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リノベーションに理想的な中古マンションの選び方
★・゜☆【 特別プレゼント】☆・゜★
◇住まい探しに役立つ小冊子
建築家とFPが教える！リノベーションに理想的な中古マンションの選び方 3月7日開催
【日程】2010年3月7日(日)
【時間】10：00〜11:00（完全予約制）
【締切】2010年3月5日（金）
【参加費】無料
【主催】スタイルシステム株式会社
【会場】東京都渋谷区恵比寿西1-10-10 若葉西ビ...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
ＦＰが教える！資金計画から始める賢い住宅購入術！
【日時】2010年3月6日（土） 10：00〜11:00（完全予約制）
【参加費】無料
【申込締切】3月4日（木）18時迄！
【主催】株式会社スタイルシステム http://www.style-system.net/
【会場】東京都渋谷区恵比寿西1-10-10 若葉西ビル6F
【交通】
■JR山手線 埼京線「恵比寿駅」より徒歩２分
■東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」４番出...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
「文章の書く」ことの難しさ
私はここ数年、大学生の教育プログラム〔ビジネスエグゼクティブプログラム〕のコメンテーターの仕事をしています。 このプログラムは主に就職活動中の大学生が参加していて、基本的にはネットを通じての通信講座。 毎日、学生から日経新聞を読んだレポートがメーリングリスト上に流され、それに対して、私達社会人のコメンテーターが大学生の見解に対してコメントを返信する、というシステムになっています...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
風１６８ 周りすべてがお客さま！
売上げを作ってくれるのが「お客さま」です。
では、会社の中で売上げを作っているのは誰でしょうか？
営業マンだけですか？折衝担当だけですか？
会社は多くの人間の協力により売上げを作っているのではないでしょうか。
ゆえに会社は多くの人間により構成されているのです。
当然、従業員が多い会社は売上げも大きい。これは一般的な考えですが・・・。
...（続きを読む）
- 越智 昌彦
- （研修講師）
twitterを活用している新潟県知事の泉田裕彦さん 凄い
twitterの凄さを再認識した。
きっと、この二人のやり取りをリアルタイムで
見られた方もいると思います。
それは、ここから始まります。
青森県庁のtwitterが
http://twinavi.jp/company/detail/AomoriPref
のように、Twitter公式企業アカウントに登録されていたんです。
そこで先日...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
自分にあった住宅ローンの組み方とは？
2010年版 自分にあった住宅ローンの組み方とは？
よくある住宅ローンの落とし穴を回避しよう 2月13日（土）開催!!
一昨年のサブプライムショック以降、住宅市況も落ち込んでます。そして超低金利も依然として続いています。しかし、住宅を購入するには、良い機会ではないでしょうか。
そこで、今回は「資金計画」、「住宅ローン」など豊富な実務経験を有する徳本 友一郎氏を講師にお招きして、「...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
Twitter=現在思考の言語化とブログ=過去行動の言語化
セミナーなので、twitterは凄いからやった方がいいって話すと twitterって何ですか？ ブログと何が違うんですか？ という質問を多く受けます。 こう聞かれると、答えるのは結構、面倒くさい(笑) １４０字で書くミニブログですよって答えるのは簡単だが Twitterの本質は、ブログでは無い。 ブログとTwitter...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
デフレ時代を切り抜ける２世帯住宅取得術
ＦＰが教える！デフレ時代を切り抜ける２世帯住宅取得術 2月21日
【日時】2010年2月21日（日） 10：30〜11:30（完全予約制）
【参加費】無料
【申込締切】2月19日（金）18時迄！
【主催】株式会社スタイルシステム http://www.style-system.net/
【会場】東京都渋谷区恵比寿西1-10-10 若葉西ビル6F
【交通】
■JR...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
自分に合う住宅ローンの見つけ方！
モーゲージプランナーが教える！自分に合う住宅ローンの見つけ方！2月20日開催
【日時】2010年2月20日（土） 13：00〜14:00（完全予約制）
【参加費】無料
【申込締切】2月18日（木）18時迄!!
