前回は六本木ヒルズへ繋がる地下通路を取り上げ、空間や色によって感じる圧迫感のお話をしましたが、今回は今年３月にＯＰＥＮした六本木の新スポット「東京ミッドタウン」へ繋がる地下通路です。 ヒルズ同様　地下鉄六本木駅からミッドタウンまでは地下通路で直結しています。 左は地下通路の写真と使われている色。 ヒルズへ繋がる地下通路と同じ空間なのに、全く違った印象を受けると思いませんか？ ...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

当たり前に見ている普段の街並も少し違った視点でみると様々な発見があります。 あちこちの街や建物など写真と一緒にカラー分析をしながら、ご紹介していきたいと思います！ まず最初は「六本木ヒルズの色彩」 地下鉄六本木駅を出るとヒルズまでは地下通路で繋がっています。左の写真は地下通路です。写真の外側にあるカラーラインは、ここの空間で使われている色を取り出してみたものです。下のライン...（続きを読む）

青木 恵美子

（建築家）

　中目黒駅の近くに計画中のＲＣ造４階建ての共同住宅です。敷地が南北に細長い敷地で、狭隘道路にめんしてます。１階が店舗で、２〜４階が単身者向け住宅として計画しました。（続きを読む）

清原 公明

（建築家）

アド街ック天国でこの間京成高砂が特集されていました。 正直びっくりです。お花茶屋が出てきた時もびっくりしましたが、京成高砂のもびっくりです。 早く今住んでいる、東大和市もやってもらいたいものです。 さて、京成高砂は、実家（柴又）に住んでいる時から最寄駅として利用していて、今も年数回は使っています。 余りパッとしない駅なんですが、放送を見て見直しました。次回行...（続きを読む）

佐藤 昭一

（税理士）

道路上にあるバス停のような駅から ピョンと飛び乗れる路面電車は お年寄りにも子供にも気軽な市民の足となっています。 その路上レールがご覧のように 緑化されています。 都市計画とランドスケープが融合し 素敵な街並みのバルセローナ。 右の写真の背後は　J.ヌーベルの 水道局ビル！ のんびり街を眺めながらの電車 ゆったり気分で好きです（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

近くの京王プラザホテルで身づくろいをして（勿論便所をタダで使用）駅近くの早朝喫茶で朝食。８時を過ぎたので目的地の新高円寺へ。依頼者との打ち合わせが９時だった為、事前に現場を確認。土地は更地になっていて、関東特有の黒土が表面を覆っていました。関東ローム層は富士山の火山灰が体積して出来た地層です。静岡以西には見られません。 もう一度新高円寺に戻って、前日から先発させている所員さんと合流。施主さんも現...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

最近、ついつい夜更かししてしまいます。 昨晩もtake outの仕事をこなして、ふと時計を見ると もう午前二時です。 仕事で頭をフル回転させてしまうと、リラックスモードに切り替わるまで、数十分使いますよね。寝るまで何しようかな？ 仕事柄、ネット上で不動産情報を良く見ています。 土地って本当に高いですよね。皆さんが慎重になるのも判ります。衝動買いするのは私ぐらいのもんです。（前科二犯） ...（続きを読む）

福味 健治

（建築家）

札幌の裁判所に行ってきました。 JR札幌駅から徒歩20分くらいでしょうか。 高層ビルの立ち並ぶオフィス街に突然、出現したという印象です。他のオフィスビルと同じような建物です。 木造の時計台や赤レンガの北海道庁旧本庁舎が、昔の姿を今に伝えているのに、裁判所はモダンに変身しています。 昔の裁判所はどんなだったのだろう、と想像してみます。 東京では雷雨のあった6月はじめ、札幌には初夏の風が吹いていました...（続きを読む）

