もう一年近く前の話になりますが、私の家で長らく借りていた月極めの駐車場が、急きょ閉鎖になると言われ、あたふたと周りをあたっていました。 　その後、少々遠い場所で妥協して契約しましたが、その直後に、もともと借りていた駐車場を仲介している不動産屋さんから電話がかかってきました。   　何でも地主さんから急に連絡があり、駐車場を閉鎖せずに継続するので、また続けて借りてくれないかとのこと。よく聞け...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

■自然災害の多さ 各地での自然災害で亡くなられた方のご冥福を心よりお祈りするとともに、 被災された方に心からお見舞い申し上げます。 また、行方不明となられている方の、一刻も早い救助をお祈り いたします。 このところの豪雨による災害が多くなっている。 ご承知のように日本は平地よりも山が多い国。 そうした地形では土砂崩れなどの災害リスクは大きい。 それに加えて、異...（続きを読む）

寺岡 孝

（建築プロデューサー）

最近は地震の記憶は薄れがちに・・・ ただ、今年は局地的な雨の被害が多いですね。   ここに何十年住んでいて初めて・・・とか何十年ぶり・・・とか こちらでTVを見ていてもビックリする位の水害、竜巻など多くて こんなに頻繁にあると、来年からこれが当たり前になってしまわないか・・・ とても心配になってしまいます。   今年私も10分間に20ミリという猛烈な雨を体験しました。 言葉では言...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

皆様こんにちは。 アライバルの柳です。 今回のコラムは賃貸マンションの室内の設備の軽微な故障について書きたいと思います。 室内の設備は貸主の物であり、通常に使用していて故障した場合は、 貸主もしくは管理会社に連絡のうえ、貸主負担で修理をしてもらうことになります。 また、借主や入居者の故意・過失により設備を壊してしまった場合は、 貸主もしくは管理会社に連絡のうえ、貸主や管理会社の指定する業者...（続きを読む）

柳 一幸

（不動産業）

 なんじゃこの天候は？・・１   今年のお盆は大変でしたね・・みなさんご無事でしょうか？なんて冗談みたいですけど本当にそんな挨拶が必要になるようなお盆でした。 四国や関西はえらいことになっているようですが・・ここ東海もとんでもない天気の嵐でした。 さっきまで晴れていたというのにいきなり・・ドッカーン！バリバリバリ！と雷が。 そして・・ドッバーととんでもない雨です。 車なんか乗っていたら前も見え...（続きを読む）

杉浦 繁

（建築家）

新ファミリー・一族の資産形成に関し、不動産投資をお考えの場合には、一代目と二代目のお話し合いで、下記のようなリスクをご検討ください。図は収入別に住居以外の住宅の保有割合です。新ファミリー一族は準富裕層加瀬多いので、きっとお考えになられた方も多いかと思います。私はある事情で親類のマンション3棟65室を管理・運営しておりました。そして、本人が亡くなった際に、内1棟(41室)を本人の借入金全額と共に引き...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます！ 帰りのJR車内では英語の勉強が出来るほど、 元気だったのですが、家に帰り、ご飯を食べて、お風呂に入ったら一気に疲れが 昨日は、旭川パーソナルトレーナー育成Part４を開催させて頂きました 地方の場合、7時間×全7回で48時間のカリキュラムを受講していただきます。 受講者の皆さんがいつも真剣に聴いて下さるので、 つい伝えすぎちゃいました。そんな7時間...（続きを読む）

田中 宏明

（ピラティスインストラクター）

先月の台風8号では、台風を理由とするものでは初の「特別警報」が発令し、どうなることか心配でしたが大した被害がなくて良かったです。 今回の11号のように、普通の台風こそ注意が必要なのかもしれませんね。 通過する地域にお住まいのかたはお気をつけください。 （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

【１日３名様限定　無料メール相談に メッセージを送った方へ・・。】 先週からの台風の影響で私の住む高知県は 今もなお、土砂崩れの危険性から 通行止めの個所が、いくつかまだある状態です。 また、今週末にも新たな台風が近づいていますので 新たな被害が心配されます。 台風の影響を心配して、多くの方から温かい メッセージが届いたことは本当に嬉しく思います。 ...（続きを読む）

