・・」     こんなふうに、 「怖い」、「難しそう」、「素人には無理」といった、 ネガティブなイメージが一般的でしょうか? ...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

【セミナー開催情報】2018冬第15弾 リクエスト新企画 相続対策セミナー

【セミナー開催情報】2018冬第15弾! リクエスト新企画 相続対策セミナー 被相続人の高齢化が進む昨今、相続対策の一つの手段として、 “家族信託”という制度を利用される方が増えてきております。 平成19年に施行された改正信託法で、高齢者の財産管理や遺産の承継に 信託を利用しやすくなった背景もあり、家族信託に関する注目度は年々 高まってきている...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

賃貸物件出来過ぎ問題

結構前からではあるのですが、賃貸物件の建設が止まりません。皆さまの地域ではどうか分かりませんが、この辺では需要をはるかに上回る供給なのではないかと思うほど、どんどん作っていますよ。 もちろん相続対策の関係もあるでしょうが、それ以上のものがあるように思えますね。何といっても家賃保証を謳う所の建物が多いことなどは、家賃保証を生かしたいというお客さんが多いように思えます。 見ていると・・・只私が見ていて...(続きを読む

信戸 昌宏
信戸 昌宏
(建築家)

対策が問題を引き起こすことも

おはようございます、今日は野菜の日です。 野菜も種類が増えましたね。   事業承継についてお話をしています。 事業承継に限定しない相続全般において、死を語ることへの忌避感が様々な問題を引き起こしています。   昨日も書いた「オレも考えているから」、確かに何かを考えていて、何かしらの対策をしていることもあります。 ただ、困ったことにその対策が新たなる火種になることもあります。   ...(続きを読む

高橋 昌也
高橋 昌也
(税理士)
2017/08/31 07:00

【FP継続セミナー】FPジャーナルには載っていない、インディーズなFP継続セミナーです。

FPジャーナルには載っていない、インディーズなFP継続セミナーです。 もちろん、単位はちゃんと取れますよ。  相続対策に用いる生命保険の強みと課題 講師:大泉 稔 ━【 概 要 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 相続対策には生命保険が最も有効と、よく言われていますが課題もあります。 当セミナーでは、相続対策に用いる生命保険の強みをおさらいしつつ、課題につい ても...(続きを読む

大泉 稔
大泉 稔
(ファイナンシャルプランナー)
2017/08/24 23:18

【FP継続セミナー】FPジャーナルには載っていない、インディーズなFP継続セミナーです。

FPジャーナルには載っていない、インディーズなFP継続セミナーです。 もちろん、単位はちゃんと取れますよ。  相続対策に用いる生命保険の強みと課題 講師:大泉 稔 ━【 概 要 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 相続対策には生命保険が最も有効と、よく言われていますが課題もあります。 当セミナーでは、相続対策に用いる生命保険の強みをおさらいしつつ、課題につい ても...(続きを読む

大泉 稔
大泉 稔
(ファイナンシャルプランナー)
2017/08/21 09:42

【FP継続セミナー】FPジャーナルには載っていない、インディーズなFP継続セミナーです。

FPジャーナルには載っていない、インディーズなFP継続セミナーです。 もちろん、単位はちゃんと取れますよ。  相続対策に用いる生命保険の強みと課題 講師:大泉 稔 ━【 概 要 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 相続対策には生命保険が最も有効と、よく言われていますが課題もあります。 当セミナーでは、相続対策に用いる生命保険の強みをおさらいしつつ、課題につい ても...(続きを読む

大泉 稔
大泉 稔
(ファイナンシャルプランナー)
2017/08/21 09:42

【FP継続セミナー】FPジャーナルには載っていない、インディーズなFP継続セミナーです。

FPジャーナルには載っていない、インディーズなFP継続セミナーです。 もちろん、単位はちゃんと取れますよ。  相続対策に用いる生命保険の強みと課題 講師:大泉 稔 ━【 概 要 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 相続対策には生命保険が最も有効と、よく言われていますが課題もあります。 当セミナーでは、相続対策に用いる生命保険の強みをおさらいしつつ、課題につい ても...(続きを読む

大泉 稔
大泉 稔
(ファイナンシャルプランナー)
2017/08/09 09:06

【セミナーのご案内】夏のFP継続セミナーのスケジュールです♪

この夏に行うFP継続セミナーのスケジュールのご案内です。暑い夏の間に、知識を整理し、単位を取得してしまいしょう。あ、講師は大泉稔が勤めます。テーマ日程時間会場受講料単位主催者投資初心者が投資のヒントを得るために…分散投資について7月26日10:00~13:00都内5,400円金3ビジネス教育出版社FPとして知っておきたい「外貨建て生命保険の基本」7月26日14:00~17:00都内5,40...(続きを読む

大泉 稔
大泉 稔
(ファイナンシャルプランナー)
2017/07/17 12:12

アパートローンバブルはもうすぐ崩壊??

