「計画」を含むコラム・事例
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融資を受けにくい体質チェック
次の項目に当てはまるかチェックしてみてください。 ・ 資金繰り表を作っていない。もし作っていたとしても資金分析をしていない ・ 会社経営において、銀行対策はさほど重要ではなく、営業戦略や人事戦略を重要視している ・ 経営者が金融機関取引を全く考えていなく、経理担当者に任せている ・ 金融機関が自社のことをどう見ているか、考えたことがない ・ 将来的にも金融機関が自社をずっ...（続きを読む）
- 澤田経営研究所 澤田和明
- （経営コンサルタント）
暮らしを豊かにする収納術 #6
暮らしの中で「収納」をいかに工夫するかで、住まいの快適さはガラっと変わってきます。 見た目にも、機能的にもスッキリと収納でき、お洒落なインテリアが実現できる「収納術」をご紹介します。
トイレの空間はつい機能重視になりがちですが、写真のトイレは大理石の床で床暖房入り。 冬のトイレはとにかく寒いためトイレこそ床暖房がオススメです。
このトイレのためにデザインした手洗いカウンターは...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
自分の家から自分の家が見える。
寝室の窓から、子供室の窓が見える様に計画。
南東にパティオを設け、平面計画をＬ型にすることで、可能となりました。
自慢の家を自慢の家の中から見る。
自分の家を、自分の窓からの景色に取り込む。
窓越しに、子供たちの気配を感じ、子供たちも同じようにお父さん、お母さんの気配を感じられる家。（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
床材から考える床暖房
床暖房の上は床暖房用の化粧フロアーが一般的です。
合板の上に１ミリ程度の薄くスライスした板を張った化粧フロアーの方が、熱による収縮による狂いが少ない為、床暖との相性が良いためです。
でも、多少季節によって床鳴りがするかも知れませんが、やっぱり木が良い、と言う方は、床暖房用の無垢の床がお勧めです。
床暖房は快適で寝ころびたくなるので、その時の肌触りは、比較するまでもあり...（続きを読む）
- 鈴木 克彦
- （建築家）
雑誌「Goodリフォーム」の取材・撮影-1
リクルート社の老舗リフォーム雑誌「Goodリフォーム」の
取材・撮影がありました。
光と風が通り抜ける家
来月発売予定の「Goodリフォーム」では
光と風が通り抜ける家という特集を組むらしく、
カガミ建築計画が以前リフォームのお手伝いした
小石川Ｓ邸リフォームを取り上げていただきました。
オーナーマンションの''ペントハウス（屋上住宅）''である
この...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
住宅課題の最終講評会
ＴＡ（ティーチング・アシスタント（教務補助））/''講師''として
18年間お手伝いしてきた早稲田大学芸術学校の
一年生の設計製図の授業の最終講評会がありました。
課題の内容
青山の180平米の敷地に、アーティストの''アトリエを
併設した住宅''を設計するという課題です。
これまで図面の書き方、読み方、
そして簡単な空間デザインを学んできた学生の
一...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
小さくても南側の吹抜
リビングの採光を考える時、出来るだけ南側の開口を確保したい。
私どもは、上階に計画する寝室や子供室の部屋の広さを削ってでも、南側に吹き抜けを作り、採光を確保する提案をさせて頂いています。
小さくても、幅が狭くても、南側に吹き抜けがあるのと、無いのとでは、光の入り方が違ってきます。
リビングを中心に家作りを考えておられる方は、他の部屋を犠牲にしてでも、南側の吹き抜けを御...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
吹き抜けと電動昇降装置
最近、電動昇降装置を用いた物件がありましたので、メリット及びデメリットを紹介致します。 まずメリットですが、やはり吹き抜けなど高い天井には、電動昇降装置は大変便利です。 ランプの交換や器具の掃除などが簡単に行えます。 吹き抜けの天井は斜めになっていることも多いですが、そのような傾斜天井に対応できるようになっており、45度まで対応しているタイプもあります。 次にデメ...（続きを読む）
- 松下 進
