「違い」を含むコラム・事例
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富士市発パッシブソーラー(そよ風とOM)
この度、地球環境・住宅環境への取り組みの一つとして、パッシブソーラーシステムのそよ風を始めることとなりました。 静岡県富士市より、このパッシブソーラーへの取り組みを、HP・ブログでご紹介して行こうと思います。 パッシブソーラーと言えば、「OMソーラー」が有名。 また、同じくパッシブソーラーの「そよ風」は、女優でエコノミストの高樹沙耶さんの「エゴコロハウス」への採用で有名。 HPでは、両社の違...(続きを読む)
- 鈴木 克彦
- (建築家)
セキュリティって大丈夫ですよね?
中小企業がSIベンダーにシステム開発を発注した際、セキュリティについての取り決めが曖昧になっていることは少なくありません。 中小企業の側から見ると、「セキュリティ」と言われても、何から守らなければ行けないのか、何が怖いのか、それらの脅威から守るために必要な事は何で、どれだけのコストがかかるのか?ということは、「さっぱりわらかない」ので、「業者さんに任せてしまう」ということが多いのです。 ...(続きを読む)
- 岡本 興一
- (ITコンサルタント)
【携帯-05】Perlを使っての携帯WEB提供
件名:Perlを使っての携帯WEB提供 これはデータベースを持たずに動かしたりする場合に有効。ただし、Perl(CGI)プログラムができる人がいないと無理だと思います。 今回はパソコン困りごと相談での携帯WEBの提供方法を紹介する。この掲示板システムは平成10年から稼働させているシステムです。基本部分はフリーソフトでの提供を受けて、私が長年かけてプログラムの改変をして今に至って...(続きを読む)
- 桝田 良一
- (ITコンサルタント)
オバマ氏に学ぶ中国の諺
アメリカの大統領候補オバマ氏が、 長年通っていた教会を辞めたというニュース。 そこの牧師さんが、 白人を激しくバッシングするからだそう。 一部報道では白人票を 獲得するための策では、とあったけど。 その意図はともかく、 黒人の味方=白人の敵という図式が、 おかしいことには賛成! 自分の所属先に愛着があるのは悪いことじゃないけれど、 そ...(続きを読む)
- 冨永 のむ子
- (パーソナルコーチ)
誰でも使えるGAMSリーダーシップ行動
GAMSのリーダーシップ・フレームワークをご紹介します。 そもそもリーダーシップとは何か? それは、人をひきつけ、統率し、設定したゴールに全員を導く行動である。 そのためには、さまざまな素養が必要となるが、行動特性をフレームワーク化するならば、 1.魅力ある目標設定(Goal) 2.その実現体制を構築(Achieve) 3.人々の意欲を高め(Mo...(続きを読む)
- 葛西 伸一
- (経営コンサルタント)
大阪の恋愛パートナーシップセミナーも大成功でした!
こんにちは! 恋愛ハッピープロデューサー&心理カウンセラーの ルーク平野です。 先週5月31日(土)に大阪では2回目の 恋愛パートナーシップセミナーを開催しました!! 今回も素敵な参加者がたくさんいて、 すごく感動的でした! 懇親会にもたくさんの方が参加していただき、 セミナー中では聞けない話もあり、盛り上がりました! 参加したゲストの声の一部を聞いてください☆ -----...(続きを読む)
- ルーク 平野
- (恋愛アドバイザー)
『光と照明』及び『人と照明』
昨日紹介致しました書籍の概要を目次に沿ってシリーズで紹介させて頂きます。 第1部.照明の基礎 第1章.光と照明 1-1.光とは(1)−光の精神性 1-2.光とは(2)−光の物質性 1-3.照明とは ...(続きを読む)
- 松下 進
- (インテリアコーディネーター)
住宅ローン金利、2ヶ月連続上昇!
