こんばんわ気が付けば1月も残り1週間。言い換えると今年も残り11ヵ月といった形になりますね 　本日はひたすらパソコンの前に向かってカタカタ、カタカタ 本を読みながら考えたり、色々と調べ物をしながら、「imok Academy」のデザイン変更を行っておりました！ imok Academyhttps://imok-academy.com/ ※記事数も少しずつ増えておりますので、ぜひご覧頂ければ嬉...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

「投資用ワンルームマンションを売却したい！」とお悩みの方、個別にご相談いたします！ ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っているが、その内容が不安な方、 投資マンション売却のサポートをしてほしいという方、 既に複数戸のマンションを所有しているが、思ったほど儲からず問題が起きて売却したいがとお悩みになっている方、 地...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

こんにちは。東京総合研究所スタッフチームです。 東京総合研究所ではＬＩＮＥ＠にて無料トライアルを行っています。今回は2019年のこれまでの無料トライアルの実績を公開していきます。   スタッフの私たちから見ても、正直驚いております。もちろん成功の保証はありませんが、是非やってみることをお勧めします！  東京総合研究所の無料トライアルはリアルタイムで配信しているため紛れもない結果でありこの通りや...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

こんにちは。東京総合研究所スタッフチームです。 注目の株テーマについて紹介していきたいと思います。今回のテーマはキャッシュレス決済！です。 株式の動向を予測する指標の一つとして、その時々のトレンドを把握することは非常に重要です。ある期間中に話題になっている様々なテーマについて、関連する産業の銘柄を検討した上で、買いの株を決めることです。例えば、最近注目されているテーマは、ロボット・人工知能・イ...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

皆さん、こんにちは！東京総合研究所スタッフチームです(*^^*) 一月も終盤ですね。。時が経つのは早いものです。 さて、今回は「日経225先物」と「日経225オプション」の違いについて書いていこうと思います。  日経225先物とは？ 概要：「日経225先物」とは、日経平均株価を対象とした株価指数先物取引。取引単位：日経平均株価の1,000倍の金額が最低単位（＝1枚）。銘柄：日経225を取引でき...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

プチ整形、ヒアルロン酸注射に頼りたくない人、何をしてもダメだった人へ、ものすごいシワ、たるみ顔の改善法を教えています☆ 顔筋NANAマジックメソッド「美エイジレス塾」 代表 ５３歳・４人の子のママ☆ＮＡＮＡ（ナナ） です。 この出会いと引き寄せのご縁に心より感謝しています☆ ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆次回の博多グループレッスンが５月２６日（日）に開催決定となりました。ご新規、リピーターさ...（続きを読む）

NANA

（イメージコンサルタント）

おはようございます、今日は都バスの日です。 バスは年に１～２回くらい乗るかな・・・ 資金繰りについてお話をしています。 クラウドファンディングという仕組みについて、資金繰りの観点から少しだけ。 資金調達や出資という言葉で呼ばれるこの仕組ですが、経理処理で考えると ・企画が実現することになって ・賛同者から資金が得られることになったら ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

 こんにちは！東京総合研究所スタッフチームです！ 私事ですが年末年始　ハワイに行ってきました。 その時に、物件をいくつか下見してきました。トランプタワー、パークレーンアラモアナ、、、惹かれる物件が多かったですが、港区くらいの値段設定でした。年末年始のハワイの旅費といい、物件といい、なんでこんなに高いのか ハワイってそんなにいいか？ 理解できない人も多いと思います。  みなさんが思い浮かべるのは...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

皆さん、こんにちは！！ 本日は「１０万円未満で買える高配当利回り株」をご紹介します！  -------------------------------- 本題に入る前に、まずは本日の銘柄情報です！今日は日経平均株価が2万400円台と微妙なところで推移していますね。前日比では132円安いです。(現在13:18） 〈値上がり率上位銘柄〉 (現在11:23）1位　ショクブン(9969) +28.11...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

「今まで遠回りしたけど、 自分で自分の痩せ方を知れて本当に良かった。」 今まで手当たり次第ダイエットに手を出し、 良い時も悪い時もありました。 その度に、落ち込んだり自信がなくなったり。 もう痩せられないと思ってました。 そういうストレスで過食が止まらないくて 辛い時期もありました。 太っていくと、周りの目にも 責められている圧迫感を感じて、 もっと自分が嫌になりました。 痩せたい。できない。 ...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

大阪圏エリア限定 ワンルームマンションなどの不動産投資物件の購入・売却などのお悩みを個別に解決します！ 大阪市内の提携オフィスの他、京都市や大阪市内などのご自宅、もしくはご指定の場所にも出張いたします。   不動産投資に関する出張個別相談 受付中！ 購入や売却をご検討中の不動産投資物件の資料をご持参ください。 それぞれの内容を精査し、今後の進め方などについてアドバイスいたします。 ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

「投資マンションを売りたい！・買ってみたい」と感じる方、個別にご相談いたします！ 著書「不動産投資は出口戦略が９割」 不動産投資会社が巧みな営業トークでサラリーマンの貴方に近づき、わけのわからないうちに、気付いたらとんでもないモノを買ってしまって・・・ 購入はこちら   ■東洋経済オンライン掲載中 投資マンションにカモられた人がみた地獄 これから投資マンションを売却をしようと思っ...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

　こんばんわ   一昨日の月曜日は新年会だったのですが、その新年会のお店では、席に着くとQRコードが渡され、自分のスマホでQRコードを読み取り、ドリンクや料理などを自らオーダーする形式でした  　僕らが学生の時に「アルバイト」というと、いわゆる飲食が一般的だった訳ですが、ここ数年、外食産業はアルバイトが集まらず、人手不足が蔓延し、それに伴う人件費の高騰が話題になっていますよね   これか...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

