『これがあれば賃料が上がる』設備です 単身者向け 第１位　　ブロードバンド無料 第２位　　オートロック 第３位　　ＴＶモニター付インターホン 第４位　　ホームセキュリティシステム 第５位　　防犯カメラ 第６位　　浴室換気乾燥機 第７位　　システムキッチン 第８位　　洗浄機能付き便座 第９位　　自動二輪置場 第１０位　追い焚き機能 　...（続きを読む）

大川 克彦

（不動産コンサルタント）

こんにちは、ホロデックスの村本です。 前回、Googleのサービスのうち、GmailとGoogleカレンダーを使って、情報の一元化をするという話題でした。 結論として、一元化は、コストがかかります 一元化を実現するスタート時に、お金あるいは、時間のどちらかのコストを支払う覚悟は、やっぱり必要です。 ただし、昔ほどかからなくなりました。それほど、この概念が一...（続きを読む）

村本 睦戸

（ITコンサルタント）

絵になるな〜。 おはようございます、神社、池、真っ白な花嫁さん、理屈抜きで良い絵です。 昨日からの続き、ちまたにあふれる節約術について何となく感想を。 その前に、一つ注意しなければならないことがあります。 これらのマネー本を読むときや、各種セミナーなどで語られている 節約術や運用術について判断をするためには、一定程度の知識が 求められることをしっかり...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

　「平成２２年度廃棄物処理法改正の可能性」の続きになります。 　廃棄物処理制度専門委員会報告書（案）もご覧ください。 　 　前回のコラムでは、このたびの廃棄物処理法改正の主眼は、「排出事業者責任の強化・徹底」にあると書きました。 　今回は、「排出事業者責任の強化・徹底」についてさらに詳しく解説したいと思います。 　上述した、「廃棄物処理制度専門委員...（続きを読む）

尾上 雅典

（行政書士）

皆さんはBICというロゴを見たことがありますか？ボールペンが一番有名かとおもいます。アメリカの会社のイメージがあるとは思いますが実はフランスの会社なんです。今回の表題のマーケティング近視眼とは程遠い会社です。 マーケティング近視眼 セオドア・レビットというハーバード大学の教授が唱えた経営学の理論です。彼はアメリカの鉄道会社と映画産業を例に挙げて、論理的にその二つの会社と産業の失敗を...（続きを読む）

青田 勝秀

（Webプロデューサー）

雑誌に「消費者金融借りられる職業．借りられない職業」 が記載されていた。予想どおりですが下記借りられる職業ランキングを記載します。 第１位はやはり「公務員」、続いて医師・税理士そして会社員、主婦、派遣社員と続き、最後は経営者。 公務員は一番借りられ職業、確かに住宅ローン等も思った以上の額を借りられるし、消費者金融もいとも簡単に貸してくれます。最大の理由は「解雇がないから」 だからといっ...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

入社して半年が経った頃、上司（女性）のグループリーダー(GL)は、ご家庭の都合で退職した。 新しい上司（男性）は、とても優しく、部下に対して気配りをしてくれる人だった。 今までのＧＬに対するストレスが嘘のようになくなったが、もっと大変だったのはここからかもしれない。 なぜなら、今までの”苦痛”の原因は、その女性のGLであったが、 ここから、いよいよ自分自身の「実力のなさ」と向...（続きを読む）

伊藤 健之

（経営コンサルタント）

先日見ていたテレビ番組で、ちょっと気になる話があったので紹介します。 　それは、「私は強くないから、他人に教えることが出来た」という話です。 　たぶん誰でもご存知の有名な俳優さんのお話でしたが、「もし自分が強い者で、その感覚のまま相手をガンガン厳しく鍛えても、結局モノに成る者はなるし、ならない者はならない。それはかえって自分自身が恨みを買ったり、周囲の人を遠ざけるだけで、他人からあな...（続きを読む）

