「プロパー」を含むコラム・事例
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独占禁止法の読んだ本
独占禁止法の読んだ本 〔入門書・概説書〕 厚谷襄児『独占禁止法入門』日経文庫（2005/11・第6版） 私は弁護士になってから読んだ。 谷原修身『独占禁止法の解説』一橋出版（2006/03・第6版） 「入門書」として手軽かなと思い、読んでみたが、本の作りが独禁法の条文の抜粋なので、多少、断片的な知識がついただけであった。 〔体系書〕 村上 政博教授の著作 『独占禁止法 第5版 』村...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
ブログ２０１４年１月―１
ブログ２０１４年１月―１ 今月（２０１４年１月）は、保険法、独占禁止法、借地借家法、不動産に関する行政法規、宅地建物取引業法、労働法、金融法、金融商品取引法、電子記録債権法、会社法、会社非訟、知的財産法、商標法、意匠法、不正競争防止法、信託法、破産法、倒産法、土壌汚染対策法、行政法などに関するテーマを中心に、以下のコラムを作りamebro（アメーバ・ブログ）とAllAbout（専門家プロファイ...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
Blog201401、独占禁止法
Blog201401、独占禁止法 今月（２０１４年１月）は、保険法、独占禁止法、借地借家法、不動産に関する行政法規、宅地建物取引業法、労働法、金融商品取引法、金融法、会社法、会社非訟、知的財産法、商標法、意匠法、不正競争防止法、信託法、破産法、土壌汚染対策法、行政法などに関するテーマを中心に、以下のコラムを作りamebro（アメーバ・ブログ）とAllAbout（専門家プロファイル）に掲載しまし...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
倒産法の読んだ本（その１）
倒産法の読んだ本（その１） 〔体系書〕 •伊藤眞『破産法・民事再生法』有斐閣（2009年6月・2版） 破産法・民事再生法について、最も詳しい基本書。頁数が多いので、辞書として参照。 •山本和彦他『倒産法概説』弘文堂（2010年5月・2版） 倒産法全般の概説書。 倒産実体法・倒産手続法（各種手続）に分けて解説。 •加藤哲夫『破産法』弘文堂（2012年...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
独占禁止法の読んだ本（その１）
独占禁止法の読んだ本（その１） 〔体系書〕 村上 政博教授の著作 『独占禁止法 第5版 』村上 政博 (2012/11/30) 村上教授の基本書である。私は弁護士になってから、筑波大学院のときに、精読した。 村上説は、非常に論理的であり、魅力を感じた。ただし、判例・通説との違いに注意をするべき。 村上教授は、司法試験合格後、弁護士、アメリカ留学（ＬＬＭ）、公正...（続きを読む）
- 村田 英幸
- （弁護士）
このままでは競売になってしまいます。 どうしたらいいでしょうか？
住宅ローンの支払いが厳しいので銀行（信用金庫）へ支払を待ってもらえないかと相談に行きました。 1年くらい支払いを待ってもらえないかと相談しましたが、一円も支払わないで待つということは出来ないとのことで期間を延長したうえで毎月金利だけの支払を提案されました。 しかしその後、現在は失業中で直ぐに就業の見込みもなく住宅ローンを支払うことが出来なくなり、すでに3ヶ月滞納しています。 そんなおり、銀行か...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
SEO対策代理店募集のお知らせ(ｂｙ福岡セブンE)
福岡セブンアイズよりSEO対策代理店募集のお知らせを致します。 端的に言うと、企業内の業務効率化を図るものです。 11月中旬～大々的に開始の予定としております。 Web業界内で、企業によって大なり小なり強みや弱みや、特色が存在していると思います。 顧客層等でもニーズが変わってくると思います。 御社の強みは何でしょうか？ デザインよりを強みとしてはいませんか？ 逆に弊社はコーディングや...（続きを読む）
- 瀧内 賢
- （Webプロデューサー）
神奈川県横須賀市の事業用逆ザヤの任意売却
神奈川県横須賀市の任意売却 「無惨です。なんでこんなに苦しまなければならいないのか」相談者の言です。 8世帯のアパートですが、 この神奈川県横須賀市の方が購入以来、 一度も外装の手直しをしていません。というか出来なかったのです。 何故なら、 毎月手持ち金の中から追金をして返済していたのですから、外装費など捻出のしようがありません。 今年で70才です。 まだ、20年もローンが残っています。 払...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
