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シリーズ10：年金額を増やす方法 その１
２５年ルールを無事にクリアできれば、次は少しでも「将来もらえる年金額」を増やすための努力をしていきましょう。 老齢基礎年金の部分は、「みんなで支えあう、助け合い」なので、自分の老後のためにお金を積み立てているのではありません。 でも増やす部分については、自分のために自分でお金を積み立てる部分です。おまけに積み立てとして将来のために使ったお金は、税金がかかりませんからメリットがあ...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
シリーズ７：２５年ルールの対処法
年金の受給資格には「２５年ルール」があることを前回お話しました。 通算２５年以上保険料を負担するという「義務」を果たして、初めて年金受給という「権利」が発生するのです。 もしあなたが４０歳のフリーランスで、今まで一度も保険料を払ったことがない、としましょう。 今から保険料を払っても、６０歳−４０歳＝２０年。２５年ルールを満たしません。いくら今後２０年間保険料を納めても...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
シリーズ６：結構厳しいもらうための条件
年金制度は「社会福祉」ではなく「社会保険」。義務を全うして初めて権利を得られる！ 年金の３つの役割は前回説明しましたが、そのような状況になった時に、年金をもらうためには実はとても大きな条件をクリアしなければなりません。 「２５年ルール」です。 ２５年ルールとは、公的年金にきちんと加入していた年数が、２０歳から６０歳までの４０年間のうち、通算２５年以上ないと年金の受給...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
シリーズ５：家族に遺す為の年金
年金には３つの役割があります。 １）年をとってからもらう年金＝老齢年金 ２）障害のある方のための年金＝障害年金 ３）遺された家族のための年金＝遺族年金 国民年金のみに加入の人は、それぞれもらう時は○○基礎年金という言い方になります。会社員の方は基礎年金に○○厚生年金が上乗せされ、ダブルでもらいます。 遺された家族のための年金とは、国民年金の場合はもらえる人は１...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
暖炉を計画する上でー１
暖炉には吸気と排気が大切です。
吸気は、なるべく暖炉の近くに吸気口を設けること。
吸気口が暖炉から離れていると、冷たい空気が部屋の中を通過して、部屋を寒くしてしまいます。
排気は、基本的には煙突でおこなうのですが、暖炉の開口部の大きさや形状などを計算し、それに合った直径と長さの煙突を設ける必要があります。そして、上昇気流がおきやすいように断熱をしたり、煙棚やスロートを設けたりします。ま...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
都市部でも暖炉を楽しむ
よく「都市部に暖炉なんてつくっていいのか？」という話を聞きますが、法規を守って、安全や近隣に十分に配慮してつくれば、一般的には可能だと思います。
casa della casa（東京都目黒区）では、確認申請の際、制作ものの暖炉はなかなか例がないのでどうしたものかと役所の方が悩んでしまい、確認がおりるのに少々時間がかかりましたが、庭で焚き火などがなかなか出来ない都市部でこそ、価値があるよう...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
vol.29防犯対策あれこれ
シリーズを読む
住まいの防犯対策として有効なのはまず、足音がする''砂利''ですね。高い垣根や塀はNGとして、人が歩いたら音がでるホームセンターで通称「防犯砂利」として売っている高価なモノでなく、小粒の安価なもので十分です。（上の写真）
侵入を警戒したい箇所にパラパラと２cmくらいの厚みで敷地にまけば十分です。30坪位の土地なら数万円の費用ですむでしょう。蒔く前に必ず、土は締め固めす...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
暖炉を中心に人が集う
暖炉は、輻射熱による体感的な暖かさだけではなく、人の心を癒す温かさも備えていると思います。
エアコンやガスファンヒーターに向かって暖をとってもあまり楽しい気持ちにはならないと思いますが、暖炉を囲んで、パチパチと音をたてながら色や形が刻々と変化する薪を眺めていると、時間がゆっくりと流れ、豊かな気持ちになれると思います。
電化製品などに囲まれた便利な生活を送る今日、家の中にいながら自然的...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
シリーズ４：若くてもお世話になるかも
年金というと、どうしても年をとった時に細々ともらうもの、というイメージがあるようで、アンダー４０の若い方にはなかなかポジティブに受け止められないようです。 日本の年金制度自身に疑問を感じている、という理由もあるでしょう。 でも、国の年金制度は「支えあう」という側面を持ち合わせています。老後は誰にも訪れることですので、退職後の生活を国民全員で「支えあう」のが老齢年金→６５歳からも...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