5月に引き続き、6月も住宅ローンの金利が引き上げられます。 ここのところの長期金利の上昇を反映した結果ですが、 住宅購入を検討中の方、変動タイプの住宅ローンを 利用されている方にとっては悩ましい状況です。 期間固定タイプの大手銀行の上げ幅は、0.1-0.4%。 昨夏以来の水準ですが、3年固定の3.55%は13年ぶりの高水準。 実際には、各行とも金利優遇を行...(続きを読む)
- 大石 泉
- (ファイナンシャルプランナー)
ローンによる不動産投資3 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2004/5/9号】 先週の「ローンを使った不動産投資1」で、 『十分なリスク管理をして無理のない範囲で借入額を設定することが重要』 と書きました。 何か、消費者金融の広告によく出てきそうな文言ですが、 借金をする場合の鉄則は同じですよね。 今回は融資に対する金融機関の姿勢を少しお話します。 ...(続きを読む)
- 中村 嘉宏
- (宅地建物取引士)
少し幅広の木造用サッシの取付
アルミサッシも建物の構造によって木造用、鉄骨造用、RC造用と分かれていることはご存じですか?構造により取付方が違うのでそうなる訳です。昔は木造用サッシは若干ひ弱な感じがしていましたが、今はとんでもない。ペアガラスを使うことが多いので特にそう感じるのかもしれません。一間(けん)=約180センチの柱間に引き違いサッシを入れるのが一般的ですが、少しゆったり感を出すため一間半=約270センチの柱間を引き違...(続きを読む)
- 奥村 召司
- (建築家)
今加入している保険の貯蓄性を知る
保険の見直しをする際、今加入している保険よりも有利な契約か、 不利な契約か見極めることが大切ですね。 保障重視なのか?貯蓄性重視なのか?にもよりますが、 どちらにせよ言えることは「予定利率が良いかどうか?」が 大きなひとつの目安です。 予定利率とは 「最低この利率で運用することを保証して保険設計しています。」と 保険会社が約束している利率です。 た...(続きを読む)
- 澤田 勉
- (保険アドバイザー)
アーキテクツファイル(建築家ファイル) その2
以前もコラムに書いた日本建築家協会関東甲信越支部によるアーキテクツファイル(建築家ファイル)。私は4月からその委員会に所属しています。 建築家を紹介する他の民間システムとの大きな違いは二つ。一つは建築家は100%建築主側の立場に立つと言う職能がら施工者との関係は全く無いこと。つまり工務店や建設会社に所属する建築士は建築家ではないという原則を貫いている日本建築家協会のミッションとして存在するシス...(続きを読む)
- 奥村 召司
- (建築家)
CMSにはVPSサーバーがおすすめ
先日、CMSの制作パートナーから相談を受けたのですが、「レンタルサーバーのPHPのバージョンがあるタイミングで強制的にバージョンアップされてしまい、CMSの表示が出来なくなってしまった!」 ということがありました。 自分で構成を設定できるVPSが安心 こういった際にも、VPSであればPHPのバージョンが強制的にあがるということはありませんので安心です。 また、一昔前の...(続きを読む)
- 竹波 哲司
- (Webプロデューサー)
「金」と「消費税」 消費税アップとの関係に注目
今回のコラムは消費税アップの可能性と「金」投資との関係についてお話させていただきます。 金の価格上昇が続いていますね。 国内の小売価格は1g=2,900円〜3,100円の値動きで推移しています。 ここ5年間で2倍強になっています。 金は債券や株式と違い配当や利子を生み出さないが、実物資産として普遍的価値を 持つ金融商品ですので、インフレ対...(続きを読む)
- 釜口 博
- (ファイナンシャルプランナー)
入社後 うまくいくために 第一弾
新就職者はもちろん キャリアある転職者でも はじめは 新人です。 不安いっぱいで 入社 入店し いろんな違いに 自信を失い 弱気になったり 期待に応えることができなかったり 新人のうちは 精神的にも大変です。 でも それは 当たり前。 それが 転職であり 就職です。 新人がもっとも気をつけないといけないのは 会社側 お店側に 気を使わせないこ...(続きを読む)
- 中井 雅祥
- (転職コンサルタント)
危険な不動産投資 2 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2004/2/22号】 「不動産」は他金融商品と比較して「流動性の低さ」に特徴があります。 とくに資産デフレで価格が下がっている時は本当に売りづらくなります。 あせって売ろうとすれば買い叩かれます。 特に新築物件は経験的に当初10年間くらいの下落率が激しく、 購入直後の数年間ほど下落率が高くなります。 (中古物件も、新築ほどではな...(続きを読む)
- 中村 嘉宏
- (宅地建物取引士)
入社して 即 失敗を実感してしまったら
せっかく 新たなサロンに就職 転職が決まったのに 失敗を実感することも 多々あると思います。 それが わずか 1日 2日や1週間以内なら どうすべきか? 簡単です 事前に知らされていた 勤務条件に多々違いがある場合は 様々な入社手続きの前に 退職 の 相談をすることです。 「面接時に お聞きしていた 話と 条件が違うのですが」 その反応により あま...(続きを読む)
- 中井 雅祥
- (転職コンサルタント)
顧客管理分析とCRM戦略1
今回は顧客管理分析とCRM戦略に関して、少しお話したいと思います。 ところで、みなさん、CRM戦略という言葉を聞いたことがありますよね。 復習の意味で CRM戦略とは? “Customer Relationship Management” の略であり、顧客一人ひとりの情報を一元管理し、個々に応じた最適な販促 チャネルを採用することにより、顧客の価値観が上昇...(続きを読む)
- 藍原 節文
- (経営コンサルタント)
CMSがなぜ必要か?
