「選び」を含むコラム・事例
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共働き夫婦に有利なローンの組み方は？
共働きのご夫婦からの住宅購入の相談をお受けしていると
「夫婦で借りる方法には、どういったものがあるの？」
「夫婦でそれぞれ住宅ローンを組むとおトクなの？」
「住宅ローン控除は、２人が同時に受けられるの？」
といった質問が多く寄せられます。
ご夫婦のこれからの暮らし方（奥様の働き方、お子様の教育方針など）や
将来の夢を伺いながら、個々にライフプランを立てて
...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
SEO対策を外注するときの質問方法
ホームページの集客にかかせないSEO対策（検索エンジン上位表示対策）。 「検索」という場においては、上場企業だろうが個人事業であろうが、 全く平等の世界が存在しています。 ネット広告などで競争になった場合は、資本力の差が大きなウェイトを占めますが、 SEO対策の場合は、まったく同じ土俵で勝負ができる。という点が大きな魅力ですね。 そんな中、特に中小企業が力を入...（続きを読む）
- いせき けんじ
- （ITコンサルタント）
Hillary or Obama ? 両陣営のWeb戦略
海の向こうの選挙がにぎやかですね。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 どちらが勝っても史上初。 選挙というより、めっちゃおもろいエンターテイメントと化した米大統領選。 というか、民主党の候補者選び。 つい、マケインさんのことを忘れがちです（笑）。 肌の色や世代を超えて、人の心を鷲づかみにし、魔法使いのように言葉を操るオバマさん。 ...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
住まい選びの価値観について
マンションギャラリーなどで
住宅ローンやライフプランの相談員として
伺うことがあります。
見学にいらしたご夫婦が、
一通りモデルルームをご覧になられた後、
営業担当の方と話をしたり
ローンの組み方についてＦＰに相談したり
ご夫婦で物件の良し悪しについて評価しあったり…
見慣れた光景ではあるのですが、
ご夫婦のコメントには、ある共通点があります。
...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
「＆」構文エラー？XHTMLでよく使う文字参照とは？
CGIなどのパラメータ値の区切り、アフィリエイトコード、などで、 URLに「&」が入ってしまうことがあります。 これをこのままXHTML に記述してしまうと構文エラーになることをご存知ですか？？ XHTML では、「&」「"」「」などの半角記号を普通にテキスト中で使ってしまうと、 XHTML特有の記号として認識されてしまい、 Another HTML-lint...（続きを読む）
- いせき けんじ
- （ITコンサルタント）
2.確定拠出年金個人型の良さ
国民年金の1号被保険者と既存の企業年金も確定拠出年金(企業型)も無い企業にお勤めの方は確定拠出年金個人型に加入できます。1号被保険者は個人年金基金の掛け金と合わせて年間81.6万円、企業にお勤めの方は21.6万円が掛け金の上限です。 ○掛金は全額所得控除の対象になります。 支払う掛金は全額所得控除(小規模企業共済等掛金控除)を受けられます。従って国民年金基金と同様、掛金金額×税率分...（続きを読む）
- 吉野 充巨
- （ファイナンシャルプランナー）
住宅課題の最終講評会
ＴＡ（ティーチング・アシスタント（教務補助））/''講師''として
18年間お手伝いしてきた早稲田大学芸術学校の
一年生の設計製図の授業の最終講評会がありました。
課題の内容
青山の180平米の敷地に、アーティストの''アトリエを
併設した住宅''を設計するという課題です。
これまで図面の書き方、読み方、
そして簡単な空間デザインを学んできた学生の
一...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
保険商品比較サイトで比較できる？
NET上に多数の「保険比較サイト」が存在します。 ただ、どこも消費者から見れば比較しずらい表現になっています。 消費者保護の立場から保険会社、代理店、外交員は「保険業法」で 規制され、正しい商品説明をする義務をおっています。 その中に''保険契約の内容の比較については、「誤解させる恐れ」の ある物を表示する行為等''が禁止されています。 最近の保険は、他社...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
