shimano　105 ホローテック2用のBB グリスを塗りつけ締めつけていきます。 フレームカラーにちょうどな色合いになりました。 初めての10速。 スプロケは12〜25。 フロントは53／40。 オーソドックスな設定でいきます。 と言いつつも、他のロードからのお下がりなので選択の余地はないのですが。。 チタンフレームなので、どんどんネ...（続きを読む）

ジコナビ代表　前田修児

（行政書士）

　第４回目は、「下請業者が排出事業者としてできること」についてです。 ※関連記事 　　第１回目　建設廃棄物の取扱い 　　第２回目　建設廃棄物の排出事業者 　　第３回目　下請業者の位置づけ （建設工事に伴い生ずる廃棄物の処理に関する例外） 第２１条の３ ３　建設工事に伴い生ずる廃棄物（環境省令で定めるものに限る。）について当該建設工事に係る書面による請負契約で...（続きを読む）

尾上 雅典

（行政書士）

一合で千円以上。（親戚の方がくれました） おはようございます、お酒でも上をみるときりがないですな〜。 昨日からの続き、投下資本や維持費用についてのお話でした。 さて、ここで不動産投資に限らず大変に重要なポイントを。 これは全ての事業、いや、家計まで含めて大切なことです。 ・キャッシュフロー管理が出来ているか？ キャッシュ...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

いよいよ『デジイチ』デビューと行きたいので、 50Dか？7Dにしようか？悩んでいます。 まあ、悩んでいるときが、一番楽しいかも・・・・。 さて、今日から、『長期優良住宅先導的モデル事業』の 完成見学会になる。 『長期優良住宅』のなかでも、高い性能をもつ住まい。 特に、間取りの変更が可能な『可変性』や、 『維持管理』に対する対策が秀逸。 もちろん、工事中の検査は...（続きを読む）

渡邉 松男

（建築家）

鶏団子鍋。（これもサンレッドネタだったり） おはようございます、シンプルだけど美味しいです。 昨日からの続き、不動産投資についてです。 投下資本について、少し考えてみたいと思います。 投下資本は大まかに二つに分けることが出来ます。 ・初期投資 ・維持費用 初期投資は最初に使うお金ですね。 新築物件を建...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

3月14日 「切腹最中に日」に制定 おはようございます。 ダク･グループの阿部龍治です。 3月14日と言えば、ホワイトデーですが、 今年(2010年)から新しく記念日が増えたそうです。 3月14日が「切腹最中の日」に制定されたそうです。（新正堂　渡辺社長より） ◎新正堂（しんしょうどう）さまの公式サイトはこちら 「切腹最中」を販売し...（続きを読む）

阿部 龍治

（経営コンサルタント）

みなさん、こんにちは。 ファイナンシャル・プランナーの大間武です。 ２０１０年も３月に入りました。 お子さんがいらっしゃるご家庭や ３月決算を迎える企業等にお勤めの方は 年度末の月ですね。 業績や成績が良くても、悪くても １年の締めくくりです。 現実は現実として受け止め、 次に良い形でつなげるように心がけましょう。 常に、一歩で...（続きを読む）

大間 武

（ファイナンシャルプランナー）

ＦＰが教える！土地購入前のやさしい資金計画術 3月18日開催!! 【日時】2010年3月18（木）　19：00〜20:30（予約制） 【参加費】無料 【締切】3月15日（月）18時 【内容】 “住まいづくりに必要なお金”と一概に言っても、物件価格や工務店さんや、建築家、不動産屋さんに支払う金額の他、不動産登記税、固定資産税、印紙税、引越し代・・・等初めての住まいづくりをされる方...（続きを読む）

徳本 友一郎

（不動産コンサルタント）

早くも今日から3月ですね。寒さを峠を越したし、後は景気の回復待つのみです。 さて加入している公的年金（厚生国民年金）は、その財源は年金積立金管理運用独立行政法人によって株式などに運用されているのですよ。共済年金は別途ですが同じように運用方針は違いますが運用されています。だから運用実績は毎回発表されます。 2009年４〜12月期の運用実績によると、市場運用利回りは7.96％で、運用益は７兆4...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