皆さん、こんにちは東京総合研究所スタッフチームです！ 新たな年を迎えて既に１週間以上が経ちました。 「平成」という元号も、今年終わりを迎えますね。 今や「平成最後の○○」という言葉をよく耳にします。   思い返してみれば、平成は激動の時代でした。 平成3年にバブルが弾けると、総量規制や消費税などによって景気は一気に低迷し、 失われた10年・失われた20年と呼ばれる時期を迎えます。 ...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

 皆さん、こんにちは東京総合研究所スタッフチームです！ １月７日！今日からお仕事・学校が始まる方も多いと思います七草粥で無病息災願いつつお正月で疲れきった胃を癒しましょう さて、今回は”投資初心者必見”シリーズ第三弾です今回は……値がさ株について ―①・②をまだ読んでいない方は、まず！こちらをどうぞ ――――――――――――――――――――第一弾【景気敏感株や中国関連銘柄とは？】https:/...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

おはようございます、今日は爪切りの日です。 切れ味の良い爪切りは気持ち良いですねぇ。 資金繰りについてお話をしています。 手形のデメリットについて確認し、その発行数が減少してきていることを紹介しました。 近年、手形の代わりに流行してきたのがファクタリングという手法です。 すごく簡単に言うと、こんな流れです。 １．商品や製品の引き渡し、工事...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日までお休みだという方も多いかと。 お正月も終わりですねぇ・・・ 資金繰りについてお話をしています。 手形取引に巻き込まれることのデメリットについてお話をしました。 もう一つ、手形には明確なデメリットがあります。 それは手形には印紙を貼らなければならない、という点です。 昨日振れた手形のデメリットは手形を受け取る側、...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

　明けましておめでとうございます本年も何卒宜しくお願い致します   　佃社長と財前部長に痺れている内に三が日も終わり、弊社は本日から営業開始となります   個人事業主として活動を始めたのが13年前、神楽坂にスタジオを開いたのが7年前、スタッフと共にきゃっとばっくを開業したのが6年前、imok株式会社を起ち上げたのが4年前 　昨年も新たな挑戦だらけの1年となりましたが、こうして今日を迎えること...（続きを読む）

Style Reformer 小林俊夫

（ピラティスインストラクター）

皆さん、こんにちは！東京総合研究所スタッフチームです！ 本日の東京総合研究所　株ブログでは「NT倍率」をご紹介します！  NT倍率とは、日経平均株価をTOPIXで割った、日経平均株価とTOPIXの相対的な強さを示す指標です。相場を見る指標の１つということです。 日経平均株価は、外需株の比重が高い指数です。一方、TOPIXは銀行など内需株の比重が高い指数です。 そのため、下記のように状況をとらえ...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

皆様、 明けましておめでとうございます。 本年もよろしくお願いいたします。 今年初めてのブログ・コラムを書きます。 １月３日付の日経新聞に、『ディスラプションその先にハンドルはデータが握る 車・IT融合の波 合従連衡の顔ぶれ一変』のタイトルで記事が掲載されました。 本日は、この記事に関して考えを述べます。 本記事の冒頭部分は、以下の通りです。 『自動車産業のプレーヤーが大きく変わ...（続きを読む）

山本 雅暁

（経営コンサルタント）

「今まで遠回りしたけど、 自分で自分の痩せ方を知れて本当に良かった。」 今まで手当たり次第ダイエットに手を出し、 良い時も悪い時もありました。 その度に、落ち込んだり自信がなくなったり。 もう痩せられないと思ってました。 そういうストレスで過食が止まらないくて 辛い時期もありました。 太っていくと、周りの目にも 責められている圧迫感を感じて、 もっと自分が嫌になりました。 痩せたい。できない。 ...（続きを読む）

佐久間 健一

（スポーツトレーナー）

おはようございます、新年二日目、今年はここからの休みが長い方も多いかと。 当事務所も、正式には７日が仕事始めです（って、実際には事務所にチョコチョコ出入りしますが）。 資金繰りについてお話をしています。 近年進化してきたキャッシュレスについて、資金繰りの観点から取り上げました。 ここでとある実例を。 比較的最近になって消費者向けのお仕事を始められた方か...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

あけましておめでとうございます！！東京総合研究所スタッフチームです(^o^) 皆さんお正月はいかがおすごしですか？ 昨年は大変お世話になりました。以前からブログを読んでくださってる皆様ありがとうございます！ 今年もよろしくおねがいします。 東京総合研究所は、皆様への感謝の気持ちを込めて、プレゼント企画を開催しております！ なんと！！！ ５０００円分のGoogle Pay  もしくは 　iTun...（続きを読む）

大山 充

（投資アドバイザー）

【受講者感想】 ハラスメント被害者とされる人、加害者とされる人、それぞれ悩みや苦しみあると思います。このセッションで自分の考え気持ちをすべて整理して問題が解決できるよう頑張りましょう。 52歳（男性）→ 　パワハラ疑惑のため受講され、再発防止策をつくり実践中 ご相談の経緯 パワハラ疑惑による管理職指導の一環で、企業様からの業務指示で、 JACCAパワハラ改善塾（フルコース）を受...（続きを読む）

タカミ　タカシ

（キャリアカウンセラー）

2019年からFIT（固定価格買取制度）が終了する人が増えてくる「卒FIT」により、太陽光発電で発電した余剰電力はどうなるのか、売電を継続するか、それとも蓄電池を導入する方がいいのかなど、この問題の影響を受ける人はどうしたらいいのかという点に注目が集まっています。 卒FITは新たな市場の開拓や再生可能エネルギーの利用促進のためなど様々な理由から、卒FIT電力の買い取りに積極的に乗り出している電力会...（続きを読む）

石橋 大右

（住宅設備コーディネーター）