施主支給の会社選びはかなり重要事項です
先日の読売新聞で施主支給が掲載されたことにより、施主支給というものが拍車がかかっていることは事実です。 我々としては嬉しいことなのですが、その一方では、便乗しようとする悪徳（？）業者が増えてくる可能性もありますね。 これは建築業界に限らずだと思いますが、話題性に乗る、ということを勘違いして、利用するということです。 正当なビジネスを乱すやり方、施主の皆様、十分注意をし...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
6.モチベーションと自律性（１）
仕事の自律性
「権限の委譲」
という言葉あります。
「上司は自分で仕事をしてしまわないで
部下へ仕事をできるだけ任せる」
「意思決定のスピードを高めるために
決裁権を部下へ委ねる」
たいたい、そんな話題になった時に使われる言葉です。
上司は「権限」を持ちます。
最大の「権限」は「人事権」と「決裁権」ではないでしょうか。...（続きを読む）
- 松山 淳
- （経営コンサルタント）
あの施主支給システムがついに新聞で紹介されました
施主支給の新聞掲載はおそらく今まで無かったのではないでしょうか。
弊社サイト住設・建材百貨店http://www.ju-ken.co.jp/は、実は建築などの業界紙、専門書などには
何度も掲載されております。
しかし今回は一般紙、「読売新聞」に掲載されました。
私共、住設・建材百貨店は、創立89年の建築会社として、信用、信頼、安心、実績で、住まいを新築される、リフォーム...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
生命保険、どうやって選べばいい？
いつもためになるメルマガをありがとうございます。 ところで、私は31歳にしていまだに生命保険、入院保険に入っていません。 入ろう、入ろうと思いながら早3年。 世の中にはたくさんの商品があり、 どのように選んでよいか検討がつきません。 ちなみに現在は、パート社員として月11万ぐらいの収入があります。 子どもはまだいませんが今年ぐらいには！と思っています。 主...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
ミニ保険会社をご存知ですか？
ミニ保険会社は2006年4月に保険業法が改正され誕生しました。 発端は当時任意共済と呼ばれていた相互扶助組織です。 当時は関係業法の整備がなされておらず、無認可共済・ 根拠法の無い共済とも呼ばれていました。 純粋に保障事業を行っているところが大多数でしたが、 制度を利用し、出資法違反や連鎖販売がなされたりとトラブルも あったため、法制化されました。 ミニ保険...（続きを読む）
- 澤田 勉
- （保険アドバイザー）
相互会社は限界があるのか？
新聞各紙で公表されましたが、第一生命が2010年春にも現在の「相互会社」から株式会社に転換する方針を決めました。 持ち株会社制度を導入するとともに、国内外でＭ＆Ａ（合併・買収）を積極化する考え。第一生命の斉藤社長は、拡大戦略を進めるには「相互会社では限界がある」との認識を示しました。 以前から生保の相互会社は内向きな経営形態だという批判はありましたが、最大の要因は、総資産約1...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
気になるYahoo!のTopPage変更
今日（12/28）が仕事納めの会社も多いと思います。 弊社も休みに入りたいのですが、気になることがあります。 それはYahoo!のトップページが2008年1月1日から変更になることです。 トップページが変更になるだけなら心配は要らないのですが、秋口以降から続いているYahoo!の順位変動を考えると、この日をターゲットに開発を進めているのでは、と思っているわけです。 さて...（続きを読む）
- 服部 哲也
- （Webプロデューサー）
''お礼'' 今年のレッスン終了！
本日 今年最後の１dayレッスン終了しました！ 今回は、マンションを購入して来春引越しするが、カーテン選びに困っているというメールを頂ましたので、暮押し迫りましたが開催いたしました。 インテリア模型でマイスタイルインテリアを模型で検証いただき方向性がつかめてよかったと思います。 そんな方には持って来い！ のレッスンですね。。。 来年 １dayレッスンのスタートは横浜 で...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