大塚 嘉一

（弁護士）

私は地方の信金に20年ほど勤めている独身者です。 このところの経済に不安を感じ「会社からのサラリー（約300万）もあがる気配も無く、 税金等は絶対に増加する」と思い新幹線の駅の近くに100平米の土地を購入しました。 駐車場（税金に年収20万程）にして、不動産会社と契約しています。 そこで悩みがあります。 駐車場にしたのはいいのですが、借り手がついたのが11月で、12月まで...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

一の橋ワインカーブ 麻布十番駅に隣接する築50年近いマンションの一室を、クライアントの趣味であるワインの貯蔵庫とワインを楽しむゲストルーム空間へスケルトンリフォームしました。 主にワインを楽しむための空間ですが、ゲストの宿泊にも利用できるよう、キッチンやシャワールームなどもつくりました。 リビングルームにある重厚なチークのドアの奥には洞窟（カーヴ）を思わせるワインセラーがあ...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

写真は、埼玉県のさいたま地家裁越谷支部・越谷簡裁です。 　埼玉県東部の草加市、越谷市、春日部市、八潮市、三郷市、吉川市、杉戸町、松伏町が管轄区域です。人口は100万人を優に超えます。裁判官、書記官をはじめ、皆さん忙しそうにしています。 　最寄り駅は、東武伊勢崎線の越谷駅ですが、ちょっと遠いので、JRで行くときは、武蔵野線の南越谷駅でタクシーを利用するのが一番早いかもしれません。浦和にある私の事務所...（続きを読む）

大塚 嘉一

（弁護士）

マンションを選ぶポイントとして大半の方は、 １．交通の便（駅や学校・病院などに近いか） ２．間取りと設備（キッチンの位置・動線など） ３．マンションの外観・デザイン、部屋の色調 ４．安全面（ダブルオートドア・セキュリティ装備） ５．将来性（年寄りでも住める家か　中古で売れるか） ・・・などを挙げられますが何気に忘れがちなのは、「駐車場」についてです。 ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

写真は、JR浦和駅西口交差点の一風景です。煉瓦造り風の中央の建物は、銀座四丁目交差点で言えば、和光のあるあたりに位置します。 私が弁護士になった昭和63年、その建物は山一證券でした。その後、同社は平成9年に経営破たん。一時、外資系の金融機関が入っていましたが、現在は、紳士既製服の販売店になっています。 気がつくと、「祇園精舎の鐘の声、諸行無常のひびきあり。娑羅双樹の花の色、盛者必衰のことわりをあら...（続きを読む）

大塚 嘉一

（弁護士）

昨年末、「高齢者・障害者の移動等の円滑化の促進に関する法律」が改正され、名称も「ハートビル法」から「バリアフリー法」へと変わりました。 公共機関やデパートなどの施設ではスロープ・ＥＶなどの改修工事が各所で行われています。 しかし今だに「？」なのは、駅の階段横にある車イス昇降機です。 利用者は駅員に声をかけなくては利用できませんし、健常者から奇異の目で見られてしまうのは腹立た...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

みなさんこんには。 ファイナンシャル・プランナーの大間です。 少し時間が空いてしまいましたが 北海道シリーズです。 最終日は雪降る中、札幌駅周辺を散策しました。 そして「やはりこれを食べないと！」 ということでラーメンを食べました。 寒い日にはやっぱりあたたかい食べ物が良いですね。 とてもおいしくいただきました。（続きを読む）

大間 武

（ファイナンシャルプランナー）

みなさんこんにちは。 ファイナンシャル・プランナーの大間です。 北海道シリーズまだまだ続きます。 札幌中心街の交通機関で外せないのが 市営地下鉄と市電です。 南北線、東西線、東豊線の３路線あり 大通駅は３路線の交わる重要な駅です。 こちらもすっごく久しぶりに乗車したのはもちろんですが、 感動した点が２つありました。 一つは写真添付しました...（続きを読む）

大間 武

（ファイナンシャルプランナー）

20年来のクライアントさんが今度、出店される ファッションビルの完成予想図（CG)です。 左が決定したCGで右は検討案 模型や図面とともにCGなどを用いて デザインを決めていきます。 リアルに見えてくるので　 プレゼンツールとして有効です。 ビルであれ住宅やリーフォームでも 弊社ではCGを活用しています。 計画地は兵庫県の加古川市。 神戸から西へ...（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