岡田　ひろふみ

（恋愛アドバイザー）

インナーチャイルドと向き合い 思考を修正して ハッピーで、輝く私になる！ 潜在意識セラピスト　ヒカルです。 ご覧いただきまして ありがとうございます。 我家で、１５年ぐらい使っていた冷蔵庫が ついに壊れてしまいました。 処分する前に 「冷蔵庫さん、今まで長い間、一生懸命働いてくれてありがとう！」 と、ちゃんとお礼を言いましたよ。 m(_ _ )m そ...（続きを読む）

斉藤ヒカル

（心理カウンセラー）

    Ⅰ　基　礎　編   １：敷地と地形   我が国では、木造が占める建築物での割合は４０％との事です。 木造住宅の建設がハウスメーカー（ＨＭ）に独占され、地場の工務店は、ハウスメーカーの傘下に組み込まれているのが現状です。　更に言えば、木造住宅の設計は、お客様とＨＭの営業マンとの遣り取りで決まります。最近話題になることの多い欠陥住宅の調査例によりますと、その事例の７２％が、地盤の不同沈下で...（続きを読む）

中舎 重之

（建築家）

 １　最高裁第一小法廷は、本日（平成26年7月24日）、大阪の女児虐待死事件で、被告人の刑を検察の求刑懲役10年を超える懲役15年とした一審の大阪地裁の裁判員裁判判決を支持した大阪高裁判決に対する上告審で、量刑を見直し、被告人の一人に対して懲役10年、もう一人の被告人に対して懲役8年とする判決を言い渡しました。裁判員裁判の量刑についての結論を最高裁が覆すことになる初めての判断です。この結論は、裁判...（続きを読む）

大塚 嘉一

（弁護士）

TBSテレビ「いっぷく！」（2014年7月10日（木）放送）の生放送に出演させていただきました。 2014年の台風８号の影響で長野県南木曽町では土石流が発生しました。これによる土砂災害の発生原因などのコメント。本州上陸で懸念されている冠水時の注意点などをコメントさせていただきました。 長野県南木曽町の土石流と冠水時の危険 ◆土砂災害の大別 土砂災害には、大きく分けて３種類あります。 ...（続きを読む）

松島 康生

（防災アドバイザー）

  2014年7月10日放送のフジテレビ「とくダネ」では、台風が近づいたら･･･ココが危険！ 2014年7月11日放送の日本テレビ「ZIP！」のアレナニ？というコーナーで、特別警戒が発令された台風８号での水害を懸念した電話インタビューでした。 両テレビ局とも似たような内容だったので、まとめてご紹介します。   ◆冠水と浸水の違い 浸水（しんすい）＝住宅等の建物内に水が浸入すること（床下...（続きを読む）

松島 康生

（防災アドバイザー）

最近、「オレオレ詐欺」の次に良くニュースで耳にする「送りつけ商法詐欺」 特にお年寄りの方達は生真面目な人が多いので、発注してもないのに振り込んでしまったり、丁寧に送り返したり。。。 世の中に起きている情報に疎い独居老人のかたへの情報ツールは今後益々重要になると感じます。 対処法↓　参考になりますｖ 被害件数も増加―「送りつけ商法」への対処法 注文していないのに、いきなり商品が届...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

かつて社会問題になった「悪質リフォーム」の被害がまたまた広まっているようです。被害相談が2009年から増加し13年度は7268件。特に悪質なものは5000万円のリフォーム契約を７５歳の高齢者に、ひどすぎる・・・・。 リフォーム被害は以前からですが、特に高齢者が狙われいます。 おれおれ詐欺がひと段落したと思えば今度はリフォーム詐欺ですか。 いろいろと悪い奴らは考えるものですね。 高齢者ではなく...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

けふのブログは、濃い内容だから。 m9(`・ω・´) おいらの意見に賛成出来ない人もいるだろう。腹が立つ人もいるだろう。 (´－ω－`) 結構結構。 ヾﾉ´∇｀) そーゆー人は、どーぞどーぞおいらのことをキライになり、おいらのことを批判なさい。 ヾ(`・ω・´)b そんなこと、気にしとらん。 ヾﾉ´∇｀) そんなちっちゃな次元のことより、オマエら自身の頭で考え、オマエら自身で感じる...（続きを読む）