弊社ではフリーのCMSであるJoomlaを利用してWebサイトを提供しています。 Joomlaは無料で使える上に、オープンソースといって、ソースまでも提供されていますので、必要とあれば、自分でも、業者に依頼しても、お好みの形に改変することが出来ます。 さて、最近とくにCMSというキーワードが目立つようになって来ました。CMSとはコンテンツマネージメントシステムのことで、つまりは、記事...(続きを読む)
- 竹波 哲司
- (Webプロデューサー)
借地権のメリット 1 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2004/1/25号】 前回、「借地権にはいくつかの種類があって、 新借地借家法が施行された平成4年8月11日を境に その前と後の契約では借地権の内容や権利の強さが違う」 ということをお伝えしました。 平成4年というと今から約12年前ですが、 収益物件の売買市場で新借地法の適用を受ける物件は まだそれほど多くはありません。 ...(続きを読む)
- 中村 嘉宏
- (宅地建物取引士)
家は 作るもの -2
家を作る時、「家を買う」という人の多くは、ハウスメーカーに頼んだりします。 ある程度「決められたモノの中から選ぶ」作り方でもありますが、それでも、頼む人の「実現したいもの」があって始まるわけです。 前回に書きましたように、多くの人達が関わる中で、「おまかせ」にしてしまっては、本当はよくないのです。メールで要件を済ますのとはわけが違います。 家を作る事って、めんどくさい...(続きを読む)
- 志田 茂
- (建築家)
SEO : クローキングスパム
SEO : クローキングスパム まだクローキングスパムをやっているWEBサイトがあるようです。 Danny & Rand Discover Flightcentre Possible Blackhat Cloaking より そもそもクローキングスパムとは、WEBサイトに訪問をするユーザエージェントにより、ユーザを検索エンジンクローラかそれ以外なのかを判断し、ページを振り分...(続きを読む)
- 田中 友尋
- (Webプロデューサー)
借地権の考え方 2 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2004/1/18号】 このような法律の下では、 土地を貸してくれる地主さんはいなくなります。 (新法施行前は、先述のような借地契約しか 締結することはできませんでした。 民法では「契約自由の原則」がありますが、 「借地借家法」は強行規定により、 当事者間の自由な契約を大きく制限してあります。) ...(続きを読む)
- 中村 嘉宏
- (宅地建物取引士)
退職願 退職届 の書き方
退職願 退職届の書き方です。 基本的には 上司に退職の相談後、 会社の社長 お店のオーナー 宛に 作成します。 退職願 退職届 と2種類ありますが その名のとおり 退職のお願いの申し出なのか 届出なのか の違いであると考えればいいと思います。 自己都合ならば 退職願 会社都合ならば 退職届 になります。 最後に書き込む日付は 基本退職日 となります 縦書きに...(続きを読む)
- 中井 雅祥
- (転職コンサルタント)
ネット書店Amazon
今日また本を一冊買いました。 友人と会話しているときに軽く薦められて、朝amazonで注文したら、夕方には事務所に届きました。最近本を買うときは、いつもこう。 便利! 読みたい本が、まだその熱が醒めないうちに読めるのは、とても幸せなことに違いない。 でも、特に目的の本もなく、大きな本屋を徘徊するのも好き。いや、好きだった。 最近は欲しい本はネットで買ってしまい、本屋に行く回数が減ってしまった...(続きを読む)
- 三井 博康
- (Webプロデューサー)
利回りとリスクの関係 1 〜メルマガより〜
【EMPメルマガバックナンバー 2003/12/14号】 不動産投資を行うに当たって、皆さんが最も関心があるのが 「利回り」だと思います。 多くの投資家の方から、 「利回り10%以上の物件を探している」という声を聞きます。 高利回りの物件への投資スタンスを否定するわけではありませんが、 物件選定においては 「本当に10%以上回る物件がいい物件なのかどうか」...(続きを読む)
- 中村 嘉宏
- (宅地建物取引士)
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