その５ 笑ってごまかしちゃえ！
私の担当するマネーセミナーは、どちらかというと女性のお客様が多いです。そしてほとんどの方が、投資は未経験です。 セミナーでは、それまで馴染みの薄かった経済の言葉や仕組みをお話しながら、投資の最初の一歩を踏み出す心の準備をしていきます。 気軽な雰囲気のセミナーですので、最初は不安げだった皆さんも終盤には「ちょっと頑張ってみようかな」という表情に変わるから不思議です。 私...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
その４ 投資って必要なことなの？
「投資」と聞いてあなたはどんな印象を持ちますか？ まとまったお金がドーンとある、お金持ちのやること！ ・・・いいえ、むしろこれからの長い人生において、自分や家族の夢を実現させるために、少しずつお金を貯めていきたいという人に、とっても必要なことだと私は思っています。 少し怖い気もするかも知れませんが、チャレンジしてみましょう。 投資を始めるにあたって、とっても...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
シリーズ３：どうせ年金はもらえないんでしょ！？
若い世代は将来年金がもらえないかも知れないんでしょ・・・だったら保険料払うのヤメた〜 本当にそうでしょうか？ 国民年金保険料の負担は確かに増えます。 （平成１７年度の保険料１３５８０円/月。平成２９年度に１６９００円になるまで、毎年２８０円ずつ値上がりします） 仮に平成１７年に２０歳になった人が４０年間国民年金保険料を負担したら、およそ７８６万円を払うことになりま...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
設計者の自邸建設ブログ
シリーズを読む
このサイトで私の住居と事務所の工事過程をブログで更新する中、様々な方からご意見を伺いました。この紙面を借りてお礼を申し上げます。ありがとうございます。
インテリアからスタートし何軒もの住宅設計を実務とし実は自分のところは一生、賃貸でもいいかな。と思っていたので、自邸の設計にあたっては自分でも不思議なくらい、気負いもなく、''自然な形のものづくり=「ムリをせず、気持ちよく創る」'...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
「水」 生活の中に水の潤いを取り入れてみませんか？
曜日のうち、「水」はおそらく人が生きていくうえで一番重要なものではないでしょうか。
住宅ではキッチンやお風呂、洗面室、トイレといったところに水が使われていますが、その他にも「水」を楽しめるようなものを設けると、生活に潤いが増すと思います。
スペインのアルハンブラ宮殿では、水を噴水にしたり、滝にしたり、水の反射光を建物に映したり、階段の手すりに水を流して音を楽しんだり、水の飛沫を...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
その３ 為替レートはどうして変わる？
外貨建て商品の為替差益を考えるとき、円高や円安という言葉に迷うよりも、ドルという商品をいくらで仕入れていくらで売れば儲かるのかという風に考えると、随分分かりやすくなります。 ドルという商品を安く仕入れる→円の価値が高いときに仕入れる＝円高の時 ドルという商品を高く売る→円の価値が低いときに売る＝円安の時 これが為替差益を考えるときの基本です。 では、為替レー...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
その２ まずは為替に親しもう：売るとき
買うことが分かれば、今度は売ることを理解しましょう。 せっかく買った品物が不良品、返品しなくちゃ！というケースで考えます。 ２００ドルで買った品物を返品すれば、２００ドル返ってきます。 さあ、今度はドルを円に両替してみましょう。為替レートが１ドル１１５円だとすると、返品で戻ってくるお金は２３０００円です。 円をドルに両替するとき、為替レートが1ドル１２０円だ...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
その１ まずは為替に親しもう：買うとき
免税店やブランドショップ、民芸品やお土産品など、海外旅行でのお買い物はとっても楽しいですね。 お店で表示されている品物の値段は、旅行で訪れたその国のお金の単位で表示されています。 「これは、２００ドルね。すると日本円に直すと、２万４千円くらいかしら。あんまり安くないわね」と思ったＡさん。 「これは、２００ドルね。すると日本円に直すと、２万１千円ね。悪くはないわね」と思...（続きを読む）
- 山中 伸枝
- （ファイナンシャルプランナー）
vol.28職人さんの道具（３）
シリーズを読む
上の写真は建具やさん（ドアを作ってセットする人）の道具で鍵穴を現場でノミで彫込むためのモノです。これらを''定規（ジョウギ）''と言います。道具は自分たちで使い易いように作っているそうです。１人1人少し違うんですね。
下の写真は左官やさん（モルタルやコンクリート、しっくいなどをコテをつかって仕上る人）の道具。''面取りコテ''です。端部が角やマルなど幾つもありま...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