【講師】藤田 明子
【主催】株式会社スタイルシステム http://www.style-system.net/
【会場】東京都渋谷区恵比寿西1-10-10 ...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
デフレ時代の賢い不動産売却術！
ＦＰがこっそり教える！デフレ時代の賢い不動産売却術！ 2月13日開催
【日程】2010年2月13日(土)
【時間】10：30-11：30（完全予約制）
【参加費】無料
【申込締切】2月11日（木）18時迄!!
【主催】スタイルシステム株式会社
【会場】東京都渋谷区恵比寿西1-10-10 若葉西ビル6F
【交通】
■JR山手線 埼京線「恵比寿駅」より徒歩２分
...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
リノベーションに理想的な中古マンションの選び方
建築家とFPが教える！リノベーションに理想的な中古マンションの選び方 2月11日開催
【日程】2010年2月11日(木)
【時間】13：00〜14:30（完全予約制）
【参加費】無料
【申込締切】2月9日（火）18時迄!!
【主催】スタイルシステム株式会社
【会場】東京都渋谷区恵比寿西1-10-10 若葉西ビル6F
【交通】
■JR山手線 埼京線「恵比寿駅」より徒...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
デフレ時代の賢い不動産取得の資金計画術！
ＦＰが教える！デフレ時代の賢い不動産取得の資金計画術！2月11日開催
【日時】2010年2月11日（木） 10：30〜11:30（完全予約制）
【参加費】無料
【申込締切】1月9日（火）18時迄！
【主催】株式会社スタイルシステム http://www.style-system.net/
【会場】東京都渋谷区恵比寿西1-10-10 若葉西ビル6F
【対象の方】
マ...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
90分でわかる・やさしい相続入門セミナー
税理士とFPが教える！90分でわかる・やさしい相続入門セミナー 2月6日開催
【日時】2010年2月6日（土） 13：00〜14:30（完全予約制）
【参加費】無料
【申込締切】2月4日（木）18時迄!
【主催】スタイルシステム株式会社
【会場】東京都渋谷区恵比寿西1-10-10 若葉西ビル6F
【対象の方】
相続の基礎知識を身につけたい方・相続でお悩みの方
...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
１１月のお勧め”Seminar”＜第２弾＞
営業に関わる方すべてにお勧めのセミナーのご案内です。 しかも、懇親会込みのたいへん''お得な内容''ですので、ぜひご参加ください。 『売り込まなくても「トップ営業」になれる』（大和出版）著者 ◆大好評『紹介・口コミシリーズ』第2弾*1 紹介・口コミだけで10年連続No.1はすべてここから始まった 「実践！紹介・口コミで成功する本当の『きき方』」セミナ...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
ビジネスメールの鉄則
今更ブログで書くべきではありませんが、メールのレスは早いことにこしたことはありません。 原則 メール返信スピード = 貴方の信用度 ただし女子高生の携帯電話メールのように10分とか15分ではなく、24時間という時間が目安となります。 目安と言っても、このビジネスメールであるがゆえ、適当な内容ではよくなく、内容によっては社内調整や打ち合わせが必要です。 ま...（続きを読む）
- 田中 友尋
- （Webプロデューサー）
【電脳アイデア泉人】商売繁盛の秘訣は、あったかい心
先日にある女性からメールが来ました。 「商品のキャッチコピーや説明文が上手に書けないんですけど」 という相談です。 で、作ったのを見せてもらったんですが うーん、確かに厳しい。。。 そこで、以下のようなメールを返信しました。 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 なるほど。 簡単ですよ。 ○○さんは好きな男性にはラブレター書けますよね？ でも私宛てにはラブレターは書...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
