注目の専門家コラムランキング
- 平岡 美香
- （マーケティングプランナー）
- 小川 勇人
- （建築プロデューサー）
「世帯」を含むコラム・事例
1,823件が該当しました
1,823件中 1301～1350件目
2世帯住宅をテーマにセミナーを開催します
注文住宅のポータルサイト：ハウスネットギャラリーが主催するゴルデンウイーク家づくりセミナーで、「2世帯住宅」をテーマにセミナーを開催します。
2世帯住宅はそれぞれの家族のご希望が交差して混乱しがちです。お互いの家族が気持ちよく仲良く暮らすためには建築家の役割も大きくなります。2世帯のための快適な間取りの工夫、スムーズな計画の進め方、トラブル回避術や2世帯ならではの設備の工夫などについて、...（続きを読む）
- 栗原 守
- （建築家）
50代からの住まい再考
イベント（展示会）のご案内です。
目下資料作成しながら、準備中ですが、
お近くにお来しの際は、どうぞご覧ください。
50代からの住まい再考
新宿のリビングデザインセンターOZONEで、
「50代からの住まい再考 これからの30年を楽しく暮らしたい」をテーマとした展覧会が始まります。
今回は、東京ガスと設計事務所オールの村井さんとの
共同プロジェクトで、戸建...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
収入保障保険の光と翳
ここ１５年ほど、「安くて合理的」という理由で、販売件数が堅実に伸びてきた 収入保障保険。（保険会社によっては、家族収入保険や家計保障定期保険 などと呼ばれております） 確かに、「時間の経過と共に世帯主の責任が軽減されるのに比例して 累計保障額が逓減していく」「生活資金としては一時金より毎月受給の方が いいだろう」「更新型ではないので、安心」ということで 保険料節約というニー...（続きを読む）
- 大関 浩伸
- （保険アドバイザー）
小さな２世帯ハウス 型枠
ＲＣ造３F建ての「小さな２世帯ハウス」。
先日、写真のように型枠が取り付けられました。
窓が入る部分はこのように枠をとりつけて
コンクリートが入らないようにします。
ちょっと不思議な光景ですね。
この後、鉄筋が組まれていきます。
noanoa
yasuko ohtsuka
http://www.noanoa.cc（続きを読む）
- 大塚 泰子
- （建築家）
住まいの設計に掲載されました
ほぼ一年前に竣工、お引渡しをした三世帯住宅の大田区Ｎ邸が、
住宅雑誌「住まいの設計」に掲載されました。
とっておき三世帯住宅
住まいの設計誌では、二世帯住宅の特集ページを作っているのですが、
今回は三世帯なので、''看板架け替え''の上、
とっておきの三世帯住宅ということで掲載して貰いました。
漫画のキャラクター、スマイリー君とママとパパが、
お宅を...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
保険ってバカらしい？でも・・・
みなさん、こんにちは、生命保険＆住宅ローン専門ＦＰの山下 幸子です。 皆さん、宝くじって買ったことがありますか？ 私は、昔は時々購入していましたが、最近は、買いません・・・ 理由は簡単です。「絶対に、たぶん絶対に当たらないから・・笑」 この不況の折、宝くじを購入を買う人も減っていて、 そのため、当たる確率を高くすることが検討されているようです。 ちなみに、...（続きを読む）
- 山下 幸子
- （ファイナンシャルプランナー）
小さな２世帯ハウス 模型
「小さな２世帯ハウス」 の模型です。
３Ｆ建てＲＣ造ですが、前面に大きな開口をとったり、
階段室の上にトップライトを設けたりして
できるだけ明るく設計しました。
これからが楽しみです。
noanoa
yasuko ohtsuka
http://.www.noanoa.cc（続きを読む）
- 大塚 泰子
- （建築家）
小さな２世帯ハウス 地鎮祭
渋谷区代々木で計画している
「小さな２世帯ハウス」の地鎮祭が行われました。
施工はおなじみ「吉野建設」さん。
朝から地鎮祭の準備をしてくれて立派でした。
吉野建設さんは、いつもお清め用のお水を用意してくれたり、
竹や砂、くわなどの道具も一式用意してくれます。
きれいに会場が作られると
とても気持ちがいいものです。
小さくてかわいい２世帯ハウス。
...（続きを読む）
- 大塚 泰子
- （建築家）
三世帯住宅 久が原N邸の一年点検
一年ちょっと前に竣工、お引渡しをした三世帯住宅の大田区Ｎ邸の、
一年点検に伺ってまいりました。
一年点検とは？
住宅が完成して引渡した日から計算して、
ちょうど一年経った時点での工務店の検査を
一年点検と言います。
建築基準法上で保証された点検ではありませんが、
住宅建設の請負契約の際に事前に決めてありましたので、
今回設計者として工務店の一年点検に立...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
