12月1日に住宅金融支援機構から12月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比横ばいの年1.31％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比横ばいの年1.57％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは。アドキャストです。 お役立ち動画公開のお知らせです。   今回のテーマは 『オススメを知る！新聞折込チラシの見方』です。     ⇒動画を見たい方はこちら   今回は、物件チラシを見る際の 良質な物件の見極め方をご紹介します！ 最近では新聞を取らない世帯も多くなってきましたが まだまだ出回っている新聞折込チラシ。 見たことがある方も多いかと思います。 「掲載...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

　10月1日に住宅金融支援機構から10月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.02％低下の年1.30％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.02％低下の年1.56％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式の...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

　8月3日に住宅金融支援機構から8月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.01％上昇の年1.31％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.01％上昇の年1.57％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモー...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 昨日は2級建築士学科試験が開催されました。 9/13の2級建築士製図試験課題 「シェアハウスを併設した高齢者夫婦の住まい（木造2階建て）」 要求図面・1階平面図兼配置図［縮尺1/100］・2階平面図［縮尺1/100］・2階床伏図兼1階小屋伏図［縮尺1/100］・立面図［縮尺1/100］・矩計図［縮尺1/20］・面積表・計画の要点等 近年、子供が巣立った...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

皆さんこんにちは、個別相談専門のファイナンシャルプランナーとして活動しています、渡辺です。   昨年の記事になってしまいますが日本経済新聞の記事によると、 金融広報中央委員会は『家計の金融動向に関する世論調査』を公表した。 老後の生活資金を『就業による収入』で稼ぐと答えた世帯は４８．２％にのぼり、 現在の調査方式になった０７年以降で催行になった。 年だけに頼ることへの不安や、高齢者の働...（続きを読む）

渡辺 行雄

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは！株式会社アースソリューションの寺崎でございます。今回は、「介護保険を取り巻く状況について」の第3回目のコラムです。 超高齢化に伴い、高齢者がものすごい勢いで増えてきていることについては、本コラムでも再三にわたり書いております。 それも大変深刻なのですが、特に深刻なのが「高齢の単身世帯」及び「高齢の夫婦世帯」の急増です。 データによると、2040年には65歳以上の単独世帯が約896万世帯...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

こんにちは！株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 5月18日に、地域包括支援センターの今後の役割について書かせていただきましたが、本日はその2回目です。お付き合いいただけますと幸いです。 皆さん、「8050問題」という言葉をご存知でしょうか？中年に達した引きこもりの子が同協する世帯において、親が80歳、子が50歳を迎え、親の介護と子の生活維持が同時発生することをいいます。 就職氷河期と...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

　6月1日に住宅金融支援機構から6月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.01％低下の年1.29％（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.01％低下の年1.55％（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモー...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは！株式会社アースソリューションの寺崎でございます。 特別養護老人ホーム（以下「特養」）の入所状況について、過去に書かせていただきましたが、今回はその2回目です。 過去コラムにも書いた通り、特養への入所はハードルが高く、待機状況は若干改善されているものの依然として10万人単位で待機している状況であります。 特養に入りやすくなったというのは、在宅介護に限界を感じていらっしゃる方にとっては朗報...（続きを読む）

寺崎 芳紀

（経営コンサルタント）

　5月1日に住宅金融支援機構から5月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比横ばいの年1.30%（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比横ばいの年1.56%（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク（フ...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

新型コロナウイルスの感染拡大を受けて日本に住む住民に一人10万円の現金給付が決まりましたが、給付が世帯単位となっております。このことから住民票などをそのままに別居をしている方は受け取れない可能性があります。では、DV（ドメスティックバイオレンス）などで、別居している場合は、どうすれば良いのか？給付金受取り方法をご説明。 期限が短く早い対応が必要となるため、取り急ぎ申請書のご提出のお知らせのみ...（続きを読む）

坂井 利行

（防犯アドバイザー）

１人１０万円の一律給付が閣議決定されました。10人家族なら100万円支給されますね。ではいつ頃、どのような形で私たちの手元に届くのでしょうか？Q&A方式でご紹介しますまとめた。 Ｑ　給付対象と時期はいつですか？ Ａ　４月２７日時点で住民基本台帳に記載がある人が対象。給付申請の受付開始は５月中頃。期限が受付開始から３カ月以内は注意点 Ｑ　どうすればもらえますか？ Ａ　申請書が郵送されるので、世帯主か...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 1か月延長された確定申告期限ですが、本日4/16が最終日とされてました。 その後、新型コロナウイルス感染症の拡大で、緊急事態宣言により外出を控えるなど期限内に申告・納付することが困難であり、令和２年４月17日（金）以降に確定申告書を作成・提出する場合は、申告書に「申告・納付期限の延長を申請する」旨を記載すれば良いそうです！  こんな時こそe-taxが便...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