『ハワイで不動産投資』セミナーのお知らせ
毎回、少人数でわかりやすいと ご好評をいただいているEMPセミナーですが、 今回のテーマは・・・ 『ハワイで不動産投資！』 です。 ハワイの不動産大手、 サチハワイ・パシフィックセンチュリー総合不動産会社 代表のサチ・ブレーデンさんと親交があることから 今回のセミナー開催の運びとなりました。 サチ・ブレーデンさんが来日され、講師としてお話いたします...（続きを読む）
- 中村 嘉宏
- （宅地建物取引士）
どんなところで人を判断するか？
今まで何度かお会いして意気投合して、とっても楽しい方がいました。 その方のお話は本当に夢がいっぱいで面白くて、周りにもすごいお友達がいっぱいいるとのこと。 なので、私もこの方に友人を何人か紹介しました。 友人とは、いっしょに仕事をする話も進んだようです。 ところが、その友人からクレームが入りました。 「あの人は口ばっかりで、何もしない」と。 他にも何件か、同様の...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
'09/11/1より通信コンサルティングの夜間サービス開始
イーンスパイアの横田です。 お陰さまで2009年10月15日に２周年を迎えました。 皆様の支援に感謝します。ありがとうございます。 この２年にネットビジネス研究所の会員６０社の アドバイスをしていて感じることがありました。 というのも弊社のクライアント様は中小・零細企業が 多く、予算的にも人員的にも余裕があり...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
Twitter の何が面白いのか？(1)
最近、Twitter（ついったー）の話題を出すと、必ず聞かれるのが
登録したけど何が楽しいのか分からない。ビジネスに使えるとも
思えないし、とても続けられそうもない、といった感想です。
twitter（ついったー）
正直、私も始めてから半月ほどは、ほぼ同じ感想でした。
積極的に「フォロー」するわけでもなく、すると誰からもフォロー
されないので、いくら勝...（続きを読む）
- 林 俊二
- （ITコンサルタント）
時間泥棒との壮絶なる戦い
灰色の男たちが時間を泥棒している・・・。 いや頭がおかしくなったんじゃないですよ。（笑）ミヒャエルエンデのモモのあらすじです。１９７３年に出版された本ですが、未だ根強い人気がある児童文学書です。私も小学生の時に読み、感動で涙したような気がします。最近ひょんなことからレビューを目にすることがありました。 子供の時間はゆったりで、大人の時間は速い エンデは素晴らしい先見の銘があって今...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
明日の【エコ】では間に合わない！？
EARTHIST（アーシスト）実行委員会は、地球環境誌“EARTHIST”の発行にあたり、 未来の地球を取り巻く諸問題*1について問題提起や、それを解決する為に、シンポジウムやイベント・チャリティを通じ、 情報・人・時代を融合し、人間の叡智を結集して未来にむけて社会の創造を目指し活動しております。 この度はその第一歩として、国連の友Asia-Pacific と連携し 『未来...（続きを読む）
- 中沢雅孝
- （ビジネススキル講師）
たった1通で人を動かすメールの仕掛け／浅野 ヨシオ
こんにちは ウジトモコです。
今日は、ビジネスから婚活まで『使えるメール術』をご紹介します。
たった1通で人を動かすメールの仕掛け (プレイブックス 902) (新書) ／浅野 ヨシオ (著)
ただし、ちょっと変わっています。
内容を紹介してしまうと、タダのネタバレになってしまいますのが、、これはあれですね。
非常に英語っぽい（？）テクニックのような気が...（続きを読む）
- ウジ トモコ
- （アートディレクター）
「メールは90%伝わると思っても実は50%」を防ぐには？
米シカゴ大学の心理学者 Nicholas Epley 教授らが
2005 年末に発表した論文によると、
メールを受信した人はその内容を最大で90 ％まで
正しく理解したと考えているのだそうです。