バンクーバーオリンピックは、間もなく、女子フィギュアの演技が始まります。 審判員の皆さんは、その試合ごとに、レギュレーションに沿って、一人ひとりの選手の採点を行います。 その選手の過去の出来栄えと比較することもなく、また、もちろん、他の選手と比較することもないのが、プロの審査員の仕事です。 このように、プロの目で審査するのですから、その結果には間違いはないでしょうけれども、...（続きを読む）

竹内 和美

（研修講師）

以前より顧客のクレジットカード情報が流出した件で問題となっていましたアリコジャパンに対して２４日、金融庁は情報管理体制に不備があったとして保険業法に基づく業務改善命令を出しました。金融庁は同時に、個人情報保護法に基づく勧告も行い、経営陣を含む責任の所在の明確化を求めました。 今回の件で現在、判明してるだけで海外の業務委託先を通じ３万２３５９件が流出したとされ、内インターネット通販などで不...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

　　　米国特許判例紹介：KSR最高裁判決後自明性の判断は変わったか?(7) 　　　　　　〜常識と長期間未解決であった必要性〜(第２回)　 　　　河野特許事務所　２０１０年２月２４日　執筆者：弁理士 　河野　英仁 　　　　　　　　 　　 　　　　Perfect Web Inc., 　　　　　　　　　　　　　　Plaintiffs- Appellant, ...（続きを読む）

河野 英仁

（弁理士）

趣味は【契約】です!! おはようございます。 ダク･グループの阿部龍治です。 最近、新しい趣味ができましたので、ご報告します。 【趣味＝契約です!!】 知人のマネをしてみました。 私 阿部龍治の夢を一部公開します。 私のひとつの夢は、 一期一笑（いちごいちえ）日本一 になることです。 私 阿部龍治の仕事 ダ...（続きを読む）

阿部 龍治

（経営コンサルタント）

モバイルマーケティング戦略について いつもお世話になっております。 ダク・グループの阿部龍治です。 本日は世間でも注目されているビジネス【モバイルマーケティング戦略】についてお話します。 ※お知り合いの経営者の方にご案内いただけるときっと喜んでいただけると思います。 今やホームページは企業にとって当たり前のものとなっています。 ホームページを使った戦略・...（続きを読む）

阿部 龍治

（経営コンサルタント）

中小企業診断士の長谷川進です。こんにちは。 今日はリスク管理についてのお話です。 バンクーバーオリンピック盛り上がっていますね。 日本選手もメダルを獲得するなど、健闘していると言えるのではないでしょうか。 オリンピックは4年に一度の大舞台。 なのにこういう時に限って、予想もしないことが起こるものです。 雨風による悪天候、製氷車の故障、スタートシグナル...（続きを読む）

長谷川 進

（経営コンサルタント）

男子スピードスケート５００ｍの長島、加藤のＷメダルや男子フィギィア スケートの高橋の銅メダル等、思い切りのいいチャレンジでの活躍も目立つ バンクーバー五輪ですが、ＪＯＣは一体何をやっているのだろうか。 果敢なチャレンジも転倒した男子スノーボードの国母選手の問題に続き、 ありえない不祥事が女子スケルトンで起きてしまった。 19日13時3分時事通信社記事はこう報じた。 当地で１８日に行われたバンクー...（続きを読む）

平 仁

（税理士）

携帯サイトも随分当り前になってきたが、まだまだ素敵な携帯サイトに会うことが少ない。 制作サイドも携帯だからぐらい思っているのか、クライアントサイドも普段見ているサイトがそんなんだからか、非常にハードルが低い気がして仕方ない。 制作サイドもクライアントサイドも「まぁ、携帯サイトだから・・・」ぐらいだろう。 （その点iPhone Appは、そうでもないよなぁ。iPhone Appについては...（続きを読む）