忍び寄るアパートローン破産!? 金融機関による昨年の不動産向け融資は12兆円超となり、過去最高を記録したのは新聞などの報道でご承知の通りだろう。 特に、2015年の税制改正で相続税の課税強化にともない、がぜん賃貸住宅需要が増加した。 加えて、マイナス金利政策で貸出先を模索する銀行などはこうした融資に動いた結果だ。 しかしながら、賃貸住宅の増加は人口減少社会には似つかわしくない状況で空き家対...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

忍び寄るアパートローン破産!?

忍び寄るアパートローン破産!? 金融機関による昨年の不動産向け融資は12兆円超となり、過去最高を記録したのは新聞などの報道でご承知の通りだろう。 特に、2015年の税制改正で相続税の課税強化にともない、がぜん賃貸住宅需要が増加した。 加えて、マイナス金利政策で貸出先を模索する銀行などはこうした融資に動いた結果だ。 しかしながら、賃貸住宅の増加は人口減少社会には似つかわしくない状況で空き家対...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(建築プロデューサー)

【セミナー開催情報】毎度大好評!不動産投資セミナー(実践編)

    突然ですが、みなさんは不動産投資にどんなイメージをお持ちですか?     「素人だし、わたしには無理かも・・・」 「きちんと管理していけるのかな・・・?」 「トラブルのある物件を購入しちゃったらどうしよう・・・」     こんなふうに、 「怖い」、「難しそう」、「素人には無理」といった、 ネガティブなイメージが一般的でしょうか?     ただこれは、1軒目の不...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

生命保険金の非課税限度額をご存知ですか?

平成28年12月に広島国税局が出した統計によると、平成27年の1年間に亡くなられた方の内、相続税の課税対象になった方の割合は6.6%となっております。およそ15人に1人となります。 この割合は平成26年だと3.3%でしたので、2倍に増加したことになります。なお、被相続人一人当たりの課税価格は1憶6,850万円→1憶1,347万円となっています。相続税の基礎控除額が少なくなったことで、税制が変わる...(続きを読む

上津原 章
上津原 章
(ファイナンシャルプランナー)

【FP継続セミナー】FP相談に役に立つ大家さんのための火災保険

老後資金を得る目的で、あるいは相続対策のため、アパートやマンションを経営する、いわゆる大家さんのための火災保険について考えてみたいと思います。大家さんを顧客に持つ、損害保険募集人としての視点で展開して参ります。 お申込みは主催のビジネス教育出版社まで! (電話 03-3221-5361 ) テーマ FP相談に役立つ「大家さんのための火災保険」日 時 2月23日 14:00~17:00     ...(続きを読む

大泉 稔
大泉 稔
(ファイナンシャルプランナー)
2017/02/12 08:17

【セミナー開催情報】毎度大好評!不動産投資セミナー(初級者編)

こんにちは、アドキャストです。     突然ですが、みなさんは不動産投資にどんなイメージをお持ちですか?     「素人だし、わたしには無理かも・・・」 「きちんと管理していけるのかな・・・?」 「トラブルのある物件を購入しちゃったらどうしよう・・・」     こんなふうに、 「怖い」、「難しそう」、「素人には無理」といった、 ネガティブなイメージが一般的でしょうか? ...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)

生命保険を使った保険料生前贈与プランの効果と注意点

1.生命保険を使った保険料生前贈与プランの効果 生命保険を使った保険料生前贈与プランとは、子どもや孫に現金を贈与して、それを保険料として保険に加入する方法である。 年間110万円までは非課税で贈与が可能なため、相続対策として有効だ。 例えば、父親が子どもに現金を贈与し、それを保険料にして生命保険に加入するというようなパターンである。 契約者は子ども、被保険者は父親、保険金の受取人が子どもと...(続きを読む

釜口 博
釜口 博
(ファイナンシャルプランナー)

【セミナー開催情報】その相続対策、本当に大丈夫!? 相続対策セミナー

これまでアドキャストでは、様々なセミナーを開催して参りましたが、ご参加いただいたお客様に 「どのような内容のセミナーがあったら、またご参加されたいですか?」 と聞いてみました。すると・・・ 相続税の算出や、保険の活用による相続税対策、 「争族」にならない為の遺言作成、アパート経営の税金対策、 確定申告の方法 など・・・・ 相続に関すること...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
2017/01/21 15:47

592件中 1~50 件目

「相続」に関するまとめ

  • 相続や相続税の仕組み、また事前準備、相続発生後の不安に役立つ情報をご提供します!

    相続のお悩みは本当に人それぞれ。親族同士で揉める「争族」、また遺言書が見つからない、相続発生後に知らない親族が出てきた…土地や建物の持ち主が分からない!などの問題もよく出てきます。それに加えて平成27年1月の相続税改正後、課税対象者は約5万人増えるとも言われています。 「我が家には関係ない」と思っていると、莫大な相続税が課税されてしまうかもしれません…! どういう人が相続税の課税対象になるのか、また改正内容を事前に知っておくことで自分の相続や、両親など親族の相続時に活かせる可能性が充分あります。相続税の発生、自分の相続のための生前贈与の準備や遺言書作成など、相続発生前~発生後まで幅広く専門家がサポートいたします。 ここでは、相続ってなに?税制改革で何が変わるの?という初歩的な疑問に専門家がお答えします!

「地震対策」に関するまとめ

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