新型コロナウイルスの感染拡大に伴う政府の緊急経済対策の原案として、子育て世帯支援のため、児童手当を受給している世帯には子ども1人当たり1万円を追加で給付するようです。財源を示した2020年度補正予算案とともに閣議決定するのでこれで決定でしょうが、１世帯３０万円配るというのは住民税非課税世帯などが中心だから受給できる人はかなり少ないのでしょうね。（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

先日「一世帯に二枚のマスクを配給する」と言って、＂アベノマスク＂と揶揄された安倍首相。 フィンランドの全国紙、ヘルシンギン・サノマットには、こんな風刺画と共に皮肉交じりの記事が載せられたそうです。 (^^;     「国民は、もっとしっかりした対策を望んでいるのに怒りを買った。今の所感染者数・検査数、共に少ない。オリンピックは延期、医療危機も懸念されるが、明確なコロナ対策は取られていない...（続きを読む）

大園 エリカ

（ダンスインストラクター）

「8050問題」はご存知でしょうか？８０は８０代の親、５０は自立できない事情を抱える５０代の子どもを指し、こうした親子が社会から孤立する問題として「８０５０問題」と呼ばれています。 その無職で独身の４０～５０代の子が高齢の親と同居し、生活費を親に頼っているとみられる家庭は推計約５７万世帯あり、１９９５年からの１８年で約３倍に増えていたことが、朝日新聞と立命館大の山本耕平教授（精神保健...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。 最近は女性の社会進出に伴って、非婚化や晩婚化が進みつつあるので、年々結婚する人の年齢は上がってきています。 結婚の年齢は法律では男性が18歳以上、女性が16歳以上ですが、2022年4月1日から男女共に18歳以上でないと婚姻関係を結ぶことが認められないことになりました。 女性の社会進出が広まる中、初婚年齢は年々上昇していて、平均は男性が31.1歳、女性...（続きを読む）

舘 智彦

（婚活アドバイザー）

　2月3日に住宅金融支援機構から2月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.01％上昇の年1.23%（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.01％上昇の年1.54%（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモー...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

しあわせ婚ナビゲーター仲人の舘です。 婚活において、プロフィールにバツイチと記載することに、抵抗を感じない人は少ないでしょう。 とは言え書かないと後で面倒なことになりますし、トラブルは避けたいところです。 自分がバツイチの場合はもちろんですが、お相手がそうだとわかったときにもそれなりの配慮が求められます。 当然ですが、前の結婚生活について聞き出そうとする行為はNGです。 離婚経験者は経験豊...（続きを読む）

舘 智彦

（婚活アドバイザー）

homifyのマガジン欄に【フラッツ５+１】が掲載されました。https://www.homify.jp/ideabooks/5867062/　「マンションコミュニティで助け合う暮らし」がテーマの特集です。 解説として【フラッツ５+１】『マンションコミュニティの育成は、例えばこちらのような集合住宅の間取りで築くことができます。こちらは、オーナー3住戸+賃貸2戸+アトリエからなる集合住宅。各住戸...（続きを読む）

西島 正樹

（建築家）

　11月1日に住宅金融支援機構から11月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比0.06％上昇の年1.17%（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比0.06％上昇の年1.43%（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式の...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

　10月1日に住宅金融支援機構から10月のフラットの金利が発表されました。【フラット３５】の融資率９割以下で返済期間21年以上の最低金利は、前月比横ばいの年1.11%（団信あり）となりました。（団信なしは-0.2％）　また、【フラット３５】の融資率9割超10割以下で返済期間21年以上の最低金利も、前月比横ばいの年1.37%（団信あり）となりました。　この最低金利は、手数料定率方式のモーゲージバンク...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 2019年度の国際福祉機器展における住宅分野は、大きな変化は見られませんでした。マンションなどにおいては宅配ボックス完備が増えてきましたが、今後　戸建て住宅においても配置する住戸が増えると言われています。 今回、リクシルさんが「表札・ポスト・宅配ボックス」一体型の製品を出品しており、興味が湧きました。  屋外に配置するポストや宅配ボックスは「防水」とい...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

先日の大型台風による被害は想像以上のものでした。仕事が忙しくあまりテレビを見ない私なのですがたまたま見た番組で未だに電気もお水も使えず雨漏りもして買い出しにも出かけられない世帯があると知りました。台風１５号が千葉に上陸してからちょうど一週間。こんなに長い間、まだ夜は真っ暗でエアコンも冷蔵庫も使えず、食べるものもままならないなんてしかも、支援物資も、ボランティアもまだ ない地域もあるとのこと、、...（続きを読む）

NANA

（イメージコンサルタント）