- （インテリアコーディネーター）
グレーチングのバルコニー
スノコ状のバルコニーや、グレーチングのバルコニーは、建ペイ率に含まれるのか？どうなのか？と良く聞かれます。
一昔前は、建ペイ率には含まれません！と言い切れましたが、最近は各行政や民間の審査機関により、見解が変わってきています。
跳ね出しではなく、柱等があれば、すべて建ペイ率に含みなさいと言うところもあれば、2mまでは含まないとか、まったく含まないと言うところもあり、計画する場合...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
8年前の教え子達の同窓会
8年前にＴＡ（教務補助）として教えた
早稲田大学専門学校（現芸術学校）の卒業生達の
ミニ同窓会に誘ってもらいました。
広がる活躍分野と人脈
卒業生が8人にそのパートナーや子供も集まっての賑やかで楽しい会でした。
皆それぞれ、
アトリエ系設計事務所で働いている人、
建売住宅系の会社で設計している人、
リゾート系不動産会社に就職した人、
都市計画事務所で仕事している人、
建設土木会社の社長、
イ...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
雑所得として申告しなくても大丈夫？
毎週、とても勉強になっています。 相談させていただきたい事があります。 昨年の後半から為替証拠金取引を始めて 約70万円の利益が出ました。 そのほかには投資などでの利益や損はありません。 税金について、どのようにすればいいのか、 税務署に問い合わせてみたところ、 「雑所得として申告してください」とのことでした。 取引している証券会社にも聞いてみたと...（続きを読む）
- 伊藤 誠
- （ファイナンシャルプランナー）
■会話を楽しむ間取りと窓の計画
■会話を楽しむ間取りと窓の計画
謙さんのプランニングの楽しみの一つが、家族の楽しい会話を創造してやることがあります。
主婦にとって、家事や炊事は大変な重労働です。
例えば、朝の重労働が一区切り付いてお茶にしたとします。
その時、何処の場所でしますか？ コーヒー？ 紅茶？ それとも日本茶？・・・。
夏であれば、ゆっくりのんびりした時に、心地よい風が吹...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
ホームページ制作の重要ポイント
一つのホームページ制作をするにあたり制作課程がいくつもありますが、特に重要なポイントはやはり、「企画段階」ではないでしょうか。（当たり前だと、思われる方もいらっしゃると思いますが・・・） 発注者側によっては、「とりあえず●●●な感じにデザインあげてもらえますか？」という感じで制作者側（受注者側）にオファーするケースもありますが、制作者側からすると「会話の途中（終盤）から、その会話に参加さ...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
破綻プロジェクトの火消しの鉄則
どんなプロジェクトも、計画通りに完璧に進むとは限りません。 特に、ソフトウェア開発プロジェクトの場合、建築物の様に目に見えるものを作っているわけではないため、進捗を誰がみてもわかる様にすることが難しいという特徴があります。 家を建てるのであれば、外からみて、どれくらいできているというのが、見た目である程度わかります。 でも、ソフトウェアの場合はよくわからない。 そのため、ソフ...（続きを読む）
- 岡本 興一
- （ITコンサルタント）
■ 窓は自然の恩恵の取り入れ口です。
■間取りが決まりますと、窓を決めていきます。 日本の気候風土は高温多湿といわれ、窓の付け方一つで住み心地が良くも悪くもなります。季節により太陽の位置や風の吹き方も違いますので、綿密な敷地環境調査が重要なのです。 窓は、その位置と大きさと種類を、方位によって使い分けることが大切です。 地窓・腰掛窓・高窓・掃出し窓・ランマ窓・天窓・二段窓・小窓とありますから、よく研究することが大切で...（続きを読む）
- 宮原 謙治
- （工務店）
たまにはアウトサイドの食事で気分上々
こんにちは。サカイデザインネットワークの酒井です。
ふだん私達の生活の中で少しだけ工夫したり、整えたりするだけで心地よく豊かな時間を過ごせたりするものです。 そんな心地よく豊かな時間を過ごせる「心地よい暮らしのエッセンス」をご紹介します。
もしご自宅のバルコニーやガーデンなど、ちょっとしたテーブルとチェアを置けるスペースがあれば、天気の良い休日のランチなど、たまにはアウトサイド...（続きを読む）