父の後見人、どうなる？
父（義理）なのですが、交通事故に合い、入院しています。 私は、その父と養子になっていますが、 事故に合ってから父の弟（叔父）が来て、 面倒みるからと言って、保険会社の交渉もしています。 その保険会社から言われて後見人をたてるように 言われたみたいです。 私は、何をされるか分からないので、反対しました。 こういう場合、保険会社からは私に何も言ってこなく、 ...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
3.その考えに私心はないか？（by稲盛和夫氏）
稲盛和夫氏の言葉
京セラの創業者である稲盛和夫氏は、
経営哲学を誰よりも大切にしてきた類い稀なる人物です。
今年、某出版社が主催する講演会でお話を聞く機会に恵まれました。
慎重に言葉を選びながら、ゆっくりと語る姿には、
気負いとうものが全く感じられず、
その風貌からは想像できないおだやかさを感じました。
出家のご経験もあり、日々、人格を高めようと努力してき...（続きを読む）
- 松山 淳
- （経営コンサルタント）
自分スタイルで暮らす〜ナチュラルモダンなたまりば
南北に細長い敷地にそった形状の たまりば です。
床は、床暖房を入れたコルクタイル貼りで、一部市松模様にして空間に変化を出しています。
キッチンからダイニングへ続く壁全面 壁面収納で生活のほとんど全てを収納 してします。
このような収納を作る場合はある程度細かく入れる場所とモノを始めから想定して作ります。
窓は、いつものように収納の箱と同じように中に切り取った形でデザイ...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
心理学が投資に役立つ？！
Ｑ１ どちらを選びますか？ Ａ）必ず８０万円もらえる Ｂ）１００万円もらえるが１５％の確率で１円ももらえない Ｑ２ 今１００万円が必要です。どちらを売りますか？ Ａ）５０万円の株が１００万円に上がっている Ｂ）２００万円の株が１００万円に下がっている Ｑ３ どちらを選択しますか？ Ａ）株を朝１番で買い、その日の終わりに売る ...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
●「土井英司」氏に招かれ、講演（1/2)
こんにちは、しぎはらです。 11月28日（水） 私の出版プロデューサーでもあり、師でもある 土井英司氏の出版プロデュース会社「エリエス」の 「3周年スペシャルセミナー＆大交流会 」が開催された。 内容は、 第一部 スペシャルセミナー14：00〜19：00 （会場：クリスタルルーム） 14:00 基調講演 土井英司 テーマ「殻を破れ！ ...（続きを読む）
- 鴫原 弘子
- （経営コンサルタント）
連鎖コラム「ワタシの建築は○○です」
敷浪一哉→須永豪様 これまた随分難しい問題を投げかけてくれましたね-。 しかも、須永さんは気持っちいい表現を見つけられたようで。 「共鳴」ですか･･･。須永さんらしい言葉選びですね。 では、僕はどうなのか。 実際のところ作品ごとに考え方は変化（進化？）していて、自分のカタチなんて定まっていないんですけど、 今、どういうことを目指しているかをちょっと整理してみます...（続きを読む）
- 敷浪 一哉
- （建築家）
これから宜しく御願いします。
どうもはじめまして。光世建設株式会社の小浜 貴士といいます。 この度、オールアバウトプロファイルにてコラムを執筆させていただくことになりました。 まず初めに簡単ながら自己紹介をさせていただきたいと思います。 私は1979年7月3日（波の日。海は大好きです（笑)）に東京の葛飾区で生まれました。 現在28歳です。 学校を卒業後、直に、父が経営する...（続きを読む）
- 小浜 貴士
- （建築家）
「裏づけコンテンツ」のすすめ #1
僕が今、一番楽しみにしているのがアライモさんの来日！
誰よ、それって？
こんにちは、チームデルタの谷口です。
マッシミリヤーノ・アライモ氏。
史上最年少にしてミシュランレッドブックの最高位に輝く 「レ・カランドレ」のオーナーシェフです。
インビテーションカードが届くのが楽しみです。
でも、世界で一軒のレストランしか選べなくなってしまったら、僕は彼の料...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
とほほグランプリの一次審査をする
10月末日で締め切ったケータイとほほGP(グランプリ)の審査をすることになった。