しかし実際には、受信したメールの本当の意味は
50 ％程度しか理解できていませんでした。
つまり、メールを受け取った人は
その内容をほとんど理解できていると考...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
独身と騙されたうえに奥さんから慰謝料請求
最初に相談されたのは2か月前でした。 20歳代前半の女性です。 突然、彼氏の妻だと名乗る方から職場に内容証明郵便が送られてきたのです。 内容は、夫と不倫交際をしているということで、その中止と慰謝料150万円の請求です。 相談者は自分の交際相手は独身だと思って交際していたので大変驚き、当事務所に相談されたのです。 このような場合、余程の過失がない限り...（続きを読む）
- 田中 圭吾
- （行政書士）
宮本流・ご縁の広げ方（その２）
●株式会社ザメディアジョンCEO山近義幸さん 山近さんとの出逢いは、２００１年、本屋に始まります。 当時、私は会社で人事の仕事をしていました。 新卒の大学生を採用するにあたり、人事としての心構えやノウハウを学ぼうと、本屋で人事関係のコーナーを見ていたのです。 そこで目に留まったのが『内定の達人』という一冊の本。 著者は山近義幸さんでした。 〔後で知ったことですが、この...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
サイトが成功するカギは、コミュニケーションの量と質
ホテル・旅館向けのサービスを提供している株式会社パラダイムシフト http://repchecker.jp は、インターネットで客室販売を行っている29,668 軒の宿泊施設の 口コミへの返信率調査を行い、その結果を発表しました。 http://www.psinc.jp/pdf/20090717RepChecker.pdf これによると、宿泊施設の調査元として ...（続きを読む）
- 横田 秀珠
- （Webプロデューサー）
横浜赤レンガ倉庫の舞台裏
横浜のみなとみらい地区に、「横浜赤レンガ倉庫」という商業施設があることをご存知でしょうか？ １９０８年（明治末期）、当時のレンガ建築技術の頂点を極めた歴史的建造物が、倉庫という最初の使命を終え、「芸術の発信と創造」「賑わいの創出」という新しい役割を担う施設として生まれ変わった所です。 この施設を企画運営する（株）横浜赤レンガの村澤社長を訪問したことがあります。 村澤社長と...（続きを読む）
- 宮本 ゆかり
- （ビジネススキル講師）
爆安お値打ち１万円ポッキリのコンサルティング！？
今回は宣伝です。コンサルティングって胡散臭くないですか？効果本当にあるの？本当に売上があがるの？私がみなさんだったら同じことを考えると思います。ちなみに最近の私のクライアント売上状況は６月度過去最高売上をあげました。もう７年やられているECサイトです。ECサイトのバブルも経験した店舗様です。そんなベテラン店舗でも売上を伸ばすことは可能なんです。 でも胡散臭い。胡散臭いやつにそんなにお金を...（続きを読む）
- 青田 勝秀
- （Webプロデューサー）
■築年数名簿リスト はじめに
以下は、世帯主名簿リストから築年数を推定してリフォーム営業を行うコンサルティングに関しての資料の一部です。 主にリフォーム業、工務店等の建築工事業の方向けの資料です。一般的なリフォーム（キッチン、風呂、トイレ、屋根等）にも対応していますが、耐震リフォームや介護リフォームにも対応しています。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、例えば築１５年以上、２５年...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
「築年数推定」販売再開
私は２年ほど前、「築年数推定の方法」というノウハウを販売していました。 「築年数推定の方法」というのは、個人宅の世帯主名簿リストから、例えば築１５年以上、２５年以下の個人宅を判明させる方法です。 一般的なリフォームの場合、築年数１５年以上で色々と不具合が出てきます。 ですので、築年数１５年〜２５年の家を判明させることでリフォームの営業が可能になります。 耐震リフォームの場合は耐震基準が強...（続きを読む）
- 水内 終一也
- （経営コンサルタント）