デフレ時代を切り抜ける２世帯住宅取得術
ＦＰが教える！デフレ時代を切り抜ける２世帯住宅取得術 2月21日
【日時】2010年2月21日（日） 10：30〜11:30（完全予約制）
【参加費】無料
【申込締切】2月19日（金）18時迄！
【主催】株式会社スタイルシステム http://www.style-system.net/
【会場】東京都渋谷区恵比寿西1-10-10 若葉西ビル6F
【交通】
■JR...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
財産を残したい人に残せない（生前贈与編）
ファイナンシャルプランナーが天職！ ＢＹＳプランニングの釜口です。 今回のコラムは、相続争い事例の第二弾 「生前贈与」にまつわる相続争いの例を検証してみます。 『父はなくなる前の5年間寝たきりで、母も病気がちだったので、父の介護をすることになる。父からの援助があり、二世帯住宅を買って両親と同居（長女が所有者）。相続財産は、父の預貯金3000万円。それ以外に生命保険金が150...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
子ども手当、自治体に申請が必要な人
話題の子ども手当は現行の児童手当を受け取っている世帯の手続きは原則必要ないです。しかし ・所得制限で児童手当を受け取っていない世帯 ・中学生の子どもを持つ世帯 などは、市区町村に申請する必要があるのです。 所得制限と言ってもサラリーマンの夫、妻が専業主婦、子供２人の標準世帯なら年収８６０万円以上でないといけないので、大体の人は申請せずに子供手当がもらえるでしょう。しかし中学生の子供...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
住まい必勝法セミナーin ヤマハリビング新宿SR
あけましておめでとうございます。
あっという間にお正月休みが明けてしまいましたが、
みなさんはいかがお過ごしでしたか？
最近の折込チラシを見ていると、
マンションや戸建ての新築販売だけでなく、
中古物件やリフォームの広告が増えたな〜と感じます。
今年は住まいについて、何か行動を起こしたい
と考えていらっしゃる方も多いのではないでしょうか。
と...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
アパマン経営の成功のカギは企画にあり-１
今までのアパマンの常識 ■いい建物をつくれば満室になる ■いい業者に管理を委託すれば安定経営ができる ■いい建設会社に依頼すれば安定経営ができる ■家賃保証さえあれば絶対安心だ ↓↓ これは全て迷信です アパ･マンはエゴから入ると失敗する ■アパマンの企画はエゴから入ってはいけない ■入居者のプライオリティーが一番高いの...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
【生命保険料節約のポイント】 ６、三角の保険
ライフプランを作成すると、多くの世帯において必要となる死亡保障額は年々減少していくことがわかります。 これは例えば子供の養育・教育等の期間が年々短くなって必要資金の総額が少なくなることや、年々余命が減る分だけ生活費や住宅資金等の総額が下がることなどが理由です。 よほど特殊な事情でもない限り、年々必要保障額が右肩下がりで下がっていくのは一般的なことです。 ■「三角の保険」で保...（続きを読む）
- 久保 逸郎
- （ファイナンシャルプランナー）
税制大綱決定 私達の税金は
税制大綱決定しました。これで私達の税金はどう変わるのでしょう。沢山あるので今回は目玉の「こども手当」について。 扶１５歳以下の子供を対象とした扶養控除(所得から差し引ける控除）では、所得税で１人当たり３８万円、住民税で３３万円の所得控除がなくなり、その分「増税」となります。 え〜増税かと思うと、ご存知の通り「子ども手当」が貰えます。２２年度は１５歳以下１人当たり月１万３千円（年１５万...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
鉄筋コンクリートと木造の２世帯住宅
西落合の家では１階を鉄筋コンクリート造、２階３階を木造として２世帯住宅を作りました。エレベーターで屋上まであがると、屋根の上にはステンレス製のデッキが組まれています。耐久性やメンテナンスの問題を考えて、防水ではなく屋根仕様としています。
ますいいリビングカンパニー
http://www.masuii.co.jp/index（続きを読む）
- 増井 真也
- （建築家）
2世帯の狭小住宅の御相談