vol.27外構仕上 サンプル確認
シリーズを読む
外部、防犯性が欲しい箇所は砂利（歩くと音がする）。テラスは土焼のタイル。駐車場はコンクリートです。
駐車場の床仕上げはタイヤやゴムで汚れがちな場所です。アスファルトも味気ないので、今回はコンクリートに顔料を混ぜて少し濃いグレー色にします。テラスのタイルと同色です。顔料の値段は車3台の駐車場で4万円ほど。長い目で考えるとメンテナンス費用より安くつきますね。
...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
vol.26外断熱 屋上の設計
シリーズを読む
RC外断熱の屋上（＝陸屋根）には100mmの断熱材に不燃材で吸水率の低い板材を敷き、その上にシート防水を施工します。''飛び火認定''を取得していますので準防火地域の屋根などにも採用できます。''10年の防水保証''もでます。多分、ロンシール工業の認定工法です。
上の写真は太さが3〜5mm,長さが70mmのビス！断熱材を貫通し下地まで支持するため、市場にはなく(...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
vol.25雨水は土に返したい〜水は神様
シリーズを読む
設計者の自邸としては自分の建物に落ちた雨水は敷地内で浸透させ、下水への負担を減らしたいと思いました。特に今回は vol.2で紹介しましたように建物を冷やす井戸水を夏場に流しますので、土に返すリサイクルを考えました。幸い、この地盤の土は水はけが良かったので実現出来ました。
上の写真は簡易トレンチです。浸透シートで30cm角の溝を作り砂利を敷き、そこに穴を開けた10...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
vol.24外構デザインは建物とのハーモニー
シリーズを読む
外周りの仕事が始まりました。
建物の外周を囲む庇（バルコニー裏）に合わせて コンクリート打放しの低い塀と生垣を作ります。
上の写真:H型の鉄骨は200x200mmのサイズで電気や弱電(TV/TELなど）の引込みに使います。これも溶融亜鉛めっきのドブ漬仕上。H型の建物側には配管が何本も納まっていますが、外側はH型の柱をそのまま見せています。既成品の引込みポール...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
コンクリート打放しを冷たく見せない
室温が暖かくても、インテリアが冷たい感じだとクールかもしれませんが、暖かい感じではありません。
蓄熱や放熱の効果も狙い採用したコンクリート打放しは、石膏ボード下地に仕上げたものと違い、土壁のような重厚感が生まれ、それなりにいい仕上げだと思うのですが、一般的には「重い、冷たい、刑務所みたい」というイメージも付きまといがちです。
そこで「もみじの家」では、打放しをなるべく明るく暖かく感じ...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
vol.23暖炉をアウトコートにむけて
シリーズを読む
リビングに待望の暖炉が入りました。東京の家にピッタリのコンパクトサイズ。
何とこの暖炉は背面からも炎を眺められます。(下の写真）
冬でも外で食事をとりながら、部屋の中からと両方で楽しめます。
中も外（コート）も冬あたたかい家になるかな。背面サッシュも耐熱ガラスで温度を伝えます。又、吹抜けを通じて暖気が上がり、3階が一番暖められます。
密閉式の暖...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
vol.22職人さんの道具（２）
シリーズを読む
大工さんの道具通称へそまがり？(上の写真）手が入らない狭い所にもビスなどが締め付けられるスグレモノ。電動ドリルの延長コード？
下の写真は2階のデッキ製作風景。ここは外の食事場所になります。サイプレスというオーストラリア産のひのき材です。''ひのき''なので水に強く、黄色っぽいですが、日本のひのきと違う点はやや重く節があるのでデッキ材としては安価な方です。（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
vol.21RC外断熱には木造用サッシュが使えます
シリーズを読む
ローコストでRC外断熱をつくるには幾つかレシピがあります。
そのひとつをご紹介します。
木造用サッシュの半外付けというタイプが採用できることです。RC用サッシュに比べ値段と納期が半分近くですみます。RC用には取付職人費用が別途発生しますが、木造用サッシュなら大工さんの取付けになるので工費も安くなります。
又、納まりをシンプルにして窓枠を内外ともなくすこともでき...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
吹き抜けを設けても温度変化の少ない空間
さすがに日光だけで暖房をすべて賄うのは厳しいので、暖房設備も設けました。
エアコンの暖かい空気は上方へ上がってしまい、低い所には寒い空気が溜まりがちです。そのため、「吹き抜けのある天井の高い空間は寒い」というイメージもあるかと思いますが、「もみじの家」では床のほぼ全面に床暖房を設置したことにより、足元は暖かく、床暖房の特徴である高さによる温度変化がほとんど生じないリビング空間になりました...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