ネット接続時間に比例して生産性は下がる
まったく個人的なことではあるが、少なくともこの私は、ネットに接続している時間に比例して生産性が下がっているような気がしてならない。これは自分の経験上間違いのないことである。 元来、友達が少ないのか、はてまた人と繋がっていたいからなのか、やたらとメールの受信トレイの確認をしてみたくなるのである。 そこで受信トレイにメールが来ていたりすると、それまでの仕事のことなんか放ったらかしで...（続きを読む）
- 青松 敬明
- （ビジネスコーチ）
Gmailとの出会い
Googleという会社が突然巨大になり、Gmailなんていうメーラーが出現したのはもう数年も前のことである。 単にこの私が知らなかっただけで、Googleは突然巨大になったわけでもないだろうし、Gmailが世に出てきたときも話題にはなっていたのかもしれない。 しかし、少なくともOutlook信奉者だったこの私には、どうでもよいことであった。 この私にとってのGma...（続きを読む）
- 青松 敬明
- （ビジネスコーチ）
ホームページのリニューアルについて その６
ホームページをリニューアルしたい ホームページを定期的に更新する体制を作ろう!! ホームページを定期的に更新するには 社内での体制作りも大切です。 社長様が一人で一生懸命ホームページを運営していても 社員の方々がホームページが在る事すら知らない場合もあります。 ホームページの活用方法によっては社内をまとめる 一つのツールになると思っています...（続きを読む）
- 千葉 英男
- （Webプロデューサー）
スマートフォンをビジネスに活用する方法（第二回目）
今回はスマートフォンを、実際どのように活用しているか順を追って 説明をします。 ※以下の内容は、実際に私が日常で使っている方法です。 朝（通勤時間） まずは電車が来る前に、スマートフォンの電源を入れてメールチェック を行います。メールは複数アカウント（個人用、仕事用と分けています） を使っていますので、一括受信します。 スパムメールはさくっと削除して、必要なメールだけにします。 ...（続きを読む）
- 三上 英昭
- （ITコンサルタント）
ピアノ教室の生徒募集は、レスポンスの速さが命
ピアノ教室に限らず、お問い合わせの対応は何よりも大切です。 生徒募集の鍵は、ここにあるといつも思っています。 お問い合わせ時が一番ホットな状態 私も何か問い合わせをするときは、電話やメールですぐに聞くようにしています。 人間は、具体的なアクションを起こすときが一番気持ちがホットな状態です。 「この情報が欲しい」 「ここに問い合わせると有益なも...（続きを読む）
- 藤 拓弘
- （経営コンサルタント）
不況時代の信頼構築術 #4 4通目のメールで築く信頼性
ある自治体が配信する経済・産業情報メルマガに6回にわたって連載中のコラムからの転載です。 題して、『不況時代の信頼構築術』。 こんにちは。 チームデルタの谷口です。 だから、文体、いつもの僕のコラムより硬いですから（笑）。 ついでに、『今日した いいこと』も、ありません。 本日は、その第4回目。 --------- ...（続きを読む）
- 谷口 浩一
- （Webプロデューサー）
Gmailでフィルタする
1.Googleアカウントの登録
それではさっそく、Gmailを使うためのGoogleアカウントを作成しましょう。
作成にはGmailのトップページへ行き、
右下にあるアカウントを作成するをクリックします。
いくつかの必要項目を入力します。
希望するユーザー名はなるべくシンプルにしましょう。
[ユーザー名]@gmail.com
がメールア...（続きを読む）
- 早川 徹
- （ITコンサルタント）
追加経済対策の復習。。。【法人・贈与税 節税対策】
追加経済対策の復習。。。【法人・贈与税 節税対策】 【法人と個人の税金対策に役立つ神戸の税理士のメルマガ】 今週は、政府が発表した追加経済対策の概要について 簡単に復習をしておきます。 ・贈与税については、住宅の購入あるいは改修などを条件として 現在の非課税枠（年間110万円）を500万円拡大して610万円の 非課税枠とします。 ただし、これは2...（続きを読む）
- 近江 清秀
- （税理士）
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