住宅ローンの借入先の窓口銀行員から競売にかけると脅されている
住宅ローンの返済が滞り始めると 借入先の窓口銀行員から 電話で支払の催促の電話が 来るようになります。 電話は丁寧なのですが その内容は少しでも支払ってもらうためと 延滞者の内情（家庭の事情） を調査することが目的です。 この段階での電話の窓口担当者は 競売や任意売却のことを 理解していない場合が多く、 時々的外れなことを言うことがあります。 「このまま支払っていただかないと 競売になり...（続きを読む）
- 木原 洋一
- （不動産コンサルタント）
クリアランスセールのタイミングと価格政策
１２月２１日の繊研新聞に三越伊勢丹の大西社長のインタビューが掲載されており、同社が夏のセールを本来のタイミングである７月後半から８月に実施することを検討していることについてのコメントがありました。 百貨店始め多くの商業施設が、夏の実売期にあたる６月下旬から７月初旬にセールを実施して、自ら販売機会損失、すなわち ×プロパー（定価）販売減と ×在庫歯抜けによる機会ロス を起こし...（続きを読む）
- 齊藤 孝浩
- （経営コンサルタント）
これからの管理職に求められるもの（その５）
これからの管理職に求められるもの（その４）とは ◆「自分を深く観察する」すなわち、「日常の立ち居振る舞いの中」に潜む「見えない自分」を見つけ、直視することでした。 ではこれからの管理職に求められるもの（その５）は何か？ それは、 ◆「易きを挫く『３つの問い』を行う」です。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 飲み屋で耳にした会話...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
せいさつ（０７４）社長のぼやき 安易に人を採用したがる会社
飲み屋で耳にした会話だ。 ２人はある企業の社長と常務のようだった。 社長 「ああ、いい人材が欲しい。金は惜しいが給料に糸目をつけず外から引っ張ってくるか」 常務 「でも、昨年採った○○君がいるじゃあありませんか？」 「それにプロパーのみんなも頑張ってますよ。もう少し我慢したほうがいいのでは・・・・」 社長 「国や地方公共団体からもう仕事は来ない。今までは何とか回してもらえていたが今度という...（続きを読む）
- 中沢 努
- （経営コンサルタント）
アウトレット商品とブランドビジネス
景気とは非常に怖いものです。その中で、一番波をモロに被っているのがブランドビジネスではないでしょうか？今日「アウトレットモール」に久しぶりに行きました。最近のアウトレットモール事情も変わったなぁ？とすごく感じました。色々なお店に入店してみました。買い物もしましたが、年齢を重ねたせいでしょうか？目利きもできてしまい、アウトレットの値段かな？これではプロパーで買った方がかえって安いのでは？と思えるよう...（続きを読む）
- 竹間 克比佐
- （転職コンサルタント）
アルティスという高級浴槽はいかがですか？
アルティスという浴槽を知っていますか？？ 私、取材をしてまいりました。 アルティスは最上のくつろぎをもたらす空間です。 もはやバスルームという概念を超えたリラクゼーションルームです。 大型の高級アクリル浴槽は、家族といっしょに入ったり、存分に 手足を伸ばしてみたりができるお風呂です。 このような浴槽は、輸入品が多いのですがアルティスは国産品で...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
営業マンの簡単な見極め方！
某大手不動産会社の営業マンが収益物件の紹介に来ました！ 普段は、電話のアポ段階で判断し断ることが多いのですが、たまたま土地を買取契約した会社の営業マンだったため話を聞くだけ聞いてみようということで・・・ 物件の資料を確認すると、まず欲しい書類が揃っていません・・・ 当社で買取してほしいと書類を持ってきたにもかかわらず、書類がそろっていない時点で、『この営業マンで...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
保証協会付融資が利用不可の条件
保証協会付融資が利用不可の条件 １．銀行取引停止処分を受けている場合。 （原則として、第１回目不渡り後６ヶ月経過していない場合を含む） ２．破産、民事再生法、会社整理等の法的手続き中または私的整理手続き中の場合。 （申立中の場合を含む） ３．保証協会付融資または金融機関プロパー融資に延滞等のある場合。 ４．保証協会および他の協会の代位弁済先...（続きを読む）
- 須藤 利究
- （経営コンサルタント）
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