小笠原 隆夫

（経営コンサルタント）

民主党政権が誕生して2ヶ月。税制改正の方向性が徐々に明確になって きましたが、実際のところはどうなのか。 この点につき、税務関係者には絶対に読んでおいて頂きたい本がでました。 「民主党政権で税制はこう変わる！どうなる？国民のくらいと企業の経営」 月刊税理編集局編、ぎょうせい2009年10月20日発行、857円＋税 税理11月号に掲載された藤井財務相、仙石行政刷新相、...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

生命保険　見直し　介護保険 平成１８年４月時点での ６５歳以上の要介護（要支援）認定者数は４２０万人だそうです。 ６５歳以上の高齢者の６．２人に１人は 要介護認定者という計算になります。 ＊厚生労働省「介護保険事業状況報告」より ６５歳といえば、今では第二の人生のスタートと言われる年齢ですが この数値からすると 自分...（続きを読む）

森 和彦

（ファイナンシャルプランナー）

イーンスパイアの横田です。 先日は出村邦彦さんの手書きチラシ講座に参加して頂き ありがとうございました。 http://www.enspire.co.jp/seminar20090930.html お陰様で３時間では短すぎる、もっと教えて欲しい等の 声を多く頂きまして急きょ実践編の開催が決まりました。 １泊２日の講座ですが出村さんを使い倒せます(笑) セミナー後にもメーリング...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

今日のテーマは、日記ブログをやめましょう アメリカで始まったブログは、 今では、日本のユーザーの方が多くなりました。 アメリカのブログは、専門家が規制の枠組みで 伝えきれないことを、自分のメディア、ブログで 伝える手段として、発展してきました。 日本では、圧倒的に日記が多い。 ビジネスで、ブランディングで活用するのなら 日記ブログを卒業しましょう...（続きを読む）

今井 英法

（経営コンサルタント）

韓国人の友人と話している時に、話題が「超能力」になりました。 昔、私が小学生の頃、日本ではユリ・ゲラーという超能力者がテレビに出てきてブームを起こしました。 実は同じ時期、韓国でもユリ・ゲラーブームがあったそうです。 その後、日本では、日本人の超能力者としてスプーン曲げをする 清田君という少年が現れました。 〔知ってる方いるかな・・・〕 実はあの清田君、今...（続きを読む）

宮本 ゆかり

（ビジネススキル講師）

最近、五木寛之の「他力」を読み返してます。 10年以上も前の本ですが、この時代観は「さすが」です。 印象の残った言葉があるので、紹介します。 （五木寛之 「他力」より） 遺伝子というのは、４つの要素が個体それぞれの順列組み合わせで並んだ長い二重螺旋構造になって いる。その中に、絶対必要であると思われる遺伝子とともに、こんなものがなぜ存在しているのかも よくわからない、雑然と...（続きを読む）

伊藤 健之

（経営コンサルタント）

結論から申し上げます。 「信頼なくして付き合いナシ！」 上手くやろう、うまく取り付こう・・・などと考えると、見抜かれます。 仮にだませても、いい付き合いにはなりません。 信頼を得るために、以下のことを考えてください。 （以下は上っ面では絶対に出来ません。よく理解してやってください） １．仕事を早く覚えて、成果を上げる これは当たり前の話で...（続きを読む）

辰巳 いちぞう

（経営コンサルタント）

私が独立した当時に、いろいろと大型イベントのお仕事をいただき大変お世話になった、大手ゲーム会社・企画開発のMさんが、先日退社・・・ 久しぶりにメールをいただいたので、「これから何をやるんですか?」と聞いたら、飲食店とのこと! たしかに、前職のゲーム会社勤務の時から、海外ライセンスのレストランをいくつも手掛けていましたから、飲食のプロなんですけど、大企業にいて店を開くのと、個人で...（続きを読む）

岡星 竜美

（経営コンサルタント）

ＰＲコンサルタント 今井　英法（いまい　ひでのり）です。 今日のテーマは、開けＤＭ、面白事例 覚えのない会社から請求書。 なに？ 仕事がら関係がないわけでもない、印刷会社から。 住所が正しければ表札がなくても投函して下さい。 と表面にスタンプ。 怪しい。怪しいよ。 封を開けたら、名刺の見本。 そうだ、紙見本を頼んで...（続きを読む）