vol.20 雪景色
シリーズを読む
先週末の雪は街を美しくしてくれました。
バルコニーのデッキが完成してランニングを始めた子供たち（下の写真）
週末にはバルコニーの格子戸が入ってきます。（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
vol.19ローコストの楽しみ
シリーズを読む
RC外断熱なら室内の仕上げは最低のレベルでokです。自分たちの住む家に手を出せる部分でもあります。上の写真は私の娘と息子がペンキ仕事を手伝っている様子です。バルコニ−に置くデッキ材を家族で塗りました。主人や私の事務所のスタッフも参加しました。家づくりに参加することで 愛着を持ちモノを大切にする気持ちも持てるのだろうと思います。
ただ、日頃自身の仕事で忙しい方々は...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
vol.18 RC外断熱でできること(2)
シリーズを読む 設備を目立たせない
RCの躯体脚注*1と''外装の間''を利用して設備の配管を納められることは以前のコラムでご紹介致しましたが、設備機器なども下の写真（給湯器）のように納めることが出来ます。外断熱ではコストupにならずにtotalにデザインして外観をすっきり見せられます。（上の写真）
設計時に機器を選定し建築・設備図面に反映させておくだけ。建物は街の風景。建築主...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
壁の中で静かに炎を灯す暖炉
暖炉に手をかざしながら、炎のゆらめきを見つめたりパチパチと薪が燃える音に耳を傾けていると、身体だけでなく心までが、ほっと安らぎ、芯から暖まってきます。
日本の住宅ではそれほど身近ではないかもしれませんが、そんな暖炉のある暮らしに憧れを感じていらっしゃる方も多いのではないでしょうか。
Casa della casaでは、壁面の一部に埋め込まれた小さくてシンプルな暖炉をつくりました。
...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
vol.17職人さんの道具
シリーズを読む
現場に入ると職人さんの道具にいつも惹かれます。
今回の大工さんは階段の踏み板の加工に珍しいものをお持ちになりました。きわかんなと''すきとり(上の写真右から3番目と4番目）''です。1段1段原寸型紙を取って加工し先に滑らないように溝を掘ります。その道具です。
下の写真は前回のコラムで紹介したステンレスレ−ルを鋼製敷居にsetする為の定規（じょうぎ）です。これ...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
vol.16 アウトコートのつくりかた
シリーズを読む
フローティングハウス（＝空に浮かぶ船の家）には船のデッキ（=甲板）を造ります。建物四方にぐるっとバルコニーを作っていきます。詳しくは前のコラムをご覧下さい。
ローコストとはローメンテナンスも含めますので外部に使う金物は溶融亜鉛めっき処理です。この塗装は半永久的に塗り替えの必要がありません。一部の電柱や公園のテスリなど街なかで良く見かけます。
最初は 光...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
vol.15 階段設置
シリーズを読む
工場で組み立てた階段を現場に取り付けました。
今回は曲がり部分があり少し難しい形です。
上の写真はその曲がり部分の桁材（横の材）をまずセットしているところです。
フレームは鉄ですが、踏み板とテスリは素足・素手で触る箇所なのであったかい素材の木にします。
30代の頃は鉄のテスリも設計していましたが、40代の今は身体が触れる部分は体温に近い自然素材...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
空へつながるリビングルーム
天井を低くおさえた廊下を抜けると、空へつながるリビングルームへ出ます。
三田綱町のホワイトハウスのリビングルームは、この家でもっとも広く天井の高い、正方形の形をした空間です。都心部に位置するマンションの高層階にあるため、南西２方向に開かれた大きな窓から、空間が空へとつながり、開放的な雰囲気を感じさせてくれます。
リビングルームの仕上げは白で統一されています。元の間取りが整理され...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
vol.14サッシュがつきました。
シリーズを読む
屋根工事と平行に開口部にサッシュをつけていきます。
開口部は ローコストでもAllペアガラスです。しかも一部、防犯合せや飛散防止フィルム 脚注*1を貼っています。
建物構造は耐震性のある設計をしていてもガラスなどの2次部材は地震の揺れ方によっては変形により割れることもあります。その為には高い位置にあるTOPライトや大きな開口部にはフィルムをはっておきたいです...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