志水 雅眉

（Webプロデューサー）

twitterの凄さを再認識した。 きっと、この二人のやり取りをリアルタイムで 見られた方もいると思います。 それは、ここから始まります。 青森県庁のtwitterが 　http://twinavi.jp/company/detail/AomoriPref のように、Twitter公式企業アカウントに登録されていたんです。 そこで先日...（続きを読む）

横田 秀珠

（Webプロデューサー）

　当コラムの他、メールマガジンや講演などで、いつも「廃棄物管理にはリスクがあるので、注意が必要」と説いていますが、 　企業の実務担当者からすると、「そんなのわかってるよ。でも、不法投棄に絶対に巻き込まれない方法が無い以上、リスクへの対処のしようがないじゃないの」という感想を持たれる方が多いようです。 　どうも「リスク」という一言で、私が説明を終えた気になっていたのが悪かったよう...（続きを読む）

尾上 雅典

（行政書士）

　　　　　　　　・・・2010年2月12日号　EMPメルマガより・・・ 管理会社が 部屋の鍵を換え家賃滞納者を締め出した事件について、 「（管理会社に対する）管理不行き届き」で その部屋の所有者が罰せられる という判決が最近下されました。 最近家賃の滞納件数が増えていますが、 滞納家賃の回収業務は管理会社の生産性を著しく損ないます。 ...（続きを読む）

中村 嘉宏

（宅地建物取引士）

今日のタイトル、誰かに言ってしまったことは ありませんか？ ドキ・・・と思っている方けっこういたりして？（笑） 私の話聞いてるの？と、つい言ってしまうこと、 または言いたくなることは多々あるものです。 人の話を聞くというのは、実は簡単なようで 意外にできていなくて、それはほかの人だけでなく ときに自分にも当てはめて振り返ってみると 興味深いですよ。...（続きを読む）

小倉 美紀

（パーソナルコーチ）

みなさんこんちは。 ファイナンシャル・プランナーの大間武です。 ２０１０年も２月に突入です。 あっという間に１ヶ月が過ぎてしまった・・・ と感じていらっしゃる方もいることと思います。 そんなときには このコラムをきっかけに まずは始めましょう。 私も昨年より千葉商科大学ファイナンス研究科へ進学して １年が過ぎようとしています。 昨年の...（続きを読む）

大間 武

（ファイナンシャルプランナー）

みなさんこんにちは。 ファイナンシャル・プランナーの大間武です。 私が企業家活動として所属している 千葉県中小企業家同友会　船橋支部では 経営者が集り毎月勉強会（例会）を行っています。 ２００９年度も『船橋経営元気塾』と題して 経営の第一線で活躍されている様々な方々をお招きし 経営について実践的な学びを行っております。 さて、２月のテーマを【経営指...（続きを読む）

大間 武

（ファイナンシャルプランナー）

Ｑ「更地を購入したのですが、住所が●丁目●番までしか確認できません。どうしてでしょうか」 Ａ「住居表示（住居番号といいます）●丁目●番△号の△号の部分は、建物に付けられる番号で、新築の際、建築主からの申請により住居番号を付定することになっています。 また、混同しやすいのが地番と住居表示です。地番と住居表示は全く異なるもので、地番は登記簿上の番号で法務局で管理されており、住居表示...（続きを読む）

徳本 友一郎

（不動産コンサルタント）

Twitterが流行していますが、そのTwitterに便利な機能があります。 それは「ハッシュタグ」という機能です。 書き方としては簡単で「#」を先頭につけて、 「#EarthLink」や「#Cloud」のように分類したい言葉をつけるだけです。 それをメールでも、取り入れていこうという訳です。 現在社内ではgmailを使用しています。 ...（続きを読む）

上原 正吉

（Webプロデューサー）