「依頼」を含むコラム・事例
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自分も気づかなかった自分に気づく
「恕」と「子ども歌舞伎」と「考える学習」
ボランティアのことはSNSに投稿しますが、
企業様からの仕事はSNSには投稿ははばかられます。
でもちゃんと仕事しています（笑）
短大で専任講師として必須科目として「秘書実務」と言う単元でマナーを教えてきました。
幼稚園から大学まで、ご依頼を受けて教えています。
企業からはマナー研修のご依頼をいただきます。
皆さんもよくご存知の企業でも講師をつ...（続きを読む）
- 橘 凛保
- （マナー講師）
アパートローン借換え～お客様の声～
相談に至る経緯 祖母が一昨年に亡くなり、相続税の申告を税理士さんに依頼しました。 相続財産の中には、資産価値はあり家賃収入もあるアパートがありましたが、 その入金額の約9割が銀行ローン返済になっていて、管理費や固定資産税などを加味すると、資金繰りは赤字でした。 相続したアパートという事もあり、築年数も20年位は経過していることから 空室対策も必要ですし、空室が出てしまうと貯金を取り...（続きを読む）
- 中村 諭
- （ファイナンシャルプランナー）
パートナーとの施工の質向上策その⑦「設計（積算）強化」
今回も、パートナーとの施工の質向上策として、「設計（積算）強化」の民間工事について解説致します。民間工事など戸建ての住宅やマンションは、設計施工が原則です。自社で設計するか外部の設計事務所に依頼するかの違いはありますが、顧客と仕様について協議し、決定に関わります。近年は、企画物件による個別毎の設計負担を軽減することや顧客の仕様イメージが時間と共に変わらないための工夫など、設計上の不具合を極力なく...（続きを読む）
- 小澤 康宏
- （経営コンサルタント）
要確認！ 住宅ローン借換え時の必要書類は？
住宅ローン借換えの為には、本人確認書類の他、収入や住宅に関する書類を金融機関へ提出する必要があります。 こちらでは、具体的にどんな書類が必要なのかお話していきたいと思います。 金融機関によって必要書類が多少変わってきますので、目安として考えて下さいね。 住宅ローン借換え時の必要書類～給与所得者（会社員）の場合～ 本人確認に関する書類 1.健康保険証 2.運転免許証 3.住...（続きを読む）
- 中村 諭
- （ファイナンシャルプランナー）
ビスポークという言葉
今日は沼津のMさんの細かい細工を施しに現場へ。監督の内藤さんも解錠しに来てくれて、Mさんもいらっしゃって最後の顔合わせ。
作業が終わった後、Mさんがおもむろに、「お二人に少しお話があるのです。」と。
そして、カバンから取り出したのは2足の革靴。
「ビスポーク（bespoke）って言葉をご存知ですか。」と私よりも歳がうんと若いMさんが切り出します。
もちろん聞いたことはないのでした。
「オ...（続きを読む）
- 今井 大輔
- （インテリアデザイナー）
パートナーとの施工の質向上策その⑤「設計（積算）強化」
パートナーとの施工の質向上策として３つ目は、「設計（積算）強化」です。公共工事と民間工事では少し事情が異なり、考え方や取り組みに違いが表れていますが、顧客の仕様に大きく影響を受けるため、重要な機能となっています。 その重要な機能であるべき設計（積算）が疎かになっている実態も見受けられるなど、今一度設計（積算）に着目する時です。この機能を強化することで、施工の質を一段とレベルアップすることができる...（続きを読む）
- 小澤 康宏
- （経営コンサルタント）
意外とかかる！？ 住宅ローン借換え時の諸費用
前回、住宅ローン借換え先の金融機関の選び方として、諸費用がポイントの1つというお話をしました。 金利だけじゃない！ 住宅ローン借換え金融機関選びのポイント こちらでは住宅ローン借換えに必要な諸費用について詳しくお話していきたいと思います。 1. 事務手数料（融資手数料） 2. 保証料 3. 抵当権抹消と設定に係る登録免許税 4. 司法書士報酬 5. 収入印紙代 6. 繰...（続きを読む）
- 中村 諭
- （ファイナンシャルプランナー）
言向け和す（古事記）所作向け和す（橘造語）
橘凛保の造語『所作向け和す』
言向け和す（ことむけやわす）は古事記にある言葉です。
所作向け和す（しょさむけやわす）は橘凛保の造語です。
言葉を相手に向けて相手を和す
言葉は大事です。
どのような言葉を使うか
どのようなものの言い方をするか
印象が違います。
実際に嫌な思いをしたことがある人は多いでしょう。
また、逆にうっかり発した言葉で相手を傷つけてしまった。
誰もがそんな経験している...（続きを読む）
- 橘 凛保
- （マナー講師）
金利だけじゃない！ 住宅ローン借換え金融機関選びのポイント
前回は、住宅ローン借換えの手順についてお話しました。 知って安心！ 住宅ローン借換えの手順 住宅ローンの借換えで一番最初に行うのは「借換え先の金融機関選び」です。 こちらでは、金融機関選びのポイントについてお話していきたいと思います。 まず、皆さんが重視されるであろうポイントは、金利ですよね？せっかく借換えるのですから、とにかく金利が低い金融機関を選ぼうと考えるのは当然です。 ...（続きを読む）
- 中村 諭
- （ファイナンシャルプランナー）
ミャンマーへの経緯とカンナPのこれから
今回のミャンマーのいきさつとこれからのカンナP
-ひとつの地球を共有する仲間たちとともに-
「世界中の人の心に平和と希望の花を咲かせましょう！」
今回のミャンマー行きとなったいきさつは、ひょんなことでした。（いつもひょんなことからなんです 笑）
昔、ミャンマーで仕事をされていて、今も後輩が現地にいらっしゃりミャンマーにはよく出かけるMさんからこんなお誘いをいただきました。
「ミャンマー...（続きを読む）
- 橘 凛保
- （マナー講師）
ミャンマーの日本人会主催「桜祭り」に参加
「桜祭り」でカンナ応援団の方の太鼓披露をお願い
この度はひょんなことからミャンマーでカンナ・Pをすることになりました。
みなさまが心を寄せてくださり、現地の方のご案内や通訳や、さまざまな方々の深い応援をいただきました。
ちょうど滞在中に日本人会主催の「桜祭り」が開催され参加しました。こちらへのお誘いは2015年にカンナのバトンを初めてミャンマーにつないでくださったSカンナ大使さんです。
...（続きを読む）
- 橘 凛保
- （マナー講師）
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