私は、とほほグランプリを運営する側でボランティアとしてのかかわりであった。審査員10人がそれぞれ各部門での良いものを選び、その評点が高いものを表彰すると言うことになった。
私自身が楽しくこのコンテストに関わることができた。
携帯を楽しく使うためであったり、携帯の問題点を洗い出すことでこれからの...（続きを読む）
- 桝田 良一
- （ITコンサルタント）
施主支給deリフォーム
施主支給システムを利用して、住まいをリフォームしたい。 だけど、リフォームしてくれる業者がいない。 そのようなお困りの相談をよく受けます。 実は新築では、この施主支給システムはよく採用されている現状ですが、リフォームとなると受け入れられない、という場合があります。 なぜでしょうか？ いろいろ理由はありますが、利益的なこと、が多いでしょう。 例えばシステムキッチンリフォ...（続きを読む）
- 大谷 正浩
- （住宅設備コーディネーター）
11/1【ファンドでつくろう！じぶん年金】セミナー
公的年金だけでは老後は不安！
そう思っているあなたにファンドによる年金作りを提案します。
老後資金と言えば年金保険に加入することだけを考えていませんか？
投資信託で私だけのオリジナル年金を作りましょう。
今ある資金を効率よく増やしたい方、またはこれから準備したい方、ファンド選びのポイントも紹介します。
老後の安心は自分で構築しましょう。
特に年俸制で...（続きを読む）
- （ファイナンシャルプランナー）
誌面映えテクニックとは？（Ｐｒｏｆｉｌe編）1/2
こんにちは ウジトモコです 今日は、たとえば、AllAboutProfileのようなテンプレート化されたWEBページの中でどうやって「見せ場」を作るか、という誌面映えテクニックについてです。 ずらり並んだ、専門家たちの顔写真と豪華な肩書き、そして見るものをひきつけるキャッチコピー。 皆さん、その筋ではやはり第一線のご活躍をされていらっしゃるだけあって、「いい顔」してい...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
じっくりマンションを探したい方へ−３
５．情報収集、 選択したマンションの価格帯を知ってください。 マンションの価格は、広さや向き、売主様の事情などによりバラツキがあります。通常は上階や南向き、角部屋の価格が高めに設定されています。 雑誌や新聞広告、ホームページなどを見て、情報を収集します。 ４．マンション選択する時点である程度の情報を集めておくことにより期間が短縮する事が可能です。 ６．不動産...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
社宅を退去…その後は？
現在、会社の社宅に入居しています。 しかし、社宅の整理・統合で来年3月までに退去し、別の社宅に転居しなければなりませんが、子供の学校を考えると現在より遠方になり通学時間が倍になります。 そこで、社宅か、賃貸か、マンション・戸建の購入か悩んでいます。 1)子供が中学2年生で現在の学校が気に入っていることと、高校受験を考えれば学校は変わりたくない 2)退職まで後3年であり、その時...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
12才で単身イギリス留学 １いざ、イギリス！
１２才で長女はイギリスへ飛び立ちました。 「よく１２才で出したわね！？ 自分の意思で？」と質問されますが、イギリスの場所さえ知らない小学生です。当然本人の意思だけではありません。 単身でしたので、始めはイギリスにある在外日本校でしたが、半年経った秋から強いホームシックと同時に「現地校へ行きたい！」という強い希望で、現地校への転校を選択し中学２年生でイギリスboarding schoo...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
男の子は青 女の子はピンク？
前回の長男の幼稚園選びでちょこっと触れましたが、どうも昔から物事を固定的にとられることが苦手です。 何とか自由に物事を捉えたいという願望かもしれませんし、本来設計というものはゼロから考えるので、物事を固定しない習慣がついてしまったのかもしれません。 特に、男の子は青。女子はピンク。という思想にはどうも抵抗があるのです。 統計をとるとそのような結果が出るのかもしれませんが、決め付け...（続きを読む）
- 青木 恵美子
- （建築家）
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