vol.13屋根工事
シリーズを読む
屋根工事が入りました。vol.11 次世代省エネルギー基準の屋根工事で紹介した断熱材と通気の上に金属板を葺きました。暑い夏は空気を流すことで熱を遮り、冬は暖かい断熱材に空気層で寒さを守ります。
今回の屋根（板金）工事 丸實佐藤板金さん はとても良い仕事をして下さいました。後日又、ご紹介しますが、開口周りの水切りは丁寧で美しい！です。
下の写真はスタッフ...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
ｖｏｌ.12 製品検査
シリーズを読む
工場製作品は現場受け入れ前に工場に出向き製品検査をします。（上の写真）現場での直しは工場でのそれより精度が落ちますので、出荷前にきちんと照合します。
階段のささら（桁）を鉄の板材をレーザーでカットし溶接加工しました。図面通り、模型通り製作されているか実際、鉄骨工場で確認しました。そこで直しとなった部分は修正後、工場から写真データー送付で確認出来ました。netのお...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
vol.10 構造設計者オリジナルの樋
シリーズを読む
鉄（スチール）の既成部材で構成したオリジナルで発案者は山田構造設計事務所の山田さんです。軒樋は既製のC型溝（上の写真）ですが竪樋との接合部は水の表面張力を生かしアールのついた受け口を付けています。（下の写真）これによって水が外に出ようとせず、内側に沿って流れる仕組み。構造設計者の考え方は素晴しいです。
幾つかのタイプを試作し、水を流して実験の上、この形が生まれま...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
vol.11 次世代省エネルギー基準の屋根工事
シリーズを読む
今回の外断熱に使用した断熱材は勾配部で50mm。陸屋根部は100mmです。これは次世代省エネルギー基準を満たしています。(上の写真：奥は暖炉の煙突）
屋根部分には更に通気層を設け、その上に遮熱塗装を施した金属板を葺きます。夏涼しく冬暖い建物となるでしょう。
下の写真は西日を受け、コンクリートの内部が綺麗です。（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
vol.7 シックハウスを防ぐ健康に配慮した材料
シリーズを読む
建物内部に使用する材料として気を付けたいのは まず、接着材ですね。コンクリート面に木材や板材を張り付ける際に使うコンクリートボンドにもF☆☆☆☆（エフのフォースターと言います）が出てきました。上の写真
屋根や壁の下地として使う構造用合板（下の写真）でもちゃんとF☆☆☆☆があります。下地といえども 気に掛けたいですね。
少し前には未開発だったこれらの材料も選択...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
vol.8 RC外断熱でできること（1）
シリーズを読む
RC外断熱脚注*1では幾つかのメリットがあります。水道やガスなどの設備配管を仕上材までの空間を利用して納めらることです。そうすればコンクリートの躯体に打込むわけでもなく、内部は最低限の配管スペースで計画できます。取り外し可能な外装材の設計にしておけば後のメンテナンスも容易になるでしょう。但し、断熱欠損(=結露をおこす）とならないよう空隙（すきま）は発泡ウレタン脚注*2など...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
vol.9 美しいコンクリート出現
シリーズを読む
鉄筋コンクリートの型枠を外し表面を見る時はテストの採点を受けるのと同様、毎回ドキドキします。
今回は目立ったジャンカ脚注*1もなく、コールドジョイントも少なく美しい仕上がりでした。施工者さん感謝!です。
上の写真は3メートル近い深い庇に鉄骨の柱がすっと立っている。ちょっと不思議な光景です。この庇は南面にありますので夏の直射日光を遮ってくれます。
...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
トンネルのような廊下を抜けて
玄関から、天井を低くおさえたトンネルのような廊下が続きます。
廊下の右側の壁はトイレやバスルームの入口、左側の壁は全て収納の扉になっています。それらが空間に圧迫感を与えることのないよう、一面の壁のように平滑に仕上げました。レバーハンドルやツマミ類も、数多く並んでも存在が気にならないようなシンプルなデザインのものを採用しました。
廊下の正面には間接照明が組み込まれており、トンネル...（続きを読む）
- 村上 春奈
- （建築家）
vol.6鉄筋コンクリート工事の監理
シリーズを読む
今回の建物はローコスト設計ですが躯体（コンクリートの建物）は耐久性の高い構造設計をしています。指定したコンクリートの性能は30N(ニュートン)で100年の寿命をもつ強度です。実際その強度が得られるか、試験練りで確認します。(上の写真）。材料も単位水量の少ない配合を指定したり、コンクリ−トを打ち込み（流し）締め固めしやすい(=施工がしやすい）鉄筋の間隔で構造設計を行っていま...（続きを読む）
- 中村 雅子
- （建築家）
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