先日ご相談に見えた方のお話し。その方は杉並区内に約30坪ちょっとの土地を購入されたのですが少し問題が・・。駅からも近く南傾斜地の良い環境なのですが、建ペイ率40％、容積率80％の地域なので地下階の活用（容積緩和）を考えたいところ。実際、不動産屋さんの用意した参考プランでも大きな地下階を提案しています。ところが計画する私の目からすると実際にはその通りには出来ないのです、困ったことに。先ず前面道路はち...（続きを読む）

奥村 召司

（建築家）

新横浜といえば、新幹線も開通している駅で、駅前も大きなビルが立ち並んでいるイメージがありますが、こちらは反対側でそんな喧噪とは打って変わり、閑静な住宅地になります。 道路の行き止まりで車の通行もなく、とても静かな場所です。最初に訪れた時にはそのギャップにとても驚きました。 山のふもとのこの敷地は、古い擁壁に囲まれていて、雰囲気のいい場所でした。 その時は誰もがその後起...（続きを読む）

納谷 新

（建築家）

１年半前の夏、五十鈴川の橋まで行って時間切れになり無念の引き返しをしたことも有り、年も改まった平成１９年１月２４日初お伊勢参りに行ってきました。 関西の人はもちろん、関東の人も何度も行ってることと思いますが、私みたいな東北人には珍しい事です。噂でも行った人の話は聞いたことがありません。 大概初詣は地元の神社で、行っても東京都内なら靖国神社か明治神宮です。 先に名古屋より〜近鉄線宇...（続きを読む）

石田 美弥子

（インテリアコーディネーター）

実家の駅前には不二家がある。 駅につき、タクシーを待つ間に、母へのおみやげにケーキやシュークリームを買うのは習慣のようになっていた。 だからやっていないのは困る！ 困る困る！ 早く再開してほしいです。 甘い物はあまり好きではありませんが、甘い物を買っていくとみんなに喜ばれるので、そういった意味では甘い物は大好きなのです。 ◆メルマガ登録は...（続きを読む）

尾崎 友俐

（経営コンサルタント）

いよいよ今年もわずか・・ 年明けに初詣という方も多いと思います。 障害をお持ちの方も一年で一番外出される方が多いので、今回は「視覚障害をお持ちの方が困っていたら」をテーマにしてみました。 視覚障害をお持ちの方は、「白杖」で位置を確認される方と付き添い人や盲導犬と同伴される方がいらっしゃいます。 盲導犬と出会った時の接し方については過去のコラムをご覧ください。 ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

来春結婚を考えています。 彼の年収は、460万円。二人の貯金は、2000万円。頭金は1200万位と考えています。 当初、2500万円位の一戸建て、もしくはマンションを考えていました。 近所の新築マンションのモデルルームは、駅から2分の3LDK2800万円、諸経費を入れると3000万円。 その他、新築一戸建て3280万円も見に行きました。どんどん金額が上がってきました。 ...（続きを読む）

伊藤 誠

（ファイナンシャルプランナー）

敷地は駅に近い住宅とお店が混在する場所です。そこに夫婦と子供一人、そして仕事場、客間（和室）を取り入れる計画案です。（続きを読む）

清原 公明

（建築家）

行政も会社も飲食店もみんな一緒です。 汚いということは、『何か』あります！ 先日、ある地方都市に行きました。 市役所のある駅に降りて驚きです。 汚い。。。 駅に行くまでの市営の交通機関の施設内も汚い。。。 床、壁、階段、、、何もかも汚い。 負のオーラとでも言いましょうか。。 最悪な雰囲気。 市役所近くも浮浪者の数も凄いですし、ゴミが舞っていて荒廃した街と化...（続きを読む）

尾崎 友俐

（経営コンサルタント）