月森 涼慈

（恋愛アドバイザー）

最近私のメールに銀行のインターネットバンキングを装ったメールが届きます。 まるで銀行からメールが来たみたいになり、それをクリックすると暗証番号やパスワードを入力させるのです。 皆さんも注意して安易にパスワードなど入力しないで下さい。 最近は利用者の口座にある預貯金が、勝手に別口座へ送金される被害も急増しているようである日突然「口座の残高がゼロになった」という事態は絶対に避けたいものですね。 ...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

先日のものに引き続いての2回目。自動車保険の相談でよくあるものの一つにあるのが弁護士費用特約です。事故時に自分にも過失があり、お互いの過失主張を行う場合にはこの特約をわざわざ使うこともないが、事故時に自分に過失がない、もしくは著しく低くてとかの被害にあった時に発動をさせるもの。こんな場合はないんじゃないの？なんて思うかもしれません。しかし、16年以上やってきて、実際にこうした案件が増えているのが実...（続きを読む）

井浪 啓之

（保険アドバイザー）

インナーチャイルドと向き合い 思考を修正して ハッピーで、輝く私になる！ 潜在意識セラピスト　斉藤ヒカルです。 ご覧いただきまして ありがとうございます。 ブログを書く前の言葉で 「インナーチャイルドと向き合い、思考を修正して…」 とありますが、 これは、どんな意味なんだろう？ と、思われた方もいらっしゃると思うので 今日は、それについて書いてみた...（続きを読む）

斉藤ヒカル

（心理カウンセラー）

インナーチャイルドと向き合い 思考を修正して ハッピーで、輝く私になる！ 潜在意識セラピスト　斉藤ヒカルです。 ご覧いただきまして ありがとうございます。 ブログのタイトルを変えましたが、気づきましたか？ これを考えるのに、４日ぐらいかかりましたよ。 気に入ってくださると、嬉しいです。 (^-^) さて今日は、Ｎ様の許可をいただきまして メール...（続きを読む）

斉藤ヒカル

（心理カウンセラー）

どうも、ヘルプキーマンです(´・ω・`) 以前のこと、管理会社からの依頼で東大阪にある店舗にシリンダー交換に 行ってきました　お弁当屋さんだったんですが、夜間は表の出入り口は 扉とシャッターが閉まり、出入りは裏にある背の高い鉄扉の1ヶ所でするという感じでした 行ってみると、MIWAのディスクシリンダーのついたLAがついていました ディスクからU9に替えてほしいということで交...（続きを読む）

ヘルプキーマン　三岡

（防犯アドバイザー）

今日はバスの旅です Ⅰ日のんびりと時間に縛られず昼間のバスの旅をしました 結構好きです 大型台風のに向かって出発 傘なしのスタートです ラッキーです うっすらと煙る横浜　東名高速を西へとすすみます 台風の場合の注意事項アナウンス なるほど・・・ ダメなら行くなということですね 行っていいなら　きっと晴れます No problem とりあえず行ってみましょ 足...（続きを読む）

橘　凛保

（マナー講師）

インナーチャイルドと向き合い 思考を修正して ハッピーで、輝く私になる！ 潜在意識セラピスト　斉藤ヒカルです。 ご覧いただきまして ありがとうございます。         あなたは、どんな過去をよく思い出しますか？ もしそれが、つらく苦しい悲しいものであれば、 自分が、どれだけ大変だったか ということを、わかってもらおうとして、 何...（続きを読む）

斉藤ヒカル

（心理カウンセラー）

ベネッセの個人情報流出問題ですが、情報を売り買いする会社に対して法規制が甘いような気がします。 うちも、金融の勧誘電話がよくかかって来るので、いつも「電話帳に載せてないのにどこで聞いたのですか？」と尋ねると「合法な名簿会社からです！」と なんて、胸を張った答えが返って来ます。 そんな名簿が簡単に売買されてる現状は、個人情報規制法なんてものとは無縁だと思っていましたが、やはり大問題が起こりました...（続きを読む）

うえむらかをる

（音楽家）