今井 英法

（経営コンサルタント）

小説でも、映画でも、欠かせないのはヒーローとヒロインですね。 私たちが、小説や映画を欲するのは、ヒーローやヒロインに触れたい そして触発されたいと思っているからではないかと思うのです。 過去に、とっても悲しいニュースを見て憤りを感じたことがあります。 特急電車内で、犯人の男性が乗客を脅し、女性に暴行を働いたという事件があったのを 覚えていらっしゃいますか？ ...（続きを読む）

谷澤 史子

（経営コンサルタント）

世田谷で進行中の「ふたりの家」。 屋根につづく、木の箱。 大工さんによる、雨樋の木下地の箱組が始まりました。 通常、雨樋といえば、既製品の塩ビやステンレス、アルミ等で出来たものを使用することが多い。 雨樋を見せたくないときには、隠し樋を行っている所もあります。 雨樋が非常に目立つ外観の為、既製品では、イメージダウンしていしまうし、隠し樋は、雨漏れの...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

どんよりとした海。 おはようございます、空身一つで立ち向かい、波に潰されました。 昨日からの続き、満足できる金儲けについて。 結局、全ての人について「経営的思考」が求められているのだと思います。 数日前のコラムでは「自営業者」と「給与所得者」の立場の違いについて 簡単に触れました。 しかし、実はまったく別のことを考えていたりもします。 給与...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

少ないチャンスを確実に掴み、2か月で年収アップの転職に成功 ご相談者様：　40代女性 ご相談の経緯 会社都合での退職後、ご自身で転職活動をすすめてこられましたが、 求人がなく上手く成果が出ないということでご相談にお越しになられました。 ご相談いただいた当初は、自信喪失のご様子で 毎回の面談で涙を流される状況でしたが、 生活のリズムを取り戻し、 ご自身の仕事のペースや自信も少しづ...（続きを読む）

タカミ　タカシ

（キャリアカウンセラー）

現代に生きる私たちは、コンビニみたいに欲しいときに 何でも手軽に手に入る便利さに慣れているせいか、 何でも「すぐ」解決したくなりますね。 欲しいものはすぐ手に入れたい。 目指すものも、すぐ手に入れたい。 理想の私に、すぐなりたい。 すぐ手に入るものならよいのだけれど、そうじゃない ものもけっこうあって、このフラストレーションを コンビニライフに慣れた自分...（続きを読む）

小倉 美紀

（パーソナルコーチ）

プロは舞台裏を見せないものです。 だからこそ、プロの仕事は感動させるのです。 先日、男性の身だしなみについてクライアントさんから聞かれました。 ・臭い対策について ・汗対策について ・手や爪の手入れについて 最近の男性用化粧品はラインナップも充実していて、上記のお困りごと を解決してくれる商品がコンビニエンスストアでも揃います。 相手に不快な...（続きを読む）

谷澤 史子

（経営コンサルタント）

資産運用を始める際に、どんな金融商品を 買ったらよいか、とのご相談をよく受けます。 もちろん、どんな商品を買うべきか、 について興味を持つことは、自然なことですし、 実際に、何か商品を買って運用を開始するわけですが、 やはり、プロセスを端折ってはいけないと思います。 というのも、どんな商品にも長所と短所があるからです。 例えば、毎月分配型投信という商品...（続きを読む）

森本 直人

（ファイナンシャルプランナー）

【売れない時代にモノを売る「営業力強化」１０のコツ】 ８）配慮に完敗！本音を察してくれるあなたから買いたい！ こんにちは。パーソナルコーチの臼井優樹（うすいまさき）です。 議論に勝って、商売で負けない 　売れない営業に良く見られることの一つに、「この商品・サービスは 絶対に御社にとって有益です！なんでわからないんですか！」という 勢いで売りつ...（続きを読む）

臼井 優樹

（パーソナルコーチ）