- 酒井 正人
- （建築家）
新規、リピーター、ロイヤルのユーザー層
様々な業界・業種にも関連してくるこの3つの「新規ユーザー」「リピーター」「ロイヤルユーザー」層。 Webに関連するサービスも、この3つの「新規ユーザー」「リピーター」「ロイヤルユーザー」層を意識した企画・制作・運営というのは非常に大事になってくると思います。 3つのユーザー層を私なりに簡単にご説明します。 「新規ユーザー」 名前の通り、新規のユーザー（対象のモノに対し...（続きを読む）
- 武本 之近
- （Webプロデューサー）
建築の特殊性：買う前に実物が見られない−１
パルティータ建築工房の森岡です。 あけましておめでとうございます。 本年最初のコラムは、「建築の特殊性：買う前に実物が見られない」としたいと思います。 一般の商品は、買う前に実物（と同じ種類の商品）を見て、判断してから買うことができます。 家電製品は、大手ショップで商品を触り試用することができます。 車を買う時は、ショールームで同じ車種を見、試乗することもでき...（続きを読む）
- 森岡 篤
- （建築家）
コンクリート試験の写真
コンクリートの打設時に、現場に搬入されているコンクリートが、設計計画通りのものかどうか？の試験を現場にて行います。
施工会社からコンクリート打設後の後日、写真提出してもらい、写真にて確認するという監理方法を取られる設計事務所も多い。
しかし、私どもは、必ずコンクリート試験に立会い、キッチリと、正確に試験が行われているかを目の前でしっかりと確認しています。
立ち会ったと...（続きを読む）
- 松永 隆文
- （建築家）
第７回『金持ち大家さん(R)』実践塾開催しました！
12月15日、13時半から三鷹市内で、 第７回『金持ち大家さん(R)』実践塾 【戦略的税金対策Part２】- 何故計画通りにすすまないのか？ - を開催しました！ 今回の実践塾は、前回の続きですが『法人化』がメインテーマでした。 なぜ、節税が必要か？ ここから考えていただきました・・・ 今年最後の実践塾でしたが、体調の悪くて参加できなかった人もいま...（続きを読む）
- 大川 克彦
- （不動産コンサルタント）
ペントハウスリフォーム 小石川Ｓ邸再訪
10年以上前にリフォーム設計でお手伝いした小石川S邸に
年末のご挨拶に伺ってきました。
ペントハウスの素晴らしさを再認識
文京区で地下鉄の目の前の7階建てビルの屋上にあるペントハウスのＳ邸は、
いつもながらに静かで、Ｓ様ご夫妻のお人柄を写したような
温かな時間が流れていました。
夜分でしたが、ルーフデッキは緑に溢れ、プライバシーを気にせずに
カーテンを開け...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
気になるYahoo!のTopPage変更
今日（12/28）が仕事納めの会社も多いと思います。 弊社も休みに入りたいのですが、気になることがあります。 それはYahoo!のトップページが2008年1月1日から変更になることです。 トップページが変更になるだけなら心配は要らないのですが、秋口以降から続いているYahoo!の順位変動を考えると、この日をターゲットに開発を進めているのでは、と思っているわけです。 さて...（続きを読む）
- 服部 哲也
- （Webプロデューサー）
キッチンショールームでのパーティー
いつもお世話になっているオーダーキッチン屋さんリブコンテンツの
年末パーティーに伺ってきました。
沢山の建築家とお話してきました。
毎年恒例で今年で４回目になりますが、
いつも沢山の建築家の方々と仕事を離れて（？）
建築の話が出来る事が楽しみなのです。
今年は、寛建設の溝部さん、フォルムスの田中さん、
シーズ・アーキスタディオの白崎さん、アトリエ137の鈴...（続きを読む）
- 各務 謙司
- （建築家）
出店の判断は自己責任、売上予測も自己責任
FCチェーンに加盟して出店・開業したのに、実際には本部の言うようには売り上げがとれなかった、という話をしばしば耳にします。 いくら本部の指導通りに営業努力をしても、立地の見立てが甘かったために、目標売上には到底及ばないというのです。 そのため、加盟店側が本部を法的に訴えるというケースも少なくありません。 余談ですが、弊社ではこうした訴訟に関する仕事をお受けすることがあります。 ...（続きを読む）
- 林原 安徳
- （経営コンサルタント）
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