延べ床面積30坪が法的に建てられるお宅より、知り合いを通して相談がありました。 2世帯（親世帯＋子世帯＋妹）が住める家が建てれますか？という相談です。 やはり実際プランニングをして、ご理解を頂くのが一番良いので、早速プランニングをしたのです。 法規的に面積に、入れなくても良い半地下も造ることが可能でした。 結論として、 半地下：収納室 8畳 ...（続きを読む）
- 安藤 美樹
- （建築家）
７．看板の効果がある場合、ない場合（１）
看板についてはっきり言えることは、 「２倍見えるようになったからといって、 ２倍売れるようになるというわけではない」 ということです。 実は、看板の効果とは、なかなか測定しにくいものなのです。 看板を設置したらどれだけお店が見えるようになるのか、 またはどれだけ売上げにつながったかなど、 そういった客観的な測定はほとんどおこなわれておりません。 なぜなら...（続きを読む）
- 林原 安徳
- （経営コンサルタント）
シングルマザーの保険選び
家族の形態も多様化し、女手ひとつで子どもを養育している母子家庭も増加。 母子世帯数をみると、1998年には954万9千世帯でしたが、2003年には 122万5千世帯と、28.3％も増加しています。 (厚生労働省 平成16年度母子家庭の母の就業支援施策の実施状況 より） シングルマザーにとっての大きな心配事のひとつに上げられるのが、 「子どもの教育費」や「ご自身の将来の収入...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
６．｢立派な看板」ならいいというわけではない
そして、看板設置の５原則「シ・カ・タ・ア・リ」の、 最後のひとつである「リ」はこれです。 「立派より、何屋かわかること」 看板に芸術性を求めたり、 イメージを大切にした立派な看板を作ることは、 時として逆効果になります。 これは「タ＝たくさん書かない」や「ア＝ある場所を一瞬で」とも 共通してくることなのですが、 看板は、それを見た人々にお店のことが...（続きを読む）
- 林原 安徳
- （経営コンサルタント）
ワールドビジネスサテライトで放映されました
テレビ東京の深夜報道番組ワールドビジネスサテライト（以下ＷＢＳ）で
二世帯住宅のリフォームについて取材をうけたニュースが
昨晩放映されました。
ＣＯ２を減らす暮らし方
昨晩のＷＢＳではＣＯ２を削減する暮らし方を
特集したニュースに放映されました。
設備機械の効率化によるＣＯ２削減は、
そろそろ限度に来ているようで、
人がバラバラに暮らすより、集まって暮...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
扶養控除、国・地方税とも廃止 税調方針
政府税制調査会は、こども手当創設に伴い、所得税（国税）と住民税（地方税）の一般扶養控除をいずれも廃止する方針。配偶者控除や高校・大学生がいる世帯向けの特定扶養控除は維持する。 扶養控除は所得税で扶養親族１人あたり38万円、住民税で33万円を控除できる。子ども手当の対象となる15歳以下の子どもがいる場合、差し引きで家庭の負担は減る。23〜69歳の扶養親族がいる家庭の負担は増える。 いよいよ新...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
４．看板に書くメッセージは３つまで
続いて、「タ」です。 これは、 「たくさん書かない」 ということです。 前にもお話ししたように、看板の第一の役割とは、 「お店があることを知ってもらうこと」です。 しかし実際は、看板の中に、 お店の名前や屋号だけに留まらず、 ・電話番号 ・扱っている商品 ・お得なメニュー ・価格 ・従業員募集メッセージ ・メディアで取り上げられ...（続きを読む）
- 林原 安徳
- （経営コンサルタント）
ワールドビジネスサテライトの取材・撮影
テレビ東京の深夜報道番組ワールドビジネスサテライト（以下ＷＢＳ）
で二世帯住宅のリフォームについて、取材・撮影を受けました。
二世帯住宅のリフォーム
ＷＢＳでは、日本の住宅事情について、
シリーズで報道をしているそうですが、
今回の特集は、「集まって暮らすことで省エネを実現」する
ことがテーマだそうです。
二世帯住宅といっても、色々な住まい方があり、
...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
３．自店の看板だけを目立たせる方法
続いて、「シ・カ・タ・ア・リ」の「カ」についてです。 「カ」とは、 「形と色で対抗する」 ということです。 人間の目は、同じような形や色を１度に見ると、 それらをひとつひとつではなく、 まとまったものとして認識してしまう性質があります。 木が何本もあると、１本１本に気を配ることはできず、 「森」という集合体として見てしまうということです。 ...（続きを読む）
- 林原 安徳
